Christian Thielges Immobilier

08/07/2025

🏡✨ Votre future maison proche d' Haguenau et Strasbourg prend forme ! ✨🏡

Les travaux de rénovation avancent à grands pas à PREUSCHDORF !
Cette magnifique maison à colombage de 160 m², rénovée avec soin par un passionné sera bientôt prête à vous accueillir.

Idéale pour une famille, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², avec accès à une terrasse de 20 m².

4 chambres, une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. En prime, la maison comprend une cave et un cellier, parfaits pour le rangement.

Le terrain de 548 m² vous offre une cour intérieure, un garage et un jardin, le tout dans un cadre calme et agréable. Les travaux sont réalisés avec des matériaux nobles, garantissant une qualité exceptionnelle, tant esthétique que technique. 🌱

La maison bénéficie d’une très bonne note énergétique CLASSE B, Consommation minimum 980 Euros/an
Consommation maximum 1370/an
Pour vous permettre d’y apposer votre touche personnelle, le choix des finitions (carrelage, parquet, peinture) est laissé à vos soins.

STRASBOURG est à 45 mn et HAGUENAU à 20 mn.

📸 Photos jointes non contractuelles à caractère d'illustration.
Prix : 430 000 Euros Honoraires Agence Inclus
👉 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et soyez parmi les premiers à visiter cette belle opportunité !
A voir sur https://www.idlr.fr/annonces/preuschdorf-maison-160m%c2%b2/

26/06/2025

🌸 DU NOUVEAU A RAMBERVILLERS🌸

PROCHAINE OUVERTURE !

C'est avec plaisir que je partage une belle nouvelle : le 21 août prochain, un nouveau commerce ouvrira ses portes ! 🌷
AU POUVOIR DES FLEURS
Au 2 Rue Albert Ferry ( sur la place de l'église ), vous serez accueilli dans un espace chaleureux par Annabelle, la propriétaire, passionnée des fleurs.
Elle vous fera découvrir son univers floral et partagera avec vous son savoir-faire à travers de magnifiques compositions florales. ✨

N'hésitez pas à faire un détour et vous laisser inspirer par ses créations !
N'oubliez pas c'est à partir du 21 Août prochain !
Pour plus d’infos, rendez-vous sur sa page Facebook : Au Pouvoir des Fleurs

À très bientôt parmi les fleurs ! 🌻💐

Conseiller en Immobilier ; Achats, Ventes, Viagers. Secteur Vosges et Moselle. Avis de valeur gratuit pour ventes et successions. Diffusion direct de vos biens à vendre sur l'Allemagne et la Suisse. Allemand parlé.

26/06/2025

🌳✨ À la recherche d'un havre de paix ? ✨🌳

Préparez-vous à profiter de la nature et à vous ressourcer en découvrant cet ancien moulin rénové en 2005.
Avec une superficie de 170 m², cette propriété vous offre tout le confort nécessaire pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis.

🛋️ À l'intérieur :

Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un grand salon/séjour lumineux, une chambre, une vaste salle de bains, des toilettes, et une buanderie.
À l’étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau vous attendent.
🔥 Pour votre confort, une nouvelle chaudière à granulés installée en 2023, ainsi qu’un système de chauffage mixte bois/granulés.

🌳 À l'extérieur : Profitez de plus de 3 hectares de terrain comprenant un jardin, des prés, un bois, un étang et un canal.

🚗 Côté dépendances, vous aurez accès à 400 m² d'espaces supplémentaires : garage, caves et bien plus encore !

🛍️ Les services et commerces sont à proximité à Arches (boulangerie, pharmacie, cabinet médical), et vous bénéficierez d’un accès facile à la gare SNCF et aux routes nationales vers Remiremont et Épinal.

Ne ratez pas cette occasion de vous mettre au vert. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Consommation E 247
GES 3 A
Plus d'informations sur https://www.idlr.fr/annonces/arches-maison-170m%c2%b2/
👉 Prix 285 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. ✉️

25/06/2025

🌟 Une page se tourne... 🌟

C'est avec plaisir que nous annonçons la vente de cette maison située à PUBERG 67290 nichée dans un écrin de verdure.
Elle a été le foyer de ses propriétaires pendant presque 50 ans.
Ce bien, offrant plus de 200 m² de confort et de charme, avec un terrain idéal de 5600 m²pour accueillir les animaux, et sans vis-à-vis direct, a su séduire de nombreux acquéreurs.

Nous tenons à remercier chaleureusement les vendeurs pour la confiance qu'ils nous ont accordée tout au long de ce processus, ainsi que les nouveaux propriétaires qui s'apprêtent à écrire un nouveau chapitre de leur vie dans ce lieu exceptionnel.

Nous restons à la recherche de biens similaires dans le secteur de PUBERG, WINGEN SUR MODER, ROSTEIG, SOUCHT, LA PETITE PIERRE, Si vous envisagez de vendre une maison avec des caractéristiques similaires, n’hésitez pas à nous contacter. Le marché est actif et des clients sérieux sont prêts à découvrir leur futur chez-soi !

25/06/2025

A LA RECHERCHE D'UN REPRENEUR
Vosges Brouvelieures Fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie
Local commercial de 114 m² et logement à l'étage.
Bail commercial jusque Septembre 2027 Loyer 690 Euros/mois.
Prix du fonds de commerce 45 000 Euros
Plus de détails et de photos:

Nous vous proposons un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie sur la commune de Brouvelieures. Grand parking gratuit, bonne visibilité sur un axe passa

20/06/2025

🏡✨ À la recherche d'un bien d'exception autour de Strasbourg ? ✨🏡

A 45 minutes de Strasbourg 20 minutes d'Haguenau, magnifique maison à colombage de 160 m², rénovée avec passion par un amoureux des maisons alsaciennes.

👨‍👩‍👧‍👦 Offrant un espace de vie idéal pour une famille, quatre chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, avec un accès direct à une terrasse conviviale.

🔹 Profitez du confort d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. 🔹 La maison dispose également d'une cave et d'un cellier, parfaits pour le rangement.

Sur un terrain de 548 m², vous trouverez une cour intérieure, un garage et un jardin, idéal pour vos projets extérieurs.

Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux nobles, garantissant une qualité esthétique et technique exceptionnelle. De plus, cette maison bénéficie d’une excellente note énergétique, pour un confort durable. Un atout supplémentaire : vous aurez la liberté de personnaliser certains aménagements selon vos goûts et votre style de vie (carrelage, parquet, peinture).

Plus de détails ? N'hésitez pas à nous contacter !

16/06/2025

🏡✨ Découvrez un havre de paix ✨🏡

Vosges GERARDMER, se dresse cette villa traditionnelle type chalet, où l’élégance et le confort s’entrelacent. Avec ses 200 m² d’authenticité, chaque espace résonne d’un charme inoubliable, invitant à la sérénité.

Surplombant le Lac, à 800 mètres à peine des frissons des pistes de ski, cet écrin naturel vous invite à la rêverie. Imaginez-vous flâner au gré des balades estivales, ou savourer les hivers sous la neige.

🌅 Votre rêve n’est plus qu'à un pas ! 🌅 Laissez-vous envoûter par la magie de ce lieu d'exception, où chaque recoin, chaque panorama, vous séduira et vous transportera vers une vie empreinte de sérénité.

Pour plonger dans cet univers qui n'attend que vous, rendez-vous sur notre site : https://www.idlr.fr/annonces/gerardmer-maison-200 m²/💫

Venez écrire votre histoire ici… 🖋️✨

15/06/2025

🏡 À vendre : Maison à Enchenberg ! 🏡

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, offrant un espace de vie généreux de 123 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment profiter de l'espace. Située sur un terrain de 1180 m², vous bénéficierez de l'extérieur pour vos loisirs ou votre jardinage.

💰 Prix : 138 500 Euros (honoraires agence inclus, charge vendeur)

🌱 Classe Énergétique : E (316 kWh/m².an)
🌬️ GES : D (32 kg CO2/m².an)

N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

28/05/2025

🏡✨ 67 BAS-RHIN Découvrez votre futur chez-vous ! ✨🏡

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété proche de Wingen sur Moder et La Petite Pierre, dans le Bas-Rhin. 🌳

Cette vidéo vous plongera dans l'univers chaleureux et accueillant de cette propriété qui combine confort moderne et charme traditionnel. Vous y découvrirez ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et tout le potentiel qu'elle a à offrir.

🔑 Tous les détails sont sur : https://www.christian-thielges-immobilier.fr/puberg

Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! 🏠❤️

Immobilier

25/05/2025

🌷💖 Bonne fête à toutes les mamans !

C'est encore le matin, et il reste plein de temps pour célébrer vos mamans chéries. Que ce soit un petit message, un bouquet de fleurs ou un appel, chaque geste compte ! Il n'est jamais trop t**d . 🥰
Profitez de cette journée spéciale pour lui faire plaisir! 💐✨

20/05/2025

Votre bien à vendre diffusé en direct sur l'Allemagne, la Suisse et le Luxembourg avec le réseau immobilier IDLR : www.idlr.fr

Frankreich, ELSASS LA PETITE PIERRE Schönes Haus mit 9 Zimmern - 6 Schlafzimmern – 223 qm...,Frankreich Elsass in der nähe von La Petite Pierre, Wunderschönes Haus mit 9 Zimmern am Waldrand - Ideal für Naturliebhaber in Baden-Württemberg - Offenburg