Jiří Hospodka Průvodce realitami & realitou

20/12/2025

🏢 PRONÁJEM BYTU 1+1 – Kmochova 32
, Ústí nad Labem – Severní Terasa
Komfortní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností MHD

Nabízíme světlý byt 1+1, 33 m², ve 5. patře s výtahem, po rekonstrukci, udržovaný a ihned k nastěhování od 1.1.2026.
Krásný výhled, klidné a čisté bydlení.

Vybavení bytu:
pračka, komoda, noční stolek

sklepní kóje a společný balkon

Finanční podmínky:

Nájemné: 9 000 Kč/měsíc

Služby + energie: 3 836 Kč/měsíc (pro 2 osoby)

Celkem tedy platíte včetně všech energií: 12 836 Kč/měsíc

Kauce: 18 000 Kč

Provize RK: 10 890 Kč

Max. 2 pracující osoby bez exekucí

Lokalita a dostupnost:

Žádaná část Severní Terasa s kompletní občanskou vybaveností

Blízkost obchodů, kaváren, restaurací, zdravotnických zařízení a škol

MHD zastávky v těsné blízkosti – rychlé spojení do centra i dalších částí města

Výhody bydlení:

Klidné sídliště s parkovými plochami

Pěší dostupnost služeb, obchodů a MHD

Ideální pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení

📩 V případě zájmu nás kontaktujte a domluvte si prohlídku!

02/12/2025

🏡 PRONÁJEM 2+1 (56 m²) | TEREZÍN | UL. DLOUHÁ

Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+1 umístěný v přízemí domu v klidné části Terezína.

✅ ZÁKLADNÍ INFO • Dispozice: 2+1, 56 m² • Patro: Přízemí • Stav: Nezařízený • Příslušenství: Sklep + možnost využití dvora 🌳

📍 LOKALITA A DOSTUPNOST • Klidná ulice, dobrá občanská vybavenost • Praha: Přímá autobusová linka 🚌 • Vlak: Rychlé spojení z Bohušovic n. O. 🚆

💰 FINANČNÍ PODMÍNKY • Nájemné: 9 000 Kč / měsíc • Služby: Hrazeno dle skutečné spotřeby (plyn/voda/elektřina) 📉 • Ostatní: Odpady 100 Kč/měs. • Kauce: 3x nájemné (dohoda) • Provize RK: 10 890 Kč

⚠️ PODMÍNKY NÁJMU • Dlouhodobý pronájem • ❗️ NUTNOSTÍ je doložitelný příjem ze zaměstnání (bez exekucí) • Kapacita: Max. 2 dospělé osoby (případně + 1 dítě)

📞 KONTAKT Pro sjednání prohlídky mě kontaktujte do zprávy nebo telefonicky.

📞 739 573 798 ✉️ jiri@jiriho.cz

22/11/2025

🏠Prodej domu 6+kk, užitná plocha 158 m² + garáž, pozemek 475 m² – Úvaly u Prahy

Pro ty, kteří hledají klidné bydlení, dostatek prostoru a blízkost Prahy i přírody.

Nabízí moderní, komfortní, úsporné a příjemné prostředí.

Vyhledávaná rezidenční část města – ani vesnice, ani velkoměsto – s přírodou, parky a přátelskou atmosférou, pouze 20 km od Prahy.

Téměř nový rodinný dům o dispozici 6+kk, s užitnou plochou 158 m² a garáží 19,5 m², stojí na pozemku o výměře 475 m².

Dům má dvě nadzemní podlaží, garáž, prostornou půdu a krásnou zahradu. V přízemí se nachází moderní otevřený prostor – obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a výstupem na terasu a jeden pokoj. (V kuchyni je připravena přípojka pro krb s výměníkem.)
V patře jsou čtyři samostatné pokoje a koupelna s vanou i sprchovým koutem. Celé patro má dubové podlahy i schodiště.

Technické informace:
• Dům byl kolaudován v roce 2014
• Zděný dům (tloušťka zdiva 37,5 cm)
• Fasáda silikonová, omyvatelná – z roku 2023
• Podlahy: vinyl v přízemí, dubové v patře (včetně schodiště)
• Kondenzační plynový kotel + bojler 200 l
• Příprava pro krb s výměníkem
• Prostorná půda
• Roční spotřeba plynu cca 10 MWh (záloha cca 2 000 Kč/měsíc)
• Elektřina cca 4 300 Kč/měsíc

Úvaly patří mezi nejžádanější oblasti východního zázemí Prahy. Město nabízí výborné vlakové i autobusové spojení, příjemnou atmosféru menšího města, množství zeleně, škol, služeb i rekreačních možností.
Okolí tvoří převážně lesy, cyklostezky a přírodní parky (např. Škvorecká obora, rozhledna Vinice, přírodní park Klánovice–Čihadla) – ideální pro aktivní životní styl.

• Do Prahy autem: cca 25 minut (dálnice D11, Kolínská nebo Českobrodská)
• Vlak: přímé spojení do Prahy – Masarykovo nebo Hlavní nádraží, cca 28 minut
• Autobusové spojení PID: přímé spoje na metro Praha–Černý Most

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pomůžeme vám také výhodně zajistit financování.

https://www.jirihospodka.cz/prodej-rodinneho-domu-uvaly-okres-praha-vychod-prodej-domu-6-kk-uzitna-plocha-158-m2-garaz-pozemek-475-m2-uvaly-u-prahy-14

12/11/2025

Pronájem garáží_ Bílina _ Teplické Předměstí

K pronájmu celkem 2 garáží, každá se pronajímá samostatně.

Jedna garáž má montážní díru.

- dlouhodobý pronájem
- nájemné 1350,-Kč
- kauce 3000,-Kč
- poplatek rk 3000,-Kč
- nájemník bez exekucí

Pronajímatel nezajišťuje elektřinu, tu si musí případný nájemník zajistit sám.

V případě zájmu se ozvěte.

12/11/2025

Prodej RD_Dolní Chabry

12/11/2025

🏫⛱ prodej rodinného domu _ Dolní Chabry

12/11/2025

🏡✨ Pronájem bytu 3+1, 58,5 m² – Měrunice 112 (okr. Teplice) ✨🏡

Hledáte moderní a útulné bydlení v klidné lokalitě, obklopené přírodou, ale s dobrou dostupností do města?

Tento krásný byt po kompletní rekonstrukci nabízí pohodlí, prostor a soukromí, ideální pro dlouhodobé bydlení.

🌿 Byt a dispozice

• Dispozice: 3+1
• Podlahová plocha: 58,5 m²
• Umístění: přízemí zrevitalizovaného domu (pouze 4 bytové jednotky)
• K bytu náleží 2 velké sklepy
• Byt po kompletní rekonstrukci – nové podlahy, rozvody, omítky, dveře, koupelna i kuchyně
• Koupelna s vanou 🛁
• Dům po revitalizaci – zateplený, nová fasáda i střecha

Dispozice je prakticky řešená – světlý obývací pokoj, samostatná kuchyně, dvě ložnice, koupelna a samostatné WC.

💰 Náklady na bydlení

• Nájemné včetně služeb (voda, teplo): 16 509 Kč / měsíc (3 osoby)
• Kauce: 20 000 Kč
• Poplatek RK: 10 000 Kč
• Nájemce si přepisuje elektřinu
• Nájemné se platí měsíc předem

Dlouhodobý pronájem určený pro pracující bez exekucí.

📍 Lokalita – Měrunice (okr. Teplice)

Měrunice jsou klidná obec v Českém středohoří, obklopená zelení a krásnou přírodou 🌳
V místě je základní občanská vybavenost – obchod, pošta, zastávka autobusu a obecní úřad.
Větší služby a školy najdete v Bílině (7 min) a Teplicích (15 min).

🚗 Výborná dopravní dostupnost:
• pravidelné autobusové spoje
• napojení na tah Teplice–Most
• dálnice D8 – Praha cca 50 min

Okolí je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností aktivního odpočinku.

📞 V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací nebo sjednání prohlídky.

10/11/2025

🏡✨ PRONÁJEM krásného bytu v rodinném domě 2+1 (56 m²) – TEREZÍN (okr. Litoměřice)

Hledáte klidné, stylové a dobře dostupné bydlení s výborným spojením nejen do Prahy?

Velkou výhodou je možnost mít byt kompletně zařízený nebo zcela prázdný, dle vašich požadavků.

Byt se nachází v soukromém domě se třemi byty, umístěný v přízemí, díky čemuž nabízí pocit rodinného bydlení a příjemné soukromí.
Okna obývacího pokoje a kuchyně směřují do tichého dvora, ložnice do ulice.

Tento kompletně zrekonstruovaný byt vás okouzlí původními klenbami, atmosférou i praktičností.

✅ Výhody bytu

• Dispozice 2+1:
– obývací pokoj: 22 m²
– ložnice: 16 m²
– kuchyně: 17 m² + koupelna

• Možnost kompletně zařízeného nebo prázdného bytu
• Vytápění infrapanely – úsporné a komfortní
• Elektrický krb
• Originální klenby, dřevěná okna a dveře
• Nové dřevěné podlahy, dlažba v kuchyni
• Světlý, tichý byt orientovaný do dvora
• V příštím roce se bude v ložnici instalovat okno
• Parkování zdarma přímo před domem
• Možnost sklepa

📍 Lokalita

• Tichá část Terezína — ulice Dlouhá
• Výborné spojení do Prahy — každou hodinu přímý spoj
• 2 minuty pěšky na zastávku autobusu (Letňany, Litoměřice, Roudnice aj.)
• 2,5 km od vlakového nádraží Bohušovice nad Ohří
• Rychlý sjezd z dálnice
• Kompletní občanská vybavenost

🗝️ K nastěhování

• Max. 3 osoby (včetně dětí)
• Pracující a bez exekucí

💰 Náklady

• Nájemné: 11 990 Kč / měsíc
• Energie: cca 4 500 Kč / měsíc (dle počtu osob)
• Vratná kauce: 2× 11 990 Kč
• Provize RK: 11 990 Kč

📞 Zaujalo vás to?
Napište pro více informací nebo sjednání prohlídky.

05/11/2025

22/10/2025

připravujeme k prodeji 👀 - pozemek - zahradu - v Dubí u Teplic