25/09/2025
🌳Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Winterhude – Vermietetes Investment mit Potenzial!🌳
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt. Das voll vermietete Objekt bietet sowohl kurzfristige Mieteinnahmen als auch langfristiges Entwicklungspotenzial für Investoren und Projektentwickler.
Eckdaten:
• Gesamtfläche: ca. 378 m² vermietbare Fläche
• Gewerbefläche: ca. 200 m²
• Wohnfläche: ca. 178 m²
• Einheiten: 3 Wohneinheiten & 1 Gewerbeeinheit
• Lage: Stadtparknah, zentrale und gefragte Wohnlage
📩 Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
(Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 127,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas)