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Nous vous accompagnons dans la gestion de votre location courte durée 🔑
📍 Le Cap d'Agde

16/04/2026

41 millions de nuitées en Hérault sur la saison avril-septembre 2025.

Ce chiffre, publié par Hérault Tourisme, dit une seule chose : la demande locative sur le littoral héraultais n'est pas un phénomène conjoncturel. C'est une réalité structurelle.

Quelques repères à garder en tête :

📍 87 % de la fréquentation du département se concentre sur le littoral
📅 L'été reste la saison dominante mais les ailes de saison (avril-mai, septembre) progressent globalement
🏠 Pour un bien au Cap d'Agde, cela se traduit par des fenêtres de location élargies et un potentiel de rendement réel

Beaucoup de propriétaires sous-estiment ce que leur logement peut générer sur ce marché.

Avant de déléguer - ou même d'y réfléchir - la première étape, c'est de connaître les chiffres.

Estimateur en bio pour obtenir une projection concrète sur votre bien.

15/04/2026

🪙 Estimez votre potentiel locatif → lien en bio.

La tarification dynamique n'est plus un avantage concurrentiel.

C'est devenu le standard minimum pour tout bien locatif saisonnier en 2026.

Voici ce que font concrètement les propriétaires qui optimisent vraiment leur rendement :

📊 𝗣𝗿𝗶𝘅 𝘀𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝗻𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗮𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲́𝘀 𝗲𝗻 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀 𝗿𝗲́𝗲𝗹 : pas un tarif fixe toute l'année, mais une grille qui s'adapte à la demande, aux événements locaux, à la saisonnalité du Cap d'Agde.

⏱️ 𝗗𝘂𝗿𝗲́𝗲 𝗺𝗶𝗻𝗶𝗺𝘂𝗺 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗹𝗹𝗶𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲 : 4-5 nuits en haute saison, 2-3 nuits en intersaison. Chaque créneau vide coûte. Cette règle simple évite les trous non rentables dans le calendrier.

📈 𝗥𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁 𝗼𝗯𝘀𝗲𝗿𝘃𝗲́ : entre +15 % et +25 % de rendement annuel par rapport à une gestion à prix fixe.

Ce n'est pas de la magie. C'est de la méthode.

Chez POM, ce pricing dynamique est intégré dès la mise en gestion par notre équipe qui connaît ce marché depuis 2008.

Vous voulez savoir ce que votre bien pourrait réellement générer ?

14/04/2026

Cap d'Agde : des centaines d'offres de location sur les plateformes.

Dans ce contexte, la concurrence ne se gagne pas sur le prix elle se gagne sur la qualité de l'annonce.

📊 Ce que les chiffres montrent :

→ Des photos professionnelles augmentent la visibilité dès les premières recherches
→ Une description précise réduit les questions et les annulations
→ Des réponses rapides aux voyageurs améliorent le taux de conversion de +𝟮𝟬 %

Votre annonce est-elle à la hauteur du bien que vous proposez ?

Vérifiez votre positionnement. Si ce n'est pas le cas, c'est exactement ce que nous faisons pour nos propriétaires.

13/04/2026

Le marché immobilier du Cap d'Agde se stabilise.

3 542 €/m² à Agde. Plus de 3 700 € au Cap. 📊

La hausse ralentit mais la valeur, elle, reste là.

Ce que ça signifie concrètement pour les propriétaires investisseurs :

L'époque où le seul fait d'acheter suffisait à performer est derrière nous.

Aujourd'hui, la performance d'un bien se joue dans la 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻.

✅ Tarification ajustée à la saisonnalité
✅ Accueil soigné, expérience voyageur maîtrisée
✅ Conformité administrative et fiscale assurée

C'est ce triptyque qui fait la différence sur une saison pas le prix d'achat.

Un bien bien géré, c'est un bien qui travaille pour vous. Pas l'inverse.

Vous êtes propriétaire au Cap d'Agde ou dans les communes voisines ?
On peut regarder ensemble ce que votre bien peut vraiment générer.

💬 Un message suffit.

10/04/2026

📈 Votre prix à la nuitée est-il vraiment le bon 𝗮̀ 𝗹'𝗶𝗻𝘀𝘁𝗮𝗻𝘁 𝗧 ?

En 2026, fixer un tarif unique à la saison, c'est accepter de perdre entre 𝟭𝟱 % 𝗲𝘁 𝟮𝟱 % 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘀 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 𝗻𝗲𝘁𝘀. Pas une estimation. Une réalité mesurée.

Les variables changent 𝗰𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗷𝗼𝘂𝗿 :

🗓️ Un événement de dernière minute dans votre ville
🌤️ Une météo exceptionnelle qui booste la demande
🏠 Vos voisins qui ajustent leurs prix en temps réel

Pendant ce temps, votre calendrier reste figé. Et l'argent part ailleurs.

💡 𝗟'œ𝗶𝗹 𝗱𝗲 𝗹'𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁 :

Notre conciergerie s'appuie sur des algorithmes de 𝗬𝗶𝗲𝗹𝗱 𝗠𝗮𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 pour analyser ces signaux en continu et repositionner vos tarifs au bon moment, même sur les week-ends creux.

Le résultat ? Chaque créneau devient une opportunité capturée, pas une nuit bradée.

🎯 Vous ne devriez plus laisser des données décider à votre place 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝘃𝗼𝘂𝘀.

On regarde votre calendrier ensemble et on identifie les gains immédiats ?

👇 Dites-moi "𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻" en commentaire ou envoyez-moi un message direct.

09/04/2026

🚨 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗗𝗣𝗘 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗱𝗲́𝘀𝗼𝗿𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗱𝗿𝗼𝗶𝘁 𝗮̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿.

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés 𝗚 sont interdits à la location saisonnière.

La classe 𝗙 ? Elle suit le même chemin.

Le diagnostic énergétique n'est plus une simple case à cocher sur un dossier administratif : c'est le sésame qui détermine si vous pouvez, ou pas, mettre votre bien en location.

Et beaucoup de propriétaires ne le savent pas encore.

💡 𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗰̧𝗮 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲̀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 :

• Un logement mal classé = une interdiction de louer
• Chaque année qui passe, les exigences se renforcent
• Anticiper coûte bien moins cher que subir un blocage

Chez 𝗣𝗢𝗠 𝗖𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗴𝗲𝗿𝗶𝗲, nous accompagnons les propriétaires du 𝗖𝗮𝗽 𝗱'𝗔𝗴𝗱𝗲 et des communes voisines pour s'adapter à ces évolutions réglementaires sereinement, avant qu'elles ne deviennent un problème.

Parce que votre investissement mérite d'être protégé, pas subi.

Vous avez des questions sur votre bien et son classement DPE ? 𝗣𝗼𝘀𝗲𝘇-𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗼𝘂 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁. On est là pour ça.

08/04/2026

🔐 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : 𝘀𝗮𝘃𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗿𝗮𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗾𝘂𝗶 𝗲𝗻𝗰𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 ?

En 2026, louer son bien en courte durée sans caution, c'est prendre un risque en cas de dégradations, litiges, impayés… le dépôt de garantie est votre première ligne de défense.

Mais voici ce que beaucoup de propriétaires ignorent encore :

⚠️ 𝗧𝗼𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗴𝗲𝗿𝗶𝗲𝘀 𝗻𝗲 𝗽𝗲𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗣𝗔𝗦 𝗴𝗲́𝗿𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗮𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗹𝗲́𝗴𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁.

La loi est claire : seules les conciergeries titulaires de la 𝗖𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗚 - la carte professionnelle de gestion immobilière - sont habilitées à encaisser et restituer une caution pour votre compte.

Sans cette carte ?

❌ La prise de caution est illégale
❌ C'est 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 responsabilité qui est engagée
❌ Vous vous exposez à des poursuites

Posez la question à votre conciergerie actuelle. Sa réponse vous en dira long.

✅ 𝗡𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗴𝗲𝗿𝗶𝗲 𝗲𝘀𝘁 𝗱𝗲́𝘁𝗲𝗻𝘁𝗿𝗶𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗖𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗚.

Vos biens sont gérés dans un cadre 100 % légal, sécurisé et transparent. Pas de zone grise. Pas de mauvaise surprise.

👉 Confiez-nous la gestion de votre bien et dormez sur vos deux oreilles.

07/04/2026

🚀 Connaissez-vous les 𝗡𝗮𝗻𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 ?

En 2026, 𝟲𝟮 % 𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗼𝘆𝗮𝗴𝗲𝘂𝗿𝘀 préfèrent des micro-séjours de 2 à 4 jours… à moins de 4h de chez eux.

Ce n'est pas une tendance. C'est une 𝗿𝗲́𝘃𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝗶𝗹𝗲𝗻𝗰𝗶𝗲𝘂𝘀𝗲 du tourisme — et vos logements sont au cœur de l'opportunité. 🏡

📅 Des séjours courts = des rotations fréquentes = un calendrier plus facilement rempli.

Mais voilà le vrai défi :

⚡ Check-out à 10h, check-in à 16h.
🧹 Ménage impeccable en moins de 6h.
🛎️ Communication chaleureuse malgré le rythme effréné.

La plupart des hôtes adorent l'idée… jusqu'à ce qu'ils vivent la réalité opérationnelle.

C'est exactement pour ça que notre équipe existe. ✅

Nous gérons 𝗰𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗿𝗼𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 avec une précision chirurgicale :
✔️ Ménage professionnel entre chaque séjour
✔️ Linge de maison toujours frais et prêt
✔️ Coordination des entrées/sorties sans stress
✔️ Disponibilité 7j/7 pour vos voyageurs

Vous profitez des revenus. On s'occupe du reste. 💼

💬 Vous avez déjà tenté les Nanocations ? Dites-nous en commentaire votre plus grand défi logistique ! 👇

06/04/2026

📌 Combien peut vraiment rapporter votre bien au Cap d'Agde ?

Avant de confier votre logement à quelqu'un, vous avez besoin d'une réponse concrète. C'est normal. C'est même indispensable.

En quelques clics, notre outil d'estimation gratuit vous donne :

✅ Une projection réaliste de vos revenus locatifs
✅ Une analyse basée sur le marché local du Cap d'Agde
✅ Un premier pas vers une gestion qui maximise vraiment vos gains

Une estimation rapide et sans engagement avec notre outil fourni par une équipe avec + 𝗱𝗲 𝟭𝟴 𝗮𝗻𝘀 𝗱'𝗲𝘅𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗲 dans la location courte durée au Cap d'Agde.

On connaît ce marché mieux que personne. Les saisons, les tendances, les bons tarifs au bon moment.

👉 Le lien est dans notre bio - testez dès maintenant, c'est gratuit !

Ou glissez-nous un DM, on vous répond rapidement et sans jargon.

Et vous, vous avez déjà estimé le potentiel de votre bien ? Dites-nous en commentaire 👇

06/04/2026

⏳ 𝗝-𝟰𝟱 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝗱𝗮𝘁𝗲 𝗳𝗮𝘁𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝘂 𝟮𝟬 𝗺𝗮𝗶.

Et beaucoup de propriétaires ne sont toujours pas prêts.

À partir de cette date, il est essentiel d'avoir un numéro d'enregistrement à 13 chiffres.

Ce n'est pas une formalité de plus.
C'est 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝗶𝗻𝗲 𝗾𝘂𝗮 𝗻𝗼𝗻 pour continuer à louer légalement.

Sans ce numéro ?

❌ Votre annonce sera supprimée des plateformes
❌ Vous vous exposez à des 𝗮𝗺𝗲𝗻𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗿𝗱𝘀
❌ Votre activité s'arrête du jour au lendemain

La bonne nouvelle, c'est qu'il vous reste encore du temps. Mais ce temps file vite. 📆

💼 𝗡𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗴𝗲𝗿𝗶𝗲 peut vous accompagner dans la 𝗺𝗶𝘀𝗲 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝗔 𝗮̀ 𝗭

Vous avez investi dans votre bien.
𝗡𝗲 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 𝘂𝗻𝗲 𝗱𝗲́𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲 𝗮𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗺𝗲𝘁𝘁𝗿𝗲 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗰̧𝗮 𝗲𝗻 𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗹.

👇 Contactez-nous dès aujourd'hui — les demandes arrivent vite et les créneaux sont limités.

urée

30/03/2026

Votre bien est en location saisonnière au Cap d'Agde ou dans les environs : avez-vous vérifié que tout est en règle ?

En 2026, les contrôles sur la location courte durée se multiplient. Numéro d'enregistrement en mairie, taxe de séjour collectée et reversée à la commune, déclaration au régime LMNP : ce sont des obligations concrètes, pas des formalités secondaires. Et sur certains points, chaque commune a ses propres règles.

Chez POM Conciergerie, on vous accompagne pour que vous soyez toujours en règle. Enregistrement, collecte et reversement de la taxe de séjour, statut fiscal... nous vous aidons à comprendre.

Si vous gérez votre bien seul et que vous n'êtes pas certain d'être en conformité, c'est le bon moment pour en parler.

Contactez-nous pour un échange sans engagement.

17/03/2026

🍎 Aujourd’hui, on vous présente un nouveau logement accompagné par Pom Conciergerie, Maloa by Pom.

Une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour profiter pleinement d’un séjour au Cap d’Agde.

On y retrouve des espaces confortables et bien organisés :
une pièce de vie ouverte et baignée de lumière,
plusieurs chambres agréables,
et surtout un extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours.

La résidence offre également une piscine, idéale pour les séjours en famille ou entre amis.

Un logement fonctionnel, agréable à vivre et parfaitement adapté à la location saisonnière.

C’est exactement le type de bien que nous aimons accompagner chez Pom :
des logements bien pensés, cohérents et faciles à valoriser sur la durée.

🍎 Logement géré par Pom Conciergerie — Cap d’Agde

Adresse

6 Rue Raffanel
Agde
34300

Heures d'ouverture

Lundi	10:00 - 18:00
Mardi	10:00 - 18:00
Mercredi	10:00 - 18:00
Jeudi	10:00 - 18:00
Vendredi	10:00 - 18:00

Site Web

https://www.pomconciergerie.com/, https://pomconciergerie.com/actualite-pom-conciergerie/, https://meet.brevo.com/pomcon

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