Madame La Concierge

14/07/2025

A Biens exceptionnels, Photos professionnelles.
Ça rime… et ça prend tout son sens.….
Quand tu as la chance de rentrer un bien d’exception grâce à un de tes confrères, merci France Conciergerie, Nicolas Maillard, tu te dois de le sublimer. ✨
C’est pourquoi, sur les conseils de Laura Vergne, j’ai fait appel à Hervé Dapremont, Photographe professionnel, passionné de belles pierres et de beaux intérieurs pour réaliser un shooting photos digne de ce nom.
Je me suis même improvisée assistante photographe le temps d’une matinée et j’ai adoré…
🎯 Hâte de découvrir le résultat final et de pouvoir mettre en lumière ce superbe bien auprès des futurs voyageurs !
Lien de l’annonce à venir, attention c’est du haut de gamme !!!!

04/07/2025

🏡 Propriétaire ou investisseur ? Vous voulez vous lancer dans la location saisonnière (type Airbnb) ?
Avant toute chose, posez-vous cette question :
👉 Que dit le règlement de copropriété ?

🔍 Il peut contenir une clause bourgeoise, souvent oubliée, mais qui peut interdire la location courte durée dans certains cas.

📜 La clause bourgeoise, c’est quoi ?
➡️ Une clause qui interdit les activités commerciales dans les logements.
➡️ Si elle est exclusive, elle bloque la location touristique (sauf pour la résidence principale).

Depuis la Loi Le Meur (nov. 2024), les copropriétés peuvent aller encore plus loin en interdisant la location meublée de tourisme si cette clause est déjà dans le règlement.

✅ Ce qui reste autorisé :
• Louer votre résidence principale jusqu’à 120 jours/an
• Ou 90 jours/an si la mairie l’a décidé

🚫 Ce qui peut être interdit :
• Louer une résidence secondaire ou un logement vide, même en courte durée

📌 En résumé :
✔ Résidence principale = OK dans les limites légales
✘ Résidence secondaire = NON si clause bourgeoise exclusive

🤔 Vous ne savez pas si votre règlement de copropriété contient cette clause ?
Chez Madame la Concierge, on vous aide à y voir plus clair pour louer dans les règles ✅

📩 Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé !

05/06/2025

🌿 Le tourisme est en plein essor dans les Ardennes !
L’année 2024 a marqué une nette progression de l’activité touristique, avec une forte hausse des locations chez l’habitant, qu’il s’agisse de meublés ou de chambres d’hôtes sur l’ensemble du territoire.
📊 Les chiffres clés 2024 à retenir :
• 6 836 lits recensés, dont 48 % labellisés ou classés
• Chiffre d’affaires estimé : 26 567 434 €
• 71 % de la clientèle est française
• Durée moyenne des séjours : 3,05 jours
• La saison estivale s’étend d’avril à octobre
• Taux d’occupation : 50,9 %

Source : Tourisme en Ardennes - Agence de Développement Touristique des Ardennes

En tant que conciergerie spécialisée sur l’axe Charleville-Mézières / Sedan et ses alentours, je constate chaque jour sur le terrain cette dynamique positive et croissante.
🎯 C’est le moment idéal pour passer à l’action !

Avec Madame La Concierge, bénéficiez d’un accompagnement local, professionnel et personnalisé pour :
✅ Rentabiliser votre bien
✅ Gagner du temps
✅ Offrir une expérience 5⭐ à vos voyageurs

⏳ La haute saison est là : ne la laissez pas passer !
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet de location saisonnière.
Ensemble, faisons de votre logement un vrai succès !

en Ardennes de Tourisme Charleville / Sedan en Ardenne

09/05/2025

✨ Nouveauté à Floing ! ✨
Découvrez notre gîte d’exception, une villa contemporaine de 170 m², idéale pour accueillir jusqu’à 8 personnes (prochainement classée 3 ⭐️).
🏡 Elle offre tout le confort nécessaire :
• Une entrée accueillante
• Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
• Un salon cosy et un séjour lumineux
• Une buanderie fonctionnelle
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles de bain
• Une terrasse de 30 m² pour vos moments de détente
• Un terrain clôturé de 1 000 m², parfait pour les enfants
🎯 Le lieu idéal pour :
👨‍👩‍👧‍👦 Les familles, y compris avec jeunes enfants ou personnes à mobilité réduite
👫 Les groupes d’amis en quête d’un séjour confortable
💼 Les professionnels en déplacement recherchant un hébergement spacieux et pratique
🔑 Réservez dès maintenant sur Airbnb https://www.airbnb.fr/rooms/1400620594421337361?adults=8&check_in=2025-05-22&check_out=2025-05-25&search_mode=regular_search&source_impression_id=p3_1746792859_P3ls4A74x75_gy3U&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=abaff73a-c844-49fe-83cc-fe28c61c6fab
et vivez une parenthèse de tranquillité à deux pas de Sedan et de Charleville-Mézières !

06/05/2025

Très fière de faire partie des locataires de la Pépinière d'Entreprises, un lieu où la bienveillance et l’entraide sont de véritables atouts pour se lancer dans l’entrepreneuriat 💪
Bienvenue à nos deux nouveaux voisins : vous avez fait le bon choix ! 😉

☕️ Petit-déjeuner réseau à la Pépinière d'entreprises Ardenne Metropoles – ce matin !

🗓️ Thème du jour : "Venez avec quelqu’un"

Ce matin, la pépinière s’est animée autour d’un moment chaleureux et convivial placé sous le signe du réseau et du partage.
Merci à tous ceux qui ont joué le jeu en venant accompagnés – collègues, partenaires ou amis – pour élargir notre cercle et favoriser de nouvelles synergies 🤝

✨ Un moment fort de ce rendez-vous : la présentation de nos deux nouveaux entrepreneurs fraîchement installés à la pépinière !
Bienvenue à :
🔸 Guillaume ANDRÉ, dirigeant de Sunny Pv Installation Photovoltaique, spécialiste du photovoltaïque ☀️
🔸 Maxence BOISSON, dirigeant de HODEGOS COACHING, accompagnement des dirigeants, managers et équipes à retrouver de la fluidité, de la cohérence et de la performance collective🧠💪

Merci à tous pour votre énergie et vos échanges inspirants !
🔄 On vous donne rendez-vous au prochain petit-déj… suivez nous!

́seaulocal

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21/04/2025

15/04/2025

14/04/2025

08/04/2025

07/04/2025

L'union fait la force ! 💪
Grande nouvelle pour les propriétaires de locations saisonnières dans nos belles Ardennes !
Madame La Concierge et France Conciergerie s'associent pour vous offrir un service de conciergerie encore plus performant et étendu. Grâce à notre collaboration stratégique et la délimitation de nos secteurs, nous vous apportons une réponse complète et de qualité. Résultats à suivre....
France Conciergerie Tourisme en Ardennes Ardenne Métropole Pépinière d'entreprises Ardenne Metropole Ville de Charleville-Mézières Office de Tourisme Charleville / Sedan en Ardenne
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07/04/2025

📅 Les rendez-vous de la semaine ! ✨

Chaque semaine, nous vous proposons des activités et visites guidées pour (re)découvrir le patrimoine et l’histoire de notre belle région ! 🏰📜

👉 Que vous soyez curieux, passionné d’histoire ou amateur d’expériences insolites, il y en a pour tous les goûts !

📍 Au programme :
🎭 Activités créatives et culturelles
🚶‍♂️ Visites guidées thématiques
📖 Découvertes historiques et patrimoniales

🔗 Rejoignez nous et laissez-vous surprendre !

Pour réserver, cliquez ici !
https://bit.ly/Reservez-nos-visites

28/03/2025

Bienvenue chez Madame La Concierge , votre partenaire de confiance pour la gestion de vos locations courte durée !
Découvrez mon espace de travail, un lieu accueillant et professionnel, où chaque projet est traité avec attention et convivialité.

Mon objectif : optimiser la rentabilité de votre investissement locatif tout en vous garantissant une sérénité absolue.

Besoin d'un conseil, d'un devis personnalisé ou simplement envie de me rencontrer ?
Je vous accueille avec plaisir au cœur de la Pépinière d'entreprises Ardenne Metropole.

➡️ Visionnez cette courte vidéo pour découvrir mon espace de travail et n'hésitez pas à venir me rencontrer !

Virginie DECARREAUX
06 86 68 34 58
contact@madamelaconcierge.fr
8 rue de l'artisanat 0800 Charleville-Mézières


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Château fort de Sedan
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