ABESSAN Immobilier

ABESSAN Immobilier ABESSAN immobilier :
- un réseau à visage humain
- un réseau qui recrute des agents indépendants

"L'art de l'aménagement intérieur est de créer des espaces qui racontent des histoires." 🏡Chaque maison a une âme, une h...
03/06/2025

"L'art de l'aménagement intérieur est de créer des espaces qui racontent des histoires." 🏡

Chaque maison a une âme, une histoire à raconter, et c'est notre mission de révéler cette essence unique.

Les propriétaires-bailleurs peuvent-ils vraiment bénéficier de MaPrimeAdapt’ pour adapter leurs logements ? 🤔 Avec une a...
31/05/2025

Les propriétaires-bailleurs peuvent-ils vraiment bénéficier de MaPrimeAdapt’ pour adapter leurs logements ? 🤔
Avec une aide atteignant jusqu’à 15 400 €, MaPrimeAdapt’ 2025 pourrait bien être la solution que vous attendiez pour rendre vos logements plus accessibles.
Que vous soyez propriétaire ou locataire, cette subvention permet de financer jusqu'à 70 % des travaux nécessaires, tels que l'installation de rampes ou la transformation de salles de bain.

Les conditions pour en bénéficier sont claires : le logement doit avoir plus de 15 ans, et les ressources des candidats doivent être modestes.
En 2025, les démarches seront simplifiées via la plateforme France Rénov’, facilitant ainsi l'accès à cette aide précieuse.
Alors, êtes-vous prêt à transformer votre logement et à améliorer le quotidien de vos locataires ? 💡

Les maisons positives, véritables stars de l'écologie, se distinguent par plusieurs caractéristiques clés :1. Production...
25/05/2025

Les maisons positives, véritables stars de l'écologie, se distinguent par plusieurs caractéristiques clés :

1. Production d'énergie excédentaire : Grâce aux technologies comme les panneaux solaires, elles produisent plus d'énergie qu'elles n'en consomment.
2. Réduction de l'empreinte carbone : Conçues pour être autonomes, elles intègrent des matériaux biosourcés et des systèmes innovants pour minimiser l'impact environnemental.
3. Confort thermique optimal : Elles garantissent un confort en toute saison, même lors des épisodes de canicule ou de gel.

Ces maisons représentent un investissement rentable et durable, permettant de réduire les coûts énergétiques tout en participant activement à la transition écologique. 🌱 Pensez-vous que ces innovations peuvent transformer notre manière de vivre ? 🤔

🎯 Reboucher un trou dans un mur peut sembler simple, mais une préparation inadéquate peut compromettre la qualité de la ...
20/05/2025

🎯 Reboucher un trou dans un mur peut sembler simple, mais une préparation inadéquate peut compromettre la qualité de la réparation.

Une surface mal nettoyée ou poussiéreuse empêche l'enduit d'adhérer correctement, ce qui peut entraîner des réparations fragiles ou inesthétiques. Pour garantir une finition impeccable, il est essentiel de bien nettoyer la zone, d'éliminer toute poussière et débris, et de poncer légèrement si nécessaire. Une bonne préparation assure une meilleure adhérence de l'enduit et une réparation durable. 🛠️

📌 Conseil : Avant de reboucher un trou, nettoyez soigneusement la zone concernée, éliminez toute poussière et débris, et poncez légèrement pour garantir une adhérence optimale de l'enduit.

🚀 Abessan se développe dans le Gard !Nous avons le plaisir d’accueillir Peggy BOTTOLIER-DEPOIS, nouvelle conseillère imm...
15/05/2025

🚀 Abessan se développe dans le Gard !

Nous avons le plaisir d’accueillir Peggy BOTTOLIER-DEPOIS, nouvelle conseillère immobilière indépendante, qui rejoint notre réseau pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur d'Alès (30) !

Située au pied des Cévennes, Alès offre un cadre de vie où la nature est omniprésente. Avec plus de 3 100 heures d'ensoleillement par an , les journées y sont lumineuses et agréables. ☀️
La ville compte plus de 40 000 habitants, et attire de plus en plus de personnes en quête d'un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Grâce à des liaisons ferroviaires régulières, Montpellier est accessible en 1h20, permettant de profiter des avantages de la métropole tout en résidant dans un environnement plus paisible.

📌 Vous avez un projet immobilier en tête ? Peggy est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape !

📞 Contactez là dès maintenant au 06 50 18 77 01 ou par email à peggy.bottollierdepois@abessan.fr

💡 Envie d’un nouveau challenge professionnel ? Rejoignez Cimm Immobilier et bénéficiez d’un accompagnement solide pour réussir dans l’immobilier indépendant. Contactez-nous au 06 20 07 34 77 ou sur recrutement@cimm.com.

La priorité de l'Ademe : l'isolation pour un meilleur DPEL'Ademe souligne l'importance des travaux d'isolation pour amél...
14/05/2025

La priorité de l'Ademe : l'isolation pour un meilleur DPE

L'Ademe souligne l'importance des travaux d'isolation pour améliorer la classification DPE. 🚨
Un logement bien isolé consomme moins d'énergie et réduit son impact environnemental, tout en vous permettant de réaliser des économies sur vos factures.

De plus, diverses aides sont disponibles pour vous accompagner dans vos travaux d'isolation, comme MaPrimeRénov’ ou le dispositif CEE. 💡
Ces soutiens financiers facilitent la mise en œuvre de ces améliorations essentielles.

Une baignoire augmente-t-elle la valeur de votre bien immobilier ? 🤔Lorsqu'il s'agit de vendre un bien immobilier, chaqu...
10/05/2025

Une baignoire augmente-t-elle la valeur de votre bien immobilier ? 🤔

Lorsqu'il s'agit de vendre un bien immobilier, chaque détail peut faire la différence. 💡
La présence d'une baignoire est souvent perçue comme un atout, surtout pour les familles avec enfants ou pour ceux qui apprécient le luxe d'un bain relaxant.

En termes de valorisation, une baignoire peut donner une impression de confort et de prestige, ce qui peut séduire de potentiels acheteurs.
Cependant, il est essentiel de peser les avantages et les inconvénients.
D'un côté, la do**he est plus économique et écologique, consommant moins d'eau et occupant moins d'espace.
De l'autre, la baignoire offre un confort inégalé pour certains et peut être un argument de vente dans un marché compétitif.

Considérez ces éléments lorsque vous réfléchissez à vos rénovations :

- 🌍 Impact écologique : La do**he est souvent plus respectueuse de l'environnement.
- 💸 Budget : Les do**hes coûtent généralement moins cher à installer.
- 🏡 Espace : Une do**he convient mieux aux petites salles de bain.
- 🛁 Confort : La baignoire est idéale pour les moments de détente et les familles avec enfants.

En 2025, la baisse des taux d'intérêt rend l'investissement immobilier particulièrement attractif. Grâce à la politique ...
05/05/2025

En 2025, la baisse des taux d'intérêt rend l'investissement immobilier particulièrement attractif.

Grâce à la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne, les taux d'emprunt sont plus accessibles, facilitant l'accès à la propriété. Les crédits immobiliers deviennent ainsi plus abordables pour les ménages, permettant d'acquérir des biens plus spacieux ou mieux situés. 📉

Pour les investisseurs, cette conjoncture est idéale pour maximiser les rendements tout en minimisant les risques. Des aides étatiques, comme le prêt à taux zéro ou l'APL Propriétaire, viennent renforcer cette dynamique en rendant l'accession à la propriété plus abordable. Les dispositifs fiscaux, tels que le Pinel, offrent des réductions d'impôts intéressantes. 🏠

En conclusion, 2025 est une année propice à l'investissement immobilier, offrant des conditions de financement optimisées et des aides avantageuses pour réaliser vos projets.

01/05/2025

☀️ Vers l'indépendance énergétique totale grâce aux panneaux solaires !

Imaginez ne plus jamais recevoir de facture d'électricité. Grâce à l’énergie solaire, c’est désormais possible.
🔋 80 % de vos besoins énergétiques peuvent être couverts par des batteries solaires, vous offrant ainsi une grande autonomie.
💡 Les panneaux photovoltaïques captent la lumière et la transforment en électricité.
Les batteries solaires stockent l'excédent d'énergie pour que vous puissiez l'utiliser quand vous en avez besoin.
En cas de coupure de réseau, ces installations permettent une continuité énergétique, vous garantissant un foyer toujours alimenté.
Faites un pas vers un avenir où l’énergie solaire illumine votre foyer, indépendamment.

PTZ 2025 : Une aubaine pour le logement neuf ! 🏠Le prêt à taux zéro (PTZ) fait son retour pour les primo-accédants à par...
26/04/2025

PTZ 2025 : Une aubaine pour le logement neuf ! 🏠

Le prêt à taux zéro (PTZ) fait son retour pour les primo-accédants à partir du 1er avril 2025. Cette mesure vise à revitaliser le marché du logement neuf, un secteur en quête de soutien. En permettant aux primo-accédants d'accéder plus facilement à la propriété, le PTZ pourrait jouer un rôle clé dans la relance de la construction.

Quelques points clés à retenir :
- Étendu à tout le territoire, sans distinction de zones.
- Potentiel de financement pour environ 30.000 nouvelles habitations.
- Génère des recettes fiscales importantes via la TVA.

En conclusion, le PTZ 2025 est une avancée prometteuse pour le marché immobilier et les primo-accédants.

La rénovation énergétique est devenue un levier majeur pour augmenter la valeur marchande d'un bien immobilier. 📝Avec le...
20/04/2025

La rénovation énergétique est devenue un levier majeur pour augmenter la valeur marchande d'un bien immobilier. 📝

Avec les nouvelles réglementations, un logement bien isolé se vend plus rapidement et à un meilleur prix. Les acheteurs, de plus en plus informés, privilégient les biens avec un bon diagnostic de performance énergétique (DPE). Investir dans ces rénovations élargit la base d'acheteurs potentiels et justifie un prix de vente plus élevé. 🏡

Un bien mal classé au DPE est souvent sujet à des négociations de prix. En améliorant la performance énergétique, les propriétaires augmentent la valeur de leur bien tout en accélérant la transaction. De plus, des aides financières existent pour alléger le coût des travaux. Cela fait de la rénovation énergétique une stratégie rentable et attrayante pour les vendeurs.

Informations complémentaires :
📈 Les biens bien classés se vendent 5,6 % plus cher.
🌿 Installer des énergies renouvelables attire les acheteurs écologiques.
💡 Un DPE amélioré est un atout majeur lors de la vente.

Protéger ses droits lors de l'état des lieux ! 📝L'état des lieux est une étape clé pour les locataires. Il établit l'éta...
14/04/2025

Protéger ses droits lors de l'état des lieux ! 📝

L'état des lieux est une étape clé pour les locataires. Il établit l'état initial du logement et influence la restitution du dépôt de garantie. La loi offre aux locataires 10 jours après la remise des clés pour signaler des défauts non décelés. Ce délai permet une inspection minutieuse une fois installés. 🏠

Un délai de 30 jours est prévu pour le chauffage collectif, souvent activé en octobre. Les locataires doivent signaler les dysfonctionnements par écrit, garantissant ainsi la mise à jour de l'état des lieux initial. Cette formalisation protège le dépôt de garantie en cas de litige. 📅

L'état des lieux est donc un outil essentiel pour défendre les droits des locataires. Comment pourrait-on améliorer cette procédure pour renforcer encore davantage la protection des locataires ?

Adresse

55, Avenue Jean Kuntzmann
Montbonnot-Saint-Martin
38330

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

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+33672663781

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