L’Essentielle A

17/02/2026

👉 Chaque séjour compte !
Offrir le meilleur à chaque voyageur 🤩

14/02/2026

⚖️ Un rappel des règles essentielles, notamment au regard d’évolutions récentes sur la réglementation applicable à la location meublée touristique en France.

➡️ Limite de location à 120 ou 90 jours pour les résidences principales : par défaut, votre résidence principale peut être louée en tant qu’hébergement entier pour un maximum de 120 nuits par année civile. Certaines municipalités ayant toutefois réduit ce plafond à 90 nuits par an, informez-vous de la règle applicable dans votre commune.

Dans les villes où l'enregistrement des meublés de tourisme a été mis en place la plage-forme comme Airbnb bloque automatiquement le calendrier des annonces concernées une fois le plafond légal atteint.

À noter : cette limite ne s’applique ni à la location de chambres seules ni aux résidences secondaires.

➡️ Enregistrement : les municipalités peuvent établir une procédure d'enregistrement pour les meublés de tourisme. Si votre mairie a mis en place ce dispositif, vous devez obtenir un numéro d'enregistrement sur le site web de votre mairie et l'indiquer sur votre annonce de location avant d’accueillir des voyageurs. La démarche est simple et rapide. Courant 2026, un téléservice national unique doit être mis en place par l’Etat qui remplacera les procédures locales d’enregistrement existantes.

À noter : les chambres ainsi que les logements en bail mobilité sont exemptés de cette obligation d’enregistrement.

➡️ Changement d’usage des résidences secondaires : dans certaines communes, une autorisation de changement d'usage délivrée par votre mairie est nécessaire pour louer votre résidence secondaire en meublé de tourisme. L’obtention de cette autorisation nécessite en particulier que le bien loué dispose d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe E au minimum. Les communes peuvent par ailleurs définir d'autres conditions à cette obtention, et définir des quotas portant sur le nombre d’autorisations de changement d’usage temporaires accordées.

➡️ Sous-location : si vous êtes locataire, vous devez obtenir un accord écrit de votre propriétaire. La sous-location d'un logement social est illégale, avec un risque d'amende et de résiliation du bail.

➡️ Copropriété : si votre logement fait partie d'une copropriété, il convient d'informer le syndic de la location en meublé touristique et de vérifier si le règlement de copropriété comprend une “clause bourgeoise”. Une telle clause peut permettre à la copropriété d’interdire toute activité commerciale, y compris la location d'une résidence secondaire en meublé de tourisme. La location d'une résidence principale reste néanmoins autorisée dans tous les cas.

➡️ Fiscalité : les revenus issus de la location meublée touristique doivent être déclarés et les plateformes sont tenues de transmettre des informations aux autorités fiscales.

➡️ Boîtes à clés : pour rappel, les boîtes à clés ne sont pas autorisées sur le mobilier urbain. Il est possible d'en installer chez vous ou dans des espaces partagés, en accord avec le voisinage et la copropriété. Des solutions de serrures connectées existent également ou faites appel à une conciergerie pour la remise des clés.

06/01/2026

La Charente-Maritime se réveille sous la neige ce matin ❄️. Nous ne sommes qu'à trois mois du début de la nouvelle saison touristique ⛱️

04/12/2025

25/11/2025

📍Un emplacement de choix pour notre stand Femmes des Territoires au salon des entrepreneurs à Royan.
Nous vous attendons nombreuses !

21/11/2025

👉 Cette année encore les « Femmes des Territoires » seront présentes sur le salon des Entrepreneurs le 25 novembre 2025.
Entrepreneures ou porteuses de projet, Venez nous rencontrer lors de cette nouvelle édition.

10/10/2025

22/09/2025

👉 L’été 2025 vient de tirer sa révérence, avec lui une saison estivale très dynamique ponctuée cette année encore de belles rencontres mais aussi de défis.
Merci à mes voyageurs mais aussi à mes clients de la conciergerie pour leur confiance 🙏

22/09/2025

Découvrez cet appartement (t2) de 2 pièces situé à Royan (17200) disponible en vente.

14/09/2025

La nouvelle édition du salon des entrepreneurs aura lieu le 25 novembre 2025 au Palais Royan Événements.

04/08/2025

28/06/2025

⏱️TIC TAC J-7 avant le lancement officiel de la saison estivale 2025. Le planning est fait, le calendrier des réservations est complet ( ou presque ).
Nous sommes prêts à vous accueillir 🤩