Japandi Conciergerie

26/03/2026

🚨 ALERTE MARCHÉ : L’ÉTÉ 2026 S’ANNONCE DIFFICILE POUR LES PROPRIÉTAIRES SOLO.

Les chiffres de février sont tombés et ils confirment nos craintes : l’offre de logements explose (+3.3% YoY), atteignant un record de 3.3 millions, TANDIS QUE la demande baisse de 4.5%. 📉

Résultat ? L’occupation s’effondre à 57% sur le continent. 🤯

👉 Qu’est-ce que ça veut dire pour vous ?
Si votre annonce n’est pas optimisée, si votre prix n’est pas dynamique et si votre service n’est pas 5 étoiles, vous allez perdre de l’argent. Le marché ne pardonne plus l’amateurisme.

Notre conciergerie est la solution. Nous maximisons vos revenus malgré la concurrence grâce à :
✅ Des photos professionnelles (votre bien doit se démarquer).
✅ Un Dynamic Pricing (ajustement des prix à la nuitée).
✅ Un service invité premium (pour garantir les avis 5 étoiles).

Ne subissez pas la baisse de 2026.

On s’occupe de votre bien pour traverser l’année sereinement. Commentez ‘2026’ pour une estimation gratuite. 🔥

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23/02/2026

Japandi conciergerie étend son activité à la montagne. Un terrain exigeant où la qualité des partenaires est essentielle.

14/02/2026

Moment Japandi au bord de l’eau.
Mettez en valeur vos biens en location courte durée. Contactez-nous !

12/02/2026

Nouvelle installation en montagne ! Optimisation du logement, des annonces, rencontre des partenaires locaux, mise en place des prix. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers peu importe où ils le trouvent !

05/02/2026

Une demande de dernière minute pour organiser un moment mémorable. La Péniche, l’effet surprise de la déco, le moment émotion avec la carte personnalisée, le vin sélectionné avec soin et le petit de jeu de discussion pour les amoureux. Mission accomplie. Une expérience inoubliable. Vous aussi vous voulez mettre en valeur votre hébergement ? Contactez-nous !

05/02/2026

À la demande de notre voyageuse nous avons organisé une surprise de dernière minute pour son compagnon. Surprise réussie !
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15/01/2026

Japandi Conciergerie était à Toulon pour l’installation complète d’un bien pour de la location courte durée. État des lieux, inventaire, achats, installation, optimisations, décoration et home staging dans le juste investissement.
Nous contacter pour en savoir plus.

12/10/2025

Vivre une à deux nuits dans un logement avant de l'ouvrir à la location courte durée est un indispensable !

Cela permet de repérer les atouts du bien mais aussi d'en distinguer les limites et proposer des améliorations.

Chaque détail est important :
- Le lit, les oreillers sont-ils confortables ?
- Le quartier, les voisins sont-ils bruyants, à quelles heures ?
- Découvrir par hasard qu'on sent l'odeur de la boulangerie d'à côté tous les matins.

Proposer au voyageur une offre qui colle à la réalité de ce qu'ils vont vivre est le plus important.

Comprendre leur expérience nous permet de répondre de la manière la plus juste à leurs interrogations.

Ce week-end nous étions à Toulon et l'appartement préparé est incroyablement bien placé, très bien équipé et très confortable !

Confiez-nous votre bien en gestion et vivez l'expérience Japandi Conciergerie.

07/10/2025

Nous vous partageons un extrait d'un article sur le site "ma-renta" qui conseille vivement aux investisseurs d'opter pour la collaboration avec une société spécialisée dans la gestion de votre bien.

"Enfin, il sera important de décider si la gestion du bien doit être confiée à une conciergerie. En général, celle-ci prendra environ 20 % des recettes générées. C'est l'abattement que nous appliquons sur le simulateur lorsque une conciergerie est engagée. Néanmoins ces frais sont déduis des impôts et celle-ci s'occupera des tâches comme le ménage, les entrées et sorties des locataires, ainsi que de la gestion de la clientèle. Il est vivement conseillé d'opter pour ce type de service, car gérer un bien sur Airbnb peut être très chronophage et ralentir le propriétaire dans ses autres investissements s’il doit s’occuper de toutes ces tâches seul."

Une conciergerie spécialisée vous fera économiser un temps précieux tout en augmentant vos chances de louer votre logement.

Chaque logement a son potentiel.
Demandez une étude gratuite.
Essayez notre service pendant 3 mois.

Vous n’avez pas envie de vous occuper des échanges voyageurs ?Votre logement est trop souvent vide ?Encore de mauvaises évaluations sur le ménage ?

21/09/2025

Ce cours extrait vidéo est le meilleur argument pour l'entrée autonome dans vos locations courtes durées !

De la souplesse pour les propriétaires ET pour les voyageurs !

Mais comment faire ?

Une boite à clé ? Oui, mais quel modèle ? Et où la placer ?
Une serrure connectée ? Pourquoi pas - d'autant plus que certaines incluent des alertes en cas de forçage de porte.

Chez Japandi-conciergerie la boite à clés ou la serrure connectée est fournie lors de la mise en place car nous voulons maitriser le parcours du voyageur de A à Z !

Une expérience sans couture pour profiter de son séjour.
Autant pour les voyageurs que pour les propriétaires !

Vous avez un bien à louer et pas le temps pour le faire correctement, parlons-en.

21/09/2025

Le conseil d'un avocat pour éviter le squat confortable.
Certaines personnes changent de contrat d'électricité pour votre logement en location courte durée. Cette astuce pourraient rendre plus compliquée la manœuvre.

Qu'en pensez-vous ?

17/09/2025

🧼 Frais de ménage = Respect du travail bien fait

Certains voyageurs veulent négocier leur séjour Airbnb en demandant de supprimer les frais de ménage. Chez Japandi Conciergerie, c’est NON.

Pourquoi ? Parce que derrière chaque lit impeccable, chaque salle de bain nickel, chaque appartement qui sent le propre à l’arrivée… il y a des pros. Des personnes qui travaillent dur, et veillent à offrir un accueil irréprochable.

👉 Supprimer les frais de ménage, c’est dire que leur travail ne vaut rien. Et ça, on ne le cautionnera jamais.

Alors si tu ne veux pas payer le ménage, on te laisse les draps du voyageur précédent ?

✊ Soutenons celles et ceux qui rendent chaque séjour possible et surtout agréable.

On travaille ensemble ?