Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 19:00 Mardi 08:00 - 19:00 Mercredi 08:00 - 19:00 Jeudi 08:00 - 19:00 Vendredi 08:00 - 19:00

DIAG 50 - Diagnostics Immobiliers en Cotentin

Page d'Accueil
France
Valognes
DIAG 50 - Diagnostics Immobiliers en Cotentin

Vente & location / Avant Travaux / Avant Démolition
Audit Energétique / Conseil

30/03/2026

Les murs en pierre du Cotentin vieillissent plus vite qu’ailleurs… et ce n’est pas une légende.

Entre humidité permanente, vents marins chargés de sel, pierres locales parfois tendres et erreurs de rénovation (comme les enduits ciment), les façades anciennes sont particulièrement sollicitées.

Dans mon nouvel article, j’explique :

• pourquoi le climat du Cotentin accélère l’usure des pierres
• comment le sel marin fragilise les façades
• quelles pierres locales sont les plus sensibles
• pourquoi les enduits ciment aggravent les pathologies
• les signes d’alerte à surveiller
• comment préserver durablement les murs anciens

👉 Un article essentiel pour comprendre et protéger le bâti ancien normand.

📍 Lire l’article complet :
https://www.diag50.com/murs-pierre-cotentin-degradation/

28/03/2026

Aujourd'hui, ce n'était pas sortie brocante mais bel et bien une matinée à réaliser des diagnostics dans un appartement d'après-guerre valognais... J'avais l'impression que rien a bougé depuis presque 70 ans...

23/03/2026

Dans le Cotentin, une maison ancienne peut se vendre très vite… si elle est bien valorisée.

Les acheteurs adorent le charme du bâti normand, mais ils veulent aussi être rassurés sur l’état du bien.

Dans mon nouvel article, j’explique :
• comment mettre en valeur les atouts du bâti ancien (pierre, poutres, volumes)
• les petites réparations qui changent tout lors des visites
• pourquoi l’extérieur compte autant que l’intérieur en Normandie
• comment rassurer les acheteurs sur les points techniques
• comment optimiser la luminosité et la circulation
• quelles pièces mettre en scène en priorité
• comment préparer un dossier vendeur clair et complet

👉 Un guide essentiel pour vendre plus vite et dans de meilleures conditions.

📍 Lire l’article complet :
https://www.diag50.com/valoriser-maison-ancienne-cotentin/

19/03/2026

C'est ce que l'on appelle "Les pieds dans l'eau"...
Assez rare malgré 20 ans de diagnostics dans le Cotentin, du Val de Saire à la pointe de la Hague.

Le lieu ne sera pas divulgué, la discrétion fait partie du service, confidentialité oblige!

16/03/2026

Dans les maisons anciennes du Cotentin, l’installation électrique réserve souvent des surprises… et certaines peuvent être dangereuses.

Entre tableaux obsolètes, absence de terre, câbles anciens, bricolages successifs et humidité, les anomalies reviennent très souvent lors d’un diagnostic électricité.

Dans mon nouvel article, j’explique :
• les installations sans mise à la terre (très fréquent avant 1970)
• les tableaux anciens : fusibles, porcelaine, absence de différentiel
• les câbles en tissu ou caoutchouc qui s’effritent
• les prises et interrupteurs vétustes
• les circuits surchargés ou mal protégés
• les volumes de sécurité non respectés dans les salles d’eau
• les installations extérieures fragilisées par le climat normand
• les bricolages successifs, l’un des plus gros risques

👉 Un guide clair pour anticiper un diagnostic, sécuriser une vente et éviter les mauvaises surprises.

📍 Lire l’article complet :
https://www.diag50.com/diagnostic-electricite-maisons-anciennes-normandie/

14/03/2026

Depuis plusieurs années maintenant, j’exerce le métier de diagnostiqueur immobilier au sein de DIAG50, ici dans le Cotentin. Un métier qui ne se résume pas à cocher des cases, mais qui consiste surtout à protéger les biens, les occupants… et les projets de vie.

Au fil des interventions, j’ai découvert des dizaines de situations différentes :
🏡 des maisons remplies d’histoire,
🏘 des logements récents,
🔍 des cas techniques avec parasites, champignons ou pathologies du bois,
🛠 et parfois de véritables enquêtes pour comprendre l’origine d’un désordre.

Ce que j’aime dans ce métier ?
👉 Analyser, expliquer, rassurer.
👉 Identifier l’invisible pour éviter les mauvaises surprises.
👉 Accompagner chaque propriétaire avec transparence et pédagogie.

Le diagnostic immobilier, ce n’est pas qu’une obligation :
✔ c’est une sécurité,
✔ une aide à la décision,
✔ et un moyen de préserver durablement son patrimoine.

Je suis fier d’accompagner chaque jour les particuliers, notaires, agences et artisans de notre secteur.

Merci pour votre confiance, et pour ceux que je n’ai pas encore croisés : je suis toujours disponible pour échanger ou intervenir.

À bientôt pour vos projets immobiliers !

Gaëtan SAINT‑DIZIER – DIAG50

13/03/2026

4 jours intenses pour une réelle montée en compétence en état parasitaire.
Affaire à suivre!

D+ Formation

09/03/2026

Pourquoi le climat normand pénalise-t-il autant le DPE des maisons anciennes ?

Dans le Cotentin, l’humidité, les vents marins et les variations de température ont un impact direct sur la performance énergétique des logements.

Résultat : beaucoup de maisons anciennes obtiennent une note DPE plus basse que prévu… même lorsqu’elles sont bien entretenues.

Dans mon nouvel article, j’explique :
• pourquoi les murs restent froids et humides
• comment l’inertie thermique est perturbée
• l’impact d’une ventilation insuffisante
• les erreurs de chauffage les plus fréquentes
• les solutions adaptées au bâti ancien normand

👉 Comprendre ces mécanismes, c’est éviter les mauvaises surprises lors d’un DPE et améliorer durablement le confort du logement.

📍 Retrouvez l’article via le lien suivant :
https://www.diag50.com/climat-normand-dpe-maisons-anciennes/

06/03/2026

🏡 Propriétaires bailleurs : le DPE est désormais obligatoire pour augmenter un loyer !

Vous souhaitez réviser le loyer ou proposer une augmentation lors d’un renouvellement de bail ?

👉 Un DPE valide est indispensable.

Pourquoi ?
Depuis la loi Climat & Résilience :
✔️ Les logements classés F ou G sont considérés “passoires énergétiques”
✔️ Ils sont gelés : aucune augmentation de loyer autorisée (ni révision annuelle, ni revalorisation au changement de locataire).
✔️ Sans DPE à jour, impossible de justifier la classe énergétique, donc impossible d’augmenter le loyer.

🔍 Ce que cela implique pour vous :
DPE obligatoire et à jour pour toute révision.
Ce dernier doit avoir été réalisé après le 1er juillet 2021.
Si le logement est F ou G ➡️ travaux de rénovation nécessaires avant toute revalorisation.
Pour les classes A à E ➡️ augmentation possible, selon les règles locales d’encadrement des loyers.

🎯 Le bon réflexe
Faites réaliser ou mettre à jour votre DPE avant la date anniversaire du bail, pour ne pas perdre une année de revalorisation.
📍 DIAG 50 – Cotentin / Manche
Besoin de mettre à jour votre DPE ? Je vous accompagne rapidement et efficacement.
📩 Contactez moi pour planifier votre diagnostic.

05/03/2026

🏡 Propriétaires bailleurs : anticipez les diagnostics dès que votre locataire donne son préavis !
Beaucoup de propriétaires attendent la fin du congé pour lancer les diagnostics obligatoires… ❌
Résultat : re**rd dans la remise en location, annonces incomplètes, perte de temps.
👉 Pourquoi les faire dès l’annonce du départ ?

📅 Les délais de RDV peuvent être longs
🔄 Une annonce conforme = une relocation plus rapide
💡 Si un diagnostic révèle une anomalie, vous avez le temps d’agir
📝 Le DDT doit être prêt avant la publication de l’annonce

👉 Diagnostics concernés :
DPE • Électricité • Gaz • ERP • Plomb (selon année) • Loi Boutin
🎯 Le bon réflexe : contactez votre diagnostiqueur dès le préavis !
📍 DIAG 50 – Cotentin / Manche
Je vous accompagne pour anticiper et sécuriser la prochaine mise en location.
📩 N’hésitez pas à me contacter pour planifier vos diagnostics.

02/03/2026

Le Cotentin possède un patrimoine bâti exceptionnel… mais aussi un climat unique qui met les maisons anciennes à rude épreuve.

Humidité, vents marins, pluies fréquentes, variations thermiques : autant de facteurs qui expliquent pourquoi certaines pathologies reviennent
régulièrement dans les longères, fermettes et maisons de bourg d’avant 1948.

Dans mon nouvel article, je détaille :
• les pathologies les plus courantes dans le Cotentin
• pourquoi l’humidité est la cause n°1 des dégradations
• l’impact du vent marin sur les façades
• les erreurs de rénovation qui aggravent les problèmes
• les signes d’alerte à surveiller

👉 Un guide clair pour comprendre ce que le climat local révèle sur l’état d’une maison ancienne.

📍 Lire l’article complet :
https://www.diag50.com/pathologies-maisons-anciennes-cotentin/

27/02/2026

Condensation dans les maisons anciennes du Cotentin : un problème fréquent… mais souvent mal interprété.

Buée sur les fenêtres, petites moisissures, murs froids : ce n’est pas toujours un signe d’infiltration ou de remontées capillaires.

Dans mon nouvel article, j’explique :

• comment reconnaître la condensation
• pourquoi elle est si fréquente en Normandie
• les erreurs qui l’aggravent
• les solutions simples et efficaces
• quand il faut s’inquiéter

👉 Un guide clair pour éviter les mauvaises conclusions.

📍 Lire l’article complet :
https://www.diag50.com/condensation-maisons-anciennes-cotentin/

Adresse

Valognes

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 19:00
Mardi	08:00 - 19:00
Mercredi	08:00 - 19:00
Jeudi	08:00 - 19:00
Vendredi	08:00 - 19:00

Téléphone

+33698703290

Site Web

http://www.diag50.fr/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque DIAG 50 - Diagnostics Immobiliers en Cotentin publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Vous voulez que votre pratique soit Clinique la plus cotée à Valognes ?

Type

Centre de diagnostic

Présentation

Diagnostiqueur immobilier depuis 13 ans, je vous présente votre nouvelle offre en diagnostics immobiliers : proche de vous, confidentielle et personnalisée, impartiale et indépendante.

Je me déplace sur l’ensemble du département et en dehors sur étude.

Je reste à votre disposition au 06.98.70.32.90 ou par mail à contact@diag50.fr pour répondre à vos interrogations, prise de rendez-vous, etc...

A très bientôt.