Kovács Eliza

13/01/2026

13/01/2026

ELVEHETETLEN PANORÁMA, KORTALAN ELEGANCIA – LUXUS CSALÁDI OTTHON A II/A KERÜLET SZÍVÉBEN! 🌿🏡✨

Máriaremete | 275 millió Ft | Alapterület 290 m2 | Telekterület 578 m2 | Szobák 5

⁨(20) 597 2753⁩

A természet ölelésében, mégis Budapest közvetlen közelségében található ez a 292 m²-es, háromszintes, panorámás családi rezidencia, ahol a béke, az egészség és a harmónia életformává válik. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – élettér azok számára, akik értéket látnak a minőségben, a térben és az időtálló eleganciában.

Panoráma, ami minden nap új arcát mutatja 🌄

A ház három szintje lenyűgöző, elvehetetlen panorámával tekint a zöldövezeti dombokra. A nagy üvegfelületek és teraszok minden napszakban természetes fénnyel töltik meg az enteriőrt, miközben a redőnyök és szúnyoghálók minden igényt kielégítő komfortot biztosítanak – a csend és a levegő tisztasága pedig ritka luxust jelent a főváros peremén.

Három szint, három külön világ – teljes harmóniában 🛋️

Az épület kialakítása lehetővé teszi, hogy két önálló élettér funkcionáljon egymás mellett –
tökéletes választás két generáció együttélésére,
különálló dolgozórész vagy iroda kialakítására,
vagy akár bérbe adható, privát lakrészek létrehozására.

Főbejárati szint
A ház szíve tárul elénk: tágas, kandallós nappali 🔥, teraszkapcsolatos étkező 🍽️ és modern konyha, vendégszoba gardróbbal és fürdőszobával.

Felső élettér
Tágas, panorámás szobák 🛏️, elegáns fürdő, praktikus megoldások és egy konyha a két generáció igényeinek megfelelően. Jelenleg három szoba található, de könnyen visszaalakítható négy szobássá, közel 15 m²-es méretekkel.

Legalsó szint – egy önálló birodalom 🧖‍♀️🏊‍♂️
Wellness oázis fűthető medencével, szaunával, jakuzzival, párásítókkal az optimális klíma érdekében. Ugyanezen a szinten található a kétállásos garázs 🚗, praktikus tárolókkal és előtérrel, valamint a korszerű, energiatakarékos hőszivattyús kazánház, amely hosszú távon biztosítja a ház fűtését és melegvíz-ellátását.

Luxus, ami nem hivalkodik – hanem érezhető ✨

Prémium anyaghasználat, harmonikus színek, bensőséges, meleg atmoszféra. A levegő és a tér minősége új szintre emeli az otthon fogalmát.

Mozgás és pihenés egyensúlya 🏊‍♂️🧖‍♀️
Fűthető úszómedence egész évben, sporttér ideális edzésekhez vagy jógához, szauna mély relaxációt nyújt. Egy ház, amely nemcsak életteret, hanem életstílust kínál azoknak, akik a testi-lelki egészséget értékként kezelik.
Kertvárosi nyugalom a főváros peremén 🌳
Francia és amerikai iskolák közelsége, tisztább levegő, csendes, biztonságos környezet – a város elérhető, de a rohanás kívül marad.

Összefoglalva:
Összterület: 290 m²
Három szint, három önálló élettér
Elvehetetlen panoráma, redőny és szúnyogháló 🌄
Fűthető beltéri úszómedence 🏊‍♂️
Szauna 🧖‍♀️
Kétállásos garázs + udvari parkoló 🚗
Tágas teraszok, zöldövezeti elhelyezkedés 🌿
Az otthon, ahol a lélegzet is tisztább 🍃❤️
Egy hely, ahol a tér, a fény, a víz és a nyugalom összhangban működik – és ahol új tulajdonosát nyitott szívvel várja.

11/01/2026

🏙️ Urban Perspective, Sunlit Spaces – Corvin Promenade

(20) 597 2753

💎 Price: 282,000 €
📐 47.72 m² interior space + 7.23 m² balcony
☀️ Southeast-facing – bright and sunlit throughout the day

Located on one of Budapest’s most established and best-functioning urban promenades, this upper-floor apartment is offered for sale in the heart of the Corvin Promenade. This area is not an emerging concept or a passing trend – it is a completed, well-structured urban district with strong infrastructure and an international presence.

The apartment offers 47.72 m² of efficiently organized interior space, complemented by a 7.23 m² balcony. Its 8th-floor position combined with southeast orientation ensures abundant natural light and an open, elevated city feel throughout the day.

The layout is clean and highly livable, featuring a separate bedroom and living area, without unnecessary compromises. Comfort is ensured year-round by two air-conditioning units, providing a balanced indoor climate in every season ❄️🌬️

The Corvin Promenade’s pedestrian-friendly environment, cafés, restaurants, retail units and everyday services make daily life effortless ☕🍽️ Urban living here does not require planning – it simply works.

🚇 Public transport connections are excellent, offering fast access to all parts of the city. Several major universities are located nearby, contributing to the area’s constant international presence and long-term stability.

🚋 Transportation

• M3 metro line
• Tram lines 4 / 6
• Bus lines 83, 9

🎓 Universities within easy reach

• Semmelweis University – approx. 13 minutes on foot
• Corvinus University – approx. 16 minutes by bus
• Eötvös Loránd University – approx. 18 minutes by bus

💎 Price: 109 million HUF (approx. 282,000 €)

This apartment is an ideal choice for those seeking bright interiors, urban comfort and a proven, long-term location in a district that already delivers on its promise.

11/01/2026

💎 Ár: 270 000 €
📐 51 m² + 10 m² erkély
📲 (20) 597 2753

CORVIN PROMENADE – NOT A TREND. A STANDARD.

Located on one of Budapest’s most recognised and best-established urban promenades, this apartment represents a mature, fully realised city environment rather than a future promise.

Corvin Promenade is a completed, prestigious urban district with a strong international presence and long-term relevance.

The apartment offers 51 m² of well-proportioned interior space, complemented by approximately 10 m² of outdoor area across three separate balconies. This combination is exceptionally rare within this location.
Multiple balconies create a continuous connection to the city while allowing flexible use throughout the day.

The layout is clean and functional: a separate bedroom and living area, with no wasted square meters. Positioned on the 4th floor, the apartment benefits from good natural light and a more open urban outlook. Air conditioning ensures year-round comfort.

What truly sets this property apart is the combination of location and the apartment itself. The pedestrian-focused Corvin Promenade offers restaurants, cafés, services and retail within immediate reach. Daily city life here is effortless — it simply works.

Transport connections are excellent, providing fast access to all parts of Budapest. Several major universities are easily reachable, keeping the area active, international and consistently relevant.
Corvin Plaza is just a few minutes’ walk away, offering a wide range of retail and services — not as an add-on, but as part of everyday routine.

Corvin Cinema, one of the district’s iconic landmarks, further strengthens the cultural and lifestyle appeal of the area.

Public Transport
M3 Metro (Corvin-negyed)
Tram 4/6
Bus: 83, 9

Universities within easy reach
Semmelweis University – approx. 13 minutes on foot
Corvinus University – approx. 16 minutes by bus
ELTE – approx. 18 minutes by bus
BME – approx. 23 minutes by bus

💎 Price: EUR 270,000
💱 RMB-based agreement possible

This apartment is designed for buyers who value quality, a refined urban lifestyle and long-term stability — in a location that performs today and remains relevant over time.

💎 Ár: 270 000 €
📐 51 m² + 10 m² erkély
📲 (20) 597 2753

CORVIN SÉTÁNY! NEM TREND – ALAP!

Budapest egyik legismertebb és legjobban működő városi sétányán kínálunk megvételre egy modern, kiegyensúlyozott arányokkal rendelkező lakást. A Corvin sétány nem feltörekvő ígéret, hanem egy kész, kiforrott városi környezet, erős nemzetközi jelenléttel és stabil presztízzsel.

A lakás 51 m² jól használható belső térrel rendelkezik, amelyhez közel 10 m² kültéri terület kapcsolódik három külön erkély formájában. Ez a kombináció kifejezetten ritka ebben a lokációban. A több erkély folyamatos kapcsolatot biztosít a városi környezettel, különböző napszakokhoz és használati módokhoz igazodva.

Az elrendezés letisztult és funkcionális: külön hálószoba és nappali, felesleges terek nélkül. A lakás a 4. emeleten található, jó fényviszonyokkal és nyitottabb városi nézettel. A légkondicionálás egész évben biztosítja a komfortot.

A valódi pluszt a lokáció és a lakás együttese adja. A Corvin sétány gyalogosbarát környezete, éttermei, kávézói, szolgáltatásai és üzletei a mindennapokat egyszerűvé és kényelmessé teszik. Itt a városi élet nem szervezést igényel – magától működik.

A közlekedési kapcsolatok kiválóak, a város bármely pontja gyorsan elérhető. Több felsőoktatási intézmény könnyen megközelíthető, ami a környéket folyamatosan élővé és nemzetközivé teszi.

A Corvin Plaza néhány perc sétára található, széles kereskedelmi és szolgáltatási kínálattal – nem kiegészítő elem, hanem a napi rutin része.
A Corvin Mozi a környék egyik ikonikus pontja, kulturális és életstílus szempontból is meghatározó.

Közlekedés

M3 metró (Corvin-negyed)
4/6 villamos
Busz: 83, 9

Egyetemek elérhető közelségben

Semmelweis Egyetem – kb. 13 perc gyalog
Corvinus – kb. 16 perc busszal
ELTE – kb. 18 perc busszal
BME – kb. 23 perc busszal

💎 Ár: 270 000 €
💱 RMB-alapú megállapodás lehetséges

Ez a lakás azoknak szól, akik minőséget, átgondolt városi életformát és stabil értéket keresnek – egy olyan környezetben, amely ma is és hosszú távon is működik.

11/01/2026

🏙️ 93 m² intelligensen újragondolt városi tér – a lokáció és a lakás együtt adja azt a pluszt, amitől ez az ingatlan kiemelkedik!

(20) 597 2753
1091. Bp Üllői út
115.9 M Ft

Budapest IX. kerületének egyik legjobban teljesítő városi tengelyén kínálunk megvételre egy kivételesen átgondolt, galériás kialakítású lakást, ahol minden négyzetméter funkciót és értelmet kapott.

📐 A tulajdoni lap szerint 68 m² alapterületű, amelyhez egy 25 m²-es galéria kapcsolódik. A ténylegesen használt tér 93 m², amely egy tudatos térszervezési koncepció mentén öt, egymástól teljesen független, önálló élettérre lett bontva. Nem kompromisszumos megoldásról van szó: minden egység saját fürdőszobával, konyhával és természetes fénnyel rendelkezik.

🌿 Minden pontján világos, jól szellőző, stabil komfortot nyújt. Az egyedileg szabályozható légkondicionálók biztosítják a fűtést és a hűtést is, az ingatlan gázmentes. Az egységek külön víz- és villanyórával működnek, ami tiszta, átlátható működést tesz lehetővé.

🏢 A lakás a társasház harmadik emeletén található, két lifttel rendelkező, rendezett épületben. A belső terek 2025 nyarán teljes körű megújuláson estek át, a kialakítás időtálló, letisztult és piacképes. Jelenleg négy egység folyamatos használatban van, egy további tér azonnal aktiválható.

✨ Itt nem csak a környék számít: a lakás kialakítása ugyanannyit tesz hozzá.

💰 Irányár: 115,9 millió forint

11/01/2026

FOR RENT – MODERN NEW-BUILD APARTMENT WITH HUGE PRIVATE TERRACE IN DISTRICT 13 🌿✨

(20) 597 2753

Enjoy premium city living close to nature in a stylish, newly built home designed for comfort and long-term living. This bright, sunny apartment with an exceptional terrace is a rare opportunity in one of Budapest’s most desirable areas.

📍 Location: 1134 Budapest, Szabolcs utca, close to Városliget 🌳

🏠 Apartment details
40 sqm apartment
60 sqm extra-large private terrace 🌞
1 bedroom + 1 living room
7th floor, sunny and bright
Elevator in the building
New-build residential complex
2 air conditioning units ❄️❄️
Dishwasher included
🚗 Parking
Underground garage available
Rentable: €100 / month

💶 Financial terms
Rent: €750 / month + common cost
Deposit: 2 months’ rent
Minimum lease term: 1 year
Immediate move-in available 🚀

🚍 Transportation
Bus lines 30, 30A, 75, 79 – 3 minutes’ walk
📍 Nearby points of interest
Városliget (City Park) – approx. 10 minutes on foot 🌿
Huawei offices – approx. 18 minutes by bus
A unique, terrace-focused apartment offering space, light, and privacy – ideal for professionals or couples seeking modern living near the city center and green areas 🏙️🌱

11/01/2026

FOR RENT – STYLISH NEW-BUILD APARTMENT WITH BALCONY NEAR CORVIN PLAZA ✨

(20) 597 2753

Modern city living in one of Budapest’s most dynamic neighborhoods 🏙️
This bright, well-designed apartment is a perfect choice for professionals or students who value comfort, location, and contemporary style.

📍 Location: 1083 Budapest, Práter utca – just steps from Corvin Plaza 🛍️

🏠 Apartment details
43 sqm
Living room + 1 bedroom
4th floor, elevator in the building
New-build residential building
Air conditioning ❄️
Balcony 🌿
Dishwasher: not included
💶 Financial terms

Rent: €750 / month + utilities
Common cost: 31,244 HUF / month
Deposit: 2 months’ rent
Minimum lease term: 1 year
Available for immediate move-in 🚀

🚋 Excellent transportation
Tram 4–6
Metro M3 – 5 minutes’ walk
Bus 83, 9
🎓 Nearby universities & institutions
Semmelweis University – approx. 7 minutes on foot
University of Óbuda – approx. 13 minutes by public transport
Eötvös Loránd University – approx. 13 minutes by public transport
BYD offices – approx. 20 minutes by public transport
A smart, comfortable home in a prime central location – ideal for long-term, urban living 🌆

12/12/2025

ELVEHETETLEN PANORÁMA, KORTALAN ELEGANCIA – LUXUS CSALÁDI OTTHON A II/A KERÜLET SZÍVÉBEN! 🌿🏡✨

Máriaremete | 299 millió Ft | Alapterület 290 m2 | Telekterület 578 m2 | Szobák 5

⁨(20) 597 2753⁩

A természet ölelésében, mégis Budapest közvetlen közelségében található ez a 292 m²-es, háromszintes, panorámás családi rezidencia, ahol a béke, az egészség és a harmónia életformává válik. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – élettér azok számára, akik értéket látnak a minőségben, a térben és az időtálló eleganciában.

Panoráma, ami minden nap új arcát mutatja 🌄

A ház három szintje lenyűgöző, elvehetetlen panorámával tekint a zöldövezeti dombokra. A nagy üvegfelületek és teraszok minden napszakban természetes fénnyel töltik meg az enteriőrt, miközben a redőnyök és szúnyoghálók minden igényt kielégítő komfortot biztosítanak – a csend és a levegő tisztasága pedig ritka luxust jelent a főváros peremén.

Három szint, három külön világ – teljes harmóniában 🛋️

Az épület kialakítása lehetővé teszi, hogy két önálló élettér funkcionáljon egymás mellett –
tökéletes választás két generáció együttélésére,
különálló dolgozórész vagy iroda kialakítására,
vagy akár bérbe adható, privát lakrészek létrehozására.

Főbejárati szint
A ház szíve tárul elénk: tágas, kandallós nappali 🔥, teraszkapcsolatos étkező 🍽️ és modern konyha, vendégszoba gardróbbal és fürdőszobával.

Felső élettér
Tágas, panorámás szobák 🛏️, elegáns fürdő, praktikus megoldások és egy konyha a két generáció igényeinek megfelelően. Jelenleg három szoba található, de könnyen visszaalakítható négy szobássá, közel 15 m²-es méretekkel.

Legalsó szint – egy önálló birodalom 🧖‍♀️🏊‍♂️
Wellness oázis fűthető medencével, szaunával, jakuzzival, párásítókkal az optimális klíma érdekében. Ugyanezen a szinten található a kétállásos garázs 🚗, praktikus tárolókkal és előtérrel, valamint a korszerű, energiatakarékos hőszivattyús kazánház, amely hosszú távon biztosítja a ház fűtését és melegvíz-ellátását.

Luxus, ami nem hivalkodik – hanem érezhető ✨

Prémium anyaghasználat, harmonikus színek, bensőséges, meleg atmoszféra. A levegő és a tér minősége új szintre emeli az otthon fogalmát.

Mozgás és pihenés egyensúlya 🏊‍♂️🧖‍♀️
Fűthető úszómedence egész évben, sporttér ideális edzésekhez vagy jógához, szauna mély relaxációt nyújt. Egy ház, amely nemcsak életteret, hanem életstílust kínál azoknak, akik a testi-lelki egészséget értékként kezelik.
Kertvárosi nyugalom a főváros peremén 🌳
Francia és amerikai iskolák közelsége, tisztább levegő, csendes, biztonságos környezet – a város elérhető, de a rohanás kívül marad.

Összefoglalva:
Összterület: 290 m²
Három szint, három önálló élettér
Elvehetetlen panoráma, redőny és szúnyogháló 🌄
Fűthető beltéri úszómedence 🏊‍♂️
Szauna 🧖‍♀️
Kétállásos garázs + udvari parkoló 🚗
Tágas teraszok, zöldövezeti elhelyezkedés 🌿
Az otthon, ahol a lélegzet is tisztább 🍃❤️
Egy hely, ahol a tér, a fény, a víz és a nyugalom összhangban működik – és ahol új tulajdonosát nyitott szívvel várja.

09/12/2025

Budapest XVI. kerület, Cinkota

Ár 439 millió Ft
Alapterület 490 m2
Telekterület 1190 m2
Szobák 7

A XVI. KERÜLET CSENDES, NÍVÓS, ZÖLDÖVEZETI UTCÁJÁBAN, EGY TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IDEÁLIS, IMPOZÁNS TEREKKEL RENDELKEZŐ, KÜLÖNLEGES ATMOSZFÉRÁJÚ CSALÁDI OTTHON VÁRJA ÚJ LAKÓIT!

A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ KÉPEK A VALÓS, JELENLEGI ÁLLAPOTOT MUTATJÁK, NEM MESTERSÉGES INTELLIGENCIÁVAL KÉSZÜLT VIZUALIZÁCIÓK.

AZ INGATLAN TELJES DOKUMENTÁCIÓJA — TERVEK, HELYSZÍNRAJZOK, MŰSZAKI ANYAGOK — IGÉNY ESETÉN HIÁNYTALANUL
RENDELKEZÉSRE ÁLLNAK.

A házat körülölelő, 1196 m²-es, parkosított kert valódi harmóniát teremt – a tér, a fény és a természet itt egységben működik.

Ez a rezidencia nem egyszerűen ingatlan, hanem életstílus, ahol minden részlet a kényelmet, a minőséget és a hosszú távú értékállóságot szolgálja.

Letisztult elegancia a földszinten – két generáció kényelmére tervezve

A földszint 220 m²-es lakótere az otthon valódi szíve:

- óriási nappali, amely természetes fénnyel árasztja el a tereket
- nagy, modern konyha–étkező, központi találkozópontja a családnak
- 5 különnyíló szoba, mind saját fürdőszobával
- tágas előszoba, gardróbok, kamra és tárolók
- hangulatos télikert és több irányba nyíló, napfényes teraszok

Az elrendezés lehetővé teszi, hogy a földszint akár önálló lakásként is funkcionáljon, így ideális több generáció együttélésére vagy külön lakrész kialakítására.

A padlófűtés, valamint a 2 éve cserélt parketta otthonos, modern érzetet ad.

Külön bejárattal leválasztható lakrész

A ház jelenlegi kialakítása szerint a melléklakrészt az udvar felől is illetve a hátsó bejárati ajtó felől is elérhetjük, így igény esetén teljesen szeparált, privát lakás jöhet létre – tökéletes dolgozószoba, iroda, vendéglak, vagy generációs lakrész számára.

A szuterén szint – 270 m²-es wellness birodalom, mint egy nívós szállodában

Itt valódi kikapcsolódás vár:

- hatalmas, gépesített úszómedence, úszásra alkalmas mérettel
- zuhanyzó + fürdőszoba
- bárpult és pihenőtér

A szint teljesen külön funkcionális egység is lehet, hiszen helyet kapott még:

kétállásos, extra nagy garázs
mosókonyha
második, kisebb konyha
kazánház
tárolók, kamrák
és egy igazi borospince, amely különleges hangulatot ad a háznak.

A ház gépészete 2 éve teljes körűen megújult, a fűtést pedig új Bosch kazán biztosítja – hosszú távú, költséghatékony, megbízható működéssel.

Története és műszaki háttere a biztonság és értékállóság jegyében

2004-ben épült, kiváló statikai és szerkezeti minőségben

Az első tulajdonos 5 évig használta, ezt követően a ház 2–3 évig üresen állt

2014-ben vásárolta meg a jelenlegi tulajdonos, aki azóta folyamatosan gondos karbantartásban és korszerűsítésben részesítette

A gépészet és padlófűtési rendszerek 2 éve lettek felújítva, új parkettával együtt

Mindez garancia arra, hogy a ház nem csupán esztétikus, hanem műszakilag is kimagaslóan megbízható.

A kert: nyugalom szigete, ami körbeöleli az otthont

A 1196 m²-es telek valódi érték – parkosított, gondozott, virágzó kert, amely a ház valamennyi teraszát természetes élettérré teszi.
Tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, pihenéshez, medencézéshez, vagy akár sportoláshoz.

Összefoglaló – egy családi birtok, ahol a kényelem új értelmet nyer

Telek: 1196 m², parkosított

Lakóterület: 220 m² földszint + 270 m² szuterén

Összesen 5 szoba, mindegyik saját fürdőszobával

Wellness részleg: medence

Kétállásos garázs

Padlófűtés + új parketta

Új Bosch kazán, friss gépészet

Több generációnak alkalmas elosztás

Csendes, igényes, természetközeli utcában

Külön lakrész leválasztható

09/12/2025

https://ciposdoboz.hu/?fbclid=IwRlRTSAOkxbJleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEedWv9_MIoXNn7pKMtzU4SXJOgntaQDlHCQosl-e49s_ugaRY2xQJb5_wOUNc_aem_wU2vwm7mjPmTVrO4gGCPWQ

Bankkártyás támogatás keretében is összeállíthatod cipősdobozodat, ehhez válaszd ki, hogy hány éves lánynak vagy fiúnak szánod az ajándékot, és milyen összegben szeretnél adományozni.