Iroha Real Estate Corporation Tokyo

07/03/2026

ได้ห้องนี้มาประมาณปีกว่าๆ

รีโนเวทปรับสภาพเพื่อเตรียมพร้อมขาย

ระหว่างนั้น ประกาศให้เช่าเดือนละ 53,700 เยน ผู้เช่าเข้ารวดเร็ว

ทั้งๆที่ปีก่อนๆ ที่ห้องตึกเดียวกัน ยังปล่อยเช่าที่ 35,000-40,000 เยน
ตอนนี้ หาค่าเช่าตัวเลขนี้ แทบไม่มีแล้ว และห้องดี ราคาเหมาะสมก็ไปเร็วจริงๆ

เปลี่ยนใจยังไม่ขาย เก็บค่าเช่าไปก่อน สำหรับอสังหานี้

Address : Tokyo

One room ที่มีหน้าต่าง

รอบข้างใกล้แหล่งทำงานหลายที่

รถไฟสายเดียวไดเรคตรงถึงชินจุคุ

16/02/2026

ตึกในแหล่งถนนคนเดิน นากาโนะซันมอลล์ ปล่อยขายทั้งตึก

ย่านค้าขาย ในภาษาญี่ปุ่น เรียกว่า “โชเท็งไก” ที่ นากาโนะซันมอลล์ คึกคักติดอันดับในระดับ pure Japan และนักท่องเที่ยวมาตลอด ไม่เคยดรอป แหล่งวัฒนธรรม Pop Culture ทั้งขุมทรัพย์ของเล่น , ฟิกเกอร์ ,นาฬิกา, เกมส์เซ็นเตอร์ , คาเฟ่ ร้านอากาศ

ตึกสองชั้น ตัวตึกเพิ่งต่อสัญญาเช่าเสร็จไปหมาดๆ เจ้าของใหม่เตรียมรับรายรับเป็นค่าเช่า ประมาณ 33ล้าน เยน/ปี

อสังหาริมทรัพย์อาคารพร้อมที่ดินตรงนี้จะมีราคาแพงหรือไม่ สุดแต่ใจผู้ซื้อผู้ขาย (ซึ่งทักถามมาได้)

ที่แน่ๆ หาจะได้เป็นเจ้าของที่แบบนี้ เจอได้ยากแน่ๆ!! นานๆทีถึงมีโผล่มา

08/02/2026

MIDORISOU Apartment Tokyo Hachioji in Snow season.

หิมะตกโตเกียว
คลาสสิคที่สุด

03/02/2026

ความเคลื่อนไหวของอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น ในปี 2026

บทความโดย
iroha Real Estate Japan

ครึ่งปีหลังของปี2025 จะเห็นข้อกำหนดด้านอสังหาในญี่ปุ่น ที่ออกมาแบบเล็งเห็นผล บังคับใช้ทันที ก็คือ การมีระบบ Tax Payment Agent สำหรับชาวต่างชาติ ที่มาซื้ออสังหาในญี่ปุ่น อธิบายง่ายๆ ว่า เจ้าของอสังหา จะต้องตั้ง ตัวแทน Agent สำหรับจ่ายภาษีที่ดิน ที่ทางเขตภาษีจะเรียกเก็บทุกปี จากที่ผ่านมา ไม่มีการเรียกจดแจ้งตัวแทน แสดงถึง ความเอาจริงเอาจัง ในการเก็บภาษีที่ดินในญี่ปุ่น ได้เริ่มขึ้นแล้ว

เริ่มต้นปี2026 ที่กำลังจะมีการเลือกตั้งในประเทศญี่ปุ่นในอีกไม่กี่วันข้างหน้า นโยบายเกี่ยวกับ ชาวต่างชาติกับการถือครองกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของอสังหาในญี่ปุ่นได้ถูกยกขึ้นมากล่าวถึง อสังหาในญี่ปุ่นเหมือนเป็น ดาวฤกษ์ ดวงใหญ่ ได้แสงสว่างจ้า ยิ่งกระตุ้นให้นักลงทุนทั่วโลก เขยิบเข้ามา จับตามอง อสังหาในญี่ปุ่นอย่างกระชั้นชิด

จากมุมมองนักอสังหาทำ transaction กับต่างชาติมาตลอด ทุกวันนี้ ชาวต่างชาติยังซื้อ-ขายอสังหาในญี่ปุ่นได้เหมือนเดิม

ราคาซื้อขายในตลาด ช่วงนี้ยังคง“ขึ้น”อย่าง stable

ค่าเช่า แทบทุกห้อง ปรับสูงขึ้น 2-3%

ซึ่งถ้าให้คาดเดา คงออกมาทาง กระบวนการซื้อขาย มีขั้นตอนตรวจสอบเพิ่มขึ้น ให้วงเงินกู้สำหรับชาวต่างชาติได้น้อยลง ให้ชำระเงินก้อนแรกสูงขึ้น น่าจะออกมาในทางนี้ ไม่กระทบกับคนซื้อด้วยเงินสด คุณได้ไปต่อสบายสบาย

ยิ่งทำให้เห็นชัดว่า ญี่ปุ่นเริ่ม ”filter “ ผู้ซื้อ ผู้ที่จะมาเป็นเจ้าของที่ดินสินทรัพย์ โดยเฉพาะ โตเกียว ที่เป็น ตัว Top of World Metropolitan อสังหาโลก จะไม่เหวี่ยงแห คนได้มาจับจองไว้ก่อนแล้วใช้สอยกันไปยาวๆ และยังเปิดโอกาส “ยินดีต้อนรับ” เพื่อนใหม่เข้ามาอยู่เสมอ

iroha Real Estate Japan

19/01/2026

แมนชั้นในจังหวัดนาโกย่า
ย่านอยู่อาศัย นั่งรถไปสายเดียวไปถึง Nagoya Tower / แหล่ง Shopping Sakae , Oasis 4 ป้ายสถานี

2.5 ล้าน เยน และไม่มีค่าแนะนำดำเนินการสำหรับห้องนี้

เก็บไว้สะสมรับค่าเช่า หรือใช้อยู่เอง เมื่อห้องว่าง

4 กิโลเมตร ถึง ซาไก จะเลือกปั่นจักรยานแวะผ่านสวน Tsuruka Park ออกกำลังกาย

ย่านใจกลางเมืองนาโกย่าที่โด่งดังเรื่องการช้อปปิ้ง แหล่งรวมห้างสรรพสินค้า ร้านค้าแบรนด์เนม ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิง มีแลนด์มาร์คสำคัญอย่าง Nagoya TV Tower และ Oasis 21 เป็นจุดเด่นเดินทางสะดวกด้วยรถไฟใต้ดิน เป็นย่านที่คึกคักและมีสีสันคล้ายย่านช้อปปิ้งใหญ่ๆ ในกรุงเทพฯ

ถึงเวลาท้าใจ ช่วงซื้อ ดูรายละเอียด

愛知県名古屋市昭和区 区分マンションの物件詳細ページです。国内最大の不動産投資サイト【楽待／らくまち】は物件数・利用者数・使いやすさNo.1。高利回りの一棟マンション・アパートなど、希望の収益物件やセミナー....

07/01/2026

ตึก EVOL Harajuku

ต้นถนน Takesh*ta Street
ทั้งขายและปล่อยเช่า

01/01/2026

あけましておめでとうございます

新しい年を迎え皆様のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます
本年もよろしくお願いいたします。

令和8年元旦

いろは商事株式会社

สวัสดีปีใหม่ ๒๕๖๙
สุข สดชื่น สมหวัง สุขภาพดี รุ่งเรืองกันทุกคนค่ะ

iroha Real Estate Corporation Japan

30/12/2025

本年も多大なる信頼をお寄せいただき、厚く御礼申し上げます。
たくさんの出逢いに感謝して大切な資産をお任せいただいているお客様、来年も誠心誠意努めてまいる所存です。

それでは、健やかに新年を迎えられますようお祈りいたします。良いお年をお迎えください。

29/12/2025

2025年末　弊社の年末年始休みは下記のとおりご案内申し上げます。

2025年12月28日日より2025年1月5日㈪まで。

2025年1月6日㈫からは通常営業しております。

物件確認などに関しましてはメッセージinfo@irohas.jp メールにてお送りください。

21/12/2025

ปล่อยอสังหาฯ ญี่ปุ่น ส่งท้ายปี
ราคากล้า ขอท้าทายค่าเงินเยน

แมนชั่น ที่ เซนได
1ห้องนอน
1 ห้องครัว

free hold

เคาะราคาส่งท้ายปี ที่
1.85 ล้าน เยน
yield rate 13.29%

ห้อง sublease พร้อม Actual yield

(( ราคาบาทน่าจะราวๆ 3.7-4แสนบาท )

ตั้งแต่ 1 ธค. สนามบินเซนได อินเตอร์ มีบินตรงจากดอนเมืองถึงเซนได แล้วนะ

02/11/2025

All time fAmous Dolls Office Building.

Time for new Owner

\Contact for Asset Details

15/10/2025

ห้องใหญ่ โล่ง อยู่ยาวๆได้แบบสบายใจ

ตึกเดียวกัน มี สอง ห้อง
ชั้น1 ปล่อยเช่า
ชั้นบน ปล่อยขาย

🔹♦️♦︎♦️♦︎🔷♦️

คุณภาพของทรัพย์

1ห้องนอน
1 Dining Space
1ห้องครัว

ตู้เสื้อผ้าตัวใหม่, มินิตู้เย็น

🔹♦️♦︎♦️♦︎🔷♦️

ค่าเช่า 53,000 เยน

ผู้ซื้อ ผู้อยากเช่า รีบติดต่อมานะ ห้องตึกนี้ นานน๊านทีจะว่าง

Access 2สถานี ทั้ง

JR Hachioji Station

Hachikou Line
Kita-Hachioji Station