21/03/2026
PRE-SELLING VS. READY-FOR-OCCUPANCY (RFO) PROPERTIES: ALIN ANG MAS ANGKOP SA'YO?
Hindi talaga pwede sabihin na mas maganda ang isa kaysa sa isa pa, because it all depends sa iyong mga pangangailangan, budget, at investment goals. Eto naman ang mga pangunahing points para sa bawat isa:
PRE-SELLING PROPERTIES
Mga Pros:
- Lower price karaniwan, at madalas may mga promos like low down payment o free reservation fee.
- Maraming options available – pwede mong piliin ang floor level, location within the project, at layout.
- Ang value ng property might go up bago pa matapos ang konstruksyon, so pwede kang makakuha ng good returns sa iyong investment.
- Payment terms ay kadalasan mas flexible.
Mga Cons:
- Kailangan mong maghintay ng 2-5 years bago ka makapag-move in o magamit ang property.
- May risk ng construction delays o hindi matupad ng developer ang mga pangakong features.
- Based ka lang sa plans, models, at marketing materials pag nagde-decide ka, since hindi pa tapos ang konstruksyon.
READY-FOR-OCCUPANCY (RFO) PROPERTIES
Mga Pros:
- Pwede kang mag-move in right away, o pwede mo rin itong i-rent out agad para magsimula ka nang earn income.
- Pwede mong suriin ng personal ang actual unit, construction quality, at mga amenities before ka bumili.
- Mas kaunting risk dahil tapos na ang property – alam mo na talaga kung ano ang makukuha mo.
- Loan processing mula sa banks o Pag-IBIG ay mas mabilis, since ready na ang property.
Mga Cons:
- Ang price ay karaniwang mas mataas kumpara sa pre-selling units.
- Limited options na dahil maraming units ang maaaring naibenta na.
- Maaaring kailangan mong maglabas ng mas maraming pera upfront, o magbayad within a short period of time.
Bahay sa Lipa Batangas
© MC Realty & 𝘚𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴 | 𝘈𝘭𝘭 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘦𝘯𝘵 𝘪𝘴 𝘰𝘳𝘪𝘨𝘪𝘯𝘢𝘭 𝘢𝘯𝘥 𝘱𝘳𝘰𝘵𝘦𝘤𝘵𝘦𝘥 𝘣𝘺 𝘤𝘰𝘱𝘺𝘳𝘪𝘨𝘩𝘵. 𝘜𝘯𝘢𝘶𝘵𝘩𝘰𝘳𝘪𝘻𝘦𝘥 𝘶𝘴𝘦 𝘰𝘳 𝘳𝘦𝘱𝘳𝘰𝘥𝘶𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯, 𝘪𝘯𝘤𝘭𝘶𝘥𝘪𝘯𝘨 𝘱𝘢𝘳𝘢𝘱𝘩𝘳𝘢𝘴𝘦𝘥 𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪𝘰𝘯𝘴, 𝘪𝘴 𝘱𝘳𝘰𝘩𝘪𝘣𝘪𝘵𝘦𝘥.
