João Santos - Realtor

29/04/2026

Subo um degrau de cada vez, com humildade para aprender, foco para não me desviar e uma vontade inabalável de transformar cada esforço em conquista — não para provar algo aos outros, mas para honrar o melhor que posso ser.
Obrigado ! Obrigado a todos os meus SMs (ex’s e actual)! Obrigado a equipa do Algarve, da qual tenho a sorte de fazer parte!

I climb one step at a time, with the humility to learn, the focus to stay on course, and an unshakable drive to turn every effort into achievement — not to prove anything to others, but to honor the best I can be.
Thank you, JLL Residential Portugal! Thank you to all my Sales Managers (past and present)! Thank you to the Algarve team, which I’m lucky to be part of!

18/12/2025

erreno com Projeto Aprovado - Urbanização Quinta do Jardim - Rua das Amendoeiras, Murganhal, Caxias (junto à Cidade do Futebol).

Terreno urbano de 209m² com projeto de arquitetura aprovado e licença de execução para habitação unifamiliar de três pisos.

A moradia desenvolve-se em piso 0 com sala de estar, cozinha, entrada, garagem e dois pátios.
Piso 1 com dois quartos, instalação sanitária, circulação, varanda e terraço.
Piso recuado com quarto com closet, instalação sanitária e terraço.

A área bruta de construção totaliza 174,6m², distribuída pelos três níveis.

O projeto integra soluções de sustentabilidade com pavimento 100% permeável, jardim vertical com sebe viva (jasmim e eugénia), espelho de água e oliveira nos arranjos exteriores. A construção prevê acabamentos em reboco areado fino cor “Branco Pérola” RAL 1013, caixilhos em alumínio anodizado natural, compósito de madeira tipo “Tecnodeck” e sistema ETICS. Inclui sistema multi-split R32 e instalações sanitárias acessíveis conforme DL 163/2006.

A localização permite construção geminada e situa-se em zona consolidada com infraestruturas existentes. O projeto encontra-se licenciado e pronto para execução, constituindo uma oportunidade para construção imediata de moradia moderna com três frentes e excelente exposição solar.

Localizado a 5 minutos de carro do Centro Desportivo Nacional do Jamor e do Oeiras International School, a 10 minutos da praia de Caxias, do Oeiras Parque e da Nova School of Business and Economics, e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.

04/12/2025

Apartamento T2, penthouse, convertido em T3 com 132 m² de área bruta privativa, dois lugares de estacionamento e arrecadação, no condomínio Fábrica 1921, com piscina, em Benfica, Lisboa.

Dispõe de três quartos, sendo dois em suite, casa de banho social, cozinha totalmente equipada e duas varandas.

O Condomínio Fábrica 1921 é um edifício ímpar construído em 2023, resultado da conversão de uma antiga unidade industrial com mais de 4.000 m². O desenho arquitetónico integra de forma exemplar os espaços verdes exteriores com a qualidade superior dos interiores, oferecendo segurança 24 horas, ginásio, parque infantil, Kids Club, piscina, zona de lounge, espaço de co-work e jardins paisagísticos.

Localizado na Avenida Gomes Pereira junto ao Parque Florestal de Monsanto, o empreendimento está a 5 minutos walking distance da Estação de Benfica, a 10 minutos driving distance do Centro Colombo, a 15 minutos driving distance da Universidade de Lisboa, a 20 minutos driving distance do Hospital de Santa Maria e a 25 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.

13/11/2025

Today we invite all our partners to share our new platform that allows any agent to sell any property from JLL all over the world!

11/11/2025

06/11/2025

𝗦𝗶𝗹𝘃𝗲𝘀 𝗛𝗶𝗹𝗹𝘀

𝗦𝗶𝗹𝘃𝗲𝘀 𝗛𝗶𝗹𝗹𝘀 é um empreendimento turístico exclusivo localizado em Silves, no Algarve. 154 moradias T1 a T3 compões a eco-villa que combina sustentabilidade com design contemporâneo. Destaca-se pelas diversas amenities tais como piscina aquecida privativa, clube central com restaurante, piscina e ginásio, e diversas instalações desportivas incluindo ténis, padel, futebol e voleibol de praia. Numa localização privilegiada a 15-20 minutos de algumas das mais belas praias do Algarve, com acesso rápido à autoestrada.

𝙎𝙞𝙡𝙫𝙚𝙨 𝙃𝙞𝙡𝙡𝙨 𝘪𝘴 𝘢𝘯 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘷𝘦 𝘵𝘰𝘶𝘳𝘪𝘴𝘵 𝘥𝘦𝘷𝘦𝘭𝘰𝘱𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘭𝘰𝘤𝘢𝘵𝘦𝘥 𝘪𝘯 𝘚𝘪𝘭𝘷𝘦𝘴, 𝘪𝘯 𝘵𝘩𝘦 𝘈𝘭𝘨𝘢𝘳𝘷𝘦. 154 𝘰𝘯𝘦 𝘵𝘰 𝘵𝘩𝘳𝘦𝘦 𝘣𝘦𝘥𝘳𝘰𝘰𝘮 𝘷𝘪𝘭𝘭𝘢𝘴 𝘮𝘢𝘬𝘦 𝘶𝘱 𝘵𝘩𝘦 𝘦𝘤𝘰-𝘷𝘪𝘭𝘭𝘢 𝘵𝘩𝘢𝘵 𝘤𝘰𝘮𝘣𝘪𝘯𝘦𝘴 𝘴𝘶𝘴𝘵𝘢𝘪𝘯𝘢𝘣𝘪𝘭𝘪𝘵𝘺 𝘸𝘪𝘵𝘩 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘦𝘮𝘱𝘰𝘳𝘢𝘳𝘺 𝘥𝘦𝘴𝘪𝘨𝘯. 𝘐𝘵 𝘴𝘵𝘢𝘯𝘥𝘴 𝘰𝘶𝘵 𝘧𝘰𝘳 𝘪𝘵𝘴 𝘥𝘪𝘷𝘦𝘳𝘴𝘦 𝘢𝘮𝘦𝘯𝘪𝘵𝘪𝘦𝘴 𝘴𝘶𝘤𝘩 𝘢𝘴 𝘱𝘳𝘪𝘷𝘢𝘵𝘦 𝘩𝘦𝘢𝘵𝘦𝘥 𝘱𝘰𝘰𝘭, 𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘢𝘭 𝘤𝘭𝘶𝘣 𝘸𝘪𝘵𝘩 𝘳𝘦𝘴𝘵𝘢𝘶𝘳𝘢𝘯𝘵, 𝘱𝘰𝘰𝘭 𝘢𝘯𝘥 𝘨𝘺𝘮, 𝘢𝘯𝘥 𝘷𝘢𝘳𝘪𝘰𝘶𝘴 𝘴𝘱𝘰𝘳𝘵𝘴 𝘧𝘢𝘤𝘪𝘭𝘪𝘵𝘪𝘦𝘴 𝘪𝘯𝘤𝘭𝘶𝘥𝘪𝘯𝘨 𝘵𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴, 𝘱𝘢𝘥𝘦𝘭, 𝘧𝘰𝘰𝘵𝘣𝘢𝘭𝘭 𝘢𝘯𝘥 𝘣𝘦𝘢𝘤𝘩 𝘷𝘰𝘭𝘭𝘦𝘺𝘣𝘢𝘭𝘭. 𝘐𝘯 𝘢 𝘱𝘳𝘪𝘷𝘪𝘭𝘦𝘨𝘦𝘥 𝘭𝘰𝘤𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 15-20 𝘮𝘪𝘯𝘶𝘵𝘦𝘴 𝘧𝘳𝘰𝘮 𝘴𝘰𝘮𝘦 𝘰𝘧 𝘵𝘩𝘦 𝘮𝘰𝘴𝘵 𝘣𝘦𝘢𝘶𝘵𝘪𝘧𝘶𝘭 𝘣𝘦𝘢𝘤𝘩𝘦𝘴 𝘪𝘯 𝘵𝘩𝘦 𝘈𝘭𝘨𝘢𝘳𝘷𝘦, 𝘸𝘪𝘵𝘩 𝘲𝘶𝘪𝘤𝘬 𝘢𝘤𝘤𝘦𝘴𝘴 𝘵𝘰 𝘵𝘩𝘦 𝘩𝘪𝘨𝘩𝘸𝘢𝘺.

𝗦𝗮𝗶𝗯𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 | 𝙇𝙚𝙖𝙧𝙣 𝙢𝙤𝙧𝙚

14/10/2025

Posted • | 𝗠𝗲𝗹𝗶𝗱𝗲𝘀 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝘀

O 𝗠𝗲𝗹𝗶𝗱𝗲𝘀 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝘀 surge como uma comunidade exclusiva na Comporta que combina arte contemporânea e design sustentável num ambiente de equilíbrio e tranquilidade que redefine o conceito de bem viver. Oferece piscinas privativas, sports centre, spa, galeria de arte e club house. Inserido no Melides Art Park, com uma localização que proporciona um vasto leque de atividades ao ar livre como campos de golfe, surf, espaços para yoga e percursos para equitação.

𝙈𝙚𝙡𝙞𝙙𝙚𝙨 𝙑𝙞𝙡𝙡𝙖𝙨 𝘦𝘮𝘦𝘳𝘨𝘦𝘴 𝘢𝘴 𝘢𝘯 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘷𝘦 𝘤𝘰𝘮𝘮𝘶𝘯𝘪𝘵𝘺 𝘪𝘯 𝘊𝘰𝘮𝘱𝘰𝘳𝘵𝘢 𝘵𝘩𝘢𝘵 𝘤𝘰𝘮𝘣𝘪𝘯𝘦𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘦𝘮𝘱𝘰𝘳𝘢𝘳𝘺 𝘢𝘳𝘵 𝘢𝘯𝘥 𝘴𝘶𝘴𝘵𝘢𝘪𝘯𝘢𝘣𝘭𝘦 𝘥𝘦𝘴𝘪𝘨𝘯 𝘪𝘯 𝘢𝘯 𝘦𝘯𝘷𝘪𝘳𝘰𝘯𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘰𝘧 𝘣𝘢𝘭𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘢𝘯𝘥 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘲𝘶𝘪𝘭𝘪𝘵𝘺 𝘵𝘩𝘢𝘵 𝘳𝘦𝘥𝘦𝘧𝘪𝘯𝘦𝘴 𝘵𝘩𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘤𝘦𝘱𝘵 𝘰𝘧 𝘧𝘪𝘯𝘦 𝘭𝘪𝘷𝘪𝘯𝘨. 𝘐𝘵 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘱𝘳𝘪𝘷𝘢𝘵𝘦 𝘱𝘰𝘰𝘭𝘴, 𝘴𝘱𝘰𝘳𝘵𝘴 𝘤𝘦𝘯𝘵𝘦𝘳, 𝘴𝘱𝘢, 𝘢𝘳𝘵 𝘨𝘢𝘭𝘭𝘦𝘳𝘺 𝘢𝘯𝘥 𝘤𝘭𝘶𝘣 𝘩𝘰𝘶𝘴𝘦. 𝘚𝘦𝘵 𝘸𝘪𝘵𝘩𝘪𝘯 𝘔𝘦𝘭𝘪𝘥𝘦𝘴 𝘈𝘳𝘵 𝘗𝘢𝘳𝘬, 𝘸𝘪𝘵𝘩 𝘢 𝘭𝘰𝘤𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘵𝘩𝘢𝘵 𝘱𝘳𝘰𝘷𝘪𝘥𝘦𝘴 𝘢 𝘸𝘪𝘥𝘦 𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦 𝘰𝘧 𝘰𝘶𝘵𝘥𝘰𝘰𝘳 𝘢𝘤𝘵𝘪𝘷𝘪𝘵𝘪𝘦𝘴 𝘴𝘶𝘤𝘩 𝘢𝘴 𝘨𝘰𝘭𝘧 𝘤𝘰𝘶𝘳𝘴𝘦𝘴, 𝘴𝘶𝘳𝘧𝘪𝘯𝘨, 𝘺𝘰𝘨𝘢 𝘴𝘱𝘢𝘤𝘦𝘴 𝘢𝘯𝘥 𝘦𝘲𝘶𝘦𝘴𝘵𝘳𝘪𝘢𝘯 𝘵𝘳𝘢𝘪𝘭𝘴.

07/10/2025

Posted • | 𝗚𝗼𝗹𝗳𝗲 𝗮 𝗦𝘂𝗹 - 𝗔𝗹𝗴𝗮𝗿𝘃𝗲

A época alta do golfe no Algarve arrancou oficialmente. Com mais de 40 campos de classe mundial distribuídos pelo sul de Portugal e condições climáticas excepcionais que se prolongam pelo outono, o Algarve reafirma-se como um dos destinos de golfe mais prestigiados da Europa. Com empreendimentos exclusivos , a região oferece uma seleção única de propriedades que combinam perfeitamente lifestyle de qualidade com a paixão pelo desporto.

𝘛𝘩𝘦 𝘈𝘭𝘨𝘢𝘳𝘷𝘦’𝘴 𝘨𝘰𝘭𝘧 𝘩𝘪𝘨𝘩 𝘴𝘦𝘢𝘴𝘰𝘯 𝘩𝘢𝘴 𝘰𝘧𝘧𝘪𝘤𝘪𝘢𝘭𝘭𝘺 𝘣𝘦𝘨𝘶𝘯. 𝘞𝘪𝘵𝘩 𝘰𝘷𝘦𝘳 40 𝘸𝘰𝘳𝘭𝘥-𝘤𝘭𝘢𝘴𝘴 𝘤𝘰𝘶𝘳𝘴𝘦𝘴 𝘥𝘪𝘴𝘵𝘳𝘪𝘣𝘶𝘵𝘦𝘥 𝘵𝘩𝘳𝘰𝘶𝘨𝘩𝘰𝘶𝘵 𝘴𝘰𝘶𝘵𝘩𝘦𝘳𝘯 𝘗𝘰𝘳𝘵𝘶𝘨𝘢𝘭 𝘢𝘯𝘥 𝘦𝘹𝘤𝘦𝘱𝘵𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭 𝘸𝘦𝘢𝘵𝘩𝘦𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘵𝘩𝘢𝘵 𝘦𝘹𝘵𝘦𝘯𝘥 𝘪𝘯𝘵𝘰 𝘢𝘶𝘵𝘶𝘮𝘯, 𝘵𝘩𝘦 𝘈𝘭𝘨𝘢𝘳𝘷𝘦 𝘳𝘦𝘢𝘧𝘧𝘪𝘳𝘮𝘴 𝘪𝘵𝘴𝘦𝘭𝘧 𝘢𝘴 𝘰𝘯𝘦 𝘰𝘧 𝘌𝘶𝘳𝘰𝘱𝘦’𝘴 𝘮𝘰𝘴𝘵 𝘱𝘳𝘦𝘴𝘵𝘪𝘨𝘪𝘰𝘶𝘴 𝘨𝘰𝘭𝘧 𝘥𝘦𝘴𝘵𝘪𝘯𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴. 𝘞𝘪𝘵𝘩 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘷𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘦𝘭𝘰𝘱𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴, 𝘵𝘩𝘦 𝘳𝘦𝘨𝘪𝘰𝘯 𝘰𝘧𝘧𝘦𝘳𝘴 𝘢 𝘶𝘯𝘪𝘲𝘶𝘦 𝘴𝘦𝘭𝘦𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘰𝘧 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘦𝘳𝘵𝘪𝘦𝘴 𝘵𝘩𝘢𝘵 𝘱𝘦𝘳𝘧𝘦𝘤𝘵𝘭𝘺 𝘤𝘰𝘮𝘣𝘪𝘯𝘦 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘪𝘵𝘺 𝘭𝘪𝘧𝘦𝘴𝘵𝘺𝘭𝘦 𝘸𝘪𝘵𝘩 𝘢 𝘱𝘢𝘴𝘴𝘪𝘰𝘯 𝘧𝘰𝘳 𝘵𝘩𝘦 𝘴𝘱𝘰𝘳𝘵.

𝗗𝗲𝘀𝗰𝘂𝗯𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 | 𝙁𝙞𝙣𝙙 𝙤𝙪𝙩 𝙢𝙤𝙧𝙚