![[TỰ DƯNG MẮC NỢ]Cty BĐS mời bạn mua ngôi nhà 10 tỷ. Chỉ cần trả 3 tỷ. Họ sẽ thu xếp với ngân hàng cho bạn vay 7 tỷ. Bạn ...](https://img4.findhealthclinics.com/247/396/155770982473967.jpg)
27/11/2019
[TỰ DƯNG MẮC NỢ]
Cty BĐS mời bạn mua ngôi nhà 10 tỷ. Chỉ cần trả 3 tỷ. Họ sẽ thu xếp với ngân hàng cho bạn vay 7 tỷ. Bạn ko cần quan tâm lãi phải trả cho ngân hàng vì cty này cam kết sẽ thuê lại ngôi nhà đó để kinh doanh và trả tiền cho bạn đủ để bạn trả lãi ngân hàng đồng thời có thêm một khoản lợi nhuận bỏ túi. Nghe kèo có vẻ thơm.
Trong cuộc chơi này ngân hàng tất nhiên ko ngu. Họ sẽ giữ giấy tờ ngôi nhà đó chừng nào bạn chưa trả hết 7 tỷ gốc + lãi tiền vay.
Thực tế thì đến lúc này, NH mới là chủ thực của ngôi nhà đó. Ko phải bạn. Nếu ko có đủ 10 tỷ thì bạn chỉ là người đi vay hộ cho cty BĐS mà thôi.
BĐS xuống giá. Lãi suất tiền vay tăng. Cty BĐS kêu ko kinh doanh được vì thị trường ko nóng như kỳ vọng và ko trả tiền thuê nhà cho bạn.
Lúc này nếu không xoay ra đủ số tiền, ngân hang sẽ siết nợ ngôi nhà đó còn bạn mất 3 tỷ và mắc bệnh đau đầu mãn tính.
Câu chuyện này được kể mấy năm trước bởi một anh có fb là Nguyen Van Bao. Giờ nó đang được tái hiện rõ ràng với những nhà đầu tư tại Cocobay và sắp tới có thể là hàng loạt cái tên đao to búa lớn khác.
“Cuộc tình dù đúng hay sai, đứa nào đi vay là đứa đó thiệt”.
Nhìn chung cứ thổ cư là an toàn nhất!
