https://www.facebook.com/110517625437577/

Tài BDS 555, đại lộ hòa bình, Vinh Long (2026)

09/02/2026

KDC THỚI NHỰT 2 - NGAY CỤM TRƯỜNG HỌC
Đứng Tại Nhà Mà Vẫn Đón Con Đi Học Về Được Luôn
✴️ Đó là khi ta sỡ hữu căn nhà :
- Diện tích: 4m x 20m = 80m2
- Diện tích sử dụng: 250m2
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công
- Lộ giới: 15m, lề mỗi bên 4m, lòng đường 7m
- Hướng: Nam

🏡Bố trí nhà như sau:
- Tầng trệt: Cổng rào cao cấp sắt mỹ nghệ sơn tĩnh điện + cửa xingfa nhập khẩu, sân đậu ô tô, phòng khách, phòng ngủ, bếp rất rộng, sàn nước phía sau (có lối thoát hiểm 2m)
- Tầng 1: 02 phòng master (có WC riêng, bồn tắm), ban công riêng từng phòng
- Tầng 2: phòng ngủ, phòng sinh hoạt rộng rãi, sân vườn rất rộng có bàn ăn 6 ghế, bếp nướng, phù hợp làm tiệc BBQ

Giá Bán Nhà : 💰 6 tỷ 800 triệu

Xem nhà LH Tài ☎️ 0944 391555

08/02/2026

Muốn Cho Con Học Trường Tiểu Học Ngô Quyền
Thì Cần Có Nhà Hộ Khẩu Phường An Cư ( địa giới hành chính cũ )
Trường Ngô Quyền được biết đến là trường học thuộc top đầu của Thành Phố Cần Thơ
Bà Con nên đầu tư cho Con Mình ngay từ đầu khi có điều kiện

💰 2 tỷ 490 triệu có ngay căn nhà hộ khẩu học đúng tuyến
🌏 vị trí hẻm 178 cách đường xô viết nghệ tĩnh 50 mét
👉Diện tích nhà 32m2
👉Kết cấu 1 trệt 1 lầu => dtsd > 60m2
👉Công năng nhà phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
🎁 Tặng 2 máy lạnh, 2 tủ quần áo, kệ bếp, máy nước nóng năng lượng mặt trời

LH Tài 0944 391555 .

06/02/2026

NHÀ TRỤC CHÍNH HẺM 388Z CÁCH KDC ĐẠI NGÂN - NGUYỄN VĂN CỪ CHỈ 80M, CẶP BÊN NHÀ CÓ BÃI GIỮ XE Ô TÔ - P. TÂN AN - TP CẦN THƠ

💰💰💰 3 ty 690 - thương lượng

- Diện tích : 5m x 10.2m = 50.7m2
- DTSD : 149m2
- Pháp lý : Sổ hồng thổ cư hoàn công
- Lộ giới : 4m ô tô tới nhà
- Hướng : TÂY BẮC

🔥Thiết kế nhà bao gồm : 1 phòng khách - 4 Phòng ngủ - Bếp - 3 nhà vệ sinh, ban công ....Nhà mới rất đẹp full nội thất dọn vào ở ngay...

📱☎️LH : Tài 0944391555

05/02/2026

Những Căn Nhà Góc Như Thế Này Thật Khó Diễn Tã Về Công Năng Về Nó
Đây là một khu dân cư thuộc trung tâm TPCT đi về phía nam
Nơi đây có bệnh viện Đại học Nam cần thơ, showroom oto thaco, bến xe trung tâm, ...
Căn này có diện tích chiều ngang 6m dài 17m
Nhà pháp lý hoàn công
Với vị trí này khai thác được rất nhiều loại hình kinh doanh , làm văn phòng Cty, phòng khám phòng mạch...
Quý khách có nhu hãy gọi : ☎️ 0944 391555

05/02/2026

🚨 Bài Viết Về GD BDS Khi Thỏa Thuận Bán Buôn Đuôi 🚨
Phần 4 : Ưu Điểm & Nhược Điểm

➡️có phải khi bán buông đuôi là bên bán sẽ không có rủi ro hay bên mua sẽ chịu thiệt thòi : chúng ta cùng phân tích nhé :

👉 Bên Bán :
* Ưu Điểm : sẽ giảm bớt thời gian và công sức trong quá trình khai báo cũng như hoàn thành nghĩa vụ với cơ quan ban chức năng

* Nhược Điểm : bỗng dưng 1 ngày thấy bị nợ thuế thu nhập cá nhân phát sinh bởi giao dịch chuyển nhượng BĐS, bị hoãn xuất cảnh do nợ thuế TNCN phát sinh trong GD cho thuê BDS Nhà ở, cho thuê quyền sử dụng đất,...
🤝 lời khuyên trong trường hợp này là : yêu cầu phải hoàn thành và bàn giao lại giấy tờ có liên quan mang tên ( bên bán ),...

👉 Bên Mua
* Ưu Điểm : chủ động hơn trong quá trình đăng bộ sang tên và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính sau khi công chứng đóng dấu phát hành, ...
* Nhược Điểm : Thuế thu nhập cá nhân bất ngờ, Nếu giá trị bất động sản trên hợp đồng công chứng thấp hơn giá khung nhà nước, cơ quan thuế có quyền áp mức thuế cao hơn. Người mua sẽ là bên chịu khoản phát sinh này.
Nợ thuế cũ: Hãy kiểm tra xem bất động sản đó có đang nợ tiền sử dụng đất hay các loại thuế phi nông nghiệp từ những năm trước không. Nếu "buông đuôi" không rõ ràng, người mua có thể phải trả cả những khoản nợ cũ của chủ nhà.
Phí môi giới (nếu có ) : Cần làm rõ phí môi giới nằm trong hay ngoài giá "buông đuôi".
🤝Lời khuyên cho bạn : Nếu bạn là người mua và chấp nhận giao dịch buông đuôi, hãy yêu cầu bên bán cung cấp giấy ủy quyền để bạn có toàn quyền thay mặt họ thực hiện các nghĩa vụ thuế và ký tá các giấy tờ liên quan tại cơ quan chức năng.

✅️ kiểm soát tốt rủi ro trước , sau và trong giao dịch BDS

E Tài ☎️ 0944 391555 Hân Hạnh Đồng Hành Cùng Anh Chị

05/02/2026

NHÀ BÁN PHƯỜNG CÁI KHẾ HẺM 86 ĐƯỜNG CMT8
Nhà Trục Chính Hẻm Oto Qua Lại
______
✅️ Diện tích : 5 x 17,3m = 86,8m2
✅️ Pháp Lí : Sổ hồng Hoàn Công
✅️ Hướng Tây Bắc
_______
- Giá : 4 tỷ 186 triệu
- Liên Hệ : ☎️ 0944 391555 Gặp Tài

04/02/2026

🚨 Bài Viết Về GD BDS Khi Thỏa Thuận Bán Buôn Đuôi : Phần 3

""Tại Sao Loại Hình Này Ngày Càng Phổ Biến""

➡️Đối với người bán:
Sự tiện lợi: Không cần tính toán chi li các khoản thuế phí. Họ biết chính xác số tiền cuối cùng sẽ cầm về tay là bao nhiêu.
Tránh rắc rối: Không phải trực tiếp đi làm các thủ tục hành chính phức tạp tại cơ quan thuế

➡️Đối với người mua:
Dễ thương lượng: Đôi khi giá "buông đuôi" nhìn có vẻ thấp hơn giá thị trường, tạo cảm giác hấp dẫn.
Chủ động hồ sơ: Người mua trực tiếp cầm sổ đi đăng bộ, sang tên nên có thể chủ động kiểm soát thời gian hoàn thành thủ tục.

Phần 4 : Ưu Điểm & Nhược Điểm như thế nào ?
Đây là phần quan trọng để mọi người trang bị thêm tránh rủi ro trong GD BDS

E Tài sẽ cố gắn truyền tải hết mọi thông tin có thể gây bất lợi cho Bên mua và Bên bán

03/02/2026

NHÀ PHỐ - HẺM LỚN - LỘ OTO ĐI LẠI
🔥 GIÁ CHƯA TỚI 5 TỶ💰

🔰 𝐕𝐢̣ 𝐭r𝐢́: 𝐓r𝐮̣c c𝐡í𝐧h h𝐞̉m l𝐢ê𝐧 𝐭ổ 3-4 N𝐠u𝐲ễ𝐧 𝐕ă𝐧 𝐂ừ - P𝐡ư𝐨̛̀n𝐠 𝐀n K𝐡á𝐧h - Q𝐮ậ𝐧 𝐍i𝐧h K𝐢ề𝐮 - 𝐓P. 𝐂ầ𝐧 𝐓h𝐨̛

𝐃i𝐞̣̂n t𝐢́c𝐡 đấ𝐭: 4m x 20,5m, đất ODT
P𝐡á𝐩 𝐥ý: Sổ hồng hoàn công
H𝐮̛ớ𝐧g: Nam

Công Năng Kết Cấu Nhà :
❇️ 𝐓ầ𝐧g t𝐫ệ𝐭 : Cổng rào cao cấp sắt mỹ nghệ sơn tĩnh điện + cửa xingfa nhập khẩu, sân đậu 🚘ô tô🚘, phòng khách, cầu thang, WC, Phòng ngủ, bếp, sân vườn rộng 2,5m
❇️ 𝐓ầ𝐧g 1:: 02 phòng master (có WC riêng, 🛁bồn tắm🛀), phòng sinh hoạt chung, ban công, sân phơi....

𝐆𝐢𝐚́ 𝐁𝐚́𝐧 Mới: 4️⃣𝐭𝐲̉ 4️⃣5️⃣0️⃣ ( CÒN TL)
☎️ LH 0944 391555 Gặp Tài

02/02/2026

NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU FULL NỘI THẤT TRỤC CHÍNH HẺM 220 ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 - TP CẦN THƠ
_______

- Diện tích : 5,5m x 13,15m = 72,5m2. DTSD = 130m2
- Pháp lý : Sổ hồng hoàn công
- Hướng : Tây Bắc
- Lộ giới : 4m
- Kết cấu : Sân trước , phòng khách , 3 phòng ngủ ( có 1 phòng ngủ tầng trệt ) , sân sau , 3 toilet , bếp ăn , ban công thoáng mát .
- TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT CAO CẤP ĐÃ TRANG BỊ SẴN TRONG NHÀ !!!

- Giá bán : 3 tỷ 680 triệu ( thương lượng )

- Liên hệ ☎️ 0944 391555 Gặp Tài.

02/02/2026

🧧Trong giao dịch bất động sản tại Việt Nam, "buông đuôi" là một thuật ngữ dân dã nhưng cực kỳ phổ biến.
🧧Hiểu một cách đơn giản, đây là hình thức thỏa thuận về giá trị chuyển nhượng thực nhận của người bán.
🧧Dưới đây là chi tiết về thuật ngữ này để bạn có cái nhìn rõ nét nhất:
Xin phép được chia sẽ từng phần trong giao thỏa thuận " BUÔNG ĐUÔI "🏠

✅️ Phần 1 :
Định nghĩa "Buông đuôi" là gì?
Buông đuôi là mức giá mà người bán mong muốn sẽ thu về trọn vẹn sau khi kết thúc giao dịch.

☝️Người bán: Nhận đúng số tiền đã thỏa thuận và không phải bỏ ra bất kỳ chi phí nào khác liên quan đến việc sang tên, thuế phí.
✌️Người mua: Ngoài tiền mua đất, người mua sẽ tự chịu trách nhiệm kê khai và nộp toàn bộ các khoản thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật để hoàn tất thủ tục sang tên sổ đỏ.

✅️phần 2 : Các Loại Thuế , Phí Trong Một Giao Dịch BDS.
➡️ Sẽ Có Trong Bài Viết Ngày Mai ...
E Tài Trân Trọng Cảm Ơn

01/02/2026

NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU THUẬN TIỆN KINH DOANH MUA BÁN TRỤC CHÍNH HẺM 483 ĐƯỜNG 30 THÁNG 04 - PHƯỜNG TÂN AN - TP CẦN THƠ
_______

- Diện tích : 4m x 14m = 56m2. DTSD = 112m2
- Pháp lý thổ cư , sổ hồng hoàn công
- Hướng : Tây Nam
- Lộ giới : 5m ( 2 xe oto quay mặt )
- Kết cấu : 1 phòng khách rộng đậu oto hoặc kinh doanh mua bán tại nhà , 2 phòng ngủ , 2 toilet , bếp ăn , ban công thoáng mát .
- TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT CAO CẤP ĐÃ TRANG BỊ SẴN TRONG NHÀ !!!

- Giá mới : 3 tỷ 680 triệu ( thương lượng )

- Liên hệ : 0944 391555 Gặp Tài

Tài BDS 555

09/02/2026

08/02/2026

06/02/2026

05/02/2026

05/02/2026

05/02/2026

04/02/2026

03/02/2026

02/02/2026

02/02/2026

01/02/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share