23/05/2024
Comment préparer financièrement les études de vos enfants ?
Cette question m’est souvent posée par mes prospects. Devrions-nous économiser, souscrire à une assurance, investir dans l’immobilier ou en bourse ? Voici quelques éléments de réponse.
D’abord, quel est le coût moyen des études supérieures ? Ces études peuvent coûter entre 10 000 et 20 000 € par an, et avec une durée moyenne de 5 ans, la dépense totale oscille entre 50 000 € et 100 000 €.
Alors, comment se préparer à cette dépense quand on gagne 2 000 € par mois ?
À mon avis, le meilleur départ, surtout quand on part de zéro, c’est l’immobilier locatif. Pourquoi ?
Si vous placez 200 € par mois sur un compte d’épargne avec un taux d’intérêt de 2 % par an pendant 15 ans, vous accumulerez environ 41 942,61 €.
Si vous achetez un appartement à 100 000 € et que sa valeur augmente de 2 % par an, il vaudra environ 134 587 € au bout de 15 ans.
Pour un prêt immobilier de 100 000 € à un taux d’intérêt de 4 % sur 15 ans, vos mensualités s’élèveraient à environ 740 € environ.
L’avantage de l’immobilier est double. D’abord, il permet une transmission de patrimoine aux personnes que vous aimez, grâce à l’assurance emprunteur qui couvre en cas de décès. Ensuite, l’immobilier locatif offre non seulement une préparation aux études de vos enfants mais également la possibilité de générer des revenus immédiats sans impacter votre pouvoir d’achat.
Ainsi, avec un seul investissement, vous pouvez répondre à plusieurs besoins : financer les études de vos enfants, améliorer votre revenu quotidien, transmettre un patrimoine, et cela, sans entamer votre épargne.
Qu’en pensez-vous ?
