Administración de Consorcios Guinis.

Administración de Consorcios Guinis. Administración de Consorcios. Propiedad Horizontal Copropietarios como así también las del personal dependiente.

Somos una administración de consorcios con una amplia experiencia cubriendo todo el espectro de la propiedad horizontal garantizando un efectivo y eficiente trabajo brindando cobertura profesional y asesoramiento jurídico, contable y edilicio. Nos especializamos en edificios de nueva construcción trabajando en forma coordinada con los constructores, garantizando un pasaje gradual y sereno en la conformación del nuevo consorcio. El estudio atiende todos los temas referidos a inmuebles (edificios, departamentos, oficinas, locales comerciales, cocheras, etc.), y los concernientes a las conductas y conflictos que se generan en ellos, así como también el asesoramiento sobre operaciones de compraventa, locaciones, etc. Contamos con un grupo de proveedores y servicios de consorcio, que nos informan permanentemente sobre las novedades y situaciones atinentes a su área específica. Nuestros servicios:
• Comprometerse al cumplimiento de leyes, decretos, ordenanzas, reglamentaciones vigentes y futuras.-ley 13.512; Nuevo Código Civil; convenios colectivos de trabajo.
• Convocar a asamblea ordinaria anualmente (como lo indica el reglamento de Propiedad Horizontal de cada edificio) donde incluya su ratificación y/o remoción.
• Contratar los seguros obligatorios del consorcio (incendio, responsabilidad civil de ascensores, calderas, art, vida, riesgo ambiental, etc.).
• Llevar libros obligatorios rubricados ante los organismos correspondientes (libro de actas, de sueldos, de administración, de órdenes y de ascensores).
• Confeccionar liquidaciones mensuales de expensas en forma clara y precisa.
• Contratar los servicios de mantenimiento ascensores, limpieza de tanques de agua, fumigación, inspección de calderas, etc. Que cuenten con las habilitaciones municipales.
• Proveer los medios para la recaudación del pago de las expensas. En caso de morosidad, tratar de evitar acciones legales formalizando convenios de pago en cuotas para evitar costos de juicios ejecutivos por cobro de expensas al consorcio. En caso de haberse agotado las vías extrajudiciales, articular la vía judicial a fin de promover la acción para el cobro de la deuda.
• Realizar los pagos de haberes, cargas sociales, servicios, seguros y a proveedores.
• Actuar conjuntamente con el consejo de administración para las tomas de decisiones trascendentes para el consorcio y respetar las voluntades de los Sres. Propietarios expresadas en las asambleas.
• Cumplir y hacer cumplir el reglamento de copropiedad y administración.
• Presentar anualmente la rendición de cuentas del consorcio.
• Supervisar las partes comunes del inmueble periódicamente y procurar realizar las obras que fueren necesarias para el buen mantenimiento de la propiedad, como así también supervisar horarios y funciones del personal dependiente.
• Atender las necesidades de los Sres.

30/06/2024

Me robaron los celulares. OJO. No pido dinero ni transferencias. Si necesito algo voy a verlos en persona !!!

30/12/2020

Compartimos la Escala de Honorarios correspondientes a la Administración de Edificios, a aplicar a partir del 1º de enero de 2021.

06/04/2020

Los vecinos deben cada vez más expensas porque se cortó el pago en efectivo o porque dejaron de percibir sus propios ingresos por el aislamiento.

13/03/2020

URGENTE RECOMENDACIONES PARA ASAMBLEAS DE CONSORCIOS Alerta por el coronavirus En concordancia con las medidas dispuestas por el Gobierno de la CABA, según lo informado el día de ayer en conferencia de prensa realizada por el Jefe de Gobierno, Lic. Horacio Rodríguez Larreta, como así también co...

08/11/2019

Es del mayor agrado informar que la Exma Cámara Primera de Apelaciones en lo Civil y Comercial Sala II de La Plata – ha acogido favorablemente una demanda ejecutiva planteada por nuestro estudio. Lo que conlleva máxima trascendencia jurídica es el hecho que ha admitido la vía ejecutiva para el cobro expensas de nuestro representado: un consorcio de hecho. En el caso no sólo manda el pago de expensas en un edificio que no tiene Reglamento de Propiedad Horizontal sino que incluso fija una elevada tasa de interés a su favor, protegiendo a un cliente que aún carece de personería jurídica.

19/03/2019

Amplio departamento en zona céntrica desarrollado en 2 ambiente, 1 habitación amplia y un living comedor, dispone de un baño y un balcón que da en el contrafrente.

01/11/2018

El gobierno bonaerense está definiendo la ley Impositiva. La suba regiría también para el Inmobiliario Rural y en el mismo porcentaje

Dirección

Calle 56 N° 1492
La Plata
1900

Horario de Apertura

Lunes 13:00 - 17:00
Martes 13:00 - 17:00
Miércoles 13:00 - 17:00
Jueves 13:00 - 17:00

Teléfono

+5492215545249

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Administración de Consorcios Guinis. publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Contacto El Consultorio

Enviar un mensaje a Administración de Consorcios Guinis.:

Atajos

Compartir

Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn
Share on Pinterest Share on Reddit Share via Email
Share on WhatsApp Share on Instagram Share on Telegram