Yvanna Duran - Agente Asociado Remax Uno

03/02/2026

Si tu prioridad al invertir es ubicación, visibilidad y alto flujo, este terreno cumple las tres reglas de oro del negocio inmobiliario. 📈🧠

Terreno en esquina, sobre plena Av. Ingavi, a solo 1 cuadra de la Av. Beneméritos del Chaco (Costanera), en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Cochabamba.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

📌 Av. Ingavi esquina C. Walter Baya – Zona Chimba
✈️ A 1 cuadra del ingreso principal al Aeropuerto Jorge Wilstermann
🛣️ Vía asfaltada – Ruta de transporte pesado
🏪 Zona altamente comercial, ideal para negocios de alto movimiento
📍 Link de ubicación:
https://maps.app.goo.gl/po15jHsPzARXXS7W8

📐 CARACTERÍSTICAS

🔹 Superficie de terreno: 445.20 m²
🔹 Superficie construida: 46.00 m²
• 2 depósitos
• 1 baño
🔹 Lote poligonal regular
🔹 Topografía totalmente plana
🔹 Terreno en esquina (máxima exposición comercial)

🔌 SERVICIOS BÁSICOS

💡 Energía eléctrica
💧 Agua potable
🚰 Alcantarillado
🔥 Gas domiciliario
🚍 Transporte público 24 hrs

💰 PRECIO
💵 Bs. 2.700.000

✅ Papeles al día
✅ Listo para transferencia inmediata
✅ Ideal para:
• Showroom
• Depósitos
• Venta de vehículos o maquinaria
• Comercio logístico
• Proyecto comercial de alto impacto

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REMAX UNO Cochabamba Team GEO REMAX UNO

03/02/2026

𝑼𝒏𝒂 𝒃𝒖𝒆𝒏𝒂 𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐𝒓𝒊́𝒂 𝒏𝒐 𝒔𝒐𝒍𝒐 𝒕𝒆 𝒂𝒄𝒐𝒏𝒔𝒆𝒋𝒂, 𝒕𝒆 𝒊𝒎𝒑𝒖𝒍𝒔𝒂 𝒉𝒂𝒄𝒊𝒂 𝒅𝒐𝒏𝒅𝒆 𝒓𝒆𝒂𝒍𝒎𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒒𝒖𝒊𝒆𝒓𝒆𝒔 𝒍𝒍𝒆𝒈𝒂𝒓.

28/01/2026

07/01/2026

No es solo una oficina inmobiliaria.
Es un 𝗲𝗰𝗼𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱. Funciona como una 𝗽𝗹𝗮𝘁𝗮𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗲𝗺𝗽𝗲𝗻̃𝗼

06/01/2026

𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐏𝐑𝐄-𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 – 𝐃𝐈𝐒𝐄𝐍̃𝐎 𝐌𝐎𝐃𝐄𝐑𝐍𝐎 𝐘 𝐒𝐈𝐒𝐌𝐎𝐑𝐑𝐄𝐒𝐈𝐒𝐓𝐄𝐍𝐓𝐄 - 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐏𝐔𝐂𝐀𝐑𝐀 𝐊𝐌 𝟔 𝐀 𝐒𝐀𝐂𝐀𝐁𝐀.
PRECIO: Bs. 1.155.000.-
Entrega: MARZO 2026 ⏳✨
🔥 Documentación lista para transferencia 🔥

● Sup. de Terreno : 📐269,16 m²
● Sup. Construida : 📐186,41 m²

Una casa diseñada para durar generaciones: estructura sismorresistente con cálculo estructural, materiales de alto nivel y distribución pensada para confort, amplitud y luz natural. Ideal para familia, inversión o primer hogar de alto estándar. 🧠🏗️

UBICACIÓN
📍 Calle Estructurante Residencial Transversal N°12 s/n
Zona Pucara – Urb. Unidad Sanitaria Magisterio Uncia (Km 6 ½ a Sacaba al norte)
Zona residencial tranquila, con crecimiento sostenido y excelente proyección de plusvalía.

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA
PLANTA BAJA
🍳 Cocina americana con cajonería alta/baja y mesones de granito
🛋️ Living–comedor 🍽️ de doble altura, ideal para reuniones y vida familiar
🛏️ 1 Suite con baño privado y ropero empotrado
🚻 Baño de visitas
🧺 Área de lavandería

PLANTA ALTA
🛏️ 1 Suite con baño privado y ropero empotrado
🛌 2 Dormitorios con roperos empotrados
🚿 1 Baño compartido
🛋️ Sala de estar con balcones interiores
🌇 Balcón tipo mirador

EXTERIORES
🌱 Patio/Jardín frontal y lateral
🔥 Patio posterior, ideal para compartir en familia
🚗 Garaje para 2 vehículos

SERVICIOS Y DETALLES INCLUIDOS
💧 Tanque bajo de 12.000 litros
💧 Tanque alto de 500 litros
🔥 Calefón instalado
💦 Bomba de agua
📞 Intercomunicador
⚡ Energía eléctrica
🔥 Gas domiciliario
🚽 Alcantarillado
⚡ Iluminación LED en toda la casa
🚰 Red de agua fría y caliente

MATERIALES Y ACABADOS PREMIUM

✨ Pisos de porcelanato y cerámica
🚪 Puerta principal de madera roble
🚪 Puertas interiores de madera con placa
🪟 Ventanas de vidrio ahumado 5 mm
🪜 Gradas flotantes (soporte 500 kg/peldaño) con piso flotante de alto tráfico
🪵 Cajonerías y roperos de melamina
🪨 Mesones de granito
🚿 Grifería y duchas de INOX
🚗 Portones de acero (garaje corredizo)
🔐 Chapas de seguridad

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Invertir en preventa es comprar inteligencia + plusvalía. 🧠📈

02/01/2026

𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 - 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐋𝐀 𝐂𝐇𝐈𝐌𝐁𝐀

Precio: Bs. 1.577.000.-

Ubicado sobre la Calle Iruya paralela a la Av. Ingavi entre la Av. Melchor Pérez de Olguín y Calle de los Arces, en una zona residencial comercial de alto crecimiento, con todos los servicios básicos, transporte público y a minutos de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie de terreno: 422.10 m2.
Superficie construida: 166 m2.
Frente: 19.82 metros
Lateral: 36.90 metros

CONTRUCCION:
-Cocina
-Living
-Comedor
-3 Habitaciones
-Parqueo para 3 vehiculos

El inmueble cuenta con todos los servicios básicos (Gas domiciliario, alcantarillado, agua, electricidad).

No pierdas esta oportunidad y agenda tu visita al 63866466

01/01/2026

✨ 𝑼𝙣 𝙣𝒖𝙚𝒗𝙤 𝙖𝒏̃𝙤 𝙙𝒆 𝒐𝙥𝒐𝙧𝒕𝙪𝒏𝙞𝒅𝙖𝒅𝙚𝒔 𝒚 𝒄𝙤𝒏𝙛𝒊𝙖𝒏𝙯𝒂

𝐸𝑙 𝑒𝑞𝑢𝑖𝑝𝑜 𝑅𝐸/𝑀𝐴𝑋 𝑈𝑁𝑂 𝑙𝑒𝑠 𝑑𝑒𝑠𝑒𝑎 𝑢𝑛 𝑝𝑟𝑜́𝑠𝑝𝑒𝑟𝑜 𝐴𝑛̃𝑜 𝑁𝑢𝑒𝑣𝑜. 𝐼𝑛𝑖𝑐𝑖𝑎𝑚𝑜𝑠 𝑒𝑠𝑡𝑒 𝑛𝑢𝑒𝑣𝑜 𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 𝑐𝑜𝑛 𝑟𝑒𝑛𝑜𝑣𝑎𝑑𝑎 𝑒𝑛𝑒𝑟𝑔𝑖́𝑎, 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑟𝑜𝑚𝑖𝑠𝑜 𝑦 𝑣𝑜𝑐𝑎𝑐𝑖𝑜́𝑛 𝑑𝑒 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑖𝑜, 𝑎𝑔𝑟𝑎𝑑𝑒𝑐𝑖𝑒𝑛𝑑𝑜 𝑙𝑎 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑖𝑎𝑛𝑧𝑎 𝑞𝑢𝑒 𝑛𝑜𝑠 𝑝𝑒𝑟𝑚𝑖𝑡𝑒 𝑠𝑒𝑔𝑢𝑖𝑟 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑟𝑢𝑦𝑒𝑛𝑑𝑜 𝑟𝑒𝑙𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛𝑒𝑠 𝑠𝑜́𝑙𝑖𝑑𝑎𝑠 𝑦 𝑝𝑟𝑜𝑦𝑒𝑐𝑡𝑜𝑠 𝑒𝑥𝑖𝑡𝑜𝑠𝑜𝑠.

𝙈𝒂́𝙨 𝙦𝒖𝙚 𝙖𝒔𝙚𝒔𝙤𝒓𝙞́𝒂 𝒊𝙣𝒎𝙤𝒃𝙞𝒍𝙞𝒂𝙧𝒊𝙖: 𝒔𝙚𝒓𝙫𝒊𝙘𝒊𝙤 𝙙𝒆 𝒂𝙡𝒕𝙤 𝙫𝒂𝙡𝒐𝙧 𝙥𝒂𝙧𝒂 𝒖𝙣 2026 𝒍𝙡𝒆𝙣𝒐 𝒅𝙚 𝙤𝒑𝙤𝒓𝙩𝒖𝙣𝒊𝙙𝒂𝙙𝒆𝙨