Predial BR Administradora de Condomínios

Predial BR Administradora de Condomínios A Predial BR é uma administradora de condomínios especializada em atender edifícios empresariais,

A PREDIAL BR é uma empresa diferenciada, especializada no mercado condominial. Utilizando métodos modernos de gestão, priorizando rapidez, clareza e segurança nas informações, a empresa conta com profissionais plenamente qualificados, proporcionando um atendimento eficiente, transmitindo confiança e segurança. Com sede própria no centro de Brasília, em um dos mais modernos centros empresariais da capital, um ponto de atendimento em Águas Claras e outro no Rio de Janeiro a PREDIAL BR conta com todos os recursos para realizar um trabalho de excelência. A empresa é gerida com base em processo de qualidade, padronização e aparatos tecnológicos de ponta.

A chegada de novos moradores é momento estratégico para fortalecer a cultura de organização e boa convivência no condomí...
09/01/2026

A chegada de novos moradores é momento estratégico para fortalecer a cultura de organização e boa convivência no condomínio.

Um processo de integração bem estruturado traz benefícios imediatos:

• Previne conflitos causados por desconhecimento das regras
• Acelera a adaptação do novo morador à rotina do prédio
• Reduz questionamentos repetitivos à administração
• Fortalece o senso de comunidade desde o início
• Demonstra profissionalismo e cuidado na gestão
• Facilita o cumprimento de normas e procedimentos

O kit de boas-vindas deve ser entregue formalmente, preferencialmente em reunião com o síndico ou administradora, permitindo esclarecimento de dúvidas e criando vínculo desde o primeiro contato.

A PredialBR desenvolve processos de onboarding completos, com materiais informativos personalizados, checklists de documentação e acompanhamento da adaptação dos novos condôminos.

Transforme a chegada de novos moradores em oportunidade de fortalecer sua comunidade!

Janeiro marca o retorno da rotina e é hora de retomar a atenção com a gestão condominial após o período de festas e féri...
07/01/2026

Janeiro marca o retorno da rotina e é hora de retomar a atenção com a gestão condominial após o período de festas e férias coletivas.

Verificações essenciais na volta:

• Inspeção completa de todas as áreas comuns
• Conferência de equipamentos e sistemas (elevadores, bombas, geradores)
• Avaliação de danos causados durante festividades
• Retomada da escala regular de funcionários
• Organização de documentação acumulada no período
• Planejamento das ações prioritárias para o primeiro trimestre

O início do ano é o momento ideal para reorganizar processos, avaliar o que funcionou em 2025 e implementar melhorias para o novo ciclo.

A PredialBR realiza diagnóstico completo pós-férias, identifica pendências e estrutura o planejamento trimestral para que seu condomínio comece o ano com organização e eficiência.

Seu condomínio já retomou a rotina com segurança?

Encerramos 2025 e iniciamos um novo ciclo. Um condomínio bem administrado se prepara com antecedência para os desafios e...
31/12/2025

Encerramos 2025 e iniciamos um novo ciclo. Um condomínio bem administrado se prepara com antecedência para os desafios e oportunidades do próximo ano.

Checklist para começar 2026 organizado:
•Orçamento anual aprovado e comunicado aos moradores
•Contratos revisados e vigentes (limpeza, segurança, manutenção)
•Calendário de manutenções preventivas estruturado
•Projetos prioritários definidos em assembleia
•Documentação fiscal e contábil em ordem
•Estratégias de redução de inadimplência implementadas

Um ano novo bem planejado é sinônimo de gestão eficiente, economia de recursos e tranquilidade para síndicos e moradores.

A PredialBR trabalha ao seu lado durante todo o ano, oferecendo gestão completa, suporte técnico e estratégico para que seu condomínio alcance excelência operacional.

Feliz 2026! Que seja um ano de conquistas para sua comunidade!

A virada do ano é momento de celebração, mas exige equilíbrio entre festividade e respeito às regras de convivência cole...
27/12/2025

A virada do ano é momento de celebração, mas exige equilíbrio entre festividade e respeito às regras de convivência coletiva.

Orientações para um Reveillon harmonioso:

•Respeitar horários estabelecidos no regulamento interno
•Comunicar previamente sobre festas em áreas privativas
•Organizar confraternização coletiva em área comum (se houver interesse)
•Reforçar limpeza e segurança durante e após as festividades
•Orientar sobre descarte correto de lixo e resíduos
•Definir protocolo para fogos de artifício (se permitido)

Celebrar o Ano Novo de forma consciente demonstra respeito pela comunidade e contribui para uma convivência harmoniosa ao longo de todo o ano seguinte.

A PredialBR apoia a organização de eventos coletivos, media acordos entre moradores e garante que as festividades ocorram dentro dos parâmetros legais.
Preparado para um Reveillon tranquilo e feliz?

O Natal nos lembra que os melhores presentes são aqueles que não vêm embrulhados: respeito, solidariedade e boa convivên...
25/12/2025

O Natal nos lembra que os melhores presentes são aqueles que não vêm embrulhados: respeito, solidariedade e boa convivência.

Em um condomínio, esses valores se traduzem em pequenos gestos diários:
•O cumprimento cordial no elevador
•O respeito ao silêncio nos horários de descanso
•A colaboração nas decisões coletivas
•O cuidado com as áreas comuns
•A compreensão com as diferenças
•A participação ativa na comunidade

Mais do que unidades habitacionais dividindo um mesmo espaço, um condomínio bem administrado é uma verdadeira comunidade onde cada morador contribui para o bem-estar coletivo.

Neste Natal, a PredialBR celebra cada síndico dedicado, cada morador participativo e cada funcionário que trabalha pelo conforto de todos. Vocês constroem diariamente espaços mais harmoniosos e acolhedores.

Que 2026 traga ainda mais união, organização e prosperidade para sua comunidade!
Feliz Natal a todos!
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A assembleia ordinária é obrigatória por lei e deve ocorrer anualmente para aprovar contas, orçamento e eleger conselho ...
20/12/2025

A assembleia ordinária é obrigatória por lei e deve ocorrer anualmente para aprovar contas, orçamento e eleger conselho fiscal.

Pauta obrigatória da assembleia ordinária:

•Prestação de contas do exercício anterior com aprovação
•Discussão e aprovação do orçamento para o próximo ano
•Eleição ou reeleição do síndico e subsíndico
•Eleição dos membros do conselho fiscal e consultivo
•Fixação da remuneração do síndico (se houver)
•Definição de prioridades e projetos para o ano seguinte

A assembleia ordinária bem conduzida legitima a gestão, alinha expectativas e fortalece a participação democrática dos condôminos.

A PredialBR prepara toda a documentação necessária, conduz a assembleia com expertise e registra as decisões com validade legal.
Sua assembleia ordinária já está agendada?

Com muitos moradores viajando, o condomínio precisa intensificar medidas de segurança para proteger as unidades e áreas ...
17/12/2025

Com muitos moradores viajando, o condomínio precisa intensificar medidas de segurança para proteger as unidades e áreas comuns.

Protocolo de segurança para período de férias:

•Rondas mais frequentes em todos os pavimentos
•Verificação de portas e janelas das unidades vazias
•Atenção redobrada no recebimento de entregas e visitantes
•Comunicação imediata com proprietários em caso de anormalidades
•Teste de equipamentos de segurança (alarmes, câmeras, sensores)
•Orientação aos moradores sobre medidas individuais de proteção

Um condomínio seguro durante as férias depende de planejamento, comunicação eficiente e protocolos bem executados.
A PredialBR desenvolve planos de segurança sazonais, treina equipes e monitora a execução de todas as medidas preventivas.
Seu condomínio está preparado para as férias coletivas?

O condomínio é empregador e deve cumprir rigorosamente a legislação trabalhista, especialmente no fim do ano quando há p...
13/12/2025

O condomínio é empregador e deve cumprir rigorosamente a legislação trabalhista, especialmente no fim do ano quando há pagamento de 13º e programação de férias.

Obrigações trabalhistas de dezembro:

•13º salário: pagamento da segunda parcela até 20 de dezembro
•Férias coletivas: comunicação prévia ao Ministério do Trabalho
•Escala de trabalho: cobertura durante o período de festas
•Adicionais: verificar horas extras e adicionais devidos
•Documentação: manter registros atualizados e acessíveis
•FGTS e encargos: quitação em dia para evitar multas

O não cumprimento das obrigações trabalhistas gera passivos que comprometem o condomínio financeiramente e judicialmente.

A PredialBR gerencia toda a folha de pagamento, encargos e obrigações acessórias, garantindo conformidade legal e tranquilidade para o síndico.

Seus funcionários estão com todos os direitos em dia?

Dezembro é o momento de consolidar toda a movimentação financeira do ano e apresentar aos condôminos de forma clara e de...
10/12/2025

Dezembro é o momento de consolidar toda a movimentação financeira do ano e apresentar aos condôminos de forma clara e detalhada.

Documentos essenciais na prestação de contas:

•Balancete mensal de todos os meses do ano
•Demonstrativo de receitas e despesas por categoria
•Extratos bancários e conciliação contábil
•Comprovantes de pagamentos relevantes
•Relatório de inadimplência e ações de cobrança
•Posição do fundo de reserva e aplicações financeiras

A transparência na prestação de contas previne questionamentos, fortalece a confiança dos moradores e demonstra responsabilidade na gestão dos recursos coletivos.

A PredialBR estrutura relatórios contábeis completos, com linguagem acessível e apresentação profissional para sua assembleia ordinária.

Sua prestação de contas está em dia?

A decoração natalina transforma o ambiente e cria clima de celebração, mas exige cuidados técnicos e planejamento.Aspect...
06/12/2025

A decoração natalina transforma o ambiente e cria clima de celebração, mas exige cuidados técnicos e planejamento.

Aspectos fundamentais a considerar:

•Sobrecarga elétrica: avaliação da rede por profissional habilitado
•Instalação segura: fixação adequada e proteção contra intempéries
•Seguro condominial: verificar cobertura para acidentes relacionados
•Manutenção diária: inspeção de luzes e estruturas
•Cronograma: instalação e retirada dentro do prazo
•Orçamento: aprovar investimento em assembleia ou pelo conselho

Decoração bonita é aquela que une estética, segurança e responsabilidade financeira.
A PredialBR oferece suporte técnico para análise de viabilidade, contratação de fornecedores qualificados e gestão completa do projeto decorativo.

Vamos iluminar seu condomínio com segurança?

Dezembro chegou e com ele a temporada de confraternizações. Para que todos aproveitem sem problemas, é fundamental estab...
03/12/2025

Dezembro chegou e com ele a temporada de confraternizações. Para que todos aproveitem sem problemas, é fundamental estabelecer regras claras.
Pontos essenciais para regulamentar:

• Agendamento antecipado do salão de festas
• Limite de horário para som e eventos (Lei do Silêncio)
• Responsabilidade por danos e limpeza
• Número máximo de convidados
• Regras para decoração e uso de áreas comuns
•Protocolo de segurança e controle de acesso

Um condomínio bem organizado permite que todos celebrem com tranquilidade, respeitando o descanso dos demais moradores.

A PredialBR auxilia na criação de regulamentos equilibrados e na mediação preventiva de conflitos, garantindo festas harmoniosas para todos.

Quer organizar as festividades do seu condomínio? Fale conosco!

Os últimos dias de novembro são cruciais para organizar o fechamento do ano e garantir que dezembro transcorra sem impre...
29/11/2025

Os últimos dias de novembro são cruciais para organizar o fechamento do ano e garantir que dezembro transcorra sem imprevistos.

Checklist de encerramento:

-Fechamento de contas e conciliação bancária
-Planejamento de festas de fim de ano no condomínio
-Revisão de todos os contratos vigentes
-Preparação de documentação para assembleia
-Organização da agenda de férias dos funcionários
-Reserva de emergência para período festivo
Um condomínio organizado encerra o ano com tranquilidade e inicia o próximo com planejamento sólido.

Na PredialBR, acompanhamos todo o ciclo anual de gestão, garantindo que nenhum detalhe seja esquecido nas transições de período.
Planejamento antecipado é a base de uma gestão sem surpresas.

Endereço

SIG Quadra 01, Lote 985/1055, EPIG, Sala 13SE, Brasília/
Brasília, DF
70610-410

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:30 - 18:00
Terça-feira 08:30 - 18:00
Quarta-feira 08:30 - 18:00
Quinta-feira 08:30 - 18:00
Sexta-feira 08:30 - 18:00

Telefone

+556133440012

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Com essa crença no nosso DNA, valorizamos muito a informação que prestamos para cada cliente, atuando com competência e profissionalismo.

A empresa conta profissionais que atuam há mais de 25 anos no mercado, especializados na assessoria e consultoria condominial, abrangendo todas as áreas do condomínio, tais como: contabilidade, financeira, administrativa, cobrança, tecnologia etc..

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