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Magna Arruda, Itu (2025)

20/03/2024

Se você está em busca de um terreno para construir a casa perfeita ou investir em um imóvel com boa liquidez, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um terreno em condomínio para venda no exclusivo Condomínio Residencial Buona Vita, localizado ao lado do Condomínio Santo Antônio 2, na encantadora cidade de Itu, em São Paulo. Com terrenos á partir de de 250,94 m² á 500m², este condomínio oferece o espaço ideal para você construir a residência dos seus sonhos, em um ambiente seguro e tranquilo em contato com a natureza.
Com área de lazer completa, á 10 minutos do Plaza Shopping, com escola, farmácias, mercados, á 15 minutos do centro da cidade! E o melhor, no mês do consumidor estamos com condições exclusivas, SEM ANÁLISE DE CRÉDITO, FINANCIAMENTO DIRETO COM A LOTEADORA E PARCELAS EM 24X SEM JUROS E SEM A CORREÇÃO DO IPCA.

Acesse o link do imóvel:

https://www.magnarubiacorretora.com.br/imovel/2838432/terreno-em-condominio-venda-itu-sp-buona-vita

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20/03/2024

Casa Térrea, com 3 dormitórios sendo 3 suítes e com uma bela piscina á venda em Condomínio , Condomínio Portal Vila Rica no bairro Portal da Vila Rica, localizado na cidade de Itu / SP.

Encante-se por esta casa térrea impecável! Com uma pintura renovada no ano passado, esta residência oferece uma garagem coberta para 2 carros, sala espaçosa com 2 ambientes, porta balcão na sala de jantar, lavabo e cozinha planejada com cooktop e forno embutido. Desfrute de 3 suítes, 2 delas com móveis planejados, além de uma despensa espaçosa e lavanderia com armário. O lazer é garantido com uma piscina nova, instalada há apenas 1 ano, e um espaço gourmet completo, com pia e churrasqueira. A praticidade dos corredores laterais, com portão de acesso para a garagem, completa o charme desta incrível casa. Agende sua visita e faça desta propriedade o seu novo lar.
Esta casa térrea excepcional oferece ainda mais conforto e conveniência! A suíte principal conta com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações. Além disso, a propriedade possui um boiler de 600 litros, assegurando água aquecida em abundância. A piscina, já equipada com aquecedor elétrico, tem pontos prontos para instalação de aquecedor solar, permitindo que você desfrute de momentos relaxantes em qualquer clima. Não perca a oportunidade de vivenciar o melhor em comodidade. Agende sua visita agora!

Área Construída com 146,00 m², Área do Terreno com 300,00 m².

Valor do Imóvel R$ 980.000,00, IPTU R$ 148,00.

Acesse o link do imóvel:

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20/03/2024

Seja bem-vindo ao paraíso particular que você sempre sonhou! Esta encantadora chácara está disponível para venda no Condomínio Terras de Leonardi, no bairro Chácaras Leonardi, em Itu/SP. Com uma área total de 2.385,00 m² e uma área construída de 221,00 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 4 banheiros e 5 vagas de garagem, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única aos seus moradores.

Além disso, a chácara conta com 3 salas, incluindo uma sala de jantar, uma sala de estar aconchegante com lareira e uma sala de TV para momentos de descontração em família. A área gourmet com uma vista deslumbrante, piscina, quadra poliesportiva, gazebo e fogueira completam o cenário perfeito para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação. Com características como aquecimento solar, ar condicionado, portão eletrônico e cerca elétrica, este imóvel une segurança e comodidade em um só lugar.

Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste refúgio de tranquilidade, onde o campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina e quadra poliesportiva estão à sua disposição. Com documentação em ordem e a possibilidade de financiamento, esta é a oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos. Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso particular. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe desta chácara !

Valor do imóvel: R$1.100.000

Aceita Financiamento

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10/03/2024

Apartamento para venda no Condomínio Ilha de Murano em Itu-SP ao lado do Parque do Varvito.

Apartamento com:
-Dois dormitórios sendo um com guarda roupa planejado,
- Cozinha com armário planejado e fogão,
- Área de serviço com varal,
- Banheiro com box,
- Vaga de garagem coberta,

Condomínio com salão de festas, vaga de visitantes, portaria 24h e playground.

Valor: R$ 165.000,00
Condomínio: R$400,00 incluso água e gás.

Aceita financiamento.

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Ou pelo telefone: (11)93042-0426
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09/12/2023

Minhas publicações receberam 100 reações nos últimos 30 dias. Agradeço a todos pelo apoio. 🙏🤗🎉

03/12/2023

Casa térrea com 3 dormitórios sendo 3 suítes em Condomínio para Venda, Residencial Vila das Hortênsias no bairro Loteamento Residencial Vila das Hortênsias, localizado na cidade de Itu / SP.

Localizada em um condomínio tranquilo e bem localizado, esta casa moderna com ambientes integrados é perfeita para acomodar a sua família !
Ela consiste em:
- 3 dormitórios sendo 3 suítes,
- Sala de TV,
-Hall de entrada,
- Cozinha com móveis planejados integrada com a área gourmet com churrasqueira á carvão,
- Despensa com prateleiras,
-Escritório com móveis planejados,
- Lavabo,
- Área de serviço,
- Banheiro auxilizar da piscina,
-Piscina com preparação de infra estrutura para aquecimento,
-Depósito,
- Garagem para dois carros coberta,
- Estrutura para ar condicionado,
- Água quente em todas as torneiras,
- Caixa d' água com capacidade de 3.500 litros e uma cisterna com capacidade de 5 mil litros.

Área Construída com 181,00 m², Área do Terreno com 250,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.220.000 Valor do Condomínio R$ 700,00.

Observação: Aceita financiamento e permuta por apartamento até R$350 mil.

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30/11/2023

Apartamento para Venda com 2 dormitórios sendo uma suíte , Portal das Palmeiras ao lado do Bairro Padre Bento , localizado na cidade de Itu / SP.

Este lindo apartamento será vendido com porteira fechada! Ou seja, esta incluso todas as mobilias.
Ele possui:
- 2 dormitórios sendo uma suíte ( com cama .televisão, móveis planejados, painel de parede) no banheiro da suíte com box de vidro e gabinete,
- Cozinha ( com móveis planejados, geladeira, cooktop, forno embutido, lava-louças, microondas, mesa , coifa e bebedouro),
- Área de serviço ( lava e seca e móvel planejado),
- Sala ( TV, painel de parede, sofá, aparador com um frigobar,
- Banheiro social ( box de vidro e gabinete)
- Varanda,
- Uma vaga de garagem,

Área Construída com 49,00 m², Área do Terreno com 49,00 m².

Valor do Imóvel R$ 315.000,00, IPTU R$ 74,14, Valor do Condomínio R$ 430,00, Valor do condomínio Incluso água e gás.

**Aceita financiamento**

Acesse o link do imóvel:

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30/11/2023

Casa térrea á venda com 2 dormitórios sendo uma suíte no bairro Jardim dos Ipês, localizado na cidade de Itu / SP.

Em um bairro tranquilo, próximo á supermercado, creche, fácil acesso ás rodovias e há 8 minutos do centro. Esta casa térrea, possui:
- Dois dormitórios sendo uma suíte,
- Sala,
-Cozinha,
-Banheiro social,
-Área Gourmet com churrasqueira á carvão,
- Garagem para 2 carros,
- Interfone e portão eletrônico.

Área Construída com 82,53 m², Área do Terreno com 150,00 m².

Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 75,90.

**Aceita financiamento**

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30/11/2023

Apartamento com 3 dormitórios para venda no Residencial Vila Verde em Itu-SP.

Localizado em um bairro tranquilo o Condomínio Residencial Vila Verde tem fácil acesso a rodovia, f**a a 10 minutos do centro da cidade e é próximo de supermercados, creches e comércios.

Com 75 m² este apartamento possui:
- 3 dormitórios,
-Banheiro social,
- Sala dois ambientes,
- Cozinha com móveis planejados,
- Área de serviço com móveis planejados,
- vaga de garagem coberta

O Condomínio possui:
- Quadra de futebol,
- Área pet,
- Playground,
- Salão de jogos,
- Praça,
- Quadra de areia.
- Portaria 24 horas.

Valor do Imóvel: R$250.000,00
Valor do condomínio: R$448,00

Acesse ao link do imóvel:

http://www.magnarubiacorretora.com.br/mobile/imovel/2653743/apartamento-venda-itu-sp-jardim-das-rosas

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30/11/2023

Chacára a venda em condomínio em Itu-SP, com 3 dormitórios sendo três suítes mobiliada!

Você está em busca de uma chácara dos sonhos para chamar de sua? Então, não pode deixar de conferir essa incrível oportunidade! Localizada no Condomínio Terras de Leonardi, no bairro Chácaras Leonardi, na cidade de Itu/SP, essa chácara para venda vai te encantar em todos os aspectos.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, essa chácara é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com uma ampla área construída de 270,00 m² e um terreno com 2.040,00 m², proporcionando muito espaço para você aproveitar ao máximo.

O imóvel já está mobiliado, o que signif**a que você não precisa se preocupar com a decoração. E para garantir momentos de lazer e diversão, a chácara oferece opções de lazer como campo de futebol, churrasqueira e piscina adulto e infantil. E se você gosta de estar perto de tudo, vai adorar saber que essa chácara está próxima de bares, restaurantes, escolas, shopping center e supermercados.

E para garantir a sua segurança e tranquilidade, o condomínio conta com portaria 24 horas e sistema de câmeras. Tudo isso por um valor imperdível de R$ 1.550.000,00, com um condomínio de apenas R$ 990,00.

Não perca essa oportunidade única de adquirir uma chácara dos sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel encantador. Você não vai se arrepender!

Clique no link do imóvel:

http://www.magnarubiacorretora.com.br/mobile/imovel/2609991/chacara-venda-itu-sp-chacaras-leonardi

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28/10/2023

Casa térrea á venda no Condomínio Garden Ville em Itu-SP.

Dizer que a casa é linda é um clichê que hoje me darei ao luxo de utilizar, ao entrar dentro desta casa você percebe a distribuição dos cômodos de uma casa funcional, bem planejada e com acabamento de qualidade, perfeita para famílias pequenas, casal recém casado ou apenas um morador.
Com dois dormitórios sendo duas suítes e a suíte master com uma hidromassagem,
- Sala com pé direito duplo com acabamento em gesso e luzes em led,
- Cozinha com móveis planejados, Cooktop, microondas e forno embutido,
- Espaço gourmet com churrasqueira á carvão,
- Área de serviço,
- Lavabo,
- Ar condicionado nas suítes e na sala,
- Quintal gramado com espaço para uma whirlpool bath,
-Garagem para dois carros,
Localizada em um condomínio tranquilo, próximo a restaurantes, escolas, supermercados, posto de gasolina com fácil acesso ás rodovias e há 8 minutos do centro da cidade, com ampla área de lazer incluso piscina com borda infinita, dois salões de festas, área pet, academia ao ar livre, playground e uma quadra poliesportiva que certamente irá proporcionar momentos de diversão para você e a sua família.

Valor do imóvel: R$ 850.000,00
Valor do IPTU: R$ 250,00
Valor do condomínio: R$350,00

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Magna Arruda
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27/10/2023

Casa a venda com 2 dormitórios sendo uma suíte no bairro Residencial Itaim em Itu-SP.

Casa recém reformada, térrea em uma rua tranquila, perto de creche, supermercado e á 10 minutos do centro da cidade.
Essa casa possui:
- 2 dormitórios sendo uma suíte com box de vidro e gabinete no banheiro e ventiladores de teto nos quartos,
- Sala e cozinha americana a cozinha possui móveis planejados com coifa e interfone,
- Área de serviço com móvel planejado,
- Banheiro social,
- Área Gourmet com churrasqueira á carvão,
- Garagem para dois carros.

* Aceita financiamento.

Valor: R$ 375.000,00 IPTU: R$82,78

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05/10/2023

Aluga-se apartamento com 3 dormitórios sendo uma suíte no Residencial ILha das Flores no Bairro Jardim Faculdade Itu-SP

Apartamento com 76 m² mobiliado
-3 dormitórios 1 suíte.
MOBILIADO, tela mosquiteiro e de proteção.
1 vaga de garagem (rodízio a cada 6 meses).

-SALA ESTAR E JANTAR:
Sofá retrátil e reclinável
Poltrona
Cortina
Mesa com 6 cadeiras
Home planejado com porta de correr
Televisão
Ventilador de teto
Cortina
Lustre
Pequena despensa

-BANHEIROS:
Armários planejados
Box blindex
Nichos
Espelhos
-COZINHA:
Geladeira
Fogão
Microondas
Depurador de ar
Armários planejados
Despensa
Alguns itens de cozinha

-LAVANDERIA:
Máquina de lavar
Varal de teto
Armário planejado
Aquecedor a gás

-DORMITÓRIO 1:
Cama solteiro
Guarda roupa
Cômoda
Escrivaninha
Televisão
Ventilador de teto
Cortina

-DORMITÓRIO 2/ESCRITÓRIO:
Mesa de computador
Cadeira giratória
Guarda roupa planejado

-SUÍTE:
Cama queen size
Guarda roupa planejado
Cabeceira planejada
Cortina
Mesas de cabeceira
Ventilador de teto

Área de Lazer: Salão de festas.

Acesse o Link:

http://www.magnarubiacorretora.com.br/imovel/2577347/apartamento-locacao-itu-sp-jardim-faculdade

Valor do Pacote incluso condomínio, IPTU, água e Gás natural: R$3.800,00

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18/08/2023

Apartamento para locação no Condomínio Ilha de Murano em Itu-SP ao lado do Parque do Varvito.

Apartamento com:
-Dois dormitórios sendo um com guarda roupa planejado,
- Cozinha com armário planejado e fogão,
- Área de serviço com varal,
- Banheiro com box,
- Vaga de garagem coberta,

Condomínio com salão de festas, vaga de visitantes, portaria 24h e playground.

Valor: R$ 1.350,00 incluso: água, condomínio, iptu e gás.

Garantia: 2 cauções.

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15/04/2023

Estas são as três consultas que os bancos fazem para liberar o financiamento imobiliário. Quer comprar o seu imóvel? Se prepare antes, verifique o seu nome, organize a sua vida financeira e tenha um profissional para lhe auxiliar neste processo.
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12/09/2022

Casa sobrado para Venda no bairro Parque Residencial Presidente Médici, localizado na cidade de Itu / SP.
Esta linda casa sobrado com ambientes amplos e arejada, está localizada em bairro nobre e tranquilo da cidade, á 10 minutos do centro e com fácil acesso as rodovias.
Ela foi projetada com muito carinho e as disposições dos cômodos fez dela uma casa funcional e espaçosa que acomoda com conforto de 4 a 5 pessoas.
Na parte inferior ela é composta por:
- Garagem para 3 carros,
-Sala dois ambientes,
-Jardim de inverno,
- Home Office ( pode ser um quarto),
- Banheiro,
-Cozinha com móveis planejados,
- Área de serviço com móveis planejados,
- Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, lavabo e horta suspensa,

Na parte superior:
- 3 dormitórios com uma suíte com closet e hidromassagem,
- Banheiro,
-Sala de TV

A casa conta com sistema de segurança, alarme , cerca elétrica e interfone com visor.
Área Construída com 227,40 m², Área do Terreno com 250,00 m².

Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 158,49.

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12/09/2022

Está procurando segurança e tranquilidade com o melhor custo e benefício?
Então vem comigo conhecer esta bela casa em condomínio fechado na cidade de Itu-SP
Ela tem dois quartos com móveis planejados e ar condicionado, banheiro social, sala com fino acabamento, cozinha com móveis planejados e cooktop, aquela área de lazer para reunir amigos e familiares e garagem para dois carros.
Tudo isto por apenas R$360.000,00.
Área de terreno: 190 m² Área construída: 105 m²

Acesse ao link do anúncio no youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=SYPMo-Flgag&t=80s

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28/08/2022

Apartamento para Locação, Condomínio Ilha de Páscoa no bairro Parque das Rosas, localizado na cidade de Itu / SP.

Localizado atrás do supermercado União, o Condomínio Ilha de Páscoa possui portaria 24horas, vagas de visitantes, playground, salão de festa, campo de futebol e churrasqueira.
O apartamento é no 2° andar e possui:
-2 dormitórios um deles com móveis planejados,
- Cozinha com móveis planejados,
-Área de serviço com móveis planejados,
-Sala,
-Banheiro social.

Garantia: 2 cauções
*Não aceita pet*
Observação:Só está incluso os móveis planejados no quarto do casal e na cozinha.

Valor do Imóvel R$ 1.150,00, Incluso Condomínio, IPTU, gás e água.

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20/03/2024

20/03/2024

20/03/2024

10/03/2024

09/12/2023

03/12/2023

30/11/2023

30/11/2023

30/11/2023

30/11/2023

28/10/2023

27/10/2023

05/10/2023

18/08/2023

15/04/2023

12/09/2022

12/09/2022

28/08/2022

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