Casas e aptos Butantã

Casas e aptos Butantã Casas e apartamentos para venda e locação no Butantã ! Venha morar no melhor região da Zona Oeste de Sao Paulo ! Consulte-nos !!!

Venha morar na melhor região da Zona Oeste de São Paulo ! Com toda infra estrutura para sua comodidade, o Butantã oferece todas as facilidades para uma melhor qualidade de vida para você e sua família ! Casas e apartamentos para venda e locação em toda região, e também imóveis comerciais ! Contatos:
Tiago Rabello
tiagorabello@directhouseimoveis.com.br
Whatsapp 11 9 5440-6775

🏡 Sobrado Amplo e Aconchegante no Butantã | 197 m²✨ Uma residência completa, pensada para quem busca espaço, conforto e ...
26/09/2025

🏡 Sobrado Amplo e Aconchegante no Butantã | 197 m²

✨ Uma residência completa, pensada para quem busca espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste.

🔑 Características do Imóvel

✔️ 197 m² de área construída
✔️ Sala espaçosa para 2 ambientes, com bar e lavabo
✔️ Cozinha ampla com armários planejados
✔️ 3 dormitórios com armários (sendo 1 suíte)
✔️ Banheiro social + espaço íntimo (ideal para escritório ou sala de TV)
✔️ Quintal coberto com churrasqueira 🍖
✔️ Edícula nos fundos com dependências e área de serviço

🌎 Localização Estratégica

📍 Próximo ao Portão 3 da USP e a apenas 3 km da Estação Butantã do Metrô
🛍️ Amplo comércio e serviços no entorno: escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais
🚍 Transporte público para diversas regiões de São Paulo

💰 Valor de venda: R$ 980.000,00
🏷️ IPTU: R$ 433/mês

👉 Uma casa com versatilidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida ou investidores que desejam segurança patrimonial em uma região consolidada.

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Tiago Rabello | Personal Broker
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🏡 Apartamento à Venda – Porteira Fechada | 78m² – Jardim Bonfiglioli✨ Imagine entrar em um apartamento pronto para morar...
12/09/2025

🏡 Apartamento à Venda – Porteira Fechada | 78m² – Jardim Bonfiglioli

✨ Imagine entrar em um apartamento pronto para morar, onde cada detalhe já foi pensado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. Basta trazer as malas — o resto já está incluso!

📐 78m² bem distribuídos
🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
🛋️ 2 salas amplas
🚿 2 banheiros
🚗 1 vaga de garagem
🌇 Varanda envidraçada

➡️ Porteira fechada: entregue com móveis, cama, armários, sofá, TV, eletrodomésticos e muito mais. Um verdadeiro convite para viver sem preocupações ou investir com segurança.

🏢 Condomínio Clube completo:
🏊 Piscina para relaxar
⚽ Quadra poliesportiva
🏋️ Academia equipada
🥂 Churrasqueira & área gourmet para momentos especiais
👶 Brinquedoteca
🛡️ Portaria 24h

📍 Localização estratégica: no coração do Jardim Bonfiglioli, próximo a farmácias, bancos, academias, restaurantes, mercados e transporte público.
🚇 A apenas alguns minutos da USP – ideal também para quem busca investimento com locação garantida para alunos e profissionais da universidade.

🔑 Por que esse imóvel é perfeito?
✔️ Para morar: conforto, exclusividade e praticidade em um dos melhores bairros do Butantã.
✔️ Para investir: alta demanda por aluguel, valorização contínua da região e liquidez rápida.

💰 Condições imperdíveis:
Venda: R$ 1.000.000
📦 Condomínio: R$ 850,00
🏠 IPTU: R$ 250,00

📌 Endereço: Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 587 – Condomínio VERT Cidade Universitária

📲 Agende já sua visita! Imóveis como este não ficam muito tempo disponíveis.
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✨ Condomínio Cyrella Classic Lapa – Seu refúgio moderno, onde conforto encontra exclusividade ✨📍 Rua Martinho de Campos,...
04/09/2025

✨ Condomínio Cyrella Classic Lapa – Seu refúgio moderno, onde conforto encontra exclusividade ✨
📍 Rua Martinho de Campos, 41 – Lapa 🌳

Imagine chegar em casa todos os dias e encontrar um espaço que combina conforto, lazer e qualidade de vida em cada detalhe. Esse apartamento no 10º andar foi pensado para quem busca bem-estar e praticidade, sem abrir mão da sofisticação.

🏠 70m² bem distribuídos
🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante)
🍷 Varanda gourmet – perfeita para reunir amigos ou relaxar no fim do dia
🚗 2 vagas de garagem fixas
🏢 Torre única – mais privacidade e exclusividade

🎯 Condomínio com lazer completo digno de clube:
🏊 Piscina para momentos de relaxamento
🏋️ Academia moderna para cuidar da saúde
🥂 Espaços de convivência (salão de festas e churrasqueira)
⚽ Quadra esportiva e 🛝 playground para toda a família
👶 Brinquedoteca pensada para os pequenos
🧖 Sauna e 🌿 área verde para renovar as energias
♿ Acessibilidade com rampas

🔑 Por que este imóvel é ideal?
✔️ Para morar: 🏡 lazer completo, 🍷 varanda gourmet e exclusividade de torre única
✔️ Para investir: 📈 alta liquidez, 💎 valorização contínua e grande procura na região da Lapa

💰 Condições exclusivas:
💵 Venda: R$ 852.000
📌 Condomínio: R$ 1.028
📌 IPTU: R$ 280

📲 Agende já sua visita e venha conhecer essa oportunidade única! ✨

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📈 Lista Exclusiva de Imóveis para Investidores 🚀💼 Oportunidades selecionadas com alto potencial de valorização e renda i...
02/09/2025

📈 Lista Exclusiva de Imóveis para Investidores 🚀

💼 Oportunidades selecionadas com alto potencial de valorização e renda imediata. Confira:

🏢 Imóvel com rendimento – Vila Romana
📍 Rua Cerro Corá – em frente à futura estação do metrô
📐 Terreno: 530 m² | Construção: 1.400 m²
💰 Venda: R$ 8.500.000,00
✨ Locado, com receita garantida + forte potencial de valorização.

🏗️ Terreno – Vila Sônia
📍 Av. Imigrante Japonês – em frente à Estação Vila Sônia
📐 413 m² (expansível até 1.100 m²)
💰 Venda: R$ 3.250.000,00
✨ Zoneamento ZEU, ideal para uso misto. Localização estratégica!

🏭 Galpão – Campo Limpo
📍 Rua Padre Correia de Almeida
📐 300 m² + 300 m² subsolo
💰 Venda: R$ 1.550.000,00
✨ Inquilinos ativos. Renda imediata e demanda forte na região.

🏬 Loja – Pinheiros (nobre)
📍 Rua Amaro Cavalheiro
📐 244 m² (2 unidades)
💰 Venda: R$ 1.550.000,00 | Aluguel: R$ 5.500/mês (1 unidade)
✨ Local de alto fluxo e público classe A.

🏡 Apartamento Garden – Vila Nova Conceição
📍 Rua Jacques Félix
🚗 1 vaga
💰 R$ 930.000,00 (antes R$ 1.000.000,00)
✨ Bairro nobre, próximo ao Parque Ibirapuera.

📦 Terreno – Rodoanel
📍 SP-021 – Marginal
📐 6.057 m²
💰 R$ 1.200/m²
✨ Ideal para galpões logísticos e centros de distribuição.

🌎 Terreno – Itapecerica da Serra
📍 BR-116
📐 36.500 m²
💰 R$ 200/m² (20% à vista + 80% em permuta)
✨ Excelente para loteamento industrial ou residencial.

✅ Se você busca renda garantida, liquidez e valorização a médio prazo, essas são as melhores oportunidades do momento.

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✨ INVESTIMENTO INTELIGENTE NA VILA SÔNIA ✨E se o seu próximo investimento fosse mais do que números — mas uma fonte de r...
02/09/2025

✨ INVESTIMENTO INTELIGENTE NA VILA SÔNIA ✨

E se o seu próximo investimento fosse mais do que números — mas uma fonte de renda previsível, em um endereço que respira valorização?

📐 36m² muito bem planejados
🌆 Sacada com vista panorâmica
🛋️ Cozinha integrada + ar-condicionado preparado

🏙️ Experiência completa que atrai inquilinos de alto padrão: Um verdadeiro clube no alto da cidade, que transforma a rotina em momentos de prazer — e que faz qualquer inquilino querer permanecer por muito tempo.

Piscina com solarium no rooftop • Fitness • Salão de festas & pub • Pet place • Playground • Bicicletário • Espaço maker • Delivery room • Coworking • Spa

Cada detalhe de lazer foi pensado para encantar e reter moradores — o que significa maior ocupação e maior rentabilidade para você.

📍 Localização estratégica que valoriza seu capital:
🚇 600m do metrô Vila Sônia (linha amarela)
🛍️ Próximo a shoppings, mercados, farmácias e restaurantes
🌳 Minutos da USP e do Parque Chácara do Jóquei
🚗 Fácil acesso à Eliseu de Almeida, Prof. Francisco Morato e Raposo Tavares

💡 Por que é uma escolha vencedora para investidores?
✔️ Alta demanda de aluguel (profissionais e estudantes da USP e região)
✔️ Condomínio aceita Airbnb — renda extra sem limites
✔️ Preço competitivo: R$ 430.000 (R$ 11.944/m²)
Condomínio: R$ 438 | IPTU: R$ 1.000

⚡ Investidores que agem primeiro são os que colhem os melhores resultados.
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🏡 Sobrado 146m² – Jardim Sarah / Butantã✨ 4 dormitórios (1 suíte)✨ 2 banheiros✨ 2 vagas de garagem✨ Ampla sala + cozinha...
01/09/2025

🏡 Sobrado 146m² – Jardim Sarah / Butantã

✨ 4 dormitórios (1 suíte)
✨ 2 banheiros
✨ 2 vagas de garagem
✨ Ampla sala + cozinha funcional
✨ Quintal e terraço para seus momentos de lazer e descontração

📍 Localização estratégica:
➡️ Bairro Jardim Sarah, Butantã
➡️ Próximo ao Hospital Maternidade Sarah, padaria, UPA Rio Pequeno, colégios e comércios
➡️ Fácil acesso à Raposo Tavares, Rodoanel, Marginal Pinheiros e ao Metrô Vila Sônia (linha amarela)

💰 Valor de venda: R$ 650.000
📌 IPTU anual: R$ 500

🔑 Oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais se valorizam de São Paulo!

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💼 Oportunidade para Investidores – MY ONE Cidade Universitária📍 Localização estratégica: ao lado da USP e próximo ao Met...
30/08/2025

💼 Oportunidade para Investidores – MY ONE Cidade Universitária

📍 Localização estratégica: ao lado da USP e próximo ao Metrô Butantã – região com altíssima demanda de locação para estudantes e profissionais.

🏢 Apartamento compacto e rentável:
📐 25m² no 7º andar
🛋️ 100% pronto e mobiliado – planejados e eletrodomésticos inclusos
✔️ Zero obra, zero espera: já pronto para gerar renda

💰 Valor: R$ 380.000,00
📊 Condomínio: R$ 363,00
🏷️ IPTU: ISENTO – economia direta no bolso do investidor!
📈 Potencial para locação tradicional ou Airbnb com retorno imediato.

🏗️ Estrutura do condomínio valorizada por quem aluga:
💪 Fitness
🚲 Bicicletário
🏊 Piscina
🍖 Churrasqueira
🧺 Lavanderia coletiva
💻 Coworking
🐾 Pet Care

🔑 Por que este imóvel é ideal para investir?
✔️ Localização consolidada com fluxo constante de inquilinos (USP + metrô)
✔️ Imóvel compacto = menor custo de manutenção e maior liquidez
✔️ Já mobiliado = entrada imediata no mercado de locação
✔️ IPTU ISENTO = mais rentabilidade líquida para você
✔️ Condomínio baixo (R$ 363,00) aumentando margem de rentabilidade
✔️ Excelente potencial de valorização na região

📞 Garanta seu investimento inteligente agora mesmo!

🏙️ INVISTA NA VILA SÔNIA!📍 A apenas 600m do Metrô Vila Sônia e a poucos minutos da USP✨ Apartamento moderno – 36m² | 2 d...
28/08/2025

🏙️ INVISTA NA VILA SÔNIA!
📍 A apenas 600m do Metrô Vila Sônia e a poucos minutos da USP

✨ Apartamento moderno – 36m² | 2 dormitórios + sacada | 11º andar
💰 R$ 430.000
📈 Ideal para moradia ou renda com locação/Airbnb

🔥 Diferenciais que fazem toda a diferença:
🏊 Piscina + solarium no rooftop com vista incrível
🏋️ Academia completa
🎉 Pub & salão de festas
🐾 Pet place & playground
🚲 Bicicletário & espaço maker
📦 Delivery room
💻 Coworking
🛁 Spa

🚇 Localização estratégica:
✔️ 600m do Metrô Vila Sônia
✔️ Próximo ao Shopping Butantã
✔️ Fácil acesso à Raposo Tavares e Av. Francisco Morato
✔️ Região com alta demanda de locação (estudantes USP e profissionais)

📞 Agende já sua visita!
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🏡 Apto Modernizado no Jd Bonfiglioli – Investimento Perfeito!📍 Condomínio Esplanada do Paiquerê (Jaú) – Jardim Bonfiglio...
27/08/2025

🏡 Apto Modernizado no Jd Bonfiglioli – Investimento Perfeito!

📍 Condomínio Esplanada do Paiquerê (Jaú) – Jardim Bonfiglioli

🏠 64m² bem distribuídos:
✨ 2 quartos
✨ Sala para 2 ambientes
✨ Banheiro social
✨ Cozinha ampliada
✨ Depósito
✨ Área de serviço com banheiro
✨ 1 vaga de garagem coberta e livre

🔑 Totalmente reformado e modernizado – pronto para morar ou alugar!

🎯 Diferenciais do condomínio

✔️ 4 piscinas
✔️ 4 quadras poliesportivas
✔️ 4 churrasqueiras
✔️ 2 playgrounds
✔️ Academia
✔️ Salão de festas e jogos
✔️ Jardins e área ampla arborizada
✔️ Portaria e segurança 24h

🌟 Localização estratégica

📌 Ao lado do centro comercial do Jd Bonfiglioli (mercados, bancos, restaurantes, academias, feira livre e muito mais!)
📌 Fácil acesso ao transporte público 🚇 – Butantã e Vila Sônia
📌 Apenas 1 km da USP – altíssima demanda de estudantes e profissionais da universidade

💰 Condições

💵 Venda: R$ 499.000,00
📌 Condomínio: R$ 980,00
🏷️ IPTU: Isento!
🛋️ Possibilidade de venda com móveis – consulte!

🚀 Ideal para investidores

✅ Localização premium junto à USP
✅ Demanda constante de locação
✅ Condomínio com lazer completo atrai famílias e estudantes
✅ Retorno rápido e seguro

📲 Não perca esta oportunidade exclusiva no Jardim Bonfiglioli!

📞 Tiago Rabello – Personal Broker
📲 WhatsApp: 11 95440-6775
CRECI: 159.740

Endereço

Avenida Eng. Heitor Antonio Eiras Garcia, 470
São Paulo, SP
05592-140

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 13:00

Telefone

+5511954406775

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