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Atmosphère - Anita Tissot - Geobiologie, Rue des Artifices 3, Martigny (2025)

10/09/2025

A NE PAS MANQUER – NOUVELLE PROMOTION DE 11 VILLAS À CHALAIS A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES !

Atmosphère-Immobilier vous propose : NOUVEAU PROJET – BORD DU CANAL – CHALAIS

Avec son environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre du village et l’accès rapide aux voies autoroutières et la ville de Sierre, ce superbe projet est idéalement situé.

3 villas individuelles et 8 villas mitoyennes par les couverts à voiture, de standing, résolument contemporaines vous sont proposées sur plan et bénéficient d’un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d’un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables.

Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Chaque villa mitoyenne de 5.5 pces de 160 m2 habitables est composées de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec armoire intégrée, penderie.
Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement agencée
Lumineuse zone de vie (séjour et salle à manger)
Belle terrasse de 16m2 et son jardin de 46 m2 offrant un bel espace de détente à ses occupants.
Chambre d’amis/bureau de 10 m2
Salle d’eau avec do**he, WC et lavabo
Buanderie
A l’étage :

Belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec do**he, WC et lavabo
2 belles chambres enfant
Salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo.

Extérieurs et annexes :

Une belle terrasse dallée
Un jardin-pelouse
1 place de parc couverte à CHF 15’000.- (en sus et obligatoire)
2 places de parc extérieure à 10’000.- chacune (en sus et obligatoire)
Local technique privatif et individuel, comprenant tableau, boiler, pompe à chaleur, onduleur
Cave
Ce nouveau quartier offre un cadre de vie de premier choix. L’arrêt de bus se trouve à moins de 50 m. Il faut compter moins de 10 min de marche pour rejoindre le centre du village et à peine 3 min pour atteindre les entrées d’autoroute. L’école n’est qu’à15 minutes à pied sans devoir traverser de grandes routes et en profitant de longer le canal. Le bord du lac de Géronde est à env. 5 min, et les piste des skis de Vercorin à 7 minutes en téléphérique.

Remarques :

Architecture moderne avec une construction béton de haute qualité

Cadre de vie privilégié et verdoyant

Proximité du centre du village, écoles, crèches, commerces, arrêt de bus et à 3 min des accès autoroutiers

Villas totalement indépendantes et énergétiquement efficientes

Panneaux solaires photovoltaïques

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

Compteur séparé pour l’eau chaude et le chauffage

Triple vitrage

Larges baies vitrées à levage

Stores électriques dans le séjour

Grande terrasse et jardin afin de profiter de l’ensoleillement et de la vue au maximum

Plantation d’un arbre de taille adulte sur chaque parcelle

Borne de recharge pour véhicule électrique compris dans le prix

Nettoyage et équilibrage énergétique de fin de chantier compris dans le prix.

Finitions de qualité et excellentes distributions

Faibles coûts d’entretien

Excellent investissement, pérennité de la valeur
Accès facile aux grands axes et à Sierre

Les finitions prévues de qualité et l’exécution soignée confèrent à ce projet un habitat conforme aux exigences élevées.

Revêtement de façade en bois possible moyennant plus-value

Surface terrain Villa D : 369 m2
Surface terrain villa E : 405 m2
Surface terrain villa F : 408 m2
Surface terrain villa G : 310 m2
Surface terrain villa H : 314 m2
Surface terrain villa i : 347 m2
Surface terrain villa J : 460 m2
Surface terrain villa K : 439 m2

Le chantier a démarré (juin 2025)

Livraison 18 mois dès le démarrage

Terrain déjà nettoyé énergétiquement par notre géobiologue et rééquilibrage de fin de chantier inclus dans le prix.

Venez donc découvrir notre vision du confort de vie !

C’est avec grand plaisir que nous organisons une entrevue sur place à votre convenance pour vous présenter ce magnifique projet !

DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUE !

Contact et visite au 077 405 02 36

ET SI VOUS CHANGIEZ D’AIR ?….

https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1579350fr-chalais-quartier-residentiel-bord-du-canal/

10/09/2025

Superbe attique de 4.5 pces lumineux, au centre d’Ardon !

Ardon – Situé au coeur du village d’Ardon à proximité directe des commodités et des accès aux voies autoroutières, ce superbe appartement est un véritable bijou pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et de sérénité.

Ce bien de standing, résolument contemporain bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel pour la région avec son balcon terrasse à proximité directe de toutes les commodités.

Répondant à des critères de qualité et de confort ce superbe attique offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d’un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables.

L’appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant une très belle luminosité.

Avec ses 119 m2 bruts habitables, cet appartement de 4.5 pces est composé de la manière suivante :

Hall d’entrée avec armoires intégrées
Spacieux et lumineux séjour offrant un accès directe au balcon-terrasse
Belle cuisine ouverte et entièrement agencée avec ilot central
Spacieuse chambre à coucher de 17 m2
2 belles chambres enfant de 10 et 11 m2
Salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo
Salle d’eau avec do**he, WC et lavabo

Annexes :

1 cave est comprise dans le prix
Une place de parking intérieur (CHF 30’000.- en sus et obligatoire).

Situation :

Situé à 1 minutes de toutes les commodités du village.
Écoles primaires et crèches à 2 pas
Accès autoroutiers à 5 minutes
Parc de jeux à proximité
Vue imprenable sur toute la plaine du Rhône et les montagnes valaisannes
Tout sur Ardon : https://www.ardon.ch/

Remarques :

Immeuble récent de 2018
Immeuble très bien entretenu
Chauffage au sol, par pompe à chaleur
Grande baie vitrée et matériaux de qualité
Stores électriques dans le séjour
Portes-fenêtres coulissantes à levage
Plan de travail en granit
Charges très faibles. (323.-/mois)
Immeuble avec ascenseur, buanderie et jardins communs
Aucun travaux à prévoir
Disponible de suite

Surface nette : 78,26 m2
Surface brute : 90 m2
Surface balcon : 58,96 m2
Surface brute habitable : (90 + 1/2 balcon 29,13) 119m2
Surface totale : 148,96 m2

N’hésitez pas à me contacter pour une visite au 077 405 02 35

MIEUX VIVRE – MIEUX ETRE AVEC ATMOSPHERE IMMOBILIER

ET SI VOUS CHANGIEZ D’AIR ?….

https://anitatissot-immobilier.ch/immobilien/1608652fr-superbe-attique-de-45-pces-au-centre-du-village/

10/09/2025

Ayent/Botyre – Superbe appartement neuf de 4.5 pces avec terrasse dans petite PPE de 6 appartements.

Avec son environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre du village et l’accès rapide aux voies autoroutières de Sion, ce superbe appartement est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de calme et de sérénité.

Répondant à des critères de qualité et de confort ce superbe appartement offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d’un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables.

L’appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant une très belle luminosité.

Avec ses 135 m2 bruts habitables et sa terrasse de 14 m2, cet appartement de 4.5 pces est composé de la manière suivante :

Hall d’entrée, vestiaire, avec intégrées
Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
Spacieux et lumineux séjour offrant un accès à la terrasse
Belle chambre parentale avec salle d’eau privative avec do**he, WC et lavabo
2 belles chambres enfant avec armoires intégrées
1 salle d’eau avec baignoire, do**he, WC et lavabo
1 salle d’eau avec do**he, WC lavabo et colonne de lavage (offert par la promotion)
Extérieurs et annexes :

Belle terrasse de 14 m2 offrant une vue imprenable, orientée sud
Jardin
2 places de parc non couverte (CHF 10’000.- chacune, en sus et obligatoire)
1 cave est comprise dans le prix
Remarques :

Situé au 1er étage
Cadre de vie privilégié et verdoyant
Matériaux de qualité
Architecture moderne avec une construction béton de haute qualité
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol
Compteur séparé pour l’eau chaude et le chauffage
Triple vitrage
Larges baies vitrées à levage
Stores électriques dans le séjour
Colonne de lavage offerte par la promotion pour votre confort optimal.
Grande terrasse et jardin afin de profiter de l’ensoleillement et de la vue au maximum
Finitions de qualité et excellentes distributions
Faibles coûts d’entretien
Excellent investissement, pérennité de la valeur
Cet appartement est neuf.
Ce bien ravira les familles avec enfants et/ou animaux.
Situation:

Proximité du centre du village, écoles, crèches, commerces, arrêt de bus et à 10 min des accès autoroutiers.
Accès facile, superbe terrasse très bien exposée.
Quartier calme, résidentiel et très ensoleillé.
Il offre une belle vue panoramique sur les montagnes et la plaine du Rhône.
Cadre de vie privilégié et verdoyant
Quartier résidentiel et calme
Tout sur Ayent : https://www.ayent.ch/

N’hésitez pas à me contacter pour une visite au 077 405 02 35

MIEUX VIVRE – MIEUX ETRE AVEC ATMOSPHERE IMMOBILIER

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https://anitatissot-immobilier.ch/immobilien/1636310fr-ayent-botyre-superbe-appartement-neuf-de-45-pces-avec-terrasse-dans-petite-ppe-de-6-appartements/

10/09/2025

Plan-Conthey – Jolie villa contigüe neuve, en cours de construction.

Joli projet bien situé, idéal pour des familles désirants s’établir dans la région.

Avec son environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre du village et l’accès rapide aux voies autoroutières et la ville de Sion, ce superbe projet est idéalement situé.

2 villas contigües, de standing, résolument contemporaines vous sont proposées et bénéficient d’un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d’un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables.

Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des finitions.

Située à quelques minutes de la zone commerciale de Conthey, vous bénéficierez des accès autoroutiers, de toutes les écoles, des commerces et des transports publics ainsi qu’une variété de Café-Restaurants dans toute la région ainsi que des installations sportives.

Construite sur une parcelle de 1531 m2 regroupant 6 villas mitoyennes, cette villa contigüe de 4.5 pces de 140 m2 bruts habitables est composée de la manière suivante :

Rez-de chaussée :

Hall d’entrée avec armoire vestiaire
Réduit sous l’escalier
WC visiteur
Magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée
Espace salle à manger
Séjour offrant un accès à la terrasse et au jardin
Belle terrasse dallée de 23 m2 couverte
Jardin pelouse de 25 m2 pour la villa A et 52 m2 pour la villa B
Etage :

Belle suite parentale avec dressing de 15.2 m2
2 belles chambres enfants de 12 m2
Salle d’eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
Annexes :

1 cave
1 local technique
1 garage box de 18 m2 avec porte automatique (CHF 30’000.- en sus et obligatoire)
2 places de parc (CHF 20’000.- les 2, en sus et obligatoire)
Situation :

Quartier très calme, peu passant et résidentiel
Rive droite
Très bon ensoleillement
Ecoles et commerces à proximité
Arrêt de bus à 150 mètres
Gare de Châteauneuf Conthey à 10′ en bus
Zone commerciale de Conthey à 2 minutes
Accès autoroutiers à 5 minutes
Ville de Sion à 10 minutes en voiture
Remarques :

Petite promotion de 6 villa contigües
Matériaux de qualité
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol
(Panneaux solaires)
Architecture moderne avec une construction béton de haute qualité
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Compteur séparé pour l’eau chaude et le chauffage
Triple vitrage
Larges baies vitrées à levage
Stores électriques dans le séjour
Grande terrasse et jardin afin de profiter de l’ensoleillement et de la vue au maximum
Finitions de qualité et excellentes distributions
Faibles coûts d’entretien
Excellent investissement, pérennité de la valeur
Borne de recharge pour véhicule électrique possible
Accès facile aux grands axes et à Sion
Cadre de vie privilégié et verdoyant
Proximité du centre du village, écoles, crèches, commerces, arrêt de bus et à 5 min des accès autoroutiers
Les finitions prévues de qualité et l’exécution soignée confèrent à ce projet un habitat conforme à des exigences élevées.
Livraison : mars 2026
DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUE

ET SI VOUS CHANGIEZ D’AIR ?….

https://anitatissot-immobilier.ch/immobilien/1636311fr-residence-les-biolles-a-conthey/

10/09/2025

Bel appartement de 3.5 pces neuf

Flanthey – Et si, pour votre lieu de vie, vous choisissiez l’équilibre entre le confort du neuf et la proximité de la nature ?

Le projet « Le Perchoir » est situé dans un quartier calme et résidentiel du village, profitant ainsi d’une situation privilégiée, proche de la nature et des installations modernes du village.

Il répond aux exigences des personnes à la recherche d’un lieu de vie associant nature, standing, praticité et proximité avec les voies de communication.

Une place importante est réservée aux espaces verts, à la vie familiale et à la sécurité des enfants.

DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE

Un soin particulier a été apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d’une cuisine ouverte sur le salon. Les 4.5 pces bénéficient de deux salles de bains, l’une équipée d’une baignoire, l’autre d’une do**he. Tous disposent d’un balcon terrasse et de places de parc.

Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l’appartement.

Les appartements sont équipés d’une technologie énergétique avant-gardiste et d’un système géothermique solaire avec refroidissement naturel et de free cooling.

Cet appartement (lot 3) de 3.5 pces de 106,4 m2 habitables et situé au rez supérieur et est composé de la manière suivante :

Hall d’entrée vestiaire avec armoires intégrées
Grand et lumineux espace séjour avec accès au balcon
Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé
1 grande chambre à coucher de 13,66 m2
1 chambre enfant de 11.56 m2
Salle d’eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
Balcon de 52,13 m2 offrant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes valaisannes
Surface brute : 80,32 m2

Surface balcon : 52,13 m2

Surface brute habitable : 106,4 m2

Annexes :

1 place de parc extérieure non couverte (CHF 15’000.- en sus et obligatoire)
1 place de parc couverte (CHF 25’000.- en sus et obligatoire)
Cave
Local technique et local à vélos

Les points forts de cette promotion :

Petite PPE de 7 appartements
Cadre de vie privilégié et verdoyant
Ensoleillement maximum
Vue panoramique imprenable
Pas de vis à vis
Spacieux balcon
Technologie énergétique avant gardiste
Géothermie solaire refroidissement naturelle
Free cooling
Production de chaleur et distribution au sol par géothermie solaire
Panneaux solaires photovoltaïques
Thermostat pour chaque pièce
Compteur séparé pour chaque appartement
Stores électriques
Immeuble avec ascenseur,
Place de parc couverte : CHF 25’000.- en sus
Place de parc non couverte : CHF 15’000.- en sus
Arrêt de bus à proximité
Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !
À 15 minutes des accès autoroutiers
A quelques minutes de la prestigieuse station de Crans-Montana, des ses pistes de ski et de son parcours de golf
Résidence principale uniquement.
Découvrez ce superbe projet situé dans le charmant village de Flanthey, en plein coeur du Valais.

https://fr.wikipedia.org/wiki/Flanthey

Venez donc découvrir notre vision du confort de vie !

C’est avec grand plaisir que nous organisons une entrevue sur place à votre convenance pour vous présenter ce magnifique projet !

DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUE !

Contact et visite au 077 405 02 36

ET SI VOUS CHANGIEZ D’AIR ?….

https://anitatissot-immobilier.ch/immobilien/1639015fr-3-immeuble-le-perchoir-35-pces-lot-3/

10/09/2025

Villa A, Toit traditionnel

Anita Tissot Immobilier vous propose : NOUVEAU PROJET – ARDON

25 VILLAS NEUVES SUR PLAN – TOIT PLAT OU 4 PANS, Dès 840’000.-

Avec son environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre du village et l’accès rapide aux voies autoroutières et de la ville de Sion, ce superbe projet est idéalement situé.

25 villas individuelles de standing, de 5.5 pces résolument contemporaines vous sont proposées sur plan et bénéficient d’un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d’un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables.

Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Possibilité de toit plat ou toit 4 pans.

Chaque villa mitoyenne de 5.5 pces de 159 m2 habitables est composées de la manière suivante :

Rez-de chaussée :

Hall d’entrée avec armoires vestiaire
WC visiteur
Magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée, avec ilot central
Economat
Espace salle à manger
Séjour offrant un accès à la terrasse et au jardin
Belle terrasse dallée de 16 m2 + 18 m2 couverts
Jardin pelouse
Etage :

Belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative avec do**he, WC et lavabo et offrant un accès au balcon
2 belles chambres enfants de 13 et 14 m2
Bureau de 6.2 m2
Salle d’eau avec baignoire, WC, double lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
Balcon loggias de 5.55 m2
Balcon loggias de 8.4 m2

Extérieurs et annexes :

Un belle terrasse dallée
Un jardin-pelouse
1 cave
1 local technique privatif et individuel, comprenant tableau, bouler, pompe à chaleur et onduleur
2 places de parc extérieures (CHF 10’000.- chacune en sus et obligatoire)
1 garage box de 18 m2 avec porte automatique (CHF 30’000.- en sus)
Ce quartier offre un cadre de vie de premier choix. L’arrêt de bus se trouve à moins de 50 m. Il faut compter moins de 10 min de marche pour rejoindre le centre du village et à peine 5 min pour atteindre les entrées d’autoroute.

Remarques :

Architecture moderne avec une construction béton de haute qualité
Cadre de vie privilégié et verdoyant
Proximité du centre du village, écoles, crèches, commerces, arrêt de bus et à 5 min des accès autoroutiers et de la zone commerciale de Riddes.
Villas totalement indépendantes et énergétiquement efficientes
Panneaux solaires photovoltaïques
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Triple vitrage
Larges baies vitrées à levage
Stores électriques dans le séjour
Grande terrasse et jardin afin de profiter de l’ensoleillement et de la vue au maximum
Possibilité de toit plat ou toit 4 pans
Finitions de qualité et excellentes distributions
Faibles coûts d’entretien
Excellent investissement, pérennité de la valeur
Accès facile aux grands axes et à Sion
Les finitions prévues de qualité et l’exécution soignée confèrent à ce projet un habitat conforme aux exigences élevées.
Possibilité de faire un sous-sol moyennant plus value
Début des travaux : début 2026
Livraison automne 2027
Venez donc découvrir notre vision du confort de vie !

C’est avec grand plaisir que nous organisons une entrevue sur place à votre convenance pour vous présenter ce magnifique projet !

DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUE !

Contact et visite au 077 405 02 36

ET SI VOUS CHANGIEZ D’AIR ?….

https://anitatissot-immobilier.ch/immobilien/1639427fr-a-villa-individuelle-neuve-de-55-pces-sur-plan-villa-a/

10/09/2025

Villa D, Toit plat

Anita Tissot Immobilier vous propose : NOUVEAU PROJET – ARDON

25 VILLAS NEUVES SUR PLAN – TOIT PLAT OU 4 PANS, Dès 840’000.-

Avec son environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre du village et l’accès rapide aux voies autoroutières et de la ville de Sion, ce superbe projet est idéalement situé.

25 villas individuelles de standing, de 5.5 pces résolument contemporaines vous sont proposées sur plan et bénéficient d’un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d’un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables.

Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Possibilité de toit plat ou toit 4 pans.

Chaque villa mitoyenne de 5.5 pces de 159 m2 habitables est composées de la manière suivante :

Rez-de chaussée :

Hall d’entrée avec armoires vestiaire
WC visiteur
Magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée, avec ilot central
Economat
Espace salle à manger
Séjour offrant un accès à la terrasse et au jardin
Belle terrasse dallée de 16 m2 + 18 m2 couverts
Jardin pelouse
Etage :

Belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative avec do**he, WC et lavabo et offrant un accès au balcon
2 belles chambres enfants de 13 et 14 m2
Bureau de 6.2 m2
Salle d’eau avec baignoire, WC, double lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
Balcon loggias de 5.55 m2
Balcon loggias de 8.4 m2

Extérieurs et annexes :

Un belle terrasse dallée
Un jardin-pelouse
1 cave
1 local technique privatif et individuel, comprenant tableau, bouler, pompe à chaleur et onduleur
2 places de parc extérieures (CHF 10’000.- chacune en sus et obligatoire)
1 garage box de 18 m2 avec porte automatique (CHF 30’000.- en sus)
Ce quartier offre un cadre de vie de premier choix. L’arrêt de bus se trouve à moins de 50 m. Il faut compter moins de 10 min de marche pour rejoindre le centre du village et à peine 5 min pour atteindre les entrées d’autoroute.

Remarques :

Architecture moderne avec une construction béton de haute qualité
Cadre de vie privilégié et verdoyant
Proximité du centre du village, écoles, crèches, commerces, arrêt de bus et à 5 min des accès autoroutiers et de la zone commerciale de Riddes.
Villas totalement indépendantes et énergétiquement efficientes
Panneaux solaires photovoltaïques
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Triple vitrage
Larges baies vitrées à levage
Stores électriques dans le séjour
Grande terrasse et jardin afin de profiter de l’ensoleillement et de la vue au maximum
Possibilité de toit plat ou toit 4 pans
Finitions de qualité et excellentes distributions
Faibles coûts d’entretien
Excellent investissement, pérennité de la valeur
Accès facile aux grands axes et à Sion
Les finitions prévues de qualité et l’exécution soignée confèrent à ce projet un habitat conforme aux exigences élevées.
Possibilité de faire un sous-sol moyennant plus value
Début des travaux : début 2026
Livraison automne 2027
Venez donc découvrir notre vision du confort de vie !

C’est avec grand plaisir que nous organisons une entrevue sur place à votre convenance pour vous présenter ce magnifique projet !

DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUE !

Contact et visite au 077 405 02 36

ET SI VOUS CHANGIEZ D’AIR ?….

https://anitatissot-immobilier.ch/immobilien/1639428fr-d-villa-individuelle-neuve-de-55-pces-sur-plan-villa-d/

10/09/2025

Rentabilité immédiate !

Riddes – Immeuble de rendement de 3 appartements + local commercial très bien placé, offrant luminosité, rendement et confort.

Découvrez le charme et le confort de cet immeuble idéalement situé au coeur d’un quartier vivant de Riddes, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et des commodités essentielles.

Ici, le cachet du village se marie harmonieusement au confort de la vie moderne, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel, lumineux avec cachet, pensé pour optimiser l’espace et offrir un confort quotidien.

Cet immeuble se compose donc de 3 appartements (2x 4.5 pces + 1x 3.5 pièces) ainsi que d’un local commercial avec de nombreuses places de parc.

L’immeuble a été entièrement rénové en 2007 !

Tous les lots sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
Rendement brut 5,16% pouvant être encore optimisé.

Remarques :

L’immeuble est en très bon état.
A été entièrement rénové en 2007.
L’immeuble n’est pas en PPE actuellement.
Possibilité donc d’en créer une pour une revente « lot par lot ».
Possibilité de rachat de la société propriétaire pour une fiscalité optimisée.
Possibilité de réadapter les loyers au marché actuel et optimiser encore le rendement brut.
Reprise de la dette hypothécaire à un taux avantageux (taux 1.15 % fixe – échéance 29.09.2031)
Visite 3D possible.
Disponible immédiatement
Adresse exacte et dossier disponible sur demande.
Une occasion unique !

Contact et visite au 077 405 02 36

ET SI VOUS CHANGIEZ D’AIR ?….

https://anitatissot-immobilier.ch/immobilien/1642563fr-riddes-immeuble-de-rendement-immediat/

10/09/2025

Saxon – Bel appartement de 4.5 pces situé dans une petite PPE de 6 appartements à 2 pas de toutes les commodités.

Au coeur du village et à seulement 10 minutes de Sion ou de Martigny, l’immeuble promet une vie proche des écoles, au coeur de village.

Cet appartement de 4.5 pces (lot 22) est situé au 3ème étage et bénéficie de 2 jolis balcons couverts de 15 et 5 m2 orienté est et ouest.

La disposition de cet appartement lumineux de 108 m2 est la suivante :

Hall d’entrée avec armoires encastrées
Très belle cuisine habitable entièrement équipée offrant un accès au balcon orienté nord
Lumineux espace séjour avec baie vitrée donnant accès au balcon
Belle chambre parentale de 13 m2
2 chambres enfant
Salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo
Salle d’eau avec do**he, WC et lavabo
Joli balcon couvert orienté « est» de 15 m2
Joli balcon couverte orienté ouest de 5.5 m2
Annexes :

1 cave est comprise dans le prix
1 garage box (valeur CHF 35’000.-, en sus et obligatoire)
1 place de parc extérieure privative à disposition (appartient à la PPE)
Possibilité de louer une 2ème place extérieure pour Chf 60.-/mois
Remarques :

Immeuble construit en 1988
Sols changés
Peintures refaites
Cuisine rénovée
L’appartement est très bien entretenu
Chauffage et production d’eau chaude au sol, par pompe à chaleur
Immeuble avec buanderie commune mais possibilité d’installer une colonne de lavage en lieu et place de la baignoire
Immeuble avec ascenseur
Vendable comme résidence principale ou secondaire.

Cet appartement est actuellement loué
Surface brute : 97,8 m2

Surface balcon : 15 + 5.5 m2

Surface de vente brute habitable : 107,8 m2

Surface totale 118,3 m2

Situation et commodités :

Arrêt de bus à proximité
Gare à 5 minutes à pieds
Ecoles et crèches à 2 pas
À 3 minutes des accès autoroutiers
Proche des villes et de toutes les commodités
A Saxon, vous apprécierez la diversité des cultures et retrouverez le goût de l’authenticité au coeur d’une région qui arbore durant certaines périodes de l’année des couleurs flamboyantes. D’où que vous veniez, où que vous alliez, vous serez surpris par l’accueil simple mais tellement chaleureux du Saxonnain.

Contact et visite au 077 405 02 36

ET SI VOUS CHANGIEZ D’AIR ?….

https://anitatissot-immobilier.ch/immobilien/1643172fr-saxon-appartement-renove-de-45-pces-dans-petite-ppe/

Atmosphère - Anita Tissot - Geobiologie

10/09/2025

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