Die Werkstatt

Die Werkstatt Die WERKSTATT - die Oase für Körper, Geist und Seele Herzlich willkommen! Es stehen zwei helle und freundliche Kurs- bzw. Auf bald! Markus und Claudia Sommer

Die Werkstatt ist eine im Jahre 1946 erbaute Schreinerei, die wir mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert haben. Statt wie früher mit dem Werkstoff Holz, wird heute hier mit Körper, Geist und Seele gearbeitet. Qualifizierte Kursleiter und Therapeuten bieten für Interessenten aller Altersgruppen ein breites Spektrum an Kursen und Seminaren zur Gesundheitsprävention an. Auch Sie können unsere schönen Räume für Ihre eigenen Ideen oder Veranstaltungen mieten. Seminarräume mit 50 und 80 m² zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Seminare, Fortbildungen, Tagungen oder Workshops in angenehmer, ruhiger Atmosphäre. Die Räumlichkeiten eignen sich auch hervorragend für Künstler zur Ausstellung ihrer Werke. Haben Sie Interesse an den laufenden Kursen oder wollen Sie in der Werkstatt Ihre Visionen verwirklichen - wir freuen uns auf Sie!

Ein besonderes Haus für besondere Menschen!Mitten im ruhigen Mischgebiet von Donauwörth – nur wenige Minuten vom Bahnhof...
07/07/2025

Ein besonderes Haus für besondere Menschen!

Mitten im ruhigen Mischgebiet von Donauwörth – nur wenige Minuten vom Bahnhof, der Innenstadt und AIRBUS entfernt – steht dieses besondere Haus, das viele Jahre Raum für Seminare und persönliche Begleitung bot.
2008 kernsaniert und nun provisionsfrei zu vergeben.
Nun darf es sich wandeln – in ein Zuhause, das Leben und/oder Wirken vereint.

Ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche auf zwei Ebenen (EG + Dachgeschoss mit offenem Balkenwerk), PV-Anlage, bereits installierte Heizungsleitungen, die Wärmequelle ist frei wählbar, flexible Raumgestaltung, kein Keller – ruhiger Hofcharakter mit Gartenoption.

Baujahr: 1947 – Kernsanierung: 2008 (inkl. 3-fach-Verglasung, Aufdachdämmung)
Zimmeranzahl: flexibel einteilbar

Was dieses Haus besonders macht:

- Donau-Nähe (400 m Luftlinie) – hier entsteht bis 2028 ein Park zur Landesgartenschau

- Lage im ruhigen Mischgebiet – ermöglicht Wohnen, Arbeiten & kreative Nutzung in einem

- Privatsphäre garantiert – da Mischgebiet, sind hohe Zäune erlaubt und Rückzugsräume individuell gestaltbar

- Kein Bebauungsplan – individuelle Umsetzungsideen nach Rücksprache mit dem Bauamt realisierbar

- Energieausweis nicht erforderlich (§ 2 EnEV – da bisherige gewerbliche Nutzung)

- Internet & Netzabdeckung:
- DSL derzeit bis 16 Mbit/s (Vodafone)
- Glasfaser laut 1&1 realisierbar
- Telefonica (o₂): 4K-Streaming, Videokonferenzen & Gaming möglich
- Sehr gute LTE-Versorgung – auch innerhalb des Gebäudes
→ Ideal für Homeoffice, digitales Arbeiten und kreative Berufe

Was hier möglich ist:

- Stellplätze & Garagenoption
- Terrasse mit Lichtverlauf – von Ost über Süd bis Westen
- Sonnenbalkon mit Blick auf die letzte Abendsonne im Viertel
- Garten oder Hof mit viel Potenzial
- Wohnen & Wirken in einem – ideal für Paare, Selbstständige, Heilberufe

Was wir nicht suchen:

- Kapitalanleger
- Weitervermietung
- Zweifamiliennutzung

Warum wir verkaufen:

Viele Jahre war dieses Haus ein Ort des Wirkens und der Begegnung.
Nun ist für uns die Zeit gekommen, uns zu verkleinern und den Fokus noch mehr aufs Wesentliche zu richten.
Wir bleiben ganz in der Nähe – unser eigenes Haus steht direkt nebenan.
Jetzt möchten wir diesen besonderen Ort weitergeben – an Menschen, die hier ihr Zuhause und ihren Ausdruck finden möchten.

Der Angebotspreis
Der Preis ist bewusst unter dem üblichen Marktwert für diese Lage angesetzt – als Einladung, das Haus weiterzugestalten: mit Balkonideen, Gartengestaltung oder energetischer Anpassung.

Kontakt & Besichtigung

Wir freuen uns auf echte Interessierte.
Wenn du/ihr beim Lesen gespürt habt:
„Das ist mehr als ein Haus – das fühlt sich nach Zuhause an.“

… dann schreibt uns gern eine kurze Nachricht –
mit ein paar Worten zu euch und eurer Vision für diesen besonderen Platz.
Ob zum Leben, Wirken oder beidem – was darf hier für euch entstehen?

Besichtigung nach persönlicher Absprache.
Wir freuen uns aufs Kennenlernen.

Email gerne an: info@sommerbild.net

Liebe Freunde und Wegbegleiter,nach vielen wunderbaren Jahren haben wir uns entschieden, unser geliebtes Seminarhaus in ...
16/06/2024

Liebe Freunde und Wegbegleiter,

nach vielen wunderbaren Jahren haben wir uns entschieden, unser geliebtes Seminarhaus in eine wohlverdiente Sommerpause zu schicken und es ab sofort zum Verkauf anzubieten.

Seit unserer Eröffnung im Jahr 2008 durften wir unzählige inspirierende Menschen begrüßen, die unser Haus mit Leben und positiven Energien gefüllt haben. Ein ganz besonderer Dank gilt allen Kurs- und Seminarleitern, die mit ihrem Engagement und ihren großartigen Programmen das Herzstück unserer WERKSTATT ausgemacht haben. Ein herzliches Dankeschön auch an alle Teilnehmer, die durch ihre Anwesenheit und Begeisterung jeden Moment unvergesslich gemacht haben.

Besondere Highlights waren stets die Gesundheitstage der CID, die mit ihrer Vielfalt und ihrem Tiefgang viele Herzen berührt und Körper belebt haben.

Unser Haus steht nun zum Verkauf. Gerne kann unser Konzept weiter geführt werden. Die WERKSTATT kann aber auch für jedes andere nicht störende Gewerbe genutzt werden. Nach ein paar Umbauarbeiten bietet es aber auch einen perfekten zentrumsnahen Wohnraum. Wenn ihr jemanden kennt, der Interesse haben könnte, gebt die Info gerne weiter!

Von Herzen danken wir euch allen für die wunderbare Zeit und die unvergesslichen Momente. Wir werden diese Zeit immer in bester Erinnerung behalten.

Mit lieben Grüßen,

Anja Claudia und Markus M. Sommer

Die weite Welt der ÖLE mit Anja Claudia!
21/02/2024

Die weite Welt der ÖLE mit Anja Claudia!

16/01/2024

NEU in der WERKSTATT:

Vormittagskurse mit Andrea Laube

PILATES UND FASZIEN
Ab Dienstag, den 23.01.24, immer von 9:30 Uhr bis 10:30 Uhr - 6 Termine - 55 Euro
Ab Mittwoch, den 25.01.24, immer von 8:30 Uhr bis 9:30 Uhr - 6 Termine - 55 Euro

Weitere Informationen und Anmeldung bei Andrea Laube unter 0160/2834240

Reiki - zum 1. Grad mit Peter Hofmann!
16/01/2024

Reiki - zum 1. Grad mit Peter Hofmann!

Adresse

Donauwörth

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Die Werkstatt erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Die Praxis Kontaktieren

Nachricht an Die Werkstatt senden:

Teilen

Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn
Share on Pinterest Share on Reddit Share via Email
Share on WhatsApp Share on Instagram Share on Telegram

Kategorie