05/01/2026
📣 Traumhafte 2‑Zimmer‑Wohnung in Wetzlar zu vermieten!
✨ Wohnung auf einen Blick:
🏠 2 Zimmer | ca. 64 m² | 1. OG
📍 Ludwig‑Erk‑Str. 1g – ruhig & naturnah im beliebten Erk’s Quartier, trotzdem zentrumsnah
🌟 Highlights & Ausstattung:
✔ Heller Wohn‑ & Essbereich
✔ Moderne Einbauküche
✔ Großer Balkon für Frühstück oder Abendwein
✔ Stilvolles Tageslichtbad mit Walk‑In‑Dusche
✔ Helles Schlafzimmer
✔ Aufzug, Abstellraum & eigener Kellerraum
✔ 2 Tiefgaragenstellplätze (abschließbar, 230 V)
✔ Fußbodenheizung, Fliesenboden & 3‑fach‑Verglasung
✔ Elektrische Rollläden & bodentiefe Fenster
✔ Video‑Gegensprechanlage
✔ Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten & Sitzmöglichkeiten
📍 Perfekte Lage:
Eingebettet in gepflegte Grünanlagen
Familienfreundlich & generationsübergreifend
Nur wenige Minuten bis Wetzlarer Innenstadt
🚗 Gießen ca. 15 Min. | Frankfurt ca. 45 Min.
A45 / A3 / A5 schnell erreichbar
💰 Mietdetails:
Kaltmiete: 770 €
Betriebskosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Kaution: 1.700 €
Stellplatz: 80 €
📅 Frei ab: 01.04.2026
➡️ frühere Übergabe möglich ab 01.02.2026
🔋 Energieeffizienzklasse: B (55,3 kWh)
📸 Bilder & mehr Infos:
🔗 https://www.cr-menges.de/mieten/privat/wohnungen/wohnung-wetzlar-1766151594.html
📞 Besichtigung vereinbaren:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0 | info@cr-menges.de