01/10/2025
Haus direkt am See in Schwerin
KAUFPREIS 1.380.000 € - OHNE MAKLER -
Grundstück ca.1.864 Quadratmeter
Haus und Nebengebäude direkt am See, hat, so wie es ist, mit einem
einzigartigen Seltenheitswert:
- 1 A Lage im Naturschutzgebiet und stadtnah.
- Direkter Seezugang mit Bootshaus und Badesteg.
- Verkehrsgünstige Lage über Land oder Gewässer.
- Komplett eingerichtetes, bezugsfertiges Haus.
- Gepflegtes Grundstück.
- Wertsteigerung als Investitionsobjekt.
- Ein einmaliger Lebensmittelpunkt zum Entspannen, für die gesamte Familie.
Typ
Einfamilienhaus (freistehend) Wohnfläche ca. 110 m² zuzüglich Terrasse.
Zimmer Haupthaus gesamt 4 Zimmer: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
1 Badezimmer, 1 Wohnküche, Parkplätze 2
Baujahr 1991 Objekt: Vollständig renoviert / Ausstattung: Normale Qualität
Heizart: Gasheizung Energieträger: Gas / Energieausweis liegt vor/
Endenergieverbrauch 81,9 kWh/Quadratmeter*a
Energieeffizienzklasse C
1 Einliegerwohnung ca. 30 qm
Bootshaus, Bootssteg, mit großer Badeplattform und Badetreppe.
Objektbeschreibung:
Bei dem hier zum Verkauf stehenden Anwesen am See handelt es sich um eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Hinter dem Anwesen befindet sich ein weiträumiges Jagdgebiet. 5 Minuten entfernt befindet sich ein 4 Sterne Hotel. Das Stadtzentrum von Schwerin ist in 8 Min. mit dem Auto zu erreichen. Das Objekt wird ohne Makler verkauft. Es geht um ein, ca. 1.864qm großes bebautes Grundstück am Ziegelsee in der Landeshauptstadt Schwerin.
Das Grundstück wurde 1998 mit einem massiven Wohnhaus in eingeschossiger Bauweise bebaut.
Es verfügt über ca. 110 qm Wohnfläche, einem großem Wohnraum mit Blick zum See und 2 Schlafzimmer. Aufgeteilt ist das Objekt in Flur, Wohnküche, Bad mit Fenster Dusche / Badewanne, WC.
Das weiträumige Wohnzimmer besticht durch bodenlange Fenster, die den Blick über das Grundstück
und den Ziegelsee streifen lassen. An kalten Tagen können Sie hier auch den wunderschönen Kaminofen beheizen. Vom Wohnzimmer aus können Sie die Sonnenstunden auf einer Terrasse genießen.
Alle Zimmer im Haus sind hell und durch Fenster lichtdurchflutet. Die Wohnküche ist mit schöner Einbauküche (Baujahr 2022) ausgestattet.
Es befindet sich ein weiteres massives Gebäude ca. 30qm Einliegerwohnung mit kleinem Lagerraum
auf dem Grundstück. (renovierungsbedürftig)
In der Mitte des Grundstücks befindet sich eine kleine Grillhütte aus Holz.
Direkt an der Wasserkante des Grundstücks befindet sich ein eigener Bootssteg mit Badeplattform und Badetreppe. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Adresse 19055 Schwerin
Wir bitten um Verständnis, das Areal wird nur Kaufinteressierten gezeigt, die im Vorfeld eine Bankauskunft mit entsprechender Bonität nachweisen können. Anfragen werden diskret behandelt.
Die vollständige Adresse der Immobilie und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei entsprechendem Nachweis.
Kontaktaufnahme bitte per Mail: hausamseeschwerin@web.de
Alle Angaben werden ohne Gewähr veröffentlicht. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
