05/03/2025
TAVSHEDEN ER BRUDT.
Der lukkede Rådhustorvets SundhedsTeam
Jeg har siden min elevtid, som SOSU-assistent haft en drøm om at have mit eget Plejehjem eller lign.
Jeg fandt ud af, at der var alt for mange regler, dokumentation mm. jeg ønskede blot at passe og pleje mennesker.
I 2000 blev jeg færdig som zone terapeut og min rejse startede, vejen til at få mit eget. Bcare Klinik for krops, stress og smertebehandling fik sin spæde start.
I 2023 kom den første kollega og gerne ville et fællesskab, siden gik det rigtig stærkt.
I 2015 blev de daværende lokaler for små, jeg fik muligheden for nye og meget større lokaler på Rådhustorvet 21 i Horsens. En god aftale og lejekontrakt blev indgået med HK.
De 2 lejede etager trængte gevaldigt til en overhaling, tror ikke der var sket meget, siden det stod færdig i 1984. HK investerede en stor sum penge til fornyelse, ligeså gjorde jeg selv og det blev virkelig flot og HK var mere end tilfredse, det var jo en værdi for huset, den dag det skulle sælges.
1 Januar 2021 blev huset solgt og derfra gik alt galt.
Undervejs frem til februar/ marts 2024, var der flere hændelser der krævede opmærksomhed fra udlejer, bl.a regnede det ind i hallen, så det løb ned af væggen og ned på tæpperne, som tog lidt skade, men ingen hjælp, at hente umiddelbart. Efter flere henvendelser, kom der en håndværker for at se på skaden, men det blev ikke lavet, udlejer ville ikke bruge penge på det.
Udenom arealerne blev ikke vedligeholdt, fejning, snerydning, fjernelse af affald, der jo ofte flyder rundt i bybilledet, jeg måtte selv her igang, selvom det ikke var min forpligtigelse.
I februar/marts 2024 går alt galt.
Jeg meddeler udlejer at alle dørene i underetagen, binder så voldsomt, at vi har så svært ved, at åbne og lukke dørene(trækarme med glasruder), jeg er bekymret, for om ruderne ville kunne holde til det, da vi måtte bruge hele kroppen for at skubbe dørene op. Ingen hjælp at hente.
I marts/april måned har jeg en lejer der desværre må flytte, grundet sygdom.
Jeg ser at noget tapet er løs på en væg, og da jeg få “åbnet” op for tapetet, er der fugt inde bagved. Hvor kom det fra, væggen var kun fugtig 20/30 cm fra gulvet og op. Kunne det være fra den megen haveaffald, (fra hækklipning)som udlejer bare havde placeret oppe ad muren, som jo var formuldet igennem ihvertfald et år og med al den regn, 2023 gav, var det måske årsagen. Havde også bemærket, at regnvand ligesom forsvandt, meget langsomt på gangstien udenfor lokalet og at kloakkerne måske også var stoppede, pga. af de mange blade, der sjældent blev fejet op, selvom jeg selv fejede indimellem, var det ikke nok, for der samlede sig mange blade omkring ejendommen.
Igen ikke megen hjælp at hente fra udlejer, end at satte en varmeblæser til rådighed, den var på størrelse med en lille fodbold. Den hjalp nærmest ikke
Vi stod og skulle have ny lejer ind og fik hurtigt malet. Maleren kunne godt nok ikke give en garanti for hans arbejde, da væggen kun var blevet en anelse tør.
Rigtig nok, 3 uger efter, bliver det hele meget værre. Jeg var så flov overfor min nye lejer. Jeg har altid orden på/i de ting, jeg fortager mig og tager hellere “skraldet” for utilfredshed fra andre, eller de smerter andre har pådraget sig, fordi jeg altid har haft en stærk krop og sind. Men flov var jeg, at have “lokket” en lejer ind, i et lokale, der ikke var i orden, næsten blot sminket.
Udlejer var stadig svær at få til at gøre noget, andet at det var min skyld, at der var fugt, men hvor kom den fugt fra.
Så begynder der at ske noget i maj, 2024. Udlejer hyrer folk ind og det viser sig, at et omfangsdræn er tilstoppet, som jo skal holde vand væk fra huset. Og med forhøjet grundvand og al den regn, som 2023 bød på, så måtte der være løbet meget vand ind under sokkelen og det var der, RIGTIG MEGET.
Her fik udlejer så hurtig fingeren ud og fik det ordnet og jeg fik muligheden for at låne et andet lokale i ejendommen, indtil det andet lokale blev klar. Det blev det aldrig.
For udlejer gav mig hele skylden for at omfangsdrænet ikke har fungeret, han gik helt tæt på mig, så der kun var få cm imellem os og sagde;
Hvordan vil du betale det her, det bliver dyrt, rigtig dyrt, jeg følte mig truet og jeg var helt forstenet og bange, jeg har aldrig i mit liv oplevet noget sådan, selvom jeg har arbejdet på lukkede psykiatriske afdelinger.
Det føg med beskyldninger konstant og jeg blev mere og mere usikker på mig selv, for udlejer er så manipulerende i sit sprog, at jeg ofte tabte tråden og ikke lige kunne svare, på alle de mange spørgsmål, som blev stillet om alt muligt andet, for at vende tilbage til hovedproblemet.
Jeg fik hyret en advokat, for dette kunne jeg ikke selv klare. Jeg hyrede teknologisk Institut og Rambøll, for at få assistance, og heldig hvis til min fordel.
Jeg har et stort netværk og fik flere forskellige håndværkere til at vurdere, problemet og alle var enige.
Det var omfangsdrænet.
Ligeså stille blev der sat en affugter i lokalet, der skulle måske have været 2.
Teknologisk institut var fremkommet med anbefalinger, men de blev ikke helt fulgt fra udlejer og jeg kunne ikke få af vide, hvor lang tid det ville tage inden rummet blev klar.
Så 1 august sagde jeg mit lejemål op.
Processen havde simpelthen taget for lang tid, fugten havde bredt sig til 2 rum mere, hvor jeg igen ikke kunne have lejere i. Så 3 lejemål mistede jeg indtægt på. I og med at lejemålet blev opsagt, flyttede mine eksisterende lejere løbende, da de ikke ønskede at blive under den nuværende udlejer, igen ekstra indtægt mistet, samt udgifter til advokat, analyser, rådgivning mm. og udlejer har ved fraflytningstidspunktet udtrykt, at han kun delvis har en skyld i sagen.
Undervejs i forløbet er jeg blevet beskyldt for alt muligt andet, som ikke har noget på sig, det er hans metoder, for at få lagt sit bytte ned og trække penge ud af byttet. Sagen er endnu ikke afsluttet, for han bliver ved. Ejendommens 4 lejemål, er kun besat med en lejer. De 2 af dem har stået tomt i næsten et år, et andet 2 år eller mere og nu mit.
Jeg har i en sidste år været rundt at kigge på lokaler, hvor vi alle kunne flytte hen, men det var en svær opgave. Løsningen blev flere små lejemål, som mine lejere kunne byde ind på
I dag er de alle kommet godt afsted, det er vigtigt for mig.
I dag er jeg selv havnet hos Office Together i Horsens, bedre sted tror jeg ikke findes, for mig.
Den stærke kvinde som jeg er, er endnu ikke lagt ned og det forventer jeg heller ikke, men processen med kampen på Rådhustorvet 21, som jo endnu ikke er slut, har sat dybe spor i min krop og i sindet, for hvor er retfærdigheden henne, når jeg ved, at jeg har passet og plejet huset, ift min kontrakt og som om jeg selv ejede huset, men det har ikke været godt nok.
Jeg håber med mit skriv, at nogle vil blive opmærksom, hvis I bliver bekendt med at nogle viser interesse i dette hus. Det ligger jo et fantastisk sted, men jeg tænker næste lejere også vil komme i kløerne på denne udlejer. Nu har jeg taget tæskene og de gør stadig ondt og nok også længere, end jeg ønsker, men jeg må lade tiden læge alle de sår det har givet det sidste år.
Det har slidt på familielivet, parforholdet og mit sociale liv, har været ikke eksisterende
Men støtten og opbakningen fra min mand, er jeg taknemlig for, ellers var jeg endt som krokodilleføde
Rådhustorvet 21 ejes af
Horsens Boligrenovering/ Erik Bech
Du kan i hans årsregnskaber, se at han bruger minimum af udgifter på vedligeholdelse.
HVEM GØR SÅ!!!
Tak for at du læste med
Tidligere ejer af
Rådhustorvets Sundhedsteam
Gina Vinther
Hvis du har lyst til at dele, så vil jeg være taknemlig, jo flere der kan undgå at komme i hans klør, jo bedre❤️
