https://www.facebook.com/1757758881203583/

مكتب الأستاذ / رامي الشهاوي للمحاماه والاستشارات القانونية, Damietta (2025)

29/11/2024

تسجيل المكالمات بغير علم الطرف الآخر جريمة يعاقب عليها القانون ولا عبرة بالباعث على تسجيل المكالمات ، بمجرد التسجيل يعتبر اعتداء على الحياة الخاصة .

للتواصل والاستفسار برجاء الاتصال على رقم /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

08/10/2024

وأنت بتكتب عقد بيع مع شركة عقارات ركز فى بند التسليم،لأنهم بيحطوا تاريخ للتسليم ،وفى نفس الوقت فترة سماح عادة 6 شهور ،ويكتبلك لو حصل تأخير فى التسليم بعد ال 6 شهور هندفعلك غرامة بسيطة عن كل شهر تأخير، وتعيش معاهم بالخمس سنين واكتر من تاريخ التسليم المحدد من البداية
فياريت تركزوا شوية ،لازم وقت محدد للتسليم مفيهوش سماح ولا ابتسام .
للاستفسار برجاء الاتصال على رقم /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

06/10/2024

في ذكرى حرب أكتوبر، نفتخر بأبطالنا الذين أعادوا لمصر كرامتها. كل عام ومصر بخير.

30/08/2024

مشروع قانون الإجراءات الجنائية يثير اعتراضات بشأن "سير العدالة"

أثار مناقشة البرلمان المصري لمشروع قانون الإجراءات الجنائية الجديد موجة من الاعتراضات على بنود عدة تتعلق بنزاهة سير العدالة.
أثارت مناقشة البرلمان المصري مشروع قانون الإجراءات الجنائية الجديد موجة من الاعتراضات على بنود عدة فيه، تتعلق بنزاهة سير العدالة، بحسب ما أعلنت نقابتا المحامين والصحفيين، بالإضافة إلى عدد من المشاركين في جلسات الحوار الوطني، الذي كان قد خرج بتوصيات تتعلق بتقليل مدة الحبس الاحتياطي.

وصل صدى موجة الغضب إلى عدد من المنظمات الحقوقية وكذلك مواقع التواصل الاجتماعي، خاصة بعد إعلان رئاسة الوزراء المصرية موافقتها على مشروع القانون قبل الموافقة عليه في الجلسة العامة للبرلمان أو طرحه لنقاش مجتمعي.

وقال رئيس الوزراء المصري، مصطفى مدبولي، إن تعديلات قانون الإجراءات الجنائية على رأس أولويات الحكومة لتنفيذ الاستراتيجية القومية لحقوق الإنسان تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي.

لكن نقابة المحامين اعترضت بشدة على مشروع القانون واعتبرته خطرا على العدالة، فيما أعلن نقيب الصحفيين، خالد البلشي، تضامنه مع المحامين في اعتراضهم، لاسيما أن القانون الجديد منح القضاة حق معاقبة الصحفيين أو المواطنين أو المحامين إذا قاموا بالنشر عن القضايا دون تصريح مسبق من قاضي النشر.

17/08/2024

الحبس والغرامة.. تعرف على عقوبة القيادة تحت تأثير المخدرات

تصدى قانون المرور بحسم لكل الحالات التى قد تتسبب فى حوادث الطرق، وفى مقدمتها قيادة السيارات فى حالة سكر أو تحت تأثير المخدر بعقوبات تصل إلى سحب الرخصة والحبس
وفى هذا الصدد، جاءت المادة (76) لتقضى بمعاقبة كل من قاد مركبة وهو تحت تأثير مخدر أو مسكر أو السير عكس الاتجاه فى الطريق العام داخل المدن أو خارجها بالحبس مدة لا تقل عن سنة.

ووفقا للمادة القانونية، فإنه إذا ترتب على القيادة تحت تأثير مخدر أو المسكر أو السير عكس الاتجاه إصابة شخص أو أكثر يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن سنتين وغرامة لا تقل عن 10 آلاف جنيه.

وأفادت المادة بأنه حال ترتب على ذلك وفاه شخص أو أكثر أو إصابته بعجز كلى يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن 3 سنوات ولا تزيد على 7 سنوات وغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه.

وتقضى المادة القانونية، بأنه فى جميع الأحوال يقضى بإلغاء رخصة القيادة، مع عدم جواز منح رخصة جديدة إلا بعد مرور مدة مساوية لمدة الحبس المقضى بها عليه.
للاستفسار برجاء الاتصال على /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

05/08/2024

الفرق بين "التلبس" و"الاشتباه" بالجرائم

حدد قانون الإجراءات الجنائية الفروق بين حالة الاشتباه وحالة التلبس في الجرائم، وذلك بالمواد من المادة 34 حتي المادة 43، فحالة الاشتباه لا تجيز التفتيش خلافاً لحالة التلبس ( وقد حدد المشرع حالات التلبس كما في القانون المصري مثل: وجود المتهم قرب المجني عليه وعليه آثار الجريمة، أو تتبع الناس للجاني بالصياح أثر ارتكابه للجريمة.

ووضع القانون قاعدة أساسية وهي: أنه يجوز التفتيش متى جاز القبض ولا يجوز التفتيش مالم يجز القبض، وعند تحقق حالة الاشتباه فإنه لمأمور الضبط أن يقوم بعملية استيقاف وسؤال المشتبه به عن تحقيق الشخصية ، فإذا أبرز المشتبه به تحقيق شخصيته وزالت حالة الاشتباه فلا يجوز لمأمور الضبط القيام بأي إجراء آخر .

أما إذا لم يعط المشتبه به تحقيق شخصيته - فيتوجب على مأمور الضبط اقتياد ( وليس القبض ) على المشتبه به إلى قسم الشرطة، وإذا حدث التفتيش بناءًا على الاشتباه يبطل إجراء التفتيش وما يترتب عليه .

ونصت هذه المواد أنه لمأمور الضبط القضائي في أحوال التلبس بالجنايات أو بالجنح التي يعاقب عليها بالحبس لمدة تزيد على ثلاثة أشهر, أن يأمر بالقبض على المتهم الحاضر الذي توجد دلائل كافية على اتهامه.

أما الاستيقاف فهو إجراء يقوم به رجل السلطة العامة فى سبيل التحرى عن الجرائم وكشف مرتكبيها ويسوغه اشتباه تبرر الظروف، ومن ثم فإن طلب الضابط البطاقه الشخصية للمتهم يعد استيقافًا لا قبضًا ويكون تخلي المتهم بعد ذلك عن الكيس الذى انفرط وظهر ما به من مخدر قد تم طواعية واختيارًا يوفر قيام حالة التلبس التي تبيح الضبط والتفتيش.

للاستفسار برجاء الاتصال على رقم /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

26/07/2024

انواع جرائم التهديد وعقوبة كل منها فى القانون المصرى

جريمة التهديد هي : - الجريمة التي يقوم فيها الجاني بإنذار شخص أخر لإلحاق الضرر به في ماله أو شخص ويتم التهديد إما بصور أو شعارات أو رموز أو أمر يؤدي إلى إيذاء الشخص المعني في شرفه أو ماله أو حياته الخاصة أو العامة أو العملية.

- انواع جريمة التهديد :

لجريمة التهديد نوعين، وهما : -

* - التهديد المصاحب لأمر أو شرط

يقصد بجريمة التهديد بأمر أو شرط هو قيام الجاني بتهديد شخص أخر بنشر صور خاصة به أو معلومات سرية له (على سبيل المثال) إذا قام أو لم يقم بفعل ما

- ويشترط في هذا النوع من التهديد ليصبح جريمة يعاقب عليها قانونيا : -

- أن يكون التهديد بالكتابة وليس بالقول.
- أن يكون التهديد على درجة من الخطورة والجسامة.
- أن يكون مصحوبا بأمر أو شرط.

- ويعد التهديد الكتابي أخطر وأشد من التهديد الشفهي، حيث أنه يتم بناء على تفكير مٌسبق وواع من قبل الجاني، على عكس التهديد الشفهي أو بالقول الذي يمكن أن ينتج عن انفعال نفسي عارض.

ولذلك فيعاقب القانون المصري على جريمة التهديد الكتابي مثل التهديد الالكتروني بأشد العقوبات على عكس التهديد الشفهي

* - التهديد الغير مصاحب لأمر أو شرط

يقصد بهذا التهديد هو تهديد مرتكب الجريمة للمجني عليه بفعل شيء ما دون وجود شرط أو أمر يجب القيام بم

ويشترط في هذا النوع من التهديد أيضا أن يكون التهديد كتابي، وأن يكون الشيء المهدد به من بين الأشياء التي يعاقب عليها القانون
ويكون عقاب التهديد قانونيا في هذا النوع أقل شدة من النوع السابق.

- أركان جريمة التهديد :

لكي تتحقق جريمة التهديد أمام القانون المصري، فيجب أن يتوافر بها الأركان التالية :

-الركن المادي: ويقصد به قيام الجاني بالتهديد بالعبارات (قولا أو كتابنا التي من شأنها إلقاء الرعب في نفس المجني عليه وتخويفه من إيقاع خطر على شخصه أو ماله.

-الركن المعنوي: يقصد به إدراك الجاني بشكل كامل وقت ارتكابه الجريمة التهديد أن العبارات التي يلقيها على المجني عليه بالكتابة أو القول من شأنها أن تزعجه وتدخل الرعب في نفسه

- عقوبات جريمة التهديد في قانون العقوبات المصري :

تنص المادة ٣٣٧ من قانون العقوبات على عقوبة التهديد : - بأن كل من قام بتهديد غيره بشكل كتابي بارتكاب جريمة ما ضد شخصه أو ماله.

وإذا كان التهديد بإفشاء معلومات أو نسبة صور أو معلومات المجني عليه تعمل على خدش شرفه، فيعاقب الجاني بالسجن إذا كان التهديد مصحوب بطلب مادي.

أما إذا لم يكن مصحوب بطلب مادي فتنخفض العقوبة إلى الحبس.

كما تصل عقوبة الشخص الذي يهدد غيره بارتكاب جريمة ضد النفس إلى السجن لمدة لا تزيد عن 3 سنوات، وذلك في حالة ما كان التهديد غير مصحوب بطلب الأموال.

للاستفسار برجاء الاتصال على رقم /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

22/07/2024

حقوق الزوجة بعد الطلاق
قرار الطلاق ؟؟

قرار الطلاق قرار مش سهل على أي زوجة لأنه بينهي حياة اسرة. ف لو قررتي تنفصلي لازم تعرفي موقفك القانوني بعد الطلاق ..وكمان موقف أطفالك وحقوقهم .هنا المحامى بيكون في ضهرك وبيعرفك حقوقك و موقفك القانوني.

و لذلك فى المقال هنتكلم عن كل مايخص الطلاق

أ. طريقتين للطلاق

الطريق الأول للطلاق

وده طريق ودي وبيكون عند المأذون
هنا لازم قبل ما تمضي على إشهاد الطلاق (قسيمة الطلاق) تكوني حددتي موقفك من نفقة المتعة والعدة والمؤخر.

لأن فيه ستات كتير بعد ما مضت عند المأذون اتفاجئت انها اتنازلت عن حقوقها و أبرت الزوج

ده بيكون طلاق على إبراء ومعناه ببساطة: الزوجة تنازلت عن جميع حقوقها الشرعية من ( نفقة متعة ونفقة عدة ومؤخر صداقها ) ،وهنا نؤكد وننصح ان الزوجة تكون واخده بالها هي بتمضي على إيه!

**او الزوجة بتمضي عند المأذون بس بتحافظ على نفقة المتعة والعدة والمؤخر وقبضهم بأي طريقة ودية هي بتتفق مع الزوج عليها ....لحد هنا والمواضيع تعتبر مفهومة. المشكلة بتظهر لما الزوجة بتطلق ومش بتعمل عقد إتفاق بينها وبين الزوج!

أهمية العقد ده بتكون فى أكتر من جانب منها, مثلا: تحديد قيمة نفقة الأطفال الشهرية ومواعيد الرؤية وموقف شقة الزوجة والمنقولات.....إلخ الإتفاق. وعدم وجود العقد ده بيدي للزوج حق أنه يتلاعب او يمتنع عن سداد النفقات والزوجة مش بيكون قدامها إلا انها ترفع دعوى فى المحكمة...

الطريق الثاني للطلاق

وده طريق القضاء

ده لما الزوجة بتيأس أن الزوج ممكن يطلق بشكل ودي فالزوجة ترفع دعوى سواء نفقة أو خلع أو طلاق للضرر أو رؤية أو حضانة أو الولاية التعليمية....إلخ

هنا يجي دورنا أننا نوضح لحضراتكم الحياة هتمشي إزاى فى المحكمة. فى البداية, الزوجة بتكون مقررة إنها هيتم طلاقها خلعا ام للضرر, وده مهم لأنه لو اختارت الخلع يبقى هتنازل عن نفقة المتعة والعدة والمؤخر ولو اختارت طلاق للضرر يبقى الزوجة حتحافظ على الحقوق دي والقرار يرجع ليها لظروف كل حالة......

وحقوق المطلقة هتكون كالاتي في حالة عدم وجود أطفال :

1-مؤخر الصداق (المثبت فى عقد الزواج أو بشهادة الشهود) .

2- نفقة المتعة (تقدر بنفقة 24 شهر من النفقة الشهرية) .

3- نفقة العدة ( تقدر بنفقة 3 شهور من النفقة الشهرية) .

وفى حالة وجود الأطفال عند الطلاق, للمطلقة الحقوق التالية:

1-تمكين من مسكن الزوجية أو أجر مسكن للحضانة.

2-أجر للمطلقة الحاضنة (مقابل حضانتها للصغار).

3-أجر رضاعة.

4-نفقة للصغار

5-مصروفات علاج للصغار.

6-مصروفات تعليم للصغار.

7-مصروفات ملابس صيف وشتاء للصغار.

ب. قواعد حضانة الاطفال

ينتهي سن الحضانة ببلوغ الذكر ١٥سنة والانثى حتى تتزوج، ويحق للزوج عند بلوغ الأطفال ١٥ سنة أن يطلب من المحكمة تخييرهم بين البقاء مع الأم أو الانتقال لحضانة الأب، و في حالة زواج الأم تنتقل الحضانة إلى أم الأم فإن لم توجد تنتقل إلى أم الاب .

ده غير أنه بيحق للزوجة الحاضنة الحصول على أجر رضاعة وبعد انتهاء سن الرضاعة يحق لها الحصول على أجر حضانة نظير رعاية الأولاد.

وعن إشكالية الإقامة، "حق الاطفال فى الإقامة فى مسكن الزوجية حتى إنتهاء الحضانة، وبالتالى يبقى حق الحاضنة فى البقاء فى المسكن سواء كانت الأم أو أم الأم، ويحق للزوجة الحاضنة للأطفال رفع دعوى أجر مسكن و دعوى نفقة للأطفال ودعوى مصروفات علاج ومصروفات تعليم، كما يحق لها الحصول على أجر حضانة نظير رعاية الأولاد، و فى حالة زواج الأم الحاضنة تنتقل الحضانة إلى الجدة (أم الأم).

ج. سفر الاولاد

"يحق للأم استخراج جواز سفر لأولادها واصطحابهم فى سفرها دون الحاجة الى أى مستند يفيد موافقة الأب"، "لكن سفر الأم والأولاد يسمح للأب برفع دعوى اسقاط حضانة الصغارعن الأم، لأن السفر يمنعه من رؤية أولاده، و "زواج الأم الحاضنة من أجنبى يسقط عنها حقها فى الحضانة طبقاَ للقانون" .

د. الخلع

في حالة الخلع تخسر الزوجة حقها في مؤخر الصداق وفى نفقة المتعة ونفقة العدة، حيث تقدر نفقة العدة نفقة ثلاث شهور، بمعنى أن يحتسب مبلغ النفقة الشهرية وعلى أساسه يحق لها الحصول على نفقة ثلاث شهور نفقة المتعة بنفقة 24 شهر،

و قواعد النفقة فى الخلع تتمثل فى قيام المحكمة في دعوى النفقة بتقدير المبلغ على حسب دخل الزوج، وتقوم المحكمة بإرسال خطاب تحري عن إجمالي الدخل الشهري من جهة عمل الزوج، وكذلك خطاب تحري لمباحث القسم للتحري عن أملاك الزوج، ويحق للزوجة بعد الحصول على حكم النفقة إما الحجز على أملاك الزوج أو رفع دعوى حبس ضده متجمد النفقة .

وعن مسكن الحضانة في حالة الخلع، أن حق الأولاد فى مسكن الحضانة غير مرتبط بطلاق الزوجة خلعا أو طلاقا بمحكمة، أو حتى طلاق غيابى.

قائمة المنقولات فى حالة الخلع:

"قائمة المنقولات الزوجية هي إيصال أمانة مستقل عن علاقة الزوجية، بحيث يحق للزوجة رفع قضية وطلب حبس الزوج بسبب عدم تسليم المنقولات المكتوبة فى القائمة، حتى وهي على ذمة الزوج، ويبقى حق الزوجة في المنقولات حتى لو لم تكن هناك قائمة منقولات"

وتستمر الأم حاضنة للأطفال الى ان يتم الصغار ١٥ سنه, بعدها يتم تخييرهم بين الأب والأم

لو اختاروا الأم بتستمر الحضانة معاها وهنا يكون من حق الأب إسترداد مسكن الزوجية و في المقابل بيكون من حق الأم رفع دعوى أجر السكن.

للاستفسار برجاء التواصل على رقم /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

17/07/2024

إليك 4 أشكال لـ التحرش الجنسي في القانون المصري وكيف يتم إثبات جريمة التحرش؟

تعريف التحرش الجنسي في القانون المصري:
يُعرَّف التحرش الجنسي في القانون المصري بأنه أي تقدم جنسي أو سلوك جنسي غير مرغوب فيه في الوظيفة يؤدي إلى خلق بيئة عمل مخيفة أو معادية أو مسيئة.

التحرش الجنسي هو شكل من أشكال التمييز الذي ينتهك كرامة المرأة ويهدد سلامتها وأمنها. إنه انتهاك لحقهم في العمل في بيئة خالية من التمييز والترهيب والإكراه.

يمكن أن يتخذ التحرش الجنسي في القانون المصري أشكالًا عديدة ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: عروض أو اقتراحات جنسية غير مرغوب فيها ؛ طلبات الخدمات الجنسية ؛ التعليقات أو الإيماءات الجنسية ؛ الشبق أو القذف. لمس غير مرحب به والاغتصاب أو محاولة الاغتصاب.

غالبًا ما يعاني ضحايا التحرش الجنسي من الصدمات النفسية ، مثل القلق والاكتئاب والأرق. قد يعانون أيضًا من أعراض جسدية مثل الصداع وآلام المعدة والقرحة. في الحالات القصوى ، قد يحاول الضحايا أو ينتحروا.

أركان جريمة التحرش الجنسي في القانون المصري:
التحرش الجنسي في مصر جريمة يعاقب عليها بالسجن لمدة تصل إلى خمس سنوات و / أو غرامة تصل إلى 100 ألف جنيه مصري، تُعرَّف الجريمة على أنها “أي شخص يرتكب فعلًا غير لائق أو موحيًا جنسيًا أو يدلي بتعليقات جنسية صريحة من أجل مضايقة أو إزعاج شخص آخر”.

كما يحظر القانون استخدام وسائل التواصل الاجتماعي لارتكاب التحرش الجنسي ، وينص على عقوبات مشددة إذا كانت الضحية قاصرًا.

إذا يجب أن تتوافر الضحية وهي المتضررة من التحرش وإدلة إثبات بوقوع الضرر سواء شهود أو مكالمات هاتفية أو صور أو رسائل الكترونية.

في السنوات الأخيرة ، كان هناك زيادة في الوعي بـ التحرش الجنسي في القانون المصري ، وتم نشر العديد من القضايا البارزة على نطاق واسع. ومع ذلك ، يقول الخبراء إن المشكلة لا تزال منتشرة وأن العديد من الحالات لا يتم الإبلاغ عنها.

أشكال التحرش الجنسي في القانون المصري:
هناك أربعة أنواع رئيسية من التحرش الجنسي في القانون المصري:

التحرش الجسدي: ويشمل ذلك أي نوع من أنواع الاتصال الجسدي غير المرغوب فيه ، مثل اللمس أو التحرش أو الاعتداء الجنسي.
المضايقات اللفظية : وهذا يشمل أي نوع من المقدمات الجنسية اللفظية غير المرغوب فيها ، مثل التعليقات حول جسد شخص ما أو الأنشطة الجنسية.
التحرش المرئي : يشمل ذلك أي نوع من أشكال التقدم الجنسي المرئي غير المرغوب فيه ، مثل الشهوة أو التحديق أو عرض مواد جنسية صريحة.
المضايقات عبر الإنترنت : وهذا يشمل أي نوع من أنواع المقدمات الجنسية غير المرغوب فيها عبر الإنترنت ، مثل إرسال رسائل أو صور جنسية صريحة ، أو إنشاء ملفات تعريف مزيفة على الإنترنت بغرض الإغراء الجنسي.

كيف يتم إثبات جريمة التحرش الجنسي في القانون المصري؟
من أجل إثبات جريمة التحرش الجنسي في القانون المصري ، يجب على الضحية تقديم دليل على أن المتهم قد أجرى محاولات أو تعليقات جنسية غير مرغوب فيها ، وأن هذه التعليقات تم إجراؤها بطريقة تجعل الشخص العاقل يشعر بالإهانة. يجب أن تثبت الضحية أيضًا أنها تعرضت لشكل من أشكال الأذى نتيجة التحرش.
للاستفسار برجاء الاتصال على /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

16/07/2024

"هحجر عليك".. مقولة تتردد دائمًا فى الأعمال السينمائية والدرامية.. هل هناك فرق بين "القوامة" و"الوصاية"؟.. المُشَرِّع حدد 4 أسباب للحجر وأخرى لرفعه.. 3 شروط لـ"القوامة".. 4 أنواع للأوصياء.. و19 التزام على الوصى

الأصل في الشخص استقلاله فيما يملك يتصرف فيه كيفما شاء، إلا أن بين الأشخاص المستقلين، أشخاصًا عاجزين عن إدارة أموالهم بسبب ضعف في ملكاتهم العقلية، ناتج، سواء عن صغر السن، أو عن الأنوثة، أو عن اختلال في الدماغ، لذلك يخضع هؤلاء الأشخاص إلى أحد نظامين، قريبين من القدرة الأبوية هما الوصاية والقوامة، للتصرف في أموالهم وممتلكاتهم بطريقة أكثر عقلانية، ففي كثير من الأحيان ما نسمع في الأعمال السينمائية والدرامية مقولة: "هحجر عليك".

ومسألة التمايز في العقل والإدراك دعت إلى تقسيم الأشخاص المستقلين إلى أشخاص مستقلين خاضعين إلى الوصاية أو القوامة، وأشخاص مستقلين غير خاضعين إلى الوصاية والقوامة، فالفئة الأولى محرومة بصورة كلية أو جزئية من أهلية ممارسة حقوقها، والفئة الثانية حائزة هذه الأهلية، وفى الحقيقة الوصاية والقوامة أمرين مختلفين، ولكنهما ما زالتا تتقاربان حتى لم يعد يفرق بينهما إلا من حيث الشكل.

سوف نلقى الضوء على موضوع في غاية الأهمية يتمثل في القوامة من حيث التعريف والأحكام وأسباب الحجر ورفعه، وشروط القوامة، ودور نيابة شئون الأسرة في شأن الإشراف على القيم.

أحكام القوامة:
في البداية - القيم هو نائب قانوني عن المحجور عليه ويقوم على مصالح المحجور عليه وأمواله بحيث يسد النقص الذي يلحق بأهلية المحجور عليه الذي لا يستطيع إدارة أمواله بنفسه لما اعتراه من عوارض الأهلية، وتكون أسباب الحجر كالتالى:

أسباب الحجر:
1-الجنون: وهو ما يطرأ على عقل الإنسان فيزيل العقل والتمييز.
2-العته: وهو مثل الجنون آفة تصيب العقل وتنقص من كماله.
3-السفه: وهو خفة تعتري الإنسان فتحمله على العمل على خلاف مقتضى العقل والشرع، مثل تبذير للمال وإتلافه على خلاف مقتضى العقل والشرع.
4-الغفلة: وهي الإقبال على التصرفات دون الاهتداء إلى الربح فيها وقبول غبن فاحش مما يهدد المال بخطر الضياع.

ملحوظة: يراعى أن الجنون والعته لا يمكن الوقوف عليهما إلا بندب الطبيب المختص، أما السفه والغفلة فلا يجب ندب طبيب للكشف عنهما بل يمكن كشفهما من واقع التحقيقات التي تجريها النيابة العامة وما تستظهره من تصرفات المطلوب الحجر عليه وما تكشف عنه المستندات أيضا.

موضوع الحجر:
1- الحجر لا يوقع إلا على البالغ لسن الرشد إذا بلغها واعتراه عارض من عوارض الأهلية الأربعة السابقة، أما القاصر إذا اعتراه مثل هذا العارض قبل بلوغ سن الرشد فتستمر الوصاية أو الولاية عليه بحسب الأحوال.
2- يشترط وجود أموال للمطلوب توقيع الحجر عليه وعدم قدرته على إدارتها لتوقيع الحجر عليه، إذ الحجر هو من الحدود بما يجب أن تدرأ بالشبهات فهو يهدف إلى الحفاظ على أموال المحجور عليه.
3- يكون الحجر بحكم يصدر من المحكمة بعد التحقيق في الأوراق والوقوف على حالة المطلوب الحجر عليه وبعدم قدرته على إدارة أمواله بنفسه ومن ثم تعين عليه قيما لإدارة أمواله.

شروط القوامة:
1- القوامة تكون ترتيبا للابن البالغ ثم للأب ثم لمن تختاره المحكمة.
2- يشترط في القيم ما يشترط في الوصي من شروط للصلاحية للقوامة.
3- تخضع الأحكام الموضوعية للقوات لذات الأحكام المقررة في الوصاية بما فيها تعيين القيم وعزله واستبداله.

جواز تسليم المحجوز عليه للسفه أو الغفلة أمواله كلها أو بعضها لإدارتها:
- يجوز تسليم المحجوز عليه للسفه أو الغفلة أمواله كلها أو بعضها لإدارتها بأذن من المحكمة، والحكمة من ذلك تدريبه على حسن إدارة أمواله ومعرفة ما إذا كان قد صلح حاله وحسن تصرفه، ويسرى في شأنه أحكام القاصر المأذون له، ولا يجوز الإذن له بالاتجار لخطورة أعمال التجارة.

رفع الحجر:
1- يرفع الحجر إذا ثبت سلامة المحجور عليه وشفاؤه من العارض الذي اعتراه، ولا يرفع الحجر إلا بحكم.
2- تختص المحكمة بتوقيع الحجر ورفعه وتعيين القيم ومراقبة أعماله والفصل في حساباته وعزله واستبداله والإذن للمحجور عليه بتسلم أمواله لإدارتها وتعيين مأذون بالخصومة عنه وتقدير نفقة له في ماله.
3- تختص المحكمة محليا في مواد الحجر بمواطن المطلوب الحجر عليه.
4- تخضع مواد الحجر لما تخضع له مواد الوصاية من قواعد إجرائية أخرى، وذلك في شأن الجرد والحساب.

دور نيابة شئون الأسرة في شأن الإشراف على القيم:
تباشر النيابة العامة التحقيق في مواد الحجر وذلك للتحقق من كون المطلوب الحجر عليه قد اعتراه عارض من عوارض الأهلية يمنعه عن إدارة أمواله بنفسه، وتقوم بعرضه على الطب النفسي – بموافقة المحكمة – في حالة طلب توقيع الحجر للجنون والعته لبيان ما إذا كان قد أصيب بهذه الآفة العقلية من عدمه، أما في حالة السفه أو الغفلة فتحقيق النيابة هو الذي يبرز ما إذا كان المطلوب الحجر عليه يتصرف تصرفات ضارة بأمواله فضلا عن المستندات التي تؤيد ذلك
- وعقب انتهاء التحقيقات تعرض الأوراق على بمذكرة بالرأي وفقا لما تسفر عنه التحقيقات.
- كما تتولى النيابة العامة الحفاظ على أموال المحجور عليه مثل دورها مع القاصر وأمواله.
- وتتخذ النيابة العامة ما يلزم من إجراءات تحفظية خشية ضياع حق أو مال للمحجور عليه وأيضا لها اتخاذ هذه الإجراءات إذا رأت أن توقيع الحجر قد يستغرق فترة زمنية يخشى خلالها من الإضرار بأموال ومصالح المطلوب الحجر عليه بأذن من المحكمة.
- كما تباشر النيابة العامة دورها الرقابي على القيم مثله مثل الوصي حيث تتحرى الدقة في اختياره ودورها بالنسبة للقيم هو ذات دورها مع الوصي والسابق الإشارة إليه.
- هذا ولا شأن لمحكمة الأسرة بتنصيب القيم على المحكوم عليه بعقوبة جناية أو إقراراه اختياراً، وكذا لا شأن لها بمراقبة تصرفات المحكوم عليه المذكورة طيلة مدة اعتقاله إذ ذلك منوط بالمحكمة المدنية التابع لها محل إقامته حيث يصبح القيم المختار أو المعين تابعاً لها في جميع الأمور المتعلقة بقوامته.

15/07/2024

لمن يؤول حق حضانة الأطفال بعد الطلاق في القانون المصري ؟

وضع القانون الأم في الدرجة الأولى من ترتيب الحضانة، ويليها الجدة من ناحية الأم، ومن بعدها الجدة من ناحية الأب، ثم الأب، وهذا الترتيب طبقًا لتعديلات مشروع قانون الأحوال الشخصية الأخير، حيث تم تعديل ترتيب الأب من المرتبة السادسة عشر إلى الرابعة مراعاة لمصلحة الصغار.

أما عن تعديل سن الحضانة في القانون المصري 2021 فقد تم رفع سن الحضانة القانوني للأولاد من 7 سنوات إلى 15 عام، والبنات من سن 9 سنوات حتى الزواج، وبذلك تمتلك الأم الأحقية في حضانة صغارها حتى خمسة عشر عامًا، ما لم تسقط عنها الحضانة لأي سبب قانوني.

للاستفسار برجاء الاتصال على /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

14/07/2024

ما هى حالات الطلاق للضرر ؟

يتساءل بعض المواطنين، عن حالات الطلاق للضرر، طبقاً لما نص عليه القانون المصرى حيث ان الطلاق للضرر له حالات كثيرة منها التعدي بالضرب، ومنها الهجر ومنها سفر الزوج، كما يحدث الطلاق للضرر لزواج الزوج بأخرى، وذلك كالتالي:

1- الطلاق لتعدى الزوج بالضرب

إذا كان الزوج دائم الاعتداء بالضرب على الزوجة، وحدث هذا الاعتداء أمام شهود يكون من حق الزوجة طلب الطلاق للضرر لتعدى الزوج بالضرب.

2- الطلاق لهجر الزوجة

إذا قام الزوج بهجر الزوجة مدة أكثر من 6 أشهر، يكون من حق الزوجة طلب الطلاق للهجر ويتم إثبات ذلك عن طريق الشهود .

3- الطلاق لسفر الزوج

إذا سافر الزوج واستمر غيابة عن الزوجة أكتر من سنة ، يكون من حق الزوجة طلب الطلاق للضرر لسفر الزوج و يتم إثبات ذلك عن طريق شهادة التحركات ، هذا والفرق بين الطلاق لهجر الزوج والطلاق لسفر الزوج هو ان الطلاق للهجر يكون الزوج داخل البلد وهاجرها لمدة أكثر من ست أشهر، أما الطلاق لسفر الزوج، يكون الزوج خارج البلد لمدة أكتر من سنة.

4- الطلاق لعدم الإنفاق

إذا كان الزوج ممتنع عن الانفاق على الزوجة، يكون من حقها رفع دعوى طلاق للضرر لعدم الإنفاق ويتم إثبات ذلك عن طريق أحكام النفقات الصادرة للزوجة.

5- الطلاق لاستحكام الشقاق والخلاف

إذا حررت محاضر بين الزوجين أو دعاوى قضائية ، أو قام الزوج بإرسال إنذار طاعة للزوجة يكون من حق الزوجة رفع دعوى طلاق للشقاق.

6- الطلاق لزواج الزوج باخري

المشرع أعطى للزوجة الحق في طلب الطلاق من الزوج حال ثبوت زواجه بأخرى - وذلك بمقتضى الفقرة الثانية من المادة "11" مكرر من قانون الأحوال الشخصية رقم 25 لسنة 1920 المعدل بالقانون رقم 100 لسنة 1985 – وذلك الحق في طلب الطلاق منه فى حالة إذا تضررت من تلك الزيجة، ويتعين عليها أن تقيم الدليل على أنه قد أصابها من هذا الزواج ضرراً مادياً أو أدبياً، بمعنى أن الضرر هنا لا يفترض.

هذا ويكفي أن يلحق بالزوجة أحد صور الضرر المادي أو المعنوي حتى يكون لها الحق في طلب التطليق، كما يكفي أن تتفق شهادة الشهود على تضرر الزوجة مادياً أو معنوياً دون أن يشترط أن تنصب الشهادة على كل واقعة من الوقائع التي تشكل هذا الضرر، ومعيار الضرر في ضوء هذه المادة يعد معيارا.

للاستفسار برجاء الاتصال على /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

13/07/2024

يجب ان تعلم ان القانون لا يحمى صاحب الحق الذى ليس لديه دليل يثبت حقه ،فالحق بدون دليل هو والعدم سواء أمام القانون

للاستفسار برجاء الاتصال على /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

12/07/2024

لماذا يرتدى المحامون الروب الأسود أمام هيئة المحكمة؟؟؟؟؟؟؟

قبل بدء نظر الجلسات أمام قاضى الموضوع أو حضور جلسات التحقيقات، يقوم المحامى بارتداء الروب الأسود، كنوع من الالتزام والانضباط، وكهيبة لمهنة المحاماة العريقة، ووراء ارتدائه قصة تعود لـ 230 عاما.

"الروب هو الزى الرسمي للمحامى عند المرافعة، سواء أمام قاضى جزئ أو أمام قاضى جنايات أو قاضى مدني أو مستأنف، ويحافظ عليه المحامى الملتزم .

الروايات التى تشير لأسباب ارتداء المحامين للروب الأسود كثيرة، ولعل أبرزها يرجع لعام 1791 فى فرنسا، عندما كان يقف قاضى فى شرفة منزله وشاهد جريمة قتل وهروب القاتل، وعندها أسرع احد المارة لإنقاذ القتيل ونقله إلى المستشفى، إلا أن المجنى عليه فارق الحياة واتهم من حاول إنقاذه بقتله.

والغريب فى الواقعة ان القاضى الذى كان شاهد على الجريمة هو من حكم على الشخص البريء بالإعدام، لآن القانون لا يتعرف إلا بالأدلة، وبعد الحكم بفترة وبسبب تأنيب ضمير القاضى اعترف أمام الرأي العام بما حدث، وثار الرأي العام ضد القاضى واتهمه بعدم الأمانة، وبعد فترة كان هذا القاضى ينظر إحدى القضايا ووجد محامى يترافع أمامه ويرتدى روبا أسود، وعندما سأله القاضى رد المحامى قائلا " لكى أذكرك بما فعلته من قبل وحكمت ظلما على بريء بالإعدام.

ومنذ ذلك الوقت وأصبح الروب الأسود زى رسمى للمحامين فى فرنسا وخارج فرنسا.

للاستفسار برجاء التواصل على رقم /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

11/07/2024

نصائح قانونية عند شراء عقار

عديد من الأشخاص الذين يمتلكون أموالاً يطمحون لشراء عقار أو مسكن أو أرض لاستخدامها كمكان للإقامة أو لتركها ورثة بعد انقضاء مدة زمنية. ولكن، قد تكون عملية الشراء مليئة بالمخاطر لأن الشخص قد يصبح ضحية لعمليات الغش والاحتيال. لذا نقدم لك بعض نصائح قانونية عند شراء عقار لضمان الحماية والأمن لمالك العقار وحماية المال من عمليات الغش.

نظرا لأن الاستثمار في العقارات أمر ناجح ومضمون يسعى الكثير ممن يمتلكون أموال للحصول على عقارات أو قطعة أرض أو منزل لاستغلالها ولكن في بعض الحالات قد تتعرض عملية الشراء للنصب بسبب جهل المستثمر بشروط الشراء لذلك يجب عليه القيام ببعض الخطوات للحصول على عملية شراء ناجحة ومضمونة ومن أهم هذه الخطوات ما يلي

معاينة العقار قبل التعاقد:

إذا أعجبك منزل ما ورد شرائه يجب عليك في البداية الذهاب إليه ومعاينة المنزل من الداخل والخارج وكل ما يتعلق به من مرافق وخدمات وبنية تحتيه وكذلك المساحه والسعر والتأكد من الحصول على تراخيص من الحي وأنه خالي من اي مخالفات.

التأكد من سلامة التراخيص :

عليك التاكد من سلامة التراخيص ومن أنه ليس عليه أي مخالفات أو منازعات بين المالك والدولة وصحة المستندات والأوراق الخاصه بالعقار والتأكد من أن العقار ليس عليه ديون سابقة ومن وسداد إيصالات الغاز والمياه والكهرباء حتى لا تتحمل دفع قيمه هذه الفواتير.

مراجعة بنود العقد:

يجب مراجعه بيانات العقد والأفضل أن تكون مع محامي لعدم حصول أي مشكلات أو التباس أثناء توقيع العقد من حيث المبلغ المدفوع وطريقه الدفع والسداد وأن يكون العقد مدون به كافه البنود التي تتعلق بالبائع والمشتري وتحديد موقع العقار بالتفصيل بالإضافة إلى المساحة والمرافق وكيفيه تملك العقار واستلام كل ما يتعلق بالعقار من أوراق ومستندات.

اختيار الوقت المناسب لشراء العقار:

يعتبر وقت شراء العقار من أهم الأسباب التي يجب الاهتمام بها، حيث هناك أوقات ينشط فيها السوق العقاري في العام وأوقات الأخرى، يحدث جمود في السوق العقاري، تحدث أوقات الجمود في فصل الشتاء، خاصة في فترة بداية العام الدراسي، حيث ينخفض الإقبال على شراء العقارات، وهي تعتبر فرصة مثالية ومناسبة من حيث السعر، حيث تكون الأسعار منخفضة مقارنة بحالة الاسعار في السوق النشط.

التوكيل :

مراجعه التوكيل من اهم نصائح قبل طريقة شراء عقار في مصر وذلك في حاله الشراء من وكيل المالك والتأكد من صحة توكيل شراء عقار وسريانه، أما في حالة شراء عقارات من ورثة المالك فيجب التأكد من وجود إعلان الورثة ويفضل توقيع الورثة على العقد لعدم حصول اي النزاعات أو مشكلات في المستقبل.

يجب تنازل البائع عن عداد الماء والكهرباء للمشتري في الشهر العقاري وبعد الإنتهاء من دفع الأقساط يجب توثيق وكتابة العقد النهائي من خلال التسجيل وتوقيع المالك وزوجته على العقد النهائي حتى لا تدعي زوجة مالك عقار فيما بعد أن هذه الوحدة هي مسكن الزوجية، والحصول على صورة من جميع أوراق العقد.

وفي حالة مخالفة أي بند من بنود العقد سواء عدم السداد أو التسليم أو الإخلال بالالتزام يجب وجود شرط جزائي.
للتواصل والاستفسار برجاء الاتصال على رقم /٠١٠٦٧٨٠٢٠٠٣

مكتب الأستاذ / رامي الشهاوي للمحاماه والاستشارات القانونية