Donpiso Las Palmas

09/01/2024

Te presentamos tu nuevo hogar…

13/02/2023

19/12/2022

Aún estamos consternados por la repentina marcha de uno de los nuestros, un pilar de nuestro negocio. Siempre afable, siempre dispuesto y con gran talante. Nos ayudó a poner los cimientos de lo que hoy somos, y de su mano hemos ido creciendo… te vamos a extrañar mucho!!! Buen viaje querido Jose Manuel, Venanvass Inmo Consultores SL, Donpiso Las Palmas siempre te llevará en su corazón.

21/11/2022

01/12/2021

𝐇𝐈𝐒𝐓𝐎𝐑𝐈𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐔𝐍 𝐀𝐆𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐈𝐍𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈𝐎⁣
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😀 En esta ocasión queremos compartirles una pequeña historia que nos pone muy felices. ⁣
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😍 Desde entendemos que detrás de cada operación que realizamos hay una historia muy bonita, por eso siempre buscamos estar cerca de ti.⁣
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👨‍💼 Dejamos el pequeño relato a cargo de , uno de nuestros agentes inmobiliarios quién fue el encargado también de llevar adelante dicha operación.⁣
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🤗 Esperamos que disfruten del relato tanto como nosotros disfrutamos de formar parte del sueño de esta familia porque en velamos por el respeto hacia nuestros clientes y competidores, la seriedad y honradez en nuestras actividades y el compromiso de servir eficazmente⁣
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💬 Cuéntanos, ¿Qué te pareció esta historia? ⁣
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𝐆𝐑𝐀𝐍 𝐂𝐀𝐍𝐀𝐑𝐈𝐀⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
☎️ +34 928 93 19 19⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
✉️⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ ⁣⁣⁣⁣⁣⁣laspalmas@donpiso.com⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
📍 C. Venegas, 3, 35003 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, España.⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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06/11/2021

¿Sabes cuántos impuestos debes pagar cuando compras una casa?⁣⁣
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💰 Los impuestos son uno de los puntos más difíciles de afrontar a la hora de adquirir una vivienda.⁣
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𝐒𝐮𝐞𝐥𝐞𝐧 𝐫𝐨𝐧𝐝𝐚𝐫 𝐞𝐥 𝟏𝟎% 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 y son relevantes porque también son costes irrecuperables. ⁣
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🔍 Los impuestos a pagar dependen de dos factores: el vendedor y la casa. ⁣
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💡 𝐈𝐌𝐏𝐎𝐑𝐓𝐀𝐍𝐓𝐄: suponiendo que estamos hablando de comprar una casa para usar o alquilar, si es una “casa nueva” solo se paga el 10% de IVA sobre el precio o el 4% para las VPO. 𝐄𝐬 𝐚𝐬𝐢́ 𝐞𝐧 𝐭𝐨𝐝𝐚 𝐄𝐬𝐩𝐚ñ𝐚 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐨 𝐥𝐚𝐬 𝐂𝐚𝐧𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬.⁣
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📢 En este sentido, una casa nueva es aquella que se vendió por primera vez después de la construcción o renovación y no se ha utilizado durante dos años consecutivos. ⁣
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🗃️ En este caso, también tendrás que pagar 𝐀𝐜𝐭𝐨𝐬 𝐉𝐮𝐫𝐢́𝐝𝐢𝐜𝐨𝐬 𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐝𝐨𝐬 (𝐀𝐉𝐃). ⁣
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📍 Para saber cuánto pagarás con AJD, debes saber dónde se encuentra la casa de que quieres comprar, porque varía según la comunidad autónoma. ⁣
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🔑 Es muy importante tener en cuenta las bonificaciones existentes, sobre todo para viviendas nuevas que son más económicas con respecto al precio determinado o si se trata de una vivienda de protección oficial.⁣
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📱 Si quieres saber más sobre este tema, no dudes en asesorarte con nuestros especialistas.⁣
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𝐆𝐑𝐀𝐍 𝐂𝐀𝐍𝐀𝐑𝐈𝐀⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📍 C. Venegas, 3, 35003 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, España.⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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04/11/2021

𝐂𝐨́𝐦𝐨 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐭𝐮 𝐩𝐢𝐬𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐭𝐮 𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚… ¡𝐲 𝐧𝐨 𝐦𝐨𝐫𝐢𝐫 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐭𝐨!⁣⁣
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👩‍💻 Ante el auge en Internet de agencias que prometen la venta de tu casa de manera rápida, debemos decirte: ¡ojo! vender una vivienda no es tarea fácil.⁣⁣
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🤯 Para vender es necesario saber que hay muchos factores y detalles a tener en cuenta y si quieres ahorrarte quebraderos de cabeza, contacta con nosotros. ⁣⁣
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👉 A continuación hacemos aquí un resumen de lo más importante: ⁣⁣⁣

✔️ Para que la venta de tu casa no se dilate en el tiempo, es recomendable establecer un 𝐜𝐚𝐥𝐞𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 con todos los pasos a seguir con los siguientes momentos:⁣⁣
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📄 Preparación de la documentación⁣⁣
🏠 Tasación de la tu vivienda⁣⁣
📷 Realización de fotografías⁣⁣
🌐 Promoción de tu casa en portales de búsqueda de inmuebles⁣⁣
✍️ Período de atención de visitas.⁣⁣
🤝 Cierre de operación.⁣⁣
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✔️ 𝐅𝐢𝐣𝐚𝐫 𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 es la parte estratégica más complicada e importante del proceso, te aconsejamos lo siguiente: ⁣⁣
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⬆️ Poner un precio de venta muy alto para tener margen de negociación puede ahuyentar a los futuros compradores.⁣⁣
⬇️ Fijar un precio demasiado bajo puede ser nefasto si se suman los gastos asociados al proceso de venta⁣.⁣
⚖️ recomienda realiza una estimación de gastos y, junto con la tasación, establece un precio justo para tu casa.⁣⁣
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👏 : cuadrar los horarios con las visitas de los compradores será la parte más imprevisible, pero intenta ser flexible para no perder ninguna opción de venta.⁣⁣
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📱 Para mas información contacta con nosotros para que realicemos la tasación de tu vivienda.⁣ ⁣
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💬 ¿Te resultó útil esta información? Te leemos en los comentarios. ⁣
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📍 C. Venegas, 3, 35003 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, España.⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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02/11/2021

𝐄𝐧 𝐝𝐨𝐧𝐩𝐢𝐬𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐛𝐮𝐬𝐜𝐚𝐝𝐨𝐫 𝐜𝐨𝐧 𝐟𝐢𝐥𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐡𝐚𝐜𝐞𝐧 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐚 𝐛𝐮́𝐬𝐪𝐮𝐞𝐝𝐚 𝐝𝐞 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨́𝐱𝐢𝐦𝐚 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐬𝐞𝐚 𝐬𝐞𝐧𝐜𝐢𝐥𝐥𝐨.⁣
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🔍 Este buscador tiene varios filtros para hacer que la búsqueda sea lo más selectiva y específica posible, estos filtros son:⁣
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✅ Por la acción que deseas llevar adelante teniendo dos opciones: comprar o alquilar.⁣
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✅ Que tipo de casa y piso quiere, entre las opciones están: obra nueva, garaje, locales, oficinas, solares.⁣
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✅ Por último puede seleccionar el municipio, domicilio, CP.⁣
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📍💡 El buscador de tiene una función destacada que podes buscar tu piso dibujando tu zona de búsqueda. O buscar por mapa y encontrar los pisos en venta y alquiler por provincia.⁣
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🌐 Para más información los invitamos a recorrer nuestra página web ubicada en nuestra Bio.⁣
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💬 Cuéntanos ¿Pudiste encontrar tu propiedad ideal con nuestro buscador?⁣
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31/10/2021

¿𝐒𝐚𝐛𝐞𝐬 𝐜𝐮𝐚́𝐥𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐧 𝐥𝐨𝐬 𝐠𝐚𝐬𝐭𝐨𝐬 𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐧 𝐩𝐢𝐬𝐨?⁣⁣
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🏢 Si estás interesado en comprar un piso te contamos cuáles son los gastos e impuestos a la hora de comprar.⁣⁣
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😲 El gasto del impuesto va a depender principalmente si el piso esta en obra nueva o es de una segunda mano.⁣⁣
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📈 En el caso de ser un piso de obra nueva se abonará el IVA, y si se trata de un piso de segunda mano, se abonarán dos tipos de impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.⁣⁣
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👉 El resto de gastos que conlleva la compra de un piso son los siguientes:⁣⁣
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✔️ Gastos de Tasación⁣.⁣
✔️ Gastos de Notaría⁣.⁣
✔️ Gastos de Registro⁣.⁣
✔️ Gastos de Gestoría⁣.⁣
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😜 Tips : todos estos gastos conlleva que, de media, el importe de gastos que acarrea una vivienda, dependiendo de la Comunidad Autónoma y de si se adquiere con hipoteca o al contado, pueden oscilar entre el 10% y el 14% del precio de compra.⁣⁣
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👩‍💻 Para más información sobre los gasto e impuestos, a la hora de comprar un piso, no dudes en comunicarte con nuestros asesores.⁣⁣
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28/10/2021

¿𝐁𝐮𝐬𝐜𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐨 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝?⁣⁣
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🌐 Contamos con las herramientas tecnológicas necesarias para el mejor asesoramiento.⁣⁣
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🙌 Más de 35 años de experiencia nos ubica como la empresa decana del sector de los servicios inmobiliarios en España,⁣⁣
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📲 Para más información o un adecuado asesoramiento comunícate por alguno de nuestros medios.⁣⁣
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👉 Nuestros medios de contacto son:⁣⁣⁣⁣
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✔️ 𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤: Donpiso Las Palmas⁣⁣⁣⁣
⁣⁣⁣✔️ 𝐈𝐧𝐬𝐭𝐚𝐠𝐫𝐚𝐦: donpiso.lp⁣⁣⁣⁣
⁣✔️ 𝐋𝐢𝐤𝐞𝐝𝐈𝐧: ⁣Don Piso Las Palmas⁣⁣⁣
⁣⁣⁣✔️ 𝐏𝐚́𝐠𝐢𝐧𝐚 𝗪𝐞𝐛: link en bio.⁣⁣
⁣⁣⁣✔️ 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥:⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ ⁣⁣⁣⁣⁣⁣laspalmas@donpiso.com⁣⁣⁣⁣
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⁣𝐆𝐑𝐀𝐍 𝐂𝐀𝐍𝐀𝐑𝐈𝐀⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣
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📍 C. Venegas, 3, 35003 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, España.⁣⁣⁣⁣⁣
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26/10/2021

¿𝐄𝐬𝐭𝐚́𝐬 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐞𝐧 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐚𝐫 𝐮𝐧 𝐩𝐢𝐬𝐨? 𝐓𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐜𝐮𝐚́𝐥𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐧 𝐭𝐮𝐬 𝐝𝐞𝐫𝐞𝐜𝐡𝐨𝐬 𝐲 𝐨𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬.⁣⁣
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🤯 Si tienes un piso y quieres ponerlo en alquiler tienes que saber cuáles son tus derechos y obligaciones como propietario del piso.⁣⁣
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👉 Los derechos son:⁣⁣
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✔️ Establecer las condiciones del contrato (plazos, términos, rentas, etc.)⁣⁣
✔️ Desahuciar al inquilino moroso transcurridos 10 días de impago desde la fecha de la denuncia.⁣⁣
✔️ Recuperar tu vivienda si demuestras extrema necesidad, tú o tus familiares de primer grado.⁣⁣
✔️ Exigir que tu vivienda se te devuelva tal y como se entregó al inquilino.⁣⁣
✔️ Obtener una compensación si el contrato finaliza unilateralmente antes de su vencimiento.⁣⁣
✔️ Si cuando te entregan la vivienda hay daños o desperfectos, puedes quedarte con una parte de la fianza para su reparación.⁣⁣
✔️ Ser informado previamente y autorizar posibles obras de mejora o modificación de tu vivienda por parte del inquilino.⁣⁣
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👉 Las obligaciones son:⁣⁣
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✔️ Pagar los impuestos, arbitrios y tasas municipales que te correspondan.⁣⁣
✔️ Deberías aceptar que el inquilino haga reformas en la vivienda en caso de discapacidad propia, del cónyuge o hijos.⁣⁣
✔️ Entregar al inquilino la fianza si no hay daños en la vivienda una vez finalizado el contrato.⁣⁣
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📲 Para mas información si estas pensando en alquilar tu piso comunícate con nuestros asesores.⁣⁣
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22/10/2021

⁣𝐋𝐀 𝐀𝐆𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀 𝐈𝐍𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈𝐀 𝐐𝐔𝐄 𝐓𝐄 𝐀𝐘𝐔𝐃𝐀.
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😍 Donpiso es la empresa decana del sector de los servicios inmobiliarios en España. ⁣
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💪 Sabemos que la clave está en ser eficaces y ayudarles a la hora de vender, comprar o alquilar una vivienda.⁣⁣
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👏 Por eso hemos diseñado servicios personalizados, modernos. con grandes ventajas y basados en la excelencia⁣.⁣
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🙌 Nuestros servicios se basan en tres pilares fundamentales que le dan valor agregado a nuestra empresa:⁣⁣
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✔️ 𝐈𝐧𝐧𝐨𝐯𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐲 𝐭𝐞𝐜𝐧𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢́𝐚 𝐚 𝐥𝐚 𝐯𝐚𝐧𝐠𝐮𝐚𝐫𝐝𝐢𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐨𝐫⁣: nuestras aplicaciones son únicas y exclusiva en el mercado, tecnología de última generación que solo una gran empresa puede poner al alcance de sus clientes para facilitar los procesos de compra, venta o alquiler de una propiedad.⁣⁣
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✔️ 𝐄𝐬𝐜𝐮𝐞𝐥𝐚 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐝𝐨𝐧𝐩𝐢𝐬𝐨⁣: desde 1.997 todos nuestros profesionales adquieren formación específica y actualizada en nuestra propia 𝘦𝘴𝘤𝘶𝘦𝘭𝘢 𝘥𝘦 𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘤𝘪ó𝘯, con un cuadro de profesores especializados y programas de formación y entrenamiento permanente para prestar un servicio de alta calidad a nuestros clientes.⁣⁣
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✔️ 𝐋𝐨 𝐯𝐞𝐫𝐝𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚⁣: estamos comprometidos con el medio ambiente, con políticas de ahorro energético y reciclaje. Exigimos la Certificación Energética (CEE) para comercializar cualquier inmueble y contribuimos al fomento del menor consumo energético como vía para luchar contra el cambio climático.⁣
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👇 Si estás pensando en vender, comprar o alquilar una vivienda no dudes en contactarte con nosotros que te vamos a brindar el mejor asesoramiento.⁣⁣
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20/10/2021

𝐓𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚́𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐠𝐮𝐧𝐭𝐚𝐧𝐝𝐨 ¿𝐜𝐮𝐚́𝐧𝐭𝐨 𝐦𝐞 𝐝𝐚𝐫𝐢́𝐚 𝐞𝐥 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐨 𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐚 𝐡𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐦𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨𝐬?⁣⁣
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❓ Esta pregunta nos hacemos cada vez que pensamos en adquirir una nueva propiedad o ampliar la que ya tenemos y con nuestros ahorros no nos alcanza para llegar al objetivo.⁣⁣
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🏦 Los bancos actualmente, permiten destinar como máximo entre un 30% y un 35% de los ingresos netos mensuales.⁣⁣
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👨‍💻 La suma de dinero prestado depende de la entidad y el importe de los mismos, para pagar la hipoteca. ⁣⁣
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📇 Para calcular lo que nos daría el banco como máximo, bastará con calcular entre el 30-35% de los ingresos netos mensuales, dando como resultado el importe máximo de la cuota hipotecaria mensual, que el banco nos permitirá pagar. ⁣⁣
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👏 En función del plazo y del tipo de interés, se puede establecer la cantidad a pagar por cada 1.000 €. ⁣⁣
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🤯 Finalmente, para saber la suma de la hipoteca, dividiremos la cuota máxima permitida, por la cantidad a pagar por cada 1.000 €, y el resultado será la cantidad máxima a solicitar.⁣⁣
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👉 Ejemplo:⁣⁣
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✔️ Ingresos netos 3.000 €⁣⁣
✔️ Edad de 30 años permite Hipoteca a 40 años al 6%.⁣⁣
✔️ Cuota por cada 1000 € de 5,5 € para ese interés y plazo anterior.⁣⁣
✔️ 40% de 3.000= 1.200 €⁣⁣
💶 1.200:5,5= 218.182 €⁣⁣
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🤩 Para mas información visita nuestra página donde explicamos las preguntas más frecuentes para resolver tus dudas sobre hipotecas.⁣
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15/10/2021

𝐂𝐀𝐋𝐂𝐔𝐋𝐀𝐑 𝐇𝐈𝐏𝐎𝐓𝐄𝐂𝐀 𝐑Á𝐏𝐈𝐃𝐎 𝐘 𝐅Á𝐂𝐈𝐋 𝐂𝐎𝐍 𝐃𝐎𝐍𝐏𝐈𝐒𝐎⁣⁣
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🤩 En te ofrecemos un simulador de hipotecas para poder obtener dos informaciones:⁣⁣
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✔️ Calcular el monto de la cuota mensual que vas a pagar.⁣⁣
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✔️ La vivienda que puedes comprar dependiendo de tus ingresos.⁣⁣
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👏 Con el simulador de hipotecas reproducirás las condiciones de un préstamo hipotecario.⁣⁣
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🎉 En recomendamos que la cuota mensual no supere el 40% de los ingresos netos del núcleo familiar.⁣⁣
⁣⁣
🤗 Para poder ver y utilizar los simuladores de hipoteca entra a nuestra página.⁣
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😍 Para mas información comunícate con nuestros especialistas que evacuaran todas tus dudas e informarán sobre las hipotecas.⁣⁣
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13/10/2021

¡𝐓𝐮 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐳𝐚 𝐭𝐢𝐞𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐨! Ú𝐧𝐞𝐭𝐞 𝐚 𝐜𝐥𝐮𝐛 𝐃𝐨𝐧𝐩𝐢𝐬𝐨.⁣
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🤗 En donpiso, te devolvemos tu confianza: solo por contactarnos para vender, comprar o alquilar tu casa, podrás obtener muchas ventajas.⁣
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👏 Accederás a oportunidades para pagar menos por aquello que necesitas para tu hogar.⁣
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🙌 Si te unes al Club donpiso vas a poder tener ventajas en servicios como:⁣
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✔️ 𝐀𝐥𝐚𝐫𝐦𝐚𝐬: solicita un completo estudio de seguridad gratuito y contrata tu alarma con la principal empresa líder del país a un precio inmejorable.⁣
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✔️ 𝐇𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐬: encontramos la mejor hipoteca con las condiciones que más encajan con tus necesidades.⁣
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✔️ 𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐨𝐬: ¿necesitas un seguro? Tenemos miles ofertas de seguros con distintas compañías por un precio ajustado, solo por ser cliente donpiso.⁣
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✔️ 𝐂𝐚𝐦𝐛𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐨𝐬: cambiar la titularidad de la luz y el gas, instalación de telefonía y wifi es una tarea que te hace perder mucho tiempo. Por eso, en donpiso gestionamos de forma totalmente gratuita el cambio de suministros, ¡y te indicamos las mejores opciones para que ahorres dinero!.⁣
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🤩 No esperes más, únete al club Donpiso y obtiene todos estos beneficios y más, link en bio.⁣
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