Tinsa by Accumin es la mayor empresa de valoración independiente, consultoría inmobiliaria y datos de España y Latinoamérica.
Nacida en 1985 y homologada por RICS desde 2011, Tinsa by Accumin es un referente en tasación hipotecaria y valoración. Tinsa es la mayor plataforma de valoración y data inmobiliario en Europa y Latinoamérica, con sedes y oficinas propias en 15 países de tres continentes. Realiza más de medio millón de informes de valoración anuales en el mundo (+250.000 en España) además de otros 2,5 millones de
valoraciones mediante soluciones digitales (AVM y software especializado utilizado por terceros). Homologada por el Banco de España y por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), Tinsa realiza valoraciones de todo tipo de inmuebles para múltiples finalidades. Su trabajo se apoya en la mayor red técnica del país, compuesta por más de 1.100 profesionales expertos en mercados y normativas locales. Tinsa trabaja desde la más absoluta independencia, ya que no intermedia en operaciones de compra y venta. Su asesoramiento integral inmobiliario incluye un amplio portfolio de servicios, que abarca desde informes técnicos periciales, valoración de empresas y estudios de mercado hasta project monitoring y certificaciones energéticas. Las publicaciones y estadísticas de Tinsa son consideradas fuente de información de referencia sobre el mercado inmobiliario español por parte de inversores, analistas y organismos nacionales e internacionales.
04/08/2025
Hoy hablamos de desde el blog de Tinsa , una exigencia creciente en el entre , y . Lo hacemos poniendo el foco en los o certificaciones sostenibles que juegan un papel clave en el : permiten medir, comparar y comunicar el compromiso medioambiental, social y económico de los edificios.
Sigue leyendo en el siguiente enlace 👉
Descubre los principales sellos de sostenibilidad en la construcción, como LEED, BREEAM y WELL, y cómo certifican el compromiso ambiental y social de los edificios.
01/08/2025
¿Has oído hablar alguna vez del 'Loan to Value'? si vas a solicitar una , es un concepto que te interesa conocer más a fondo.
Es una de las ratios más relevantes al hablar de , pero uno de las menos comprendidas por el gran público. Te contamos de manera sencilla por qué es tan importante.
Es una herramienta de medición del riesgo de una operación: cuanto mayor sea el préstamo respecto al valor del bien, más elevado será el LTV, lo que significa mayor riesgo para el Banco y, consecuentemente, un posible endurecimiento de la , y viceversa.
En una , el determina cuánto se puede pedir prestado y cuánto se tiene que aportar de ahorro y qué tipo de interés aplicará el Banco.
Te recomiendo no perderte el post completo de nuestro blog, que resolverá todas tus dudas y te será muy útil si estás pensando en una y necesitas financiación.
Descubre qué es el LTV en hipotecas, cómo se calcula y qué impacto tiene en las condiciones de tu préstamo. Aprende a optimizar tu financiación
29/07/2025
: 23-24 octubre 2025.
📢 I Congreso Andaluz de Segunda Oportunidad
Modalidad presencial y online.
Desde Tinsa es un placer anunciar que los próximos 23-24 de octubre patrocinamos el I Congreso Andaluz de Segunda Oportunidad, que se celebrará en hashtag y congregará a magistrados y abogados de las 8 provincias de Andalucía en el contexto de la Oportunidad.
Francisco de Borja Hidalgo Mozos, Director de Valoraciones de Empresas de Tinsa España, impartirá una pequeña ponencia sobre el valor razonable vs valor liquidación, así como sobre la valoración de la unidad productiva, en unas jornadas a las que también asistirá Francisco Socorro del Castillo, KAM y Delegado de Tinsa España para Granada, Jaén y Almería.
Desde el blog de Tinsa España by Accumin, te invitamos a leer uno de nuestros últimos post sobre hashtag y otras deudas para ejecuciones hipotecarias de la hashtag . 👉 https://lnkd.in/gddJ2Ctr
29/07/2025
Resolver dudas frecuentes de nuestros clientes o ayudarles con la toma de las mejores decisiones, en lo que a su patrimonio inmobiliario se refiere, es uno de los principales objetivos de nuestro blog.
¿Se puede vender la mitad de una casa hipotecada? hoy resolvemos esta pregunta con un artículo de blog para resolver todas las dudas sobre si puedes venderle el 50% de un inmueble a tu exmarido o exmujer.
Vender la mitad de tu casa a tu pareja, hijo o ex es posible, pero requiere pasos clave ante notario, banco y Hacienda.¿Cómo hacerlo legalmente?
23/07/2025
Hoy, como lectura recomendada y respondiendo a una pregunta muy frecuente, en el blog de Tinsa España, no te pierdas el post sobre la necesidad de una para acometer cualquier reforma en tu .
El cálculo de los sobre el declarado de los bienes que se van a es, precisamente, una de las principales razones de la conveniencia de realizar una por una sociedad homologada por el Banco de España, como Tinsa . Te lo contamos
Descubre por qué tasar una vivienda heredada es clave para evitar conflictos familiares y sorpresas de Hacienda por un mal cálculo de los impuestos asociados.
09/07/2025
¿Es posible una dos veces? La respuesta es afirmativa, en caso de un préstamo hipotecario, es imprescindible que el informe de tasación cumpla con el plazo de vigencia de 6 meses desde la fecha de emisión.
Descubre si puedes tasar una vivienda más de una vez, si puedes actualizar una preexistente o si necesitarás una nueva para tu hipoteca o compraventa.
09/07/2025
Si te han vendido un piso con aluminosis vamos a explicarte qué es esta grave “enfermedad del hormigón” de ciertos inmuebles de segunda mano, qué hacer si ya has comprado un piso afectado y cuál es su impacto en el valor del inmueble. Dentro blog
Aluminosis en viviendas de segunda mano: detección antes de comprar y qué hacer si ya tienes el piso.
Toca hablar de y sellos de . Hoy, a examen la certificación , un sello que va más allá del impacto ambiental/sostenible y mide aspectos como la viabilidad económica o cuestiones socioculturales.
Lee el artículo
Certificación DGNB: un sello que mide la sostenibilidad ambiental, económica y social. Descubre cómo obtenerlo y sus ventajas para tu inmueble.
08/07/2025
De acuerdo con nuestro informe , las mayores variaciones interanuales en el de la vivienda en la costa se registran en Islas (+12,8 %) y en Costa Mediterránea (+8,9 %). Consulta el resumen en nuestra
La red técnica de Tinsa by Accumin sitúa en un 12,1 % el aumento interanual del precio de la vivienda de segunda residencia en la costa (2.970 €/m2) en el primer trimestre de 2025.
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Tinsa es una de las mayores tasadoras del mundo y el grupo líder en valoración y asesoramiento inmobiliario en Europa y Latinoamérica. Fundada en 1985 en España, la compañía inició su internacionalización en 1999. Hoy es un grupo con más de 800 empleados en diez países de tres continentes, y una red técnica externa que supera los 2.000 profesionales.
Tinsa ofrece desde la más absoluta independencia un asesoramiento integral inmobiliario a un amplio portfolio de clientes, entre los que se encuentran la gran mayoría de las entidades financieras de los países donde opera, empresas de múltiples sectores, Administraciones Públicas y particulares. La compañía realiza valoraciones inmobiliarias bajo todo tipo de estándares nacionales o internacionales (RICS, EVS, IVS) y para múltiples finalidades (hipotecaria, asesoramiento, herencias o registros contables, entre otras). Cuenta con una amplia experiencia en la realización de informes periciales, en consultoría técnica y energética, así como en valoración de empresas.
Su know how en valoración y consultoría inmobiliaria se complementa con una importante de actividad en valoración de peritación de siniestros, bienes muebles (instalaciones y maquinaria, embarcaciones, joyas, obras de arte…) a través de Troostwijk, compañía holandesa con una fuerte presencia en el sector asegurador, y de Taxo en España y Chile. La innovación es uno de los pilares estratégicos de Tinsa. El grupo ha desarrollado una tecnología propia capaz de abordar valoraciones masivas y de extraer conocimiento de su potente base de datos. Esta información, unida al conocimiento de su red técnica de profesionales, hacen de Tinsa un referente en información estadística y estudios de mercado en los países en los que está presente.
Tinsa es un grupo propiedad del fondo de capital riesgo Cinven con una clara vocación de crecimiento internacional. Actualmente, cuenta con sedes en España, Portugal, Argentina, Chile, Colombia, Ecuador, Holanda, Marruecos, México y Perú.
