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Uso de mascarillas en las comunidades de propietarios 😷Será obligatorio el uso de   en las zonas comunes cerradas, por e...
27/05/2020

Uso de mascarillas en las comunidades de propietarios 😷

Será obligatorio el uso de en las zonas comunes cerradas, por ejemplo:

- Para la entrada y salida del portal.🏢
- En el .
- 🚗
- Espacios comunes (cuando sea posible su uso según la fase en la que nos encontremos).
- Cuartos comunes de instalaciones
- En las escaleras, pasillos y vestíbulo

Será obligatorio el uso de mascarillas en las zonas comunes al aire libre, por ejemplo, en jardines y piscinas siempre y cuando esté permitido su acceso a las distintas instalaciones según las fases de desescalada.

Las personas de más de seis años están obligadas al uso de la , aunque es igualmente recomendable para niños de entre tres y seis años ‼️

Existen excepciones para aquellas personas con dificultad respiratoria, cuando esté contraindicada por motivos de salud justificados, dependientes o discapacitados con alteraciones de conducta que hagan inviable su uso, en actividades que, por su propia naturaleza sea inviables y por causa de fuerza mayor o situación de necesidad.🛂

Tal como establece la orden, esta obligación se deberá seguir mediante el uso de cualquier tipo de mascarilla, preferentemente higiénicas y quirúrgicas, que cubra nariz y boca. Se observarán, en todo caso, las indicaciones de las autoridades sanitarias acerca de su uso.

¿Necesitas más información? ¡¡Pues llámanos!!

Recuerda que nos puedes encontrar en la Avda. Del Mar, 33 - 2ºD, Los Montesinos. No te olvides de pedir cita previa antes de venir: Teléfono 966 720 468

Consejos para reducir el riesgo de incendios en viviendas durante el confinamientoEl riesgo de producirse un incendio en...
18/05/2020

Consejos para reducir el riesgo de incendios en viviendas durante el confinamiento

El riesgo de producirse un incendio en las viviendas está aumentando exponencialmente en las semanas de confinamiento decretado por el coronavirus. La ocupación máxima de las viviendas, permanecer todo el día en casa y la conexión de numerosos aparatos eléctricos hace que tengamos que ser extremadamente cuidadosos en estos momentos.

Consejos prácticos contra incendios:

- Revisar periódicamente la instalación eléctrica.
- No cargar en exceso los alargadores eléctricos y multienchufes.
- Si no disponemos de demasiados enchufes, dejarlos descansar periódicamente.
- Desenchufar todos los aparatos eléctricos al irnos a la cama. No dejar el móvil conectado durante muchas horas.
- No dejar velas encendidas sin vigilancia.
- No dejar la sartén / cazuela al fuego sin vigilancia.
- Extremar la precaución con los niños.

¿Qué te parecen estos consejos? ¿Se te ocurre alguno más? Déjanos tu comentario

Recuerda que nos puedes encontrar en la Avda. Del Mar, 33 - 2ºD, Los Montesinos. No te olvides de pedir cita previa antes de venir: Teléfono 966 720 468

Cómo gestionar los residuos en hogares con positivo por COVID-19En tiempos de coronavirus tan importante es la higiene p...
10/05/2020

Cómo gestionar los residuos en hogares con positivo por COVID-19

En tiempos de coronavirus tan importante es la higiene personal como manejar correctamente los residuos en hogares con positivos o en cuarentena por COVID-19.

Es necesario habilitar, en la estancia de la persona positiva o en cuarentena, un cubo de basura, a ser posible con tapa y pedal de apertura, donde deben depositarse, en una bolsa con cierre hermético, todos los materiales desechables como pañuelos, guantes y mascarillas, así como cualquier otro residuo del paciente, sin realizar ninguna separación para el reciclaje. Esta bolsa deberá de cerrarse de forma hermética antes de sacarla de la habitación.

¿Tienes más dudas al respecto? ¡¡Pues llámanos!!

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¿Se puede poner una cláusula anticoronavirus en los contratos de alquiler?Las externalidades negativas de la pandemia CO...
01/05/2020

¿Se puede poner una cláusula anticoronavirus en los contratos de alquiler?

Las externalidades negativas de la pandemia COVID 19, conocido más popularmente como coronavirus pueden impactar en las relaciones contractuales, como por ejemplo, el contrato de alquiler de un local de negocio en el que se desarrolla la actividad de restaurante.

Podría suceder que se produjera un desplome de la facturación de la actividad de restauración como consecuencia del derrumbamiento del turismo o porque las autoridades sanitarias han decretado el cierre temporal del establecimiento, todo ello como efectos directos del coronavirus, que imposibilitara o hiciera muy gravoso para el inquilino el pago de la renta inicialmente pactada.

El inquilino afectado puede invocar la cláusula “rebus sic stantibus” para exigir dicha modificación, suspensión o resolución del contrato

¿Necesitas más información al respecto? ¡Llámanos sin compromiso!

Recuerda que nos puedes encontrar en la Avda. Del Mar, 33 - 2ºD, Los Montesinos. No te olvides de pedir cita previa antes de venir: Teléfono 966 720 468

Consejos para evitar contagios de   en la comunidad de vecinosSon muchos los consejos que se están dando para evitar la ...
28/04/2020

Consejos para evitar contagios de en la comunidad de vecinos

Son muchos los consejos que se están dando para evitar la propagación del virus en este estado de alarma. Puesto que las comunidades de vecinos tienen zonas comunes donde pasan todos los vecinos, te dejamos una serie de consejos:

No usar el ascensor a no ser que sea imprescindible (usarlo de uno en uno y con el dedo protegido)

Clausurar las zonas comunes y queda prohibido su uso (jardines, parques, bancos, zonas deportivas, zonas de recreo, piscinas, solarium…)

Los y porteros deberán realizar las tareas básicas en las primeras horas del día y permanecer en su puesto el máximo tiempo posible, realizando alguna ronda cada cierto tiempo.

El personal de , vigilantes, empleados de mantenimiento, deben usar guantes, mascarillas, lavarse las manos de manera frecuente sobre todo cuando tenga que tocar zonas especialmente sensibles como puertas, botones de ascensores, etc.

En caso de pedir comida a domicilio, lavarse las manos antes de manipular los billetes y justo después.

Si tienes cualquier tipo de duda ante cómo gestionar la crisis de coronavirus en tu comunidad de vecinos, ponte en contacto con nosotros.

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Salir a los espacios comunes en el Estado de Alarma, supondrá multasSi vives en una comunidad, debes saber que no podrás...
21/04/2020

Salir a los espacios comunes en el Estado de Alarma, supondrá multas

Si vives en una comunidad, debes saber que no podrás salir al a correr, utilizar la azotea, o llevar a los niños al parque de la urbanización, a no ser que quieras exponerte a una sanción. Hasta que dure el Estado de Alarma y para evitar que el se extienda, estas zonas comunes quedan clausuradas.

Y te preguntarás ¿cómo va a saber la policía que estoy haciendo esto en mi comunidad? Muy fácil, a través de tus vecinos. Si ellos están cumpliendo la cuarentena y ven que alguien no la está cumpliendo, están en su derecho de llamar a la policía.

En este caso, la policía se desplazará a la comunidad de vecinos y se podrían interponer multas de un mínimo de 600 euros a las personas que están incumpliendo este Estado de Alarma.

Si tienes cualquier tipo de duda ante cómo gestionar la crisis de coronavirus en tu comunidad de vecinos, ponte en contacto con nosotros.

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Qué hacer cuando un propietario no respeta la cuarentena La gran mayoría de personas, sobre todo en las ciudades, vive e...
14/04/2020

Qué hacer cuando un propietario no respeta la cuarentena

La gran mayoría de personas, sobre todo en las ciudades, vive en una comunidad. En el Estado de Alarma que estamos por el , todos los vecinos están obligados a mantener la cuarentena y los consejos que se han dado para no extender el virus. Pero, ¿qué hacer si un propietario no respeta la cuarentena?

Primeramente y como se hace siempre cuando un vecino causa molestias, el conserje o el administrador de fincas debe dialogar con él. Advertirle que, si no cumple el Decreto de Gobierno se expone a ciertas sanciones.

Si esto no funcionara, pasaríamos a llamar a las autoridades competentes para comunicarle la actitud de esta persona y qué actos está llevando a cabo.

Si tienes cualquier tipo de duda ante cómo gestionar la crisis de coronavirus en tu comunidad de vecinos, ponte en contacto con nosotros.

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Cómo actuar si se detecta un caso positivo de coronavirus en la comunidad  Si por desgracia se ha detectado un caso posi...
07/04/2020

Cómo actuar si se detecta un caso positivo de coronavirus en la comunidad

Si por desgracia se ha detectado un caso positivo de en tu comunidad de vecinos, se deben tomar una serie de medidas para evitar que el contagio se extienda a toda la comunidad.

Entre las medidas más importantes que se deben tomar está la tarea de y total de todo el edificio, con el fin de que las zonas comunes por las que pasan todos los vecinos, queden limpias

Otra de las medidas más importantes es el cuidado de los residuos que, en caso de que el pase el virus en su hogar, estos residuos que genera (pañuelos, mascarillas, guantes), se desechen de manera adecuada y con las precauciones óptimas para que nadie se infecte por esta vía.

Si tienes cualquier tipo de duda ante cómo gestionar la crisis de coronavirus en tu comunidad de vecinos, ponte en contacto con nosotros.

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Como deben actuar las comunidades de vecinos para evitar el contagio del coronavirusEstas indicaciones son muy important...
31/03/2020

Como deben actuar las comunidades de vecinos para evitar el contagio del coronavirus

Estas indicaciones son muy importantes para evitar el contagio masivo en las comunidades de vecinos. Ya que en una de vecinos hay mucha gente , que en algún momento tendrá que salir a hacer la compra o sacar al perro, éstas son unas medidas de prevención que ayudarán a no extender el en la comunidad:

Mantener, un mínimo de un metro de distancia, entre las personas que se encuentren o transiten en las zonas comunes (portales, escaleras)

Ampliar la limpieza diaria, tanto con geles desinfectantes como extremar la limpieza diaria en las zonas comunes.

Cerrar los espacios comunes

Evitar utilizar el ascensor, en caso de hacerlo que sea siempre de manera individual y tocar el botón con un guante.

Si el portero vive en la comunidad, debe mantenerse en su vivienda o en la portería el máximo tiempo posible.

Suspender las juntas de vecinos con el fin de evitar aglomeraciones

Pedir a los vecinos que reduzcan al mínimo los pedidos que realizan por paquetería.

Siguiendo estas medidas, conseguiremos evitar que, si alguien de la comunidad está infectado, lo propague al resto de los vecinos. En Finca Gestión Montesinos te rogamos que seas prudente y te mandamos un mensaje de fuerza. Entre todos saldremos de esta.

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