Conocer el valor de un bien inmueble y disponer de un informe perfectamente argumentado y realizado por un equipo técnico independiente que incluye información sobre el valor del inmueble, sus características, entorno urbanístico, información registral, catastral, fotografías y plano, es el objetivo de este servicio técnico que ofrece MARTASA. MARTASA realiza valoraciones y tasaciones de todo tipo
de inmuebles con el fin de conocer el valor del inmueble y disponer de un informe perfectamente argumentado, que sirva de garantía en el mercado hipotecario, de acuerdo con la normativa vigente sobre valoraciones de inmuebles para determinadas entidades financieras. Las distintas tipologías de inmuebles que podemos encontrar son:
Viviendas de primera o segunda residencia
Oficinas
Locales comerciales a pie de calle o en centros comerciales
Naves industriales
Fincas rústicas
Terrenos y solares
Inmuebles ligados a explotación económica como hoteles, residencias de tercera edad, etc. Esto requiere un amplio conocimiento del mercado y una especialización técnica que se adquiere con la experiencia adquirida a lo largo de los años. Las tasaciones pueden tener diversas finalidades como pueden ser las siguientes:
- Valoración patrimonial: división de herencia, separaciones, divorcios
- Asesoramiento compra-venta
- Estados contables
- Procesos administrativos: Expropiaciones, aplazamientos de deudas, valoraciones periciales y judiciales, ampliaciones de capital por aportación no dineraria
- Garantía Hipotecaria
La metodología y criterio de valoración a aplicar se define partiendo de la finalidad para la que es requerida y en función de cada tipo de bien que conforma el patrimonio.
