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Bos Administración de Fincas

Casa
España
Torrevieja
Bos Administración de Fincas

Empresa joven, moderna y profesional de servicio integral de comunidades.

06/04/2026

¿Vives en la Comunidad Valenciana? 🌊 Entonces esto te interesa.
A veces pensamos que la administración de fincas es solo "pagar recibos", pero nuestra labor principal es velar por la seguridad de vuestro hogar cumpliendo con la normativa vigente.
Hoy os hablamos del Decreto 10/2021, que regula el IEEV.CV (Informe de Evaluación del Edificio). 📋
¿Qué debes saber?
• Obligatorio: Para edificios de tipología residencial con más de 50 años.
• ¿Para qué sirve?: Evalúa el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética. Es como la "ITV" de tu casa. 🚗🏠
• Subvenciones: Es un requisito indispensable para solicitar las ayudas a la rehabilitación de la Generalitat.
En BOS FINCAS, nos encargamos de coordinar a los técnicos y gestionar toda la documentación para que no tengáis que preocuparos por sanciones y, sobre todo, para que vuestra finca sea un lugar seguro y revalorizado. 💎
¿Tu edificio tiene más de 50 años? No esperes a que lleguen las multas o los problemas estructurales.

📩 ¡Escríbenos un DM y revisamos la situación de tu comunidad!

📞 966933575

24/03/2026

🏗️ Accesibilidad en tu comunidad: ¿Qué dice la ley?
¿Sabías que en la Comunidad Valenciana la accesibilidad ya no es una opción, sino un derecho? Según la Ley de Propiedad Horizontal y las normativas autonómicas de vivienda, garantizar el acceso a personas con movilidad reducida es prioritario.
En BOS FINCAS te ayudamos a entender los puntos clave:
• Obligatoriedad: Si un propietario mayor de 70 años o con discapacidad lo solicita, la comunidad está obligada a realizar las obras de accesibilidad (como rampas o salvaescaleras).
• Ayudas y Subvenciones: La Generalitat Valenciana suele convocar ayudas para la rehabilitación y mejora de la eficiencia energética. ¡Nosotros nos encargamos de tramitarlas por ti!
• Sin cuotas desorbitadas: Gestionamos los presupuestos para que la mejora del edificio no suponga un problema financiero para los vecinos.

En BOS FINCAS somos expertos en la normativa local para que tu comunidad cumpla con la ley sin complicaciones.
📲 ¿Necesitas adaptar tu edificio?
Déjanos un comentario o envíanos un mensaje privado. Analizamos tu caso sin compromiso.
📞 966933575

15/03/2026

BOS Administración de Fincas y se han unido para crear GRUPO INSULAE.

Estamos muy contentos de anunciar la unión de dos administraciones de fincas con una larga trayectoria y grandes resultados desde 2001. Durante todos estos años, nuestro mayor tesoro siempre ha sido el trato cercano con nuestros clientes y nuestra capacidad para resolver los problemas habituales de una comunidad de propietarios.

Hoy comenzamos una nueva etapa juntos. Con un equipo de más de 10 profesionales y dos oficinas, ampliamos nuestra capacidad para atender y cubrir las necesidades de nuestros clientes en toda la Vega Baja y en la costa de Guardamar, Torrevieja y Orihuela Costa.

Empezamos esta nueva aventura con más ilusión que nunca.

04/03/2026

¿Sabías que tenemos dos oficinas? Ven a visitarnos a Rojales y Torrevieja 📍

📞 966933575

28/02/2026

💼 La transparencia no es un extra. Es la base.

En la administración de fincas, las cuentas claras no solo evitan conflictos:
generan confianza, tranquilidad y comunidades más estables.

🔍 Presupuestos detallados
📊 Informes comprensibles
📑 Acceso claro a la información
🤝 Decisiones explicadas, no impuestas

Cuando los vecinos entienden dónde va su dinero,
la gestión deja de ser un problema y se convierte en una garantía.

Transparencia hoy. Confianza a largo plazo.

📞 966933575

11/02/2026

⚖️ La ley lo deja claro

El artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal establece las funciones del administrador de fincas:
🔹 Velar por el buen régimen de la comunidad
🔹 Preparar y ejecutar acuerdos
🔹 Gestionar gastos, pagos y cuentas
🔹 Actuar con diligencia y transparencia

En BOS FINCAS cumplimos con la ley y vamos un paso más allá: cercanía, claridad y compromiso real con tu comunidad.

📞 Confía la gestión de tu finca a profesionales. 966933575

01/02/2026

🏢 Tu comunidad, en buenas manos

En nuestra administración de fincas nos ocupamos de lo importante para que tú no tengas que preocuparte.
✔️ Gestión transparente
✔️ Atención cercana y personalizada
✔️ Soluciones rápidas y eficaces

Porque una comunidad bien gestionada se nota en el día a día. 🤝✨

📩 Contáctanos y deja tu finca en manos de profesionales.
📞 966933575

14/01/2026

❌ Errores más comunes en una comunidad de vecinos (y cómo evitarlos)

Muchas comunidades tienen los mismos problemas… y casi siempre por estos errores 👇

🔹 No llevar las cuentas claras
🔹 Dejar el mantenimiento “para más adelante”
🔹 No reclamar las deudas a tiempo
🔹 Tomar decisiones sin asesoramiento profesional
🔹 Juntas largas y poco productivas

👉 La buena noticia: todos tienen solución con una buena gestión y planificación.

Un administrador de fincas no solo resuelve problemas, los previene 💼🏢

📞 966933575

01/01/2026

Gracias por confiar un año más en nosotros! ✨✨✨ #2026

29/12/2025

🔑 ¿Sabías que la morosidad afecta a toda la comunidad?

Cuando un vecino deja de pagar las cuotas, las consecuencias no recaen solo en la comunidad como entidad, sino en todos los propietarios:
➡️ Menos dinero para mantenimiento
➡️ Retrasos en reparaciones
➡️ Derramas inesperadas
➡️ Conflictos entre vecinos

Desde la administración de fincas, una gestión profesional marca la diferencia.
✔️ Control y seguimiento de pagos
✔️ Comunicación clara y transparente
✔️ Aplicación correcta de la Ley de Propiedad Horizontal
✔️ Medidas preventivas antes de llegar a situaciones extremas

👉 Actuar a tiempo evita problemas mayores y mejora la convivencia.

En nuestra administración trabajamos para que tu comunidad esté al día, tranquila y bien gestionada.

📩 ¿Tienes dudas sobre la gestión de tu comunidad? Escríbenos.

21/12/2025

GRUPO INSULAE
By Marco González y Verónica Aniorte te desean unas felices fiestas

12/12/2025

🟦 ¿Sabías que la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) ha cambiado algunas reglas clave en 2025? 🟦

📌 Transparencia y derechos de los vecinos: ahora el artículo 20 garantiza que todos los propietarios tienen derecho a acceder a las facturas y documentación económica de la comunidad. Si el administrador o la junta no la facilita, se puede solicitar su cese o incluso emprender acciones legales.

📌 Pisos turísticos: desde el 3 de abril de 2025, cualquier vivienda que se quiera destinar a alquiler turístico necesita la aprobración expresa de la comunidad, con al menos 3/5 de votos y cuotas. Si el propietario no cuenta con ese permiso, la comunidad puede exigir el cese inmediato de la actividad.

📌 Accesibilidad es obligatoria: la LPH establece que ciertas obras de mejora — por ejemplo para eliminar barreras arquitectónicas — deben llevarse a cabo aun si la junta no las aprueba, siempre que cumplan los requisitos de habitabilidad, seguridad o accesibilidad. Esto beneficia sobre todo a personas mayores o con movilidad reducida.

📌 Cuotas y gastos comunes: según el artículo 23, cada propietario debe contribuir a los gastos generales de la comunidad conforme a su cuota de participación. No pagar puede acarrear sanciones, pérdida del derecho a voto, y en casos extremos — reclamaciones judiciales.

👉 Si vives en Alicante o en la Comunidad Valenciana, estos cambios son especialmente relevantes para asegurar la buena gestión, la convivencia y los derechos de todos.

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✨

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📍 Calle Mayor, 42, Local 2, 03188 La Mata, Alicante

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