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Juris Diagnostics Immobiliers 47/24

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Juris Diagnostics Immobiliers 47/24

JURIS, votre partenaire confiance depuis 1997. Merci à tous nos clients pour leur confiance et l...

02/04/2026

🔎 Immobilier 2026 : anticipez pour sécuriser vos ventes

Le printemps arrive… et avec lui, une hausse des transactions.
👉 Mais aussi des exigences réglementaires de plus en plus fortes.

✔️ DPE plus encadré
✔️ ERP à mettre à jour jusqu’à la signature
✔️ DPE collectif obligatoire en copropriété
✔️ Audit énergétique encore trop peu utilisé

➡️ Résultat : sans anticipation, les dossiers ralentissent… voire se bloquent

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💡 Le bon réflexe : lancer les diagnostics dès la mise en vente

Un dossier bien préparé, c’est :
✔️ moins de stress
✔️ plus de fluidité
✔️ une transaction sécurisée

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🤝 Aujourd’hui, le diagnostic immobilier n’est plus une formalité :
c’est un véritable outil stratégique.

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📩 Besoin d’anticiper vos dossiers ? Échangeons.

☎️05 53 40 25 30

16/03/2026

🔎 La qualité ne se décrète pas. Elle se démontre.
Dans le diagnostic immobilier, chaque rapport engage une responsabilité importante.
Pas seulement celle du diagnostiqueur.
Il engage toute la chaîne de la transaction immobilière : vendeurs, acquéreurs, agents immobiliers, notaires, syndics…
Un diagnostic fiable contribue directement à sécuriser les dossiers et à éviter les litiges.
Chez JURIS Diagnostics Immobiliers, cette exigence repose sur un cadre clair :
👉 notre label qualité et ses 10 engagements.
Ces engagements structurent notre manière de travailler au quotidien :
✔ diagnostiqueurs certifiés et formés en continu
✔ méthodes de travail homogènes dans tout le réseau
✔ veille réglementaire permanente
✔ référents techniques et partage d’expérience entre franchisés
✔ outils communs pour garantir la fiabilité des rapports

Dans un secteur où les normes évoluent régulièrement, cette organisation collective permet de garantir des diagnostics fiables, compréhensibles et opposables.
Depuis près de 30 ans, c’est cette exigence qui permet au réseau JURIS de travailler aux côtés des professionnels de l’immobilier dans un climat de confiance.

Parce qu’un diagnostic n’est pas seulement une obligation réglementaire.
C’est un élément clé de sécurisation des transactions.
✨ Exigez la qualité avec l’expertise JURIS.

13/03/2026

⚡ Diagnostic de sécurité électrique : un contrôle essentiel pour votre logement

Saviez-vous que plus de 7 millions de logements en France présentent des anomalies électriques ?
Une installation défectueuse peut entraîner des risques d’électrocution ou d’incendie.

C’est pourquoi le diagnostic de sécurité électrique est obligatoire dans certaines situations.

📋 Quand est-il obligatoire ?

✔️ Lors de la vente d’un logement si l’installation électrique a plus de 15 ans
✔️ Lors de la mise en location si l’installation a plus de 15 ans

Ce diagnostic fait partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l’acquéreur ou au locataire.

🔎 Ce que vérifie le diagnostic

Le diagnostiqueur contrôle notamment :

⚡ La présence d’un dispositif différentiel 30 mA
⚡ La mise à la terre de l’installation
⚡ La protection des circuits électriques
⚡ L’état du tableau électrique et de ses composants
⚡ Les risques de contacts avec des éléments sous tension

⏱️ Durée de validité

📅 3 ans pour une vente
📅 6 ans pour une location

🏠 Pourquoi c’est important ?

Ce diagnostic permet d’identifier les anomalies pouvant présenter un danger pour les occupants et contribue à améliorer la sécurité des logements.

📍 JURIS Diagnostics Immobiliers
Votre partenaire confiance depuis 1997

Intervention : Lot – Lot-et-Garonne – Dordogne

📞 05 53 40 25 30

11/03/2026

Le plomb dans les logements : un diagnostic essentiel

⚠️ Le plomb est encore présent dans de nombreux logements anciens.

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) permet d’identifier la présence de plomb dans les peintures des logements construits avant 1949.

Ce diagnostic est obligatoire pour la vente et la location afin de protéger les occupants, notamment les enfants de moins de 6 ans.

Chez JURIS Diagnostics Immobiliers, nous réalisons ce contrôle rapidement et conformément à la réglementation.

📞 05 53 40 25 30
📍 Lot-et-Garonne • Dordogne • Lot

https://www.juris-47-24.fr/demande-devis.php

10/03/2026

🔎 Diagnostic de sécurité Gaz : un contrôle essentiel pour votre logement

Le diagnostic gaz est obligatoire lors de la vente ou location d’un bien immobilier lorsque l’installation de gaz a plus de 15 ans.

🎯 Objectif : prévenir les risques d’accidents domestiques (explosion, intoxication, fuite de gaz).

Ce que vérifie le diagnostiqueur :

✔️ L’état des appareils de chauffage et de production d’eau chaude
✔️ La ventilation des locaux
✔️ L’état des tuyauteries fixes et raccordements
✔️ La présence d’anomalies pouvant présenter un danger

⚠️ En France, plusieurs milliers d’accidents domestiques sont liés chaque année à des installations gaz défectueuses.

📋 Bon à savoir

📅 Validité du diagnostic : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location
🏠 Concerne les installations de plus de 15 ans
📄 Doit être intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT)

👨‍🔧 Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Un diagnostiqueur certifié garantit :

✔️ Un contrôle conforme aux normes en vigueur
✔️ Une analyse précise des anomalies
✔️ Une meilleure sécurité pour les occupants

📍 JURIS Diagnostics Immobiliers
Votre partenaire confiance depuis 1997

📞 05 53 40 25 30
📍 Agence Lot-et-Garonne – Lot – Dordogne

09/03/2026

📏 Loi Carrez vs Loi Boutin : quelle différence ?

Lorsque l’on vend ou loue un logement, la surface doit être mesurée selon des règles précises.
Deux lois existent : Carrez et Boutin.

Voici ce qu’il faut retenir 👇

🏠 Loi Carrez

📍 Concerne : la vente de lots en copropriété

✔ Surface privative
✔ Mesure des pièces ≥ 1,80 m de hauteur
❌ Exclut notamment :
• caves
• garages
• parkings
• balcons / terrasses

➡ Obligatoire dans le compromis et l’acte de vente

🔑 Loi Boutin

📍 Concerne : la location d’un logement vide ou meublé

✔ Surface habitable
✔ Pièces ≥ 1,80 m de hauteur
❌ Exclut notamment :
• gaines
• vérandas non chauffées
• garages et annexes

➡ Surface indiquée dans le bail

⚠ Pourquoi c’est important ?

Une erreur de surface peut entraîner :

📉 baisse du prix de vente
📄 annulation ou révision du bail
⚖ litige entre vendeur / bailleur et acquéreur / locataire

⸻

👨‍🔧 Faites mesurer votre bien par un professionnel

📏 Mesurage Loi Carrez
📏 Mesurage Loi Boutin

📍 JURIS Diagnostics Immobiliers
📞 05 53 40 25 30

13/02/2026

🔎 Le PPPT n’est pas une contrainte. C’est un outil stratégique.

Trop souvent encore :
❌ découvert trop t**d
❌ perçu comme une obligation administrative
❌ utilisé sans réelle vision

Pourtant, un PPPT bien construit permet :
✔ d’anticiper les travaux
✔ de lisser les budgets
✔ de sécuriser la valeur du patrimoine
✔ d’éviter les décisions dans l’urgence

Chez JURIS Diagnostics Immobiliers, nous transformons le PPPT en véritable outil de pilotage pour les copropriétés.

Un bon PPPT n’est pas un document qu’on range.
C’est une feuille de route pour les années à venir.

09/02/2026

📣 Professionnels de l’immobilier : 2026 change la donne.

On le constate chaque semaine :
les règles évoluent, les exigences augmentent… et les dossiers mal anticipés bloquent les ventes.

Voici les points clés à retenir 👇

🏠 Avant une vente
Un diagnostic manquant peut ret**der une signature ou fragiliser un compromis.
➡️ Les diags doivent être lancés en amont.

⚖️ Responsabilité des agents
Les informations du vendeur doivent être vérifiées et tracées.
Les pièces manquantes ou erreurs peuvent engager la responsabilité.

🏢 Copropriétés
DPE collectif, PPPT, documents techniques : ils sont demandés de plus en plus tôt dans les ventes.
➡️ L’anticipation évite tensions et reports d’AG.

🔎 Audit énergétique
Ce n’est plus une contrainte : c’est un outil pour rassurer, négocier et projeter les travaux.

🧱 Travaux & démolition
Le diagnostic PEMD se pense dès la phase projet pour éviter les blocages.

Vous souhaitez réalisation vos opérations immobilières en toute sérénité ? Contactez votre agence Juris :

☎️ 05 53 40 25 30
☎️ 06 86 14 30 01
🛜 www.juris-47-24.fr

21/11/2025

📘 La Gazette JURIS – Novembre/Décembre 2025 est sortie !

Au programme :

🏗️ Diagnostic structurel : une nouvelle obligation pour certains immeubles, réalisée uniquement par des ingénieurs spécialistes. Une garantie renforcée pour la sécurité des copropriétés.
🍄 Mérule : un risque en hausse, encore trop mal encadré… avec des conséquences juridiques importantes pour les professionnels.
🔥 Passoires thermiques : les chiffres baissent, mais surtout à cause des modifications du DPE. Les logements, eux, ne changent pas vraiment !

👉 Plus que jamais, un diagnostic fiable, précis et transparent est essentiel pour sécuriser propriétaires, acquéreurs et professionnels.

🔵 Choisissez l’expertise JURIS pour des diagnostics de qualité et un accompagnement clair.
🔵 Pour contacter votre agence JURIS : 05 53 40 25 30

17/09/2025

📰 La nouvelle édition de LA GAZETTE est disponible !

Dans ce numéro de septembre-octobre, nous faisons le point sur :

🏢 Sécurité des immeubles collectifs
Un nouveau décret impose un diagnostic structurel approfondi pour certains bâtiments.

📊 DPE et copropriétés : du nouveau !
Limite de 1000 DPE/an par diagnostiqueur, registre national enrichi, et ajustement des coefficients énergétiques.

🏠 MaPrimeRénov’ évolue dès le 30/09/2025
Recentrage sur les logements les plus énergivores (F et G), plafonds revus, et clarification des critères techniques.

📖 👉 Découvrez toute l’actualité réglementaire et nos conseils dans LA GAZETTE.
[Insérer lien ou PDF à télécharger]

✅ Exigez la qualité avec l’expertise JURIS !

05/08/2025

🔸 Label Qualité Juris – Zoom sur : l’Impartialité

Chez Juris, chaque diagnostic est fondé sur des faits, des mesures précises, et une analyse rigoureuse.

📏 Être impartial, c’est garantir à nos clients une expertise neutre, sans influence, ni biais. C’est aussi respecter notre éthique de travail, à chaque étape de la mission.

🧭 L’impartialité, ce n’est pas qu’un mot : c’est un engagement que nos équipes prennent très au sérieux.

Votre agence Juris Lot et Garonne et Dordogne reste ouverte pendant l’été 2025 pour toujours mieux vous servir 👍

Pour réserver votre rdv, n’hésitez pas à nous contacter :

☎️ 06 86 14 30 01
☎️ 05 53 40 25 30

22/07/2025

🌞 [NOUVELLE GAZETTE DISPONIBLE] 🌞
📘 Édition Juillet-Août 2025 – Spécial Été !

Notre nouvelle Gazette des prescripteurs est en ligne ! ☀️
Elle aborde des sujets clés qui concernent l’immobilier et les diagnostics :

🏠 Logements bouilloires : un nouveau défi estival pour le parc immobilier face à la précarité énergétique liée à la chaleur.
⚡ DPE 2026 : un nouveau calcul plus favorable à l’électricité avec un impact majeur pour les propriétaires et les bailleurs.
📋 Nouvelles règles depuis le 1er juillet 2025 : ce qu’il faut savoir sur les obligations, les aides, les audits et la lutte contre la fraude.

📣 👉 Que vous soyez professionnel de l’immobilier, bailleur, syndic ou gestionnaire de biens, cette gazette vous aide à rester informé et à anticiper les évolutions réglementaires.

☀️ Toute l’équipe de Juris vous souhaite un très bel été !

📩 N’hésitez pas à contacter notre agence Lot et Garonne pour toute question ou pour anticiper vos besoins en diagnostics
☎️ 05 53 40 25 30
☎️ 06 86 14 30 01

Adresse

257 Route De Rioms
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47110

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