Stéphane Larroza Iad France

19/08/2025

Merci à mes clients vendeurs et acheteurs 🙏
Si vous avez un projet de vente ou achat, n’hésitez pas.
📲 06.52.90.32.22

02/08/2025

⚠️ Maison familiale sur la commune de Gradignan

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Annonce immobilière : Maison 5 pièces de 120 m² à Gradignan (33170)

10/07/2025

⚠️ En exclusivité, maison à rénover coeur de cible secteur Pessac

Annonce immobilière : Maison 5 pièces de 69 m² à Pessac (33600)

27/06/2025

🏠 Vous vendez votre bien ? Attention à cette erreur fréquente.

Beaucoup de vendeurs pensent qu’en confiant leur maison à plusieurs agences, ils augmentent leurs chances de vendre rapidement. En réalité, c’est souvent l’inverse. ❌

🎯 Pourquoi éviter la multi-diffusion ?

– Perte de crédibilité : un bien affiché partout, parfois à des prix différents, crée de la méfiance.
– Confusion sur le marché : les acheteurs pensent que le bien ne se vend pas pour une raison précise.
– Moins d’engagement des agences : sans exclusivité, l’investissement est limité.

✅ L’exclusivité, combinée à un prix juste, est la stratégie la plus efficace.

– Communication maîtrisée et ciblée
– Mise en valeur professionnelle du bien
– Suivi rigoureux et personnalisé
– Vente plus rapide et au meilleur prix

💼 Pour une stratégie de vente claire, sérieuse et efficace, je vous accompagne à chaque étape.

🔥 Un seul interlocuteur, une implication totale, pour une vente réussi.

☀️ Parce que chaque bien est unique, votre accompagnement doit l’être aussi.

📩 Stéphane Larroza
Conseiller immobilier indépendant – IAD
📱 06 52 90 32 22

26/06/2025

Annonce immobilière : Maison 5 pièces de 130 m² à Langon (33210)

20/06/2025

🏡 3 NOUVEAUX MANDATS EN COURS
📍 Cette semaine, je suis sur le terrain pour vous accompagner :

✨ Aujourd’hui : La Teste-de-Buch
✨ Lundi : Langon
✨ Mercredi : Gujan-Mestras

📞 Contactez-moi pour vos projets immobiliers !
👤 Stéphane Larroza
📲 06 52 90 32 22
🔑 Conseiller immobilier indépendant – IAD

🔹 Estimation gratuite
🔹 Accompagnement personnalisé
🔹 Disponibilité & réactivité

18/06/2025

🚀 Envie de liberté et d’épanouissement professionnel ?

Reprenez le contrôle de votre vie en rejoignant IAD, et devenez conseiller immobilier indépendant.

☀️ Un réseau humain et bienveillant, où vous gérez votre temps en toute autonomie et en harmonie avec votre vie personnelle.

🎓 Des formations continues, en ligne et en présentiel, pour affiner vos compétences commerciales, juridiques et managériales

🤝 Un accompagnement de proximité, des outils performants et un réseau dynamique pour ne jamais être seul

✨ Vous rêvez de flexibilité, d’indépendance et de faire partie d’une équipe qui vous soutient réellement ?

👉 Il est temps de passer à l’action !

📩 Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et découvrir si cette opportunité est faite pour vous.

Stéphane Larroza
📲 06.52.90.32.22
stephane.larroza@iadfrance.fr

16/06/2025

💥 Quand c’est au bon prix, tout va très vite !

📍 Mandat signé jeudi
🏡 Offre reçue samedi
✅ Acceptée aujourd’hui

☀️ Une belle vente express comme on les aime ! Un exemple d’un prix juste et d’un accompagnement de qualité.

❤️ Merci à mes clients pour leur confiance !

➡️ Vous avez un projet ? Vous souhaitez vendre ou acheter dans les meilleurs conditions ?
Ne perdez pas de temps, parlons-en !

Stéphane Larroza
Conseiller immobilier IAD
📲 06.52.90.32.22

25/05/2025

Très belle fête à toutes les mamans 😘❤️

23/05/2025

Exclusivité Pessac

Maison mitoyenne à rafraîchir de 84 m² sur parcelle de 269 m²

➡️ secteur ultra calme à deux pas de la clinique Mutualiste et des facultés !

➡️ 3 chambres, garage de 20 m², cave

➡️ Gros potentiel pour résidence principale ou investissement locatif.
Travaux à prévoir pour en faire un vrai cocon !

237 000 FAI

📲 06 52 90 32 32

15/05/2025

Aujourd’hui, j’enrichis mes compétences en suivant une formation sur les fonds de commerce, approfondissant ainsi ma compréhension des enjeux juridiques et économiques liés à la cession et à l’exploitation.

14/05/2025

👉 Acheter en été, cette période est favorable, car de nombreux biens sont mis sur le marché en juin et juillet. Cela vous laisse le temps de conclure une acquisition et d’emménager avant septembre.

👉 Vendre en été, c’est également un bon moment, notamment si votre bien peut intéresser des familles souhaitant s’installer avant la rentrée scolaire. Les visites sont plus simples à organiser à cette période.

⚠️ À noter, le mois d’août peut ralentir les démarches (notaires, banques, administrations).

☀️ Parce que chaque bien est unique, votre accompagnement doit l’être aussi.

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