28/07/2025
LA voici ! LA photo, qui résume à elle seule notre devise : "A long terme, entretenir coûte beaucoup moins cher que de réparer, ou refaire".
Dans ce cas, très bel exemple, facile à comprendre :
⚠️ Une toiture entièrement refaite il y a 25 ans, avec des tuiles anciennes, manifestement de très bonne qualité. Aucun entretien depuis.
⚠️ La mousse a tout recouvert, sauf les parties sous la cheminée, et les rebords sous les chiens-assis.
Les tuiles protégées de l'humidité ne permettent pas à la mousse de se développer... Après 25 ans, elles sont en parfait état : pas une fissure, pas un éclat, et encore une très belle couleur orange.
⚠️ Les tuiles sous la mousses restent humides une grande partie de l'année. La toiture n'a pas le temps de sécher et ne rempli plus son rôle d'isolant. Les linteaux sont humides et verdissent.
💶💶💶💶 En 25 ans, environ 3 ou 4 traitements "fongicides" ont été économisés.
Des économies on sans doute aussi été faites, sur les petits remaniements, puisqu'on ne voit plus les tuiles.
Mais le coût de ces économies est salé :
💸 2 jours de grattage
💸 1 pulvérisation Curatif +++
💸 Des centaines de tuiles à reprendre (fendues, brisées, tombées à cause du gel, et des racines profondes qui se nourrissent en partie à l'intérieur du support).
💸 Les faitages à reprendre entièrement (descellés par les racines)
💸 Une toiture qui a beaucoup souffert dans son ensemble, dorénavant très poreuse, et qui va vieillir beaucoup plus vite.
💸 Accessoirement, la toiture est sale, depuis déjà 20 ans...
A la louche, l'absence d'entretien sur 25 ans devrait couter entre 3 et 5 fois plus cher que si un traitement avait été appliqué tous les 6 ou 7 ans.
Même s'il s'agit ici d'un cas extrême, difficile d'être plus clair 🙏🏻
🫵🏻 Pour celles et ceux qui ont eu la patience de lire jusqu'au bout, n'hésitez pas à partager cette publication.
🫵🏻 Durant tout l'été, nous allons essayer d'illustrer notre devise : "A long terme, entretenir coûte beaucoup moins cher que de réparer, ou refaire", en nous appuyant sur nos chantiers de cet été.
