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Activ'Expertise Évreux Vallée d'Eure

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Activ'Expertise Évreux Vallée d'Eure, diagnostiqueur immobilier, sécurise vos projets immobili...

09/04/2026

Face à la complexité des , 𝟒𝟎% 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞 #𝐩𝐚𝐬𝐬𝐨𝐢𝐫𝐞𝐬𝐭𝐡𝐞𝐫𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐦𝐢𝐬𝐞 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞. 🏠

Ce chiffre souligne l'importance de notre rôle de conseil. En fournissant des diagnostics clairs dès l'estimation, nous aidons vos vendeurs à fixer le juste prix et vos acquéreurs à se projeter sereinement. Anticipons ensemble les mouvements du marché.𝐅𝐚𝐜𝐞 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐱𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞𝐬 #𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱, 𝟒𝟎 % 𝐝𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞 #𝐩𝐚𝐬𝐬𝐨𝐢𝐫𝐞𝐬𝐭𝐡𝐞𝐫𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐦𝐢𝐬𝐞 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞. 🏠

Ce chiffre souligne l’importance de notre rôle de conseil. En fournissant des diagnostics clairs dès l’estimation, nous aidons vos vendeurs à fixer le juste prix et vos acquéreurs à se projeter sereinement.

Nous vous accompagnons également dans la construction d’un projet de rénovation énergétique optimisé, grâce à des scénarios chiffrés et 𝐝𝐞𝐬 #𝐃𝐏𝐄 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐞́𝐬 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐞𝐭𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐝’𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐮 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.

Anticipons ensemble les mouvements du marché. 🤝

03/04/2026

𝗠𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗶𝘀𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝟱 𝗽𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗱𝘂 #𝗗𝗣𝗘 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘀 𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝘀 ?

Vendre ou une est devenu un vrai défi. Chez 𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃'𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲, on sait que pour rassurer vos acquéreurs, vous devez expliquer d'où vient la note. 🔍

Depuis la réforme, le moteur de calcul 3CL ne laisse plus de place au hasard. Voici les 5 postes de consommation que nous passons au crible :

1️⃣ 𝗟𝗲 𝗖𝗵𝗮𝘂𝗳𝗳𝗮𝗴𝗲 : Le moteur principal. Rendement du générateur, âge du système et type d'énergie.

2️⃣ 𝗟'𝗘𝗮𝘂 𝗖𝗵𝗮𝘂𝗱𝗲 𝗦𝗮𝗻𝗶𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 (ECS) : Stockage, performance des ballons et source d'énergie. Un poste clé souvent sous-estimé.

3️⃣ 𝗟𝗲 𝗥𝗲𝗳𝗿𝗼𝗶𝗱𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : La climatisation est intégrée dans le calcul, ce qui influe sur le résultat.

4️⃣ 𝗟'𝗘́𝗰𝗹𝗮𝗶𝗿𝗮𝗴𝗲 : Les consommations liées à l’éclairage sont également comptabilisées, ce qui influe également sur le résultat.

5️⃣ 𝗟𝗲𝘀 𝗔𝘂𝘅𝗶𝗹𝗶𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : Les consommations "invisibles" (VMC, pompes de circulation, circulateurs). Des éléments indispensables, même s’ils consomment un peu d’énergie.

💡 𝗡𝗼𝘁𝗮 𝗯𝗲𝗻𝗲 : L' n'est pas un poste de consommation, mais elle est la "carrosserie" du logement. Si elle est défaillante, ces 5 postes tournent à plein régime et la note chute.

Besoin d'un partenaire réactif pour vos dossiers de vente ? On sécurise vos transactions avec des rapports clairs et pédagogiques. 🤝

30/03/2026

📏 Plan constructeur ≠ mesurage Loi Carrez

Le plan fourni par un ou un est un document informatif. Il permet de visualiser l’agencement du logement, mais 𝐢𝐥 𝐧’𝐚 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐣𝐮𝐫𝐢𝐝𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞.

Dans le cadre d’une vente en copropriété, seul 𝐮𝐧 𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́ 𝐬𝐞𝐥𝐨𝐧 𝐥𝐚 𝐋𝐨𝐢 #𝐂𝐚𝐫𝐫𝐞𝐳 𝐩𝐚𝐫 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐟𝐨𝐢.

👉 Un plan peut comporter des approximations ou ne pas tenir compte des règles de mesurage (hauteur sous plafond, surfaces exclues, etc.).
Besoin d’un mesurage pour une transaction ? 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 !

24/03/2026

Entre l'astronaute et le fantôme de , notre cœur balance.

Mais non — c'est la 𝘁𝗲𝗻𝘂𝗲 𝗿𝗲́𝗴𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗲́𝗹𝗲̀𝘃𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 .
Combinaison étanche, masque FFP3, gants nitrile…

Pas très glamour, mais très efficace ! 🎯

18/03/2026

🏗️ Travaux en vue ? N’oubliez pas le RAAT !
Avant de casser la moindre cloison, la loi est claire : 𝐥𝐞 𝐑𝐞𝐩𝐞́𝐫𝐚𝐠𝐞 #𝐀𝐦𝐢𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐀𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐓𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 (𝐑𝐀𝐀𝐓) est obligatoire.
Pourquoi est-ce indispensable ?

✅ 𝐒𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐭𝐞́ : Protéger la santé des artisans.

✅ 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐞́ : Un diagnostic vente ou location est insuffisant pour des travaux car il ne porte que sur l’amiante "accessible".

✅ 𝐒𝐞́𝐫𝐞́𝐧𝐢𝐭𝐞́ : Éviter l'arrêt de chantier et les sanctions lourdes.

🏠 𝐐𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐞𝐫𝐧𝐞́𝐬 ? Tous les bâtiments (résidentiels, commerciaux, industriels) dont le permis de a été délivré avant le 𝟏𝐞𝐫 𝐣𝐮𝐢𝐥𝐥𝐞𝐭 𝟏𝟗𝟗𝟕 dans lesquels de travaux sont prévus.

🛠️ Mon rôle : En tant qu'expert chez #𝐀𝐜𝐭𝐢𝐯'𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞, je réalise pour vous ce repérage approfondi. J'analyse tous les éléments constructifs impactés par votre projet pour vous garantir un chantier 100% sécurisé et conforme.

🚀 Prêt à lancer vos travaux ? Ne prenez aucun risque, contactez-moi pour planifier votre diagnostic !

10/03/2026

𝗖𝗼𝘂𝗿 𝗱’𝗮𝗽𝗽𝗲𝗹 𝗱𝗲 𝗕𝗼𝗿𝗱𝗲𝗮𝘂𝘅, 𝟭𝟳 𝗷𝗮𝗻𝘃𝗶𝗲𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟱 : , , et diagnostiqueur condamnés solidairement pour un seul mauvais diagnostic .

Un 𝗿𝗲𝗽𝗲́𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 𝗔 utilisé à la place d'un 𝗗𝗧𝗔. 𝟮𝟱𝟬 𝗺² 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗻𝗻𝗲𝗮𝘂𝘅 amiantés découverts lors de travaux.

Dans notre métier, le bon document au bon moment, ce n'est pas un détail — 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗿𝗲𝘀𝗽𝗼𝗻𝘀𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́. 👇 Swipez pour comprendre ce qui s'est passé.

20/02/2026

🏉 𝐋𝐞 𝐓𝐨𝐮𝐫𝐧𝐨𝐢 𝐝𝐞𝐬 #𝐒𝐢𝐱𝐍𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐚̀ !

Chez Activ'Expertise Evreux Vallée d'Eure, on pousse derrière le XV de ! Bloquez vos agendas pour les prochaines rencontres :

🔹 France - Italie (22 fév)
🔹 Écosse - France (7 mars)
🔹 France - Angleterre (14 mars)

Et vous, quel est votre pronostic pour le prochain ? Dites-le nous en commentaire ! 👇

17/02/2026

🛑 𝗘𝗥𝗣 : 𝗘̂𝘁𝗲𝘀-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮̀ 𝗷𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝘀 ?

L’𝗘́𝘁𝗮𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗥𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗣𝗼𝗹𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 ( #𝗘𝗥𝗣) n'est plus une simple formalité de signature. C'est document d’information et un outil de transparence indispensable dès le début de votre relation client.

🔍 𝗖𝗲 𝗾𝘂'𝗶𝗹 𝗳𝗮𝘂𝘁 𝗿𝗲𝘁𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝘀 :

• 𝗨𝗻𝗲 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗲́𝗱𝗶𝗮𝘁𝗲 : L'ERP est obligatoire dès la 1ère visite du bien.
• 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗲𝗿𝗻𝗲́𝗲𝘀 : Il est requis pour la comme pour la de tous biens immobiliers ou terrain nu.
• 𝗗𝘂𝗿𝗲́𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗶𝗱𝗶𝘁𝗲́ : Attention, il n'est valable que 6 mois. En cas de nouvel arrêté ou de modification de cartographies, il est essentiel de mettre à jour l’ERP (même s’il a moins de 6 mois).

💡 𝗟𝗲𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲 :
• 𝗣𝗿𝗲́𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗰𝗮𝗱𝗮𝘀𝘁𝗿𝗮𝗹𝗲 : Depuis 2023, les références cadastrales remplacent l'adresse sur le document.
• 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲𝘀 : La prise en compte du recul du trait de côte est désormais intégrée.
• 𝗔𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝟮𝟬𝟮𝟱 : L’Obligation Légale de Débroussaillement (OLD) doit maintenant figurer sur l’ERP pour les zones à risques de feux de forêt.

En tant qu'expert 𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃’𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲, je m'assure que vos dossiers sont inattaquables. Nous listons avec précision les risques naturels, miniers, technologiques (sismicité, inondation, etc.) pour sécuriser votre transaction.

🚀 𝗡𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗲𝘇 𝗮𝘂𝗰𝘂𝗻 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝘀 ! 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗱𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰𝘀.

12/02/2026

🏡 𝐁𝐞𝐬𝐨𝐢𝐧 𝐝’𝐮𝐧 #𝐝𝐢𝐚𝐠𝐧𝐨𝐬𝐭𝐢𝐜𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 ?

Chez Activ’Expertise, tout est pensé pour vous simplifier la vie !
➡️ En seulement 5 étapes, votre diagnostic est pris en charge de A à Z :

✅ Demande de en ligne
✅ Prise de rendez-vous rapide
✅ Rencontre à votre domicile
✅ Réalisation du
✅ Envoi du complet

📞 Une question ? Un projet de vente ou de location ?
Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner avec sérieux et réactivité.

06/02/2026

⚡️ 𝗗𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰 𝗲́𝗹𝗲𝗰𝘁𝗿𝗶𝗰𝗶𝘁𝗲́ : 𝗻𝗲 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗽𝗮𝘀 𝘂𝗻𝗲 𝗮𝗻𝗼𝗺𝗮𝗹𝗶𝗲 "𝗴𝗿𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿" 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 !

On le sait, la découverte d’anomalies lors du électricité peut parfois refroidir des acquéreurs ou ralentir une . L’une des plus fréquentes ? Les 𝗰𝗼𝗻𝗱𝘂𝗶𝘁𝘀 𝗲𝘁 𝗯𝗼𝗶̂𝘁𝗲𝘀 𝗺𝗲́𝘁𝗮𝗹𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗻𝗼𝗻 𝗿𝗲𝗹𝗶𝗲́𝘀 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲.

🔍 𝗖’𝗲𝘀𝘁 𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗯𝗹𝗲̀𝗺𝗲 ?
Si un fil électrique se dénude à l’intérieur de ces vieux conduits métalliques (très courants dans le charme de l'ancien !), l’ensemble devient conducteur. Résultat : un risque réel d'électrocution pour les occupants. ⚠️

💡 𝗟𝗮 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 :
Plus qu’un simple constat, nous apportons de la clarté et du conseil.
Dans ce cas précis, l'installation d'un DDHS (Dispositif différentiel haute sensibilité

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27930

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https://www.activexpertise-evreux.fr/

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