Activ'Expertise Évreux Vallée d'Eure

13/08/2025

📣 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬, 𝐮𝐧𝐞 𝐞́𝐯𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐃𝐏𝐄 𝐚̀ 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐞𝐫 𝐝𝐞̀𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 !
À partir du 𝟏𝐞𝐫 𝐣𝐚𝐧𝐯𝐢𝐞𝐫 𝟐𝟎𝟐𝟔, le d’électricité utilisé dans le calcul du DPE devrait 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝟐,𝟑 𝐚̀ 𝟏,𝟗.

👉 Résultat : 𝟖𝟓𝟎 𝟎𝟎𝟎 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 (estimation gouvernementale), principalement chauffés à l’électricité, ne seront plus considérés comme des .

✅ Une opportunité à saisir pour vos clients vendeurs ou bailleurs !

💡 Anticipez vos conseils, notamment pour les classés F ou G aujourd’hui, qui pourraient changer de catégorie l’an prochain.
Besoin d’éclaircissements pour vos dossiers en cours ? Parlons-en !

07/08/2025

🚨 𝗦𝗮𝘃𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗾𝘂’𝘂𝗻 #𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝗰𝗮𝗰𝗵𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗿𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗶𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘁𝗼𝘅𝗶𝗾𝘂𝗲 ? Avant 1949, le était partout… dans les peintures de nos maisons. Mais avec le temps, ces peintures se dégradent et deviennent un vrai danger !

🔎 𝗟𝗲 𝗱𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰 𝗣𝗹𝗼𝗺𝗯 (𝗖𝗥𝗘𝗣) 𝗻’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ : 𝗶𝗹 𝗽𝗿𝗼𝘁𝗲̀𝗴𝗲 𝗹𝗮 𝘀𝗮𝗻𝘁𝗲́ 𝗱𝗲𝘀 𝗼𝗰𝗰𝘂𝗽𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗱’𝘂𝗻 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁. Mais tous les revêtements ne présentent pas le même niveau de risque ! Voici 𝗹𝗲𝘀 𝟯 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗱𝗲 𝗱𝗲́𝗴𝗿𝗮𝗱𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 #𝗽𝗲𝗶𝗻𝘁𝘂𝗿𝗲𝘀 𝗮𝘂 𝗽𝗹𝗼𝗺𝗯 à connaître absolument :

🎨 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂 𝟭 : Revêtement non dégradé ou non visible
✅ Aucun danger immédiat. Le plomb est présent mais la peinture est en bon état ou cachée (papier peint, toile de verre…).

📝 𝗥𝗲𝗰𝗼𝗺𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : Surveillez l’état et évitez toute détérioration future.

💥 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂 𝟮 : État d’usage
🔧 Usure normale (petites fissures, frottements, micro-chocs).
📝 𝗥𝗲𝗰𝗼𝗺𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : Ici aussi, pas de poussières ni d’écailles spontanées, mais un entretien régulier est indispensable.

⚠️ 𝗡𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂 𝟯 : 𝗥𝗲𝘃𝗲̂𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲́𝗴𝗿𝗮𝗱𝗲́
🚨 Peinture qui s’écaille, cloques, fissures importantes… Le plomb se libère sous forme de poussières toxiques !
❗ 𝗢𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : Il faut engager des travaux pour supprimer le risque., et informer occupants & intervenants. La loi est catégorique !

En tant qu’expert, mon rôle est de 𝗱𝗲́𝘁𝗲𝗰𝘁𝗲𝗿, 𝗲́𝘃𝗮𝗹𝘂𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗴𝘂𝗶𝗱𝗲𝗿 pour sécuriser vos biens. Ne sous-estimez jamais un plomb : c’est un enjeu de santé publique ! ⚡

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇 𝗼𝘂 𝗹𝗼𝘂𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗱’𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝟭𝟵𝟰𝟵 ? La prévention commence par un fiable et rigoureux.

Des questions sur un ou plusieurs biens ? Discutons-en en commentaire ou en message privé ! 🤝

28/07/2025

🏡 𝐂𝐡𝐞𝐫𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐬 𝐝𝐞 𝐥' #𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 : toute mise en de courte durée (type Airbnb, Abritel, Booking…) doit être accompagnée d’un valide (si le maire en fait la demande, ou en zone tendue, ou pour toute nouvelle création de location courte durée).

🔍 Comme pour une location classique, le DPE doit être mentionné dans l’annonce. En cas de contrôle, l’absence de ce diagnostic peut entraîner des sanctions.
💡 Cette évolution réglementaire vise à garantir plus de transparence pour les vacanciers et à valoriser les logements bien classés sur le marché.
🎯 En tant que diagnostiqueur certifié, je suis à votre disposition pour :
✔ Réaliser des DPE conformes à la législation
✔ Vous conseiller dans la mise en conformité de vos biens en gestion
✔ Anticiper les obligations de vos propriétaires-bailleurs

📞 N'hésitez pas à me contacter pour organiser vos diagnostics et accompagner vos clients en toute sérénité !

23/07/2025

📏 𝐋𝐨𝐢 𝐁𝐨𝐮𝐭𝐢𝐧 𝐯𝐬 𝐋𝐨𝐢 𝐂𝐚𝐫𝐫𝐞𝐳 : 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 ?

Ces deux mesurages sont souvent confondus… et pourtant, ils n’ont ni les mêmes objectifs, ni les mêmes règles !
✔️ 𝐋𝐨𝐢 #𝐂𝐚𝐫𝐫𝐞𝐳 : superficie privative pour la vente d’un lot de copropriété ✔️ 𝐋𝐨𝐢 #𝐁𝐨𝐮𝐭𝐢𝐧 : surface habitable, obligatoire pour la location

👉 Méthodes de calcul différentes 👉 Destinations différentes
𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐚𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭 𝐢𝐜𝐢 :

https://pulse.ly/uptrry6wma

15/07/2025

🔍 𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥 𝐬𝐞 𝐯𝐨𝐢𝐭 𝐩𝐞𝐮… 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐯𝐨𝐬 𝐚𝐯𝐢𝐬, 𝐞𝐮𝐱, 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 !

Les diagnostics immobiliers sont des prestations techniques, souvent discrètes mais pourtant essentielles. Une fois réalisés, ils laissent peu de traces visibles... c’est là que vos avis entrent en jeu ✅

Chaque retour client sur 𝐆𝐨𝐨𝐠𝐥𝐞 𝐨𝐮 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐝𝐯𝐢𝐬𝐨𝐫 nous aide à :

📢 𝐑𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞 : votre témoignage reflète la qualité de notre travail bien mieux qu’une publicité.
🤝 𝐑𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬 : en partageant votre expérience, vous aidez d’autres personnes à choisir un professionnel de confiance.
📈 𝐍𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐦𝐞́𝐥𝐢𝐨𝐫𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮 : vos retours, positifs comme constructifs, sont précieux pour faire évoluer nos services.
🙏 Merci à tous ceux qui prennent quelques minutes pour écrire un mot, c’est ce qui fait vivre notre réputation… et notre motivation !

💬 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 ?
Laissez-nous un et contribuez à faire connaître notre savoir-faire.

🎁 Et n'oubliez pas : notre #𝐣𝐞𝐮𝐜𝐨𝐧𝐜𝐨𝐮𝐫𝐬 est toujours en cours !
📝 1 avis = 1 chance de gagner un écran plat d’une valeur de 500€ ! 🎉
➡️ C’est rapide, simple, et peut-être gagnant 🍀

11/07/2025

🏢 𝗖𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́𝘀 : 𝗰𝗮𝗽 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗲́𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲𝘀.
Entre mai et juillet, plusieurs décrets et arrêtés sont entrés en vigueur pour accélérer la rénovation des copropriétés, notamment avec le diagnostic structurel décennal et de nouvelles solutions de financement.

Chez 𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃'𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲, nous accompagnons déjà les copropriétaires et les syndics pour anticiper ces évolutions et sécuriser les projets.

👉 Tous les détails des mesures dans l’article complet :

L'année 2025 marque un tournant important pour la rénovation des copropriétés, avec la publication de plusieurs textes réglementaires attendus entre mai et juillet. Ces nouvelles mesures visent à améliorer la performance énergétique des bâtiments collectifs, assurer leur bon entretien et l...

27/06/2025

☀️𝐀𝐜𝐭𝐢𝐯’𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞 𝐜𝐞𝐭 𝐞́𝐭𝐞́ !

Vos essentiels pour l’ sont bientôt prêts !
Fouta, éventail, lunettes de soleil — tout ce qu’il vous faut pour traverser la saison en toute légèreté.

📍 Passez les récupérer, ou contactez-moi si vous préférez que je vous le remette en main propre.
A très vite !

24/06/2025

📢 𝗣𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱 𝘂𝗻 𝘃𝗶𝗿𝗮𝗴𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲.

Le Gouvernement suspend temporairement MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur à partir du 23 juin, afin d’assainir le marché et renforcer la fiabilité du dispositif.

👉 𝐶𝑒𝑡𝑡𝑒 𝑝ℎ𝑎𝑠𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑐𝑒𝑟𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑠𝑡 𝑖𝑚𝑝𝑜𝑟𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑔𝑎𝑟𝑎𝑛𝑡𝑖𝑟 𝑙𝑎 𝑞𝑢𝑎𝑙𝑖𝑡𝑒́, 𝑙𝑎 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑝𝑎𝑟𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑒𝑡 𝑙𝑎 𝑠𝑒́𝑐𝑢𝑟𝑖𝑡𝑒́ 𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑠 𝑎̀ 𝑣𝑒𝑛𝑖𝑟.

🔧 Pendant cette pause, notre réseau reste mobilisé : conseils, accompagnement, audits fiables… nous restons vos partenaires de confiance pour préparer vos projets en toute sérénité.

📎 𝗗𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗲𝘇 𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀 𝗲𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗲𝘀𝘂𝗿𝗲𝘀 𝗮̀ 𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹’𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁 :