Activ'Expertise Lille Ouest

31/01/2024

Depuis le 1er avril 2023, les logements les plus énergivores doivent faire l’objet d’un en cas de 🏡

Ministère de l’Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique donne, à travers cet , au futur acquéreur des pistes de travaux de rénovation énergétique ⬇️

Depuis le 1er avril 2023, les logements les plus énergivores doivent faire l’objet d’un audit énergétique en cas de vente. Ce document donne au futur acquéreur des pistes de travaux de rénovation énergétique. On vous précise les contours de cette obligation.

30/01/2024

Découvrez les différents changements qui vont intervenir durant cette année 2024 concernant les ➡️ https://pulse.ly/rdzgc4eyai

Votre vous accompagne et vous conseille en suivant toutes les nouvelles règlementations 📑

26/01/2024

Objectif 2024 : Votre satisfaction, notre priorité ! ⭐

Merci à tous pour vos retours d'expériences sur notre page ! Ils sont la clé de notre succès et nous vous remercions pour votre confiance 🙏🏻
Chaque avis compte et contribue à ce que de nouveaux clients puissent faire réaliser leurs en toute confiance !

📃 Vous aussi, partagez votre expérience :
https://pulse.ly/mkoh2mqnx0

18/01/2024

🌍 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗠𝗮𝗷𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝗠𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗗𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰𝘀 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟰 ! 🏠

2024 sera une année charnière pour le en France !
Découvrez les réformes clés qui transformeront la façon dont nous évaluons et améliorons la performance énergétique de nos :

🔍 𝗗𝗣𝗘 𝗲𝗻 𝗘́𝘃𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 : Le diagnostic de performance énergétique connaîtra des modifications pour une évaluation plus précise.
🏘️ 𝗔𝘂𝗱𝗶𝘁 𝗘́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗥𝗲́𝗴𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 : Les passoires thermiques devront subir un audit énergétique lors de la vente, s'étendant aux classes E et D dans les prochaines années.
🎓 𝗥𝗲𝗻𝗳𝗼𝗿𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗗𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘂𝗿𝘀 : À partir de juillet 2024, des mesures seront prises pour améliorer la formation et le contrôle des diagnostiqueurs.
📜 𝗗𝗲́𝗯𝗮𝘁 𝗟𝗲́𝗴𝗶𝘀𝗹𝗮𝘁𝗶𝗳 : Une proposition de loi questionne certaines contraintes énergétiques, montrant la complexité du sujet.
💸 𝗠𝗮 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲 𝗥𝗲́𝗻𝗼𝘃’ : Des décisions gouvernementales sont attendues pour apporter un soutien financier plus conséquent.

👉 Pour en savoir plus, lisez notre complet : https://activexpertise.fr/changements-prevus-en-2024/

10/01/2024

🏘️ 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́𝘀 𝟮𝟬𝟮𝟯 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝗺𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗲𝗻 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 !

2023 marque une année charnière pour les avec des changements significatifs impactant le , l'ERP, le diagnostic gaz, le PPT et l'introduction de l' réglementaire. 🌿

🌍 Les étiquettes DPE affichent désormais la consommation d'énergie finale.
⛔ Interdiction de location pour les énergivores.
🛠️ Mise à jour de la norme NF P 45-500 pour le .
📋 Le PPPT devient obligatoire pour les de plus de 15 ans.
💡 L'audit énergétique est obligatoire pour la vente de certains depuis le 1er avril 2023.

Découvrez tous les détails de ces changements dans notre complet ici : http://www.activexpertise.fr/diagnostics-immobiliers-ce-qui-a-change-en-2023.

05/01/2024

Pour cette nouvelle année, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner ! Que vous soyez en quête d'un fiable, d'un suivi de qualité, ou simplement en quête de conseils pour vos , vous pouvez faire appel à nos services. La satisfaction de nos clients reste une priorité !

Merci de votre confiance continue, et commençons cette nouvelle année ensemble ! 🎉🔑

02/01/2024

Nous vous souhaitons une belle et heureuse année 2024 ✨

Que vos soient aussi solides que la fondation d'une bien construite, et que chaque investissement soit aussi prometteur qu'une toiture bien entretenue. 🏗️ Ensemble, construisons une année pleine de , de clés remises à de nouveaux propriétaires heureux, et de projets qui décollent vers des horizons prometteurs. 🌟🏡

Que 2024 soit l'année où tous vos rêves prennent vie. 🎊🍾

26/12/2023

🏢 𝗭𝗼𝗼𝗺 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗗𝗧𝗔 (𝗗𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗧𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗔𝗺𝗶𝗮𝗻𝘁𝗲) 🚫

Connaissez-vous l'importance du DTA ?

C'est plus qu'un simple document - c'est une garantie de sécurité face aux risques de l' dans nos .

𝗩𝗼𝗶𝗰𝗶 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗼𝗶𝗻𝘁𝘀 𝗮̀ 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗲 :

🔍 Objectif : Protéger notre santé des dangers de l'amiante.
📆 Pour qui ? Bâtiments construits avant le 1er juillet 1997.
📝 Qu'y trouve-t-on ? Infos sur la présence d'amiante, son état, et comment le gérer.
⚠️ Responsabilité : Aux propriétaires de veiller à sa mise à jour et conformité.

Envie d'en savoir plus ? Retrouvez notre article complet ici :

23/12/2023

En cette fin d'année, ✨

On vous souhaite que votre réveillon soit aussi parfait qu'un bien réalisé et que la magie de Noël soit aussi éblouissante que les résultats d'un !

Quel que soit votre , n'oubliez pas que vous pouvez faire appel à nos services pour assurer la santé et la sécurité de votre foyer 🏡⭐

19/12/2023

🏢 𝗗𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗮𝗺𝗶𝗮𝗻𝘁𝗲 – 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀 (𝗗𝗔𝗣𝗣) : 𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱'𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳 𝗱𝗲𝘃𝗿𝗮𝗶𝘁 𝘀𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 ! 🚫

L' , autrefois éloge pour ses propriétés, est maintenant reconnu comme un risque sanitaire majeur. Si vous possédez ou habitez un construit avant le 1er juillet 1997, le DAPP est essentiel pour garantir la sécurité de tous.

🔍 𝘚𝘢𝘷𝘪𝘦𝘻-𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘲𝘶𝘦 𝘭𝘦 𝘋𝘈𝘗𝘗 𝘦́𝘷𝘢𝘭𝘶𝘦 𝘦𝘵 𝘨𝘦̀𝘳𝘦 𝘭𝘦𝘴 𝘳𝘪𝘴𝘲𝘶𝘦𝘴 𝘭𝘪𝘦́𝘴 𝘢̀ 𝘭'𝘢𝘮𝘪𝘢𝘯𝘵𝘦 𝘴𝘱𝘦́𝘤𝘪𝘧𝘪𝘲𝘶𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘭𝘰𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘭𝘦𝘴 𝘪𝘮𝘮𝘦𝘶𝘣𝘭𝘦𝘴 𝘤𝘰𝘭𝘭𝘦𝘤𝘵𝘪𝘧𝘴 𝘰𝘶 𝘦𝘯 𝘤𝘰𝘱𝘳𝘰𝘱𝘳𝘪𝘦́𝘵𝘦́𝘴 ?

Pour une compréhension approfondie de ce dossier et son importance, consultez notre dernier article détaillé 👉 https://activexpertise.fr/le-dossier-amiante-parties-privatives-dapp-tout-ce-que-vous-devez-savoir/

15/12/2023

🏢 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ : 𝗗𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝗣𝗣𝗣𝗧 🌱

Voici ce que vous devez savoir sur le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) :

🔍 𝗖'𝗲𝘀𝘁 𝗾𝘂𝗼𝗶 ?
Le PPPT est un outil stratégique pour aider les à anticiper et planifier des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique.

📅 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗾𝘂𝗶 𝗲𝘁 𝗾𝘂𝗮𝗻𝗱 ?
Si votre copropriété a un de plus de 15 ans, il est temps de se pencher dessus. En plus, un renouvellement est prévu tous les 10 ans.
Le calendrier d'entrée en vigueur s'articule comme suit :
🔹 À compter du 1er janvier 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots,
🔹 Dès le 1er janvier 2024 pour celles entre 51 et 200 lots,
🔹 Et au 1er janvier 2025 pour les copropriétés de 50 lots ou moins.

🛠 𝗤𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗲𝗻𝘁-𝗶𝗹 ?
Il liste les travaux nécessaires, estime la performance énergétique, donne une idée du coût et propose un échéancier sur une décennie.

💼 𝗥𝗼̂𝗹𝗲 𝗱𝘂 𝘀𝘆𝗻𝗱𝗶𝗰 ?
Il sera en première ligne pour sensibiliser les copropriétaires et assurer la mise en œuvre de cette réglementation.

📜 𝗨𝗻𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝘃𝘂𝗲 ?
À partir de 2024, si vous vendez un lot, vous devrez remettre le PPPT ou son projet à l'acquéreur.

🔗 Pour plus d'informations, consultez notre article complet sur le PPPT : https://activexpertise.fr/le-projet-de-plan-pluriannuel-de-travaux/

Restez à l'affût, car c'est une étape cruciale pour un futur plus durable et des immeubles en meilleure santé ! 🌍✨

11/12/2023

🏠

Envie de rendre votre chez-vous plus vert et -friendly ? 🌿
Découvrez ces 4 astuces :

💨 Vérifiez votre isolation
Assurez-vous que votre soit bien isolé pour réduire les pertes de chaleur ! Des portes et fenêtres bien étanches contribuent à maintenir une température intérieure stable, ce qui réduit la nécessité de chauffer excessivement.

💡 Choisissez le bon éclairage
Remplacez les ampoules traditionnelles par des ampoules LED, qui consomment beaucoup moins d'énergie et durent plus longtemps. Pensez à éteindre les lumières et débranchez les appareils électroniques lorsque vous ne les utilisez pas pour éviter la consommation d'énergie en veille.

🌡 Régulez votre chauffage
Les thermostats programmables permettent de réguler la température de votre maison. En effet, vous pouvez programmer des plages horaires où la température doit être plus basse (lorsque vous êtes absent ou pendant la nuit par exemple) ! Cela vise à optimiser l'utilisation de vos chauffages et donc assurer un confort thermique !

♻ Optez pour les énergies renouvelables
Explorez la possibilité d'intégrer des sources d'énergie renouvelable dans votre logement. Des panneaux solaire pour diminuer votre empreinte carbone. Ou encore, des chauffe-eau solaires pour diminuer votre consommation !

En adoptant ces pratiques, vous pouvez réduire votre consommation d'énergie et réduire votre impact carbone. Pour plus de conseils, n’hésitez pas à nous contacter 📞

06/12/2023

🌍 𝗗𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰 𝗱𝗲 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗘́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗖𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳 (𝗗𝗣𝗘 𝗖𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳) 🏢

La transition énergétique est en marche ! Les sont désormais au centre de ces nouvelles directives visant à optimiser leur efficacité énergétique.

🔍 𝗤𝘂'𝗲𝘀𝘁-𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗲 𝗗𝗣𝗘 𝗖𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳 ?
Il s'agit d'une évaluation de la performance énergétique des en copropriété, principalement ceux dont le permis a été déposé avant 2013.

📅 𝗗𝗮𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗲́𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗮̀ 𝗿𝗲𝘁𝗲𝗻𝗶𝗿 :
- Copropriétés > 200 lots : 1er janvier 2024
- Copropriétés entre 50 et 200 lots : 1er janvier 2025
- Copropriétés ≤ 50 lots : 1er janvier 2026

- Monopropriétés : 1er janvier 2024

💡 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁 ? Cela permet d'identifier les besoins en matière d'isolation, de systèmes de chauffage, et d'autres rénovations pour une meilleure performance énergétique.

🤝 Les jouent un rôle clé dans cette démarche, souvent en collaboration avec des bureaux d'études pour offrir le meilleur service possible.

Pour plus d'informations, consultez notre article complet sur le . N'attendez pas, préparez-vous pour cette nouvelle ère énergétique !
🔗 https://activexpertise.fr/dpe-collectif-tout-ce-que-vous-devez-savoir/

28/11/2023

🏠

La visite d'un diagnostiqueur immobilier est une étape obligatoire pour vendre ou louer un 🏡

Nous vous donnons 4 raisons d’anticiper la réalisation de vos :

⏲ Respecter les délais : de nombreux diagnostics sont obligatoires pour vendre ou louer un bien. Les anticiper garantit que vous aurez suffisamment de temps pour les réaliser correctement avant la date limite imposée par la loi. En respectant ces délais, vous évitez les retards potentiels dans la transaction immobilière.

💰 Négociation et Planification : en réalisant ces diagnostics, vous connaissez l'état précis de votre et cela va vous permettre d’être mieux préparé pour négocier le prix de vente.

✅ Garantir la sécurité des futurs acquéreurs/locataires : les diagnostics permettent de détecter des risques potentiels pour la santé et la sécurité des futurs occupants ; comme par exemple l'amiante, le plomb, les termites, etc…

📂 Pour éviter des sanctions : en cas de non-réalisation des diagnostics obligatoires, vous vous exposez à des sanctions financières.

En résumé, anticiper vos diagnostics immobiliers vous assure de respecter la réglementation, de garantir la sécurité des occupants et de faciliter la vente ou la location de votre bien 🏡

Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou besoin d'un diagnostic, contactez-nous 📞

20/11/2023

𝗧𝗿𝗮𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗺𝗲́𝗿𝘂𝗹𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗽𝗶𝗴𝗻𝗼𝗻𝘀 🍄

La mérule se développe dans le bois des logements en raison d'une humidité excessive. Chaque situation nécessite un traitement approprié : pour confirmer ou infirmer la présence de , une analyse par un laboratoire spécialisé est nécessaire.

📞 Faire appel à votre sécurise et garantit un diagnostic de qualité !

📃 Cet article vous explique comment traiter ces champignons, mais surtout, comment s'en débarrasser !
➡ https://pulse.ly/8abf6jcq6z

15/11/2023

Le laboratoire d’analyse joue un rôle essentiel dans le quotidien d’un pour confirmer ou infirmer la présence de parasites dans un 🏡

Ces laboratoires spécialisés ont pour mission de :

🌡 Recevoir les prélèvements effectués par le diagnostiqueur immobilier ;
📈 Analyser les échantillons selon des méthodes scientifiques reconnues ;
📃 Transmettre les résultats des analyses au diagnostiqueur immobilier ;
👍🏻 Garantir la fiabilité des résultats

Faire confiance à Activ'Expertise c'est la garantie de bénéficier d'expertise de qualité grâce à son réseau de laboratoires partenaires !