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Un bon agent immobilier c'est avant tout quelqu'un qui vous respecte, qui se montre bienveillant ... Notre savoir-faire est original !

Un bon agent immobilier c'est avant tout quelqu'un qui vous respecte, qui se montre bienveillant et qui est à l'écoute de votre projet de vie. Il est construit autour de l'expérience immobilière et des valeurs qui motivent nos équipes : - La bienveillance pour nos clients - La compréhension de leur situation de vie, - L'envie de les faire réussir !" Major Home est reconnu pour son expertise, sa transparence et son approche humaine de l'immobilier. En nous confiant votre projet, vous bénéficiez d'un savoir-être unique et d'un réel savoir-faire.

01/09/2025

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27/08/2025

À l'issue des 6 ans sous le dispositif Pinel, Mme. H. s'interroge : peut-elle augmenter le loyer de son locataire ?

La situation est claire : le contrat de location en cours, régi par la loi de 1989, empêche toute augmentation au-delà de l'IRL, sauf changement de locataire. Les conséquences ? Un loyer toujours plafonné malgré la fin de l'avantage fiscal. Que faire ? Attendre un changement de locataire ou s'assurer que le bail inclut une révision basée sur l'IRL. 🤔

22/08/2025

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est souvent source de confusion entre propriétaires et locataires. 💡

Dans le contexte actuel, plus de 38 millions de logements en France y sont soumis. Les enjeux sont clairs : qui paie cette taxe ? Le propriétaire en est juridiquement redevable, mais il peut la répercuter sur le locataire si cela est prévu dans le bail. Pour éviter les litiges, la solution est simple : une rédaction claire du contrat de bail. Mentionner explicitement la TEOM parmi les charges récupérables et opter pour des charges réelles plutôt que forfaitaires garantit une transparence et évite les malentendus. En cas de doute, faire appel à un professionnel pour encadrer la relation locative peut s'avérer judicieux.

Une bonne gestion des charges est essentielle pour prévenir les conflits et assurer une relation harmonieuse entre propriétaire et locataire. 🤝

19/08/2025

Vous êtes sur le point d’acheter un bien ? 🔑

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16/08/2025

Un cambriolage est commis toutes les 90 secondes en France, selon l'ONDRP. Face à cette inquiétante statistique, de nombreux Français se tournent vers les systèmes d'alarme pour se protéger. 💭

Ces dispositifs ne se contentent pas de prévenir les cambriolages, mais alertent également en cas d'incendie ou de fuite de gaz. Leur polyvalence séduit, offrant une tranquillité d'esprit bienvenue. 🔔

Les systèmes d'alarme, qu'ils soient traditionnels, connectés ou reliés à un service de télésurveillance, répondent à divers besoins. Leur installation croissante témoigne d'une volonté de sécuriser son foyer et d'améliorer sa qualité de vie.

14/08/2025

À louer - Hyeres

👍 1250€ cc • 🏠 85 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 2 salles de bains

Découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé au cœur de Hyères, dans la résidence sécurisée du Vendôme. Profitez d'un cadre de vie calme avec un séjour lumineux donnant sur un balcon et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia. L'espace nuit offre trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez les prestations de qualité avec double vitrage, climatisation et nombreux rangements. Une cave aérée et un parking collectif sécurisé complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein centre-ville avec toutes les commodités à proximité !

📊 DPE : classe D • GES : classe A

Vous êtes intéressé? Contactez-moi ! vm@majordhome.immo, 0494382293

12/08/2025

À louer - Hyeres

👍 1100€ cc • 🏠 70 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bain

Découvrez ce superbe appartement de 70 m² situé au cœur de Hyères, à deux pas des commerces et des restaurants. Niché dans une résidence de standing, cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre une vie de confort avec son grand séjour, sa cuisine entièrement équipée et ses deux chambres spacieuses. Profitez de moments de détente sur la terrasse de 22 m² exposée Sud/Sud-Est, idéale pour vos repas en plein air. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Vivez au calme tout en étant proche de toutes les commodités !

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé? Contactez-moi ! vm@majordhome.immo, 0494382293

11/08/2025

Bien à vendre - Hyeres

🏠 37 m² • 🛌 1 pièce • 🌇 Terrasse • 🏢 0er étage

Découvrez ce charmant appartement de 37 m² situé au sein de la résidence services séniors LES CARDINALES à Hyères. Profitez d'un cadre de vie idéal pour une retraite sereine. Ce studio lumineux, en bon état général, offre la possibilité d'aménager un espace nuit indépendant selon vos besoins. La cuisine est fonctionnelle et la salle d'eau dispose de WC intégrés. Atout majeur : une terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché, avec toutes les commodités à proximité. La résidence propose des services de qualité pour le bien-être des séniors. Un excellent placement à envisager !

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé? Contactez-moi ! vm@majordhome.immo, 0494382293

11/08/2025

Bien à vendre - Toulon

🏠 96 m² • 🛌 6 pièces • 🛁 3 salles de bains • 🧘 Calme

Découvrez ce spacieux appartement de 96 m², idéalement situé à Toulon, à proximité immédiate des établissements scolaires et universitaires. Conçu pour la colocation, cet appartement meublé offre 5 chambres équipées, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que 2 suites et une salle d'eau commune. Profitez d'un rendement locatif attractif avec une colocation déjà en place, un entretien hebdomadaire assuré et des charges maîtrisées. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à être loué immédiatement. Parfait pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un grand espace avec possibilité de division.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé? Contactez-moi ! vm@majordhome.immo, 0494382293

09/08/2025

Dans un contexte de transition énergétique, intégrer le nettoyage de toiture dans un projet global de rénovation énergétique présente de nombreux avantages. 👇

Cela permet non seulement d'améliorer l'efficacité énergétique de votre habitation, mais aussi de bénéficier de divers dispositifs fiscaux.

Le nettoyage de toiture prépare souvent le terrain pour des travaux plus importants, tels que l'installation de panneaux solaires ou l'amélioration de l'isolation thermique. Dans ce cadre, des aides fiscales comme MaPrimeRénov’ ou la TVA à taux réduit (5,5%) peuvent être obtenues, couvrant une partie significative des coûts.

Envisager le nettoyage de toiture dans un projet de rénovation énergétique maximise les avantages fiscaux tout en contribuant à la transition écologique.

13/05/2025

LOCATION SAISONNIÈRE

☀️Réservez vos vacances 2025 avec Major d'Home Immobilier ! ☀️

📍LA CRAU

Découvrez cette charmante maison située à La Crau, idéale pour un sejour en famille ou entre amis. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre parfait pour profiter pleinement de vos vacances.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec de magnifiques baies vitrées à galandage, laissant entrer la lumière naturelle. Cet espace convivial comprend une grande table à manger ainsi qu'une cuisine à l'américaine entièrement équipée avec un îlot central.

La maison dispose de trois chambres : deux avec lits doubles, téléviseur et chevets, et une suite parentale avec lit double 200x200, salle d'eau, WC et dressing .
Une seconde salle d'eau, une buanderie équipée d'un second réfrigérateur ainsi qu'un atelier de sport complètent cet espace.

À l’étage, vous trouverez une salle de jeux avec mini baby-foot, mini billard, bibliothèque, un canapé-lit et un bureau équipé, idéal pour se divertir ou travailler dans un cadre agréable.

L’accès à la maison se fait par un portail extérieur, permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules en toute sécurité.

Profitez de deux belles terrasses attenantes à l’espace de vie, donnant sur la piscine sécurisée par une alarme, pour des moments de détente au soleil. Un espace de jeux pour jouer au ballon, une table de ping-pong, un coin étendage et un potager complètent cet environnement convivial et pratique.

Idéalement située à 8 mn en voiture des commerces, 25 minutes des plages et de l'aéroport de Hyères.

Le linge de maison est fourni.

Un service de conciergerie vous est proposé : l'établissement peut vous proposer la réservation d'activités et de prestations durant votre séjour.

Et si ce bien devenait votre prochain lieu de vacances ? ⛱️
Contactez-nous dès maintenant :

0494382293
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4 Rue Pierre Brossolette
Hyères
83400

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