Alliance-Diag

Alliance-Diag Au service de votre immobilier depuis 2007 en Mayenne, Cabinet indépendant de diagnostics immobi... Au service de votre immobilier depuis 2008 en Mayenne.

Professionnels de l'immobilier et du bâtiment, nous intervenons sur la Mayenne et la Sarthe. Nos domaines de compétences :
DPE-Audit énergétique. Polluants des bâtiments : Amiante-Plomb. Recherche et identification des parasites du bois ( état parasitaire, Mérule ...) Sécurité des bâtiments et personnes : Electricité et Gaz.

🔥 DEMAIN, ON Y EST.Je suis Romy Payot,  Diagnostiqu'❤️ depuis 18 ans, cofondatrice de l'ANDI, membre de l'ONEDI. Demain,...
20/05/2026

🔥 DEMAIN, ON Y EST.
Je suis Romy Payot, Diagnostiqu'❤️ depuis 18 ans, cofondatrice de l'ANDI, membre de l'ONEDI. Demain, je serai à Paris pour un rendez-vous que notre profession attendait depuis longtemps.

Le diagnostiqueur immobilier:

Celui qu'on appelle avant chaque vente, chaque location, chaque rénovation.

Celui dont le rapport conditionne des milliers de décisions immobilières chaque jour en France.

Celui qu'on régule, qu'on contrôle, qu'on réforme en permanence .....mais qu'on n'a jamais vraiment écouté.

Pendant des années, on nous a parlé de notre profession SANS nous. Des arrêtés inapplicables, des certifications ubuesques, un DPE bashing permanent depuis des bureaux parisiens où nos voix n'arrivaient pas.

Demain, ça change.

Monsieur Vincent JEANBRUN, ministre de la Ville et du Logement, convie la profession aux premières Assises des Diagnostiqueurs Immobiliers - le jeudi 21 mai 2026, de 14h à 18h, à l'Hôtel de Roquelaure, 244 boulevard Saint-Germain, Paris 7ème.

Ce cadre n'est pas anodin. C'est le ministère du Logement qui ouvre ses portes. C'est l'État qui reconnaît enfin qu'il faut nous entendre.

Trois organisations de terrain seront présentes pour porter la voix des diagnostiqueurs du quotidien :

✅ l'ANDI

✅ l'ONEDI

✅ la FNDI

Leur exigence commune, non négociable : 👉 Toute future gouvernance nationale doit être choisie par les diagnostiqueurs, pas imposée d'en haut.

Ce qui se décide demain boulevard Saint-Germain aura des conséquences directes sur la structuration de la filière, la qualité des diagnostics, et in fine sur chaque transaction immobilière en France.

Le monde de l'immobilier a tout intérêt à regarder ce qui se passe demain. Notre profession sort de l'ombre...

En espérant que nous serons entendus… Car si ce rendez-vous historique reste sans suite, c'est un métier tout entier qui courra au désastre et avec lui, la fiabilité de l'information immobilière pour des millions de Français... !!!

Une alliance forte pour défendre les diagnostiqueurs immobiliers !ANDI, ONEDI et FNDI unissent leurs voix pour défendre ...
14/05/2026

Une alliance forte pour défendre les diagnostiqueurs immobiliers !

ANDI, ONEDI et FNDI unissent leurs voix pour défendre les droits, l’avenir et la reconnaissance de notre profession.

Nous serons présents aux Assises du Diagnostic Immobilier pour porter la voix du terrain et défendre les intérêts des diagnostiqueurs immobiliers.

Parce que notre métier mérite respect, cohérence et reconnaissance.

06/05/2026

🏠 DPE — F & G : on change les règles en cours de route…

Annonce gouvernementale : les passoires thermiques F et G pourront finalement rester louées, à condition d’engager des travaux sous 3 ans (maison) ou 5 ans (copropriété) pour viser la classe E.

Côté terrain, on comprend. Trop de biens concernés, trop peu d’artisans disponibles, des propriétaires à bout de souffle.

Mais soyons honnêtes : à force de corriger le coefficient électricité, d’ajuster les petites surfaces, de repousser les échéances…

👉 Le DPE est-il encore un diagnostic, ou un baromètre électoral ?

Les concernés demandent juste une chose : qu’on arrête de bouger les règles tous les six mois.

Affaire à suivre cet été. 📩
Alliance Diag — Mayenne

💡 Conseil de pro🏡 Une maison peut sembler parfaite :peinture fraîche, pièces lumineuses, aucun défaut apparent.Mais cert...
31/03/2026

💡 Conseil de pro

🏡 Une maison peut sembler parfaite :
peinture fraîche, pièces lumineuses, aucun défaut apparent.

Mais certains points essentiels ne sont pas visibles au premier regard.

Par exemple :
• une ventilation insuffisante
• une isolation incomplète
• une installation électrique ancienne

Ces éléments peuvent avoir un impact sur le confort, la sécurité ou la performance énergétique du logement.

C’est justement le rôle des diagnostics immobiliers :
révéler ce qui ne se voit pas, afin d’informer clairement les acquéreurs avant la vente.

La maison ne ment pas.

Alliance-Diag – Diagnostics immobiliers & audits énergétiques

💡 Conseil de pro🏠 Les travaux qui ne changent pas forcément la classe du DPE⚠️ Certains travaux peuvent améliorer le rés...
26/03/2026

💡 Conseil de pro

🏠 Les travaux qui ne changent pas forcément la classe du DPE

⚠️ Certains travaux peuvent améliorer le résultat du DPE sans pour autant modifier la classe énergétique.

Par exemple :
• changer uniquement les fenêtres
• installer un poêle sans améliorer l’isolation
• intervenir sur un seul élément du bâtiment

Ces travaux peuvent réduire la consommation calculée, mais ils ne suffisent pas toujours à faire passer le logement dans une classe énergétique supérieure.

👉 La performance énergétique repose sur un ensemble cohérent :
isolation – ventilation – système de chauffage.

C’est pour cette raison qu’il peut être très utile de simuler les travaux avant de les réaliser.

📊 En nous demandant un DPE projeté, il est possible d’anticiper l’impact réel des travaux et d’identifier les actions les plus efficaces pour améliorer la classe énergétique du logement.

👉 La maison ne ment pas.

Alliance-Diag
Diagnostics immobiliers & audits énergétiques

🔎 L’œil du diagnostiqueur🏠 Ce que voit vraiment un diagnostiqueurQuand nous entrons dans une maison,nous ne la regardons...
24/03/2026

🔎 L’œil du diagnostiqueur

🏠 Ce que voit vraiment un diagnostiqueur

Quand nous entrons dans une maison,
nous ne la regardons pas comme tout le monde.

Nous observons :

• la ventilation
• l’isolation
• les installations électriques
• les traces d’humidité
• les matériaux utilisés

Chaque détail peut raconter l’histoire technique du bâtiment.

Un mur, une odeur, une fissure, une bouche de VMC…
tout parle à celui qui sait regarder.

👉 La maison ne ment pas.


Alliance-Diag
Diagnostics immobiliers & audits énergétiques

🏡 Conseil métierAgents immobiliers : un bon diagnostic sécurise la vente.Le dossier de diagnostics techniques n’est pas ...
19/03/2026

🏡 Conseil métier

Agents immobiliers : un bon diagnostic sécurise la vente.

Le dossier de diagnostics techniques n’est pas une simple formalité.
C’est un élément clé de la transparence et de la sécurité de la transaction.

Un diagnostic clair et rigoureux permet :

✔️ d’éviter les contestations après la vente
✔️ d’informer correctement l’acquéreur sur l’état du bien
✔️ de fluidifier la signature chez le notaire

Un diagnostic bien réalisé protège toutes les parties :
le vendeur, l’acquéreur… mais aussi les intermédiaires de la transaction.

Parce qu’une vente sereine commence toujours par une information fiable.

La maison ne ment pas.

Alliance-Diag – Diagnostics immobiliers & audits énergétiques

💡 Conseil de proLe DPE ne mesure pas vos factures d’énergie.Beaucoup de propriétaires comparent leur facture réelle avec...
17/03/2026

💡 Conseil de pro

Le DPE ne mesure pas vos factures d’énergie.

Beaucoup de propriétaires comparent leur facture réelle avec les estimations du DPE et s’étonnent parfois des écarts.

C’est normal.

Le DPE repose sur une méthode de calcul standardisée, qui permet de comparer les logements entre eux, indépendamment des occupants.

Le résultat ne dépend donc pas :

• du nombre de personnes dans le logement
• des habitudes de chauffage
• de la température choisie
• du mode de vie des occupants

Deux maisons identiques auront le même DPE, même si l’une consomme beaucoup plus d’énergie que l’autre.

Le DPE est donc un outil de comparaison énergétique des logements, et non un relevé de vos consommations réelles.

La maison ne ment pas.

Alliance-Diag – Diagnostics immobiliers & audits énergétiques

🏠 Cas terrain – Regard d’auditeur énergétiqueLors d’un audit énergétique, certains indices du bâtiment peuvent sembler a...
12/03/2026

🏠 Cas terrain – Regard d’auditeur énergétique

Lors d’un audit énergétique, certains indices du bâtiment peuvent sembler anodins au premier regard.

Une fissure sur un mur, par exemple, peut paraître simplement esthétique.
Mais pour un auditeur énergétique, elle peut révéler des informations importantes sur le comportement du bâtiment.

Selon sa forme, son orientation et son évolution, elle peut être le signe :

• d’un mouvement de structure
• d’un tassement du sol
• d’un désordre constructif

C’est aussi ce qui distingue un audit énergétique d’un DPE.

Le DPE analyse la performance énergétique du logement.
L’audit énergétique, lui, demande également une lecture globale du bâtiment et de ses pathologies éventuelles, afin de proposer des scénarios de travaux cohérents.

Avant de parler d’isolation ou de rénovation…
il faut d’abord comprendre comment le bâtiment se comporte.

La maison ne ment pas.

Alliance-Diag – Diagnostics immobiliers & audits énergétiques

Conseil métier🏡 Pourquoi réaliser les diagnostics avant la mise en vente ?Trop souvent, les diagnostics sont réalisés au...
10/03/2026

Conseil métier

🏡 Pourquoi réaliser les diagnostics avant la mise en vente ?

Trop souvent, les diagnostics sont réalisés au dernier moment...

Pourtant, les anticiper permet :

✔️ de présenter le bien en toute transparence aux acquéreurs
✔️ d’anticiper l’obligation de réaliser un audit énergétique si le DPE est classé E, F ou G
✔️ d’éviter une renégociation du prix après la découverte tardive d’un diagnostic défavorable

Cela permet également d’éviter de présenter le bien à des acquéreurs dont le projet de financement pourrait être compromis (par exemple en cas de besoin de prêt à taux zéro, non accordé pour certains biens trop énergivores).
Un dossier technique complet dès la mise en vente facilite le travail de tous.

La maison ne ment pas.
Alliance-Diag – Diagnostics immobiliers & audits énergétiques

Adresse

34 Place De La Gare
Laval
53000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

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