21/07/2025
Maison a Mont Saint Martin
Ne tardez pas à venir découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied surélevée de 91m2 environ, dans un cul de sac calme dans la commune de Mont Saint Martin.
Très bien située, à 1mn des grands axes pour rejoindre le Luxembourg et la Belgique, à proximité de toutes les toutes les commodités, écoles, hôpital, ce bien construit en 1974 sur un terrain 6 ares a tout pour vous plaire!
Vous trouverez au niveau de vie principal une entrée qui dessert un séjour habillé d'un superbe parquet en chêne, de 26,45 m2 environ, baigné de soleil et une cuisine fonctionnelle donnant un accès direct au jardin et sa véranda de 9m2.
Dans l'espace nuit de ce niveau, vous y trouverez 2 belles chambres de 14,25 et 11,13m2 environ, une salle d'eau moderne avec do**he et un WC séparé.
Au sous-sol entièrement carrelé, vous y trouverez une suite parentale de 15m2 environ avec do**he et WC, une cuisine secondaire équipée d'un espace buanderie, une chaufferie et un garage une voiture.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz De Dietrich de 10ans environ, double vitrage, d'un vide sanitaire et du tout à l'égout.
Le jardin est exposé Sud-Ouest, où vous y trouverez également une cabane de jardin.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33561) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E
