LOCAL Professionnel

Location local professionnel 110m2

2 premiers loyers offerts

Disponible de suite, occasion à saisir, location direct propriétaire
Pas de frais (environ 6000 € que vous économiserez)

Locataire possible : médical et paramédical uniquement

Adresse : 238 avenue Félix Faure 69003 Lyon (place des maisons neuves)

Local refait à neuf depuis AOUT 2017
Normes handicapées et électriques
Grande baie vitr

ée + fenêtres
Local sur voie très passante

A proximité : médecins, pharmacies, commerces, transports

110m2 composés de :
- 1 bureau de 17m2 avec meuble + lavabo
- 1 bureau de 17m2 avec meuble + lavabo
- 1 bureau de 13m2 avec meuble + lavabo
- 1 bureau de 13m2 avec meuble + lavabo
- 1 WC de 4m2
- Hall d'entrée avec salle d'attente et chaises fournies : 46m2

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, les locaux ont été refait du sol au plafond

Possibilité de louer le local entier ou par bureau. Loyer :
- bureau de 13m2 : 450 € / mois
- bureau de 17m2 : 550 € / mois
2 premiers loyers offerts

Charges :
- Taxe foncière : 2400 € / an à proratiser
- Copropriété : 2400 € / an à proratiser
Exemple pour bureau 13m2 : 45 € / mois TF + copro

Pas de porte : aucun

Bail professionnel à signer dans les règles
Caution obligatoire : 2 mois de loyers HC
Caution personnelle : oui

Visite du lundi au vendredi de 8h30 à 19h00.