Antony LONN Immobilier

17/07/2025

🏡 Un jour, un bien…

Je vous propose chaque jour une sélection coup de cœur parmi mes biens disponibles actuellement.

🎯 Aujourd’hui, j’ai le plaisir de vous présenter :

🏙️ Montpellier Centre – T2 avec Garage
📐 48,6 m² | 📍 Quartier Moularès | 🏢 5e & dernier étage | 🚗 Garage inclus
✨ Un bien lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour habiter ou investir 🔑

🛋️ En détails :
🛏 1 chambre confortable�🛋 Salon lumineux�🍽 Cuisine séparée�🌇 Exposition sud-ouest = soleil + vue dégagée�🛗 Résidence de standing avec ascenseur�📡 Fibre optique – Chauffage individuel au gaz�💧 Charges (90 €/mois) incluent eau + chauffage

🔐 Sécurité & confort :
✅ Résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée�🚗 Garage privé en sous-sol = tranquillité assurée�🚋 Tram Ligne 1 Moularès à 200m – parfait pour tout faire à pied

Lien de l’annonce: https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-montpellier-49m2/r1753944

👉 Plus de détails en MP ou par téléphone.

📍 Retrouvez l’ensemble de mes biens ici :�🔗 https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/antony.lonn

🤝 Chers confrères, je suis bien entendu ouvert à l’inter-agence.
À très vite !
�Antony Lonn – Votre partenaire en immobilier 🏡 & conciergerie courte durée 🧳
📞 06 81 24 53 19�💻 antony.lonn@iadfrance.fr

16/07/2025

🏡 À VENDRE – Appartement 4 pièces rénové à Montpellier. Entièrement rénové
📍 Secteur Boulevard Paul Valéry – Résidence privée & arborée

✨ Environ 91m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur
Idéal famille 👨‍👩‍👧‍👦 ou colocation 👯‍♀️

🛋️ Séjour lumineux avec coin salle à manger
🍽️ Cuisine équipée avec goût
🛏️ 3 grandes chambres
🌞 Exposition Sud/Ouest = luminosité toute la journée
❄️ Climatisation + fibre optique + chauffage individuel
🔐 Sécurité : digicode, interphone, résidence fermée
🚇 À 150m du futur Tram 5
🚗 Stationnement libre dans la résidence

🎯 Aucun travaux à prévoir → juste poser vos valises !

📞 Contacte-moi pour une visite !
🧾 Estimation gratuite de votre bien si vous avez un projet de vente.

12/07/2025

🏡 Appartement - 4 Pièces - Balcon - Quartier Parc Montcalm 🌲

Cet appartement de 90m², situé au 1er étage a été entièrement rénové en 2024 afin d’offrir un espace de vie harmonieux et confortable. ✨

Description des Pièces:
🛏 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir la famille
🍽 Cuisine équipée et séparée, pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité
🚿 Salle d’eau, WC séparé et buanderie, tout le confort réuni
🌞 Balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil et de l’air frais

Avantages:
🚉 Emplacement privilégié proche de la future ligne de TRAM 5, du Parc Montcalm et des commodités locales
🌲 Quartier calme et recherché, parfait pour une famille
🔐 Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée
🔥 Chauffage par chauffage urbain et distribution murale réversible, confort été comme hiver
🌐 Fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, tout est prévu
✅ Pas de travaux, prêt à emménager aussitôt installé

🔥 Une belle opportunité de vivre dans un logement moderne, rénové et fonctionnel, proche de toutes les commodités.
🚀 Une visite s’impose !



https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-montpellier-90m2/r1782959

22/03/2025

🏡 Montpellier - Ovalie - 84m2 - 295 000 €
✨ Appartement de Standing : 4 pièces | 3 chambres | 2 terrasses | parking privé 🅿️
Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Montpellier, alliant confort, modernité et praticité. 🌟
🏢 Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée "Kaufman & Broad", cet appartement rénové de 83.85 m² offre une exposition plein sud ☀️, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée.
💎 Prestations haut de gamme :
🛏️ 3 chambres avec placards
🛁 Salle de bain & WC séparé
🎶 Séjour avec home cinéma intégré 5.1 Triangle pour des moments conviviaux
🍷 Cuisine équipée avec îlot central et cave à vin Climadiff
🌞 Grande terrasse pour profiter des beaux jours
🔑 Atouts supplémentaires :
✔️ Parking sécurisé 🚗
✔️ Chauffage au sol & climatisation réversible Mitsubishi ❄️🔥
✔️ Accès fibre optique 🌐
📍 Emplacement idéal : à proximité des commerces 🛍️, écoles 📚 et de la future ligne de tramway 5 🚊.
Ce bien d’exception est un véritable havre de paix 💖 dans le quartier Ovalie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-montpellier-84m2/r1666967

03/02/2025

🏡 Montpellier - Ovalie�📍 Rue de Bugarel
✨ Appartement de Standing : 4 pièces | 3 chambres | 2 terrasses | Garage 🚗 et parking privé 🅿️
Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Montpellier, alliant confort, modernité et praticité. 🌟
🏢 Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée "Kaufman & Broad", cet appartement rénové de 83.85 m² offre une exposition plein sud ☀️, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée.
💎 Prestations haut de gamme :�🛏️ 3 chambres avec placards�🛁 Salle de bain & WC séparé�🎶 Séjour avec home cinéma intégré 5.1 Triangle pour des moments conviviaux�🍷 Cuisine équipée avec îlot central et cave à vin Climadiff�🌞 Grande terrasse pour profiter des beaux jours
🔑 Atouts supplémentaires :�✔️ Garage fermé + Parking sécurisé 🚗�✔️ Chauffage au sol & climatisation réversible Mitsubishi ❄️🔥�✔️ Accès fibre optique 🌐
📍 Emplacement idéal : à proximité des commerces 🛍️, écoles 📚 et de la future ligne de tramway 5 🚊.
Ce bien d’exception est un véritable havre de paix 💖 dans le quartier Ovalie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-montpellier-84m2/r1666967

31/01/2025

⚜️Nouvelle Réglementation 2025 ...

🔥 Nouvelle réglementation débroussaillement 2025 : ce qui change pour vous ! 🔥

🏡 Propriétaires, vendeurs et bailleurs, attention ! Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, une nouvelle obligation légale de débroussaillement entre en vigueur pour limiter les risques d’incendie. 🌲🔥

✅ Qui est concerné ?
📍 Terrains situés à moins de 200 mètres des forêts, garrigues ou maquis.
🏠 Propriétaires et bailleurs doivent assurer le débroussaillement avant une vente ou une location.

📜 Quelles obligations pour la vente ou la location ?
📢 L’annonce immobilière doit mentionner l’obligation.
📑 L’État des Risques et Pollutions (ERP) doit inclure cette information dès la première visite.
✍️ Une attestation sur l'honneur est obligatoire lors d’une vente.

⚠️ Quels risques en cas de non-respect ?
💰 Amendes jusqu’à 50€/m² et sanctions administratives.
🏢 La commune peut faire les travaux et facturer le propriétaire.
📉 Majoration des franchises d’assurance en cas d’incendie.

🌍 Pour vérifier si votre bien est concerné 👉 Géoportail

🔍 Vous vendez ou louez un bien ? Assurez-vous d’être en règle pour éviter les mauvaises surprises ! 🚀🏡

31/01/2025

🔥 Nouvelle réglementation débroussaillement 2025 : ce qui change pour vous ! 🔥

🏡 Propriétaires, vendeurs et bailleurs, attention ! Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, une nouvelle obligation légale de débroussaillement entre en vigueur pour limiter les risques d’incendie. 🌲🔥

✅ Qui est concerné ?
📍 Terrains situés à moins de 200 mètres des forêts, garrigues ou maquis.
🏠 Propriétaires et bailleurs doivent assurer le débroussaillement avant une vente ou une location.

📜 Quelles obligations pour la vente ou la location ?
📢 L’annonce immobilière doit mentionner l’obligation.
📑 L’État des Risques et Pollutions (ERP) doit inclure cette information dès la première visite.
✍️ Une attestation sur l'honneur est obligatoire lors d’une vente.

⚠️ Quels risques en cas de non-respect ?
💰 Amendes jusqu’à 50€/m² et sanctions administratives.
🏢 La commune peut faire les travaux et facturer le propriétaire.
📉 Majoration des franchises d’assurance en cas d’incendie.

🌍 Pour vérifier si votre bien est concerné 👉 Géoportail

🔍 Vous vendez ou louez un bien ? Assurez-vous d’être en règle pour éviter les mauvaises surprises ! 🚀🏡

29/01/2025

N’hésitez pas à m’appeler pour plus de renseignements.
Cette belle maison sur Montpellier quartier Boutonnet.
Je suis ouvert à l’agence bien évidemment

28/12/2024

✨ Authenticité & Charme ✨
�🏡 Villa entièrement refaite à neuf avec prestations et terrain piscinable 🌿💦
🌟 Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Montpellier.�📐 Surface : 75m²
Terrain 400m2
�👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour une petite famille ou un couple 💖
Les atouts de cette maison :
✔️ 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau 🛌🛁�✔️ Un séjour lumineux avec cheminée 🔥�✔️ Une cuisine équipée 🍽️ et une buanderie pratique 🧺�✔️ Terrasse extérieure pour vos moments de détente 🌞

Confort & Sécurité :
🔐 Digicode, interphone, porte blindée, résidence fermée�📶 Fibre optique & câble TV�🌡️ Chauffage individuel (air pulsé et mural)�☀️ Exposition plein sud pour une luminosité optimale
🚗 2 stationnements privatifs sur la propriété

🏙️ Localisation idéale :�À proximité des commodités, transports 🚋 et lieux d’intérêt à Montpellier 🌟
🖤 Une véritable pépite immobilière prête à vous accueillir. Venez la visiter et laissez-vous séduire !

Lien de l’annonce

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-montpellier-75m2/r1657682

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !�
Antony Lonn - Votre partenaire en immobilier 🏡 et conciergerie 🧳�📞 0681245319

💼 Conseiller Immobilier IAD�🔗 Mes annonces immobilières�✉️ antonylonn@iadfrance.fr

🛎️ Conciergerie location courte durée - Welcome Host�🔗 Ma conciergerie Welcome Host�📧 antony.lonn@welcomehost.fr

15/12/2024

Antony Lonn - Votre partenaire en immobilier 🏡 et conciergerie 🧳

Bonjour à tous,

Certains me connaissent en tant qu’agent immobilier et manager dans l’immobilier.

J’ai toujours eu à cœur d'accompagner nos clients dans leurs projets immobiliers ✨ : achat, vente ou investissement.
Aujourd’hui, pour répondre à une demande croissante, je suis ravi de vous annoncer le lancement d’un nouveau service de conciergerie pour les locations courte durée 🚪🎉.

Ce service clé en main vise à simplifier la gestion de vos biens en location courte durée, avec :
✔️ Gestion des arrivées et départs des locataires 🛬
✔️ Nettoyage et maintenance 🧹
✔️ Optimisation des annonces pour maximiser vos revenus 📈
✔️ Utilisation des dernières technologies pour une gestion optimale 💻

💡 Mon objectif reste le même : vous offrir un accompagnement personnalisé et efficace, que ce soit pour vos projets immobiliers ou pour valoriser vos biens en location !

Pour en savoir plus, contactez-moi :
📞 06 81 24 53 19
📧 antony.lonn@iadfrance.fr (immobilier)
📧 antony.lonn@welcomehost.fr (conciergerie)

À très vite pour discuter de vos projets 🚀 !

Antony Lonn�📞 0681245319
🏠 Conseiller immobilier & gestionnaire en conciergerie

💼 Conseiller Immobilier IAD�🔗 Mes annonces immobilières�✉️ antonylonn@iadfrance.fr

🛎️ Conciergerie location courte durée - Welcome Host�🔗 Ma conciergerie Welcome Host�📧 antony.lonn@welcomehost.fr

13/12/2024

✨ Authenticité & Charme ✨
�🏡 Villa entièrement refaite à neuf avec prestations et terrain piscinable 🌿💦
🌟 Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Montpellier.�📐 Surface : 75m²
�👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour une petite famille ou un couple 💖
Les atouts de cette maison :
✔️ 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau 🛌🛁�✔️ Un séjour lumineux avec cheminée 🔥�✔️ Une cuisine équipée 🍽️ et une buanderie pratique 🧺�✔️ Terrasse extérieure pour vos moments de détente 🌞

Confort & Sécurité :
🔐 Digicode, interphone, porte blindée, résidence fermée�📶 Fibre optique & câble TV�🌡️ Chauffage individuel (air pulsé et mural)�☀️ Exposition plein sud pour une luminosité optimale
🚗 2 stationnements privatifs sur la propriété

🏙️ Localisation idéale :�À proximité des commodités, transports 🚋 et lieux d’intérêt à Montpellier 🌟
🖤 Une véritable pépite immobilière prête à vous accueillir. Venez la visiter et laissez-vous séduire !

Lien de l’annonce
https://www.bellesdemeures.com/annonces/vente/tt-2-tb-2-pl-41337/232201845/

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !�📲 06 81 24 53 19�📩 antony.lonn@iadfrance.fr

13/12/2024

🌟 dans le 🌟
Cette , véritable , a été entièrement pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant et . Située au cœur de 🏡.
➡️ Rez-de-chaussée : un de 18m² vous offre une opportunité idéale pour accueillir vos convives ou réaliser un rentable 💼.
➡️ Premier niveau : une agréable avec et sa vous attend pour des nuits paisibles 🛌.
➡️ Second niveau : une lumineuse, entièrement rénovée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis 🌞.
Les équipements modernes tels que la , la et le assurent un au quotidien.
Cette maison de ville profite d'une surface totale de 72m², idéale pour s'adapter à tous les modes de vie 🏠. Un espace est également disponible 📚.
Enfin, et règnent en maître, offrant un véritable à quelques pas des animations du centre-ville 🌳.
Les plus : , , , rafraîchissement de la façade 🌟.
📲 VisiteVirtuelle disponible pour ce bien !