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Studio 9 3/4, 25 Rue du Haut Bourgeois, Nancy (2025)

13/06/2025

Lorsque notre cliente nous a sollicité, elle s’apprêtait à acquérir 2 locaux contiguës dans une ancienne usine, l’un abritant un petit appartement, le second accueillant des bureaux. Le défi était « simple » : rassembler ces 2 entités en une seule pour créer un appartement de 115 m2 en conservant le style industriel des lieux.

Le parti pris a été d’utiliser l’ancien logement pour y installer uniquement les pièces privées tandis que les bureaux ont été entièrement transformés en un grand espace de vie spacieux et lumineux. Une petite ouverture a ensuite suffi à faire de l’ensemble une seule et même entité cohérente.

Afin d’apporter un maximum de lumière dans toutes les pièces, il a fallu jouer avec des parois vitrées qui permettent aujourd’hui d’éclairer une SDB tout de rose vêtue au travers d’une chambre d’ami et d’un couloir ! Du double second jour en somme ! ☀️

Les riches et nombreux échanges avec notre cliente à l’imagination débordante nous ont amenés à concevoir un projet ouvert, ludique et coloré. Les jeux de matières (béton ciré, bois, verre strié), de couleurs (vert, rose, jaune, bleu…) et les divers objets rapportés par la propriétaire font ainsi de ce loft un lieu unique et chaleureux. ❤️💛💚💙

Bravo aux artisans qui ont su s'adapter et sortir de leur zone de confort pour ce projet fun et haut en couleurs ! 👍

Lot Démolitions & Plâtrerie : BATIKO
Lot Plomberie / CVC : BATIKO
Lot Électricité : ECDA
Lot Carrelage : LIONEL DESERT
Lot Menuiseries intérieures : MARCHAL AGENCEMENT
Lot Peinture / Finitions : HARMONIE & PRESTIGE
Lot Béton ciré : TERRA NOVAE

06/02/2025

Nous revoilà ! 😁😁

Cet appartement de 160 m2 au centre de Nancy présentait d’origine des caractéristiques intéressantes : Une belle entrée, de jolis parquets existants, des corniches, des rosaces, de fins sous-bassements menuisés, et surtout une majestueuse enfilade de pièces à vivre !
En revanche, comme souvent dans ce type de bien, cuisine et salle de bain étaient reléguées dans des pièces exiguës ou borgnes.
L’enjeu du projet était donc de mieux intégrer ces espaces du quotidien au reste de l’appartement et de sublimer les atouts déjà présents, en jouant sur les ouvertures et les transparences pour accentuer la sensation de volume.

Suite à la suppression de l’une des cloisons qui divisait le volume principal, la cuisine est ainsi venue se repositionner naturellement dans la continuité du séjour, de part et d’autre d’une des cheminées.

L’ancienne cuisine, dépourvue de lumière naturelle, a été divisée pour accueillir un cellier et la nouvelle salle de bain, éclairée en second jour par une grande baie ouverte sur la suite parentale. La salle d’eau d’origine, attenante à la chambre, a été rénovée dans un style plus épuré et minimaliste.

Quelques discrètes surprises viennent ponctuellement animer la sobriété de l’ensemble : un réfrigérateur et la porte du cellier dissimulés dans l’épaisseur d’un mur, un bar à cocktails caché derrière une double porte moulurée, une cave à vin traversante dans une niche existante, une mini buanderie à l’intérieur d’un placard…

Un travail de précision mené de front avec notre client et nos équipes d’artisans…
Un grand merci à eux tous pour cette belle réalisation !

Lot Démolitions & structures: GARGANO
Lot Plâtrerie : DÉCOR EST
Lot Plomberie / CVC : GOBIN OLLA
Lot Électricité : GOBIN OLLA
Lot Carrelage : LIONEL DESERT
Lot Menuiseries extérieures : ARNAUD NOEL
Lot Menuiseries intérieures : MARCHAL AGENCEMENT
Lot Peinture / Finitions : HARMONIE & PRESTIGE
Lot Parquet : L’ESSENCE DU BOIS
Lot Tissus / Confection : MAISON VARRY

Crédits Photos : Olivier Mathiotte

17/10/2024

Ambiance douce et claire pour cet appartement de 100 m2 dont la rénovation a été entièrement orchestrée par notre cliente qui nous avait missionnés uniquement sur la partie conception.

Pas de changement profond au niveau des cloisonnements mais une inversion quasi complète de la nature des espaces pour rendre l’ensemble plus fonctionnel et plus adapté aux façons de vivre d’aujourd’hui. L’ancienne cuisine s’est transformée en salle de bain, tandis que la nouvelle a pris place dans l’une des 3 pièces de vie. La salle d’eau d’origine s’est muée en dressing conférant à l’une des 2 chambres existantes le statut de suite parentale.

L’une des difficultés était la contrainte budgétaire puisqu’il a fallu penser l’ensemble comme du full sur mesure intégrant un maximum de meubles et/ou d’éléments du commerce.

Quelques mois après le rendu de nos propositions, nous avons été ravis d’être invités à découvrir le résultat, très proche de ce qui avait été imaginé à l’agence.

06/03/2024

On ne présente plus La Mandarine, restaurant qui nous régale depuis bientôt 10 ans !
Après des années de perfectionnement dans l’art de la confection des meilleurs sandwichs et salades de la ville, nos clients avaient besoin de faire évoluer leur outil de travail de la rue Stanislas. De plus en plus sollicités par la vente à emporter, il fallait adapter ce petit local de 45 m2 seulement pour y insérer une cuisine pro. plus fonctionnelle en conservant un large comptoir de service optimisé. Le tout sans perdre de places assises !

Le plan du restaurant d’origine a été entièrement retourné. Le laboratoire, conçu comme un cube intégralement carrelé, s’impose aujourd’hui comme l’élément central occupant les 2/3 de la surface. Autour de lui s’articulent les circulations et les espaces de restauration.

Pour répondre à l’esprit aseptisé de la faïence blanche, les murs ont été laissés bruts et les panneaux béton, vestiges de l’ancien agencement, ont été conservés.
Le terrazzo et le bois viennent par touches redessiner les lignes du local tandis que la couleur orange dynamise l’ensemble.
L’ancienne vitrine, déposée, a été remplacée par une façade vitrée escamotable qui ouvre largement le volume sur la rue.

Merci à nos fidèles clients et bon appétit à tous ! 😋

02/10/2023

2021, 2 ans après avoir réalisé l’agence mère de Nancy, nous avons été missionnés pour concevoir l'agence BUTT & CROISILLE IMMOBILIER de Toul.

La difficulté était de créer un lieu fonctionnel avec le même esprit ouvert et indus que celui du premier volet, mais dans une cellule 4 fois plus petite !

Nous disposions en effet d’un plateau de moins de 50 m2 pour agencer une espace accueil, un open-space de travail, un bureau de direction, une salle de réunion, un coin cuisine et une zone vestiaire / sanitaire…

Comme à Nancy, la mono-orientation du local nous a incité à user de parois vitrées généreuses pour délimiter les différents espaces tout en offrant à chacun d’entre eux un minimum de lumière naturelle.

Pour le reste, on ne change pas une formule qui gagne ! Un mélange de matériaux « conventionnels » et de matières plus brutes (bois, acier, OSB…), un jeu de couleurs très contrastées dans les mêmes tons que l’agence de Nancy et voici la petite soeur Touloise !

Merci les copains pour votre confiance renouvelée !

Et félicitations aux équipes qui ont oeuvré sur la réalisation.

Lot Plâtrerie : PIERRES & FILS
Lot Chauffage & Electricité : PIERRES & FILS
Lot Plomberie : DH HABITAT
Lot Serrurerie : PRESTIGE MÉTALLERIE
Lot Menuiserie : MARCHAL AGENCEMENT
Lot Carrelage : ECI CARRELAGE
Lot Peinture & Finitions : PIERRES & FILS
Lot Signalétique : 6PO
Lot Tissus / Confection : MAISON VARRY

28/09/2023

L’heure des relevés… 📐📏

30/08/2023

Réceptionné fin 2022, ce bel appartement de 80 m2 a été redessiné pour un jeune couple qui souhaitait des espaces à l’ambiance douce et lumineuse.
La disposition générale de l’existant a globalement été conservée, excepté côté rue où la disposition des pièces de vie a été complètement inversée (création d’une cloison séparative d’un côté et suppression d’un mur existant de l’autre).

Chaque pièce présentait déjà quelques éléments de caractère complétés par de nouveaux détails en staff (pose de nouvelles corniches / reprise des existantes, ajout de rosaces en plâtre…). Moulures et soubassements menuisés neufs ont également été disposés avec soin, respectant le style XIXème déjà présent.

L’ensemble des murs a été traité en blanc pour laisser s’exprimer les modénatures neuves et anciennes, à l’exception de l’entrée et de la bibliothèque volontairement contrastées pour égayer le tout.

La petite salle d’eau, repensée pour être plus rationnelle, et la cuisine sur mesure alliant le bois et le blanc, toutes deux optimisées dans des espaces très restreints, apportent une touche presque japonisante.

Merci à nos clients pour leur confiance et leur investissement tout au long du projet, et bravo à nos équipes pour cette belle réalisation ! 🤗

Lot Démolitions & structures: GARGANO
Lot Plâtrerie : DÉCOR EST
Lot Plomberie / CVC : FAUCONNIER
Lot Électricité : ECDA
Lot Carrelage : LIONEL DESERT
Lot Menuiseries extérieures : ARNAUD NOEL
Lot Menuiseries intérieures : MARCHAL AGENCEMENT
Lot Peinture / Finitions : CALIDECO
Lot Parquet : L’ESSENCE DU BOIS

▶️ www.studio9troisquarts.com

12/07/2023

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20/06/2023

Vous n'avez jamais vu chez nous !?

C'est au sortir de l’été 2020 que notre agence fait l'acquisition d'un ancien logement de 40 m2 situé rue du Haut Bourgeois à Nancy pour y installer ses nouveaux bureaux.

Après avoir totalement mis à nu le plateau, nous avons sollicité nos artisans pour rendre concret ce projet enthousiasmant.
La cellule à traiter étant étroite et profonde, nous avons naturellement décidé de limiter le cloisonnement en jouant sur les couleurs et les matériaux au sol pour marquer les différentes zones et séquencer ce volume « couloir ».
Le tapis de propreté recouvrant l’ensemble de l’entrée laisse ainsi place à un parquet en chêne massif dans l’espace de travail avant qu’un linoléum naturel ne marque la partie réfectoire et réunion.
Un ensemble menuisé pourvu de rangement et d’étagères longe les 2 premières zones et se retourne à son extrémité pour délimiter plus clairement la salle de réunion.
Une petite pièce d’eau prend enfin place dans un petit recoin du local offrant la possibilité à terme de retransformer aisément celui-ci en appartement.

Un grand merci aux entreprises qui ont participé à l'époque à cette nouvelle étape de notre aventure ! 😘

Lot Démolitions : Lou & Julien
Lot Gros-Oeuvre : GARGANO
Lot Plâtrerie : BATIKO
Lot Plomberie / CVC : GOBIN OLLA
Lot Électricité : GOBIN OLLA
Lot Carrelage : Lou & Julien
Lot Menuiseries intérieures : MARCHAL AGENCEMENT
Lot Peinture / Finitions : HARMONIE & PRESTIGE
Lot Signalétique : 6PO
Lot Tissus & Confection : MAISON VARRY

14/04/2023

Située à la limite entre Laxou et Nancy, cette très belle maison de ville était scindée en 2 appartements distincts avant notre intervention. Le projet, échelonné en 2 phases de travaux, consistait à réunir les deux niveaux en une seule habitation pour une jeune famille.

Le RDC était à l’origine divisé en plusieurs pièces réparties autour d’un couloir central selon un plan classique. D’importants travaux structurels ont dû être engagés pour créer un espace de vie libre et complètement traversant. Les allèges de fenêtres ont été déposées pour un accès direct à la nouvelle terrasse et au jardin depuis l’espace cuisine / salle à manger. Côté rue, 2 pièces ont été réunies pour créer un grand salon.
Le parti pris esthétique a été de souligner visuellement tous les renforts et ouvertures créées, laissant apparaître les traces de l’ancienne distribution sans toucher aux moulures, cheminées et boiseries qui pouvaient être conservées. Les zones où la restauration des sols existants était trop lourde ont été habillées de carreaux-ciment.

A l’étage, la chambre s’est installée dans une belle pièce offrant néanmoins peu de murs libres. Afin de ne condamner ni les grandes portes vitrées, ni la cheminée, le lit a pris place en position centrale, adossé à un meuble tête de lit doublé d’une longue console.
L’ancienne cuisine désormais inutile, a été transformée pour laisser place à une vaste salle de bain baignée de lumière et à un dressing liant l’ensemble à la chambre.

Le reste de la maison ne nécessitant pas de modifications importantes, cage d’escalier, chambres et dégagements ont simplement été rafraichis et remis en peinture.

Un beau projet pour des clients patients et accueillants réalisé par des artisans au top !

Lot Démolitions & structures : GARGANO
Lot Plâtrerie & finitions : DECOR EST
Lot Electricité : GOBINOLLA
Lot Plomberie / CVC : GOBINOLLA
Lot Carrelage : LIONEL DESERT
Lot Serrurerie : LES METALLIERS LORRAINS
Lot Menuiserie : MARCHAL AGENCEMENT
Lot Parquet : ARNAUD MARTIN

13/03/2023

Mars 2021, après 2 agences immobilières, notre binôme sportif préféré nous recontacte pour aménager de nouveaux bureaux administratifs dans une cellule de 145 m2 au cœur de Nancy.

7 postes de travail devaient être pensés pour permettre à chacun d’oeuvrer dans le calme, sans entraver la convivialité légendaire de l’équipe.
4 blocs menuisés monolithiques divisent les espaces et accueillent cuisine, rangements, banquettes et quelques surprises… De grandes baies vitrées cloisonnent physiquement les bureaux tout en permettant à l’accueil de profiter de la lumière naturelle. Un jeu de miroirs réfléchi les larges ouvertures sur l’extérieur préservant visuellement le volume d’origine en donnant plus de souffle à l’espace de vie central.
Derrière la porte en verre striée, une grande salle de réunion offre un espace de travail un peu plus intime cerclé d’un linéaire de placards de rangements, mais pas que…
Si vous ouvrez les bonnes portes c’est une véritable salle de sport équipée de son vestiaire personnel que vous découvrirez !

Un projet musclé pour des clients dynamiques !

Merci à eux pour leur confiance renouvelée et leur bonne humeur sur le chantier !

Aux manettes pour la réalisation :

SLPI (Lot Plâtrerie)
PIERRES & FILS (Lot Chauffage & Electricité)
DH HABITAT (Lot Plomberie)
TELEC (Lot Ventilation)
PRESTIGE METALLERIE (Lot Serrurerie)
MARCHAL AGENCEMENT (Lot Menuiserie)
ECI CARRELAGE (Lot Carrelage)
DECOR EST (Lot Peinture & Finitions)

09/02/2023

Situé au dernier étage d’un immeuble des années 60, cet appartement de 70m2 bénéficiait d’un séjour avec une vue imprenable sur Nancy mais manquait d’une pièce. La mission confiée par notre cliente était donc de déplacer la cuisine dans cette lumineuse pièce de vie afin de gagner une chambre supplémentaire.
D’origine très cloisonnés, il a fallu ouvrir les espaces entre eux pour fluidifier les circulations. Une banquette en chêne accompagne le cheminement de l’entrée vers le salon.
Bois et blanc jouent ensemble pour apporter à ce volume la douceur souhaitée.

Merci à notre cliente pour son dynamisme et son enthousiasme communicatif ! 🥰

L'équipe en charge de la réalisation :

LE NETTOYEUR (Lot démolition)
DECOR EST (Lot Plâtrerie)
LAURENT MANGENEY (Lot Electricité)
GOBINOLLA (Lot Plomberie)
COUVAL (Lot Menuiseries extérieures)
MARCHAL AGENCEMENT (Lot Menuiserie)
ECI CARRELAGE (Lot Carrelage)

Studio 9 3/4

13/06/2025

06/02/2025

17/10/2024

06/03/2024

02/10/2023

28/09/2023

30/08/2023

12/07/2023

20/06/2023

14/04/2023

13/03/2023

09/02/2023

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