AVANA Conciergerie

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Nort-sur-Erdre
AVANA Conciergerie

Accompagnement complet : du choix du bien à la déco, jusqu’à la gestion quotidienne en location courte durée. Une conciergerie qui vous simplifie la vie.

Nous accompagnons les propriétaires à chaque étape de la location courte durée (LCD), du projet à la gestion quotidienne. Notre objectif : vous faire gagner du temps, de la sérénité… et des revenus.
✨ Ce que nous vous offrons :

• Un audit en amont pour vérifier si la LCD est adaptée à votre bien et à vos objectifs
• Un accompagnement personnalisé pour faire les bons choix (type de bien, déco, stratégie…)
• Une gestion complète et rigoureuse (annonces, voyageurs, ménage, prix…)
• Une expérience 5 étoiles pour vos voyageurs
• Une relation de confiance, fluide, transparente et respectueuse

🎯 Notre mission :
Vous libérer de la charge mentale liée à la location, tout en maximisant votre rentabilité. Que vous soyez débutant ou déjà lancé, nous sommes là pour vous.

21/11/2025

Vous louez l'esprit libre, nous gérons pour vous 🔑

Propriétaire à distance ? Manque de temps ? Stress de la gestion locative ?

Chez Avana Conciergerie, nous transformons votre charge mentale en sérénité. Notre service clé-en-main couvre tout : listing, nettoyage, maintenance, communication avec les hôtes, optimisation des revenus.

✨ Commission progressive alignée sur vos revenus
✨ Un interlocuteur unique dédié (Marina)
✨ Gestion complète et transparente
✨ Taux d'occupation moyen : 80%

Vous méritez de profiter de votre propriété, pas de la gérer. Parlons de comment Avana peut transformer votre expérience.

📱 Écrivez-moi sur WhatsApp pour une consultation gratuite

20/11/2025

Mon secret pour une gestion vraiment sereine ?

Je ne me perds pas dans le quotidien. L’opérationnel est délégué à des partenaires de confiance. Cela me laisse le temps d’optimiser vos annonces, d’ajuster les prix, et de vérifier chaque détail clé.

C’est ce qui fait la différence pour nos propriétaires exigeants.

Envie de voir comment une gestion humaine et organisée peut transformer votre location ? Discutons-en simplement. 😊

19/11/2025

Confiance retrouvée. Résultats concrets. Sérénité durable.

Chaque propriétaire a ses raisons de déléguer. Fatigue de la gestion à distance, envie de tranquillité, ou besoin d’optimiser ses revenus… Ce sont ces histoires vraies qui inspirent notre engagement au quotidien.

Avec Avana Conciergerie, nos clients découvrent un accompagnement humain, une gestion sur-mesure et des résultats qui parlent d’eux-mêmes. La sérénité ne s’improvise pas. Elle se construit, main dans la main.

Envie de savoir comment votre location pourrait évoluer avec un partenaire de confiance ? Discutons-en simplement. 📱

Marina, votre interlocutrice unique chez Avana Conciergerie

14/11/2025

Gestion sereine. Expertise discrète. Confiance totale.

Chaque journée chez Avana Conciergerie, c’est une orchestration minutieuse : calendrier à jour, messages personnalisés aux voyageurs, contrôle du ménage, suivi attentif pour chaque propriétaire.

Tout est pensé pour que vous n’ayez plus à vous soucier de rien. Votre bien est entre des mains expertes et humaines, du premier message jusqu’au dernier détail.

Envie de découvrir concrètement ce niveau d’attention ? Discutons-en en personne ou sur WhatsApp 📱. Je serai ravie de vous montrer la différence Avana.

🗝️

13/11/2025

Maximisez vos revenus locatifs, sans stress.

Vous souhaitez louer votre bien à distance ou manquez de temps pour tout gérer ?

Voici trois conseils d’experte pour booster vos performances, tout en gardant l’esprit libre :

💸 Ajustez vos tarifs chaque semaine selon la saison et la demande locale : un prix dynamique attire plus de réservations, sans rogner sur la rentabilité.

🤝 Soignez la communication avec vos voyageurs : des réponses rapides et personnalisées créent une expérience positive et limitent les imprévus.

🪴 Optimisez l’aménagement et la décoration : un espace accueillant, lumineux et fonctionnel séduit davantage… et fidélise les meilleurs profils.

Envie d’aller plus loin ou d’échanger sur vos propres défis ? Je vous réponds en toute simplicité sur WhatsApp.

Vous louez l’esprit libre, je gère pour vous.

01/11/2025

Vous avez un bien en location courte durée (ou vous y pensez) ?
Et si vous pouviez optimiser votre rentabilité… tout en payant moins d’impôts ? 💡

En LMNP au réel, vous déduisez presque tout :

Charges de copropriété, ménage, frais de conciergerie

Travaux, amortissement du bien et du mobilier

Intérêts d’emprunt, outils de gestion, etc.

Résultat : un revenu imposable proche de 0, tout en gardant le confort d’un bien bien géré.

📊 Demandez votre audit gratuit et découvrez le potentiel de votre logement en location courte durée.

📩 Envoyez le mot "SIMULATION" en message privé, et on regarde ensemble ce que vous pourriez gagner sans vous épuiser.

03/10/2025

✨ Ils en parlent mieux que nous…
De l’Italie aux Pays-Bas, en passant par l’Ukraine et la France 🇮🇹🇳🇱🇺🇦🇫🇷, nos voyageurs soulignent toujours les mêmes points :

✔️ Communication fluide
✔️ Propreté & confort
✔️ Équipement complet
✔️ Bon rapport qualité-prix

👉 Et pour les propriétaires, l’avantage est simple : ils n’ont rien à gérer.

Vous aussi, vous aimeriez recevoir ce type d’avis voyageurs ?
📩 Contactez Avana Conciergerie (avanaconciergerie.fr) et découvrons ensemble comment optimiser votre logement en Loire-Atlantique et alentour.

03/10/2025

23/09/2025

📌 Location courte durée : par où commencer ?

La toute première étape :
👉 savoir combien votre logement peut rapporter en location courte durée.

Chez Avana Conciergerie, nous proposons une estimation gratuite et personnalisée 🏡, valable pour les propriétaires en Loire-Atlantique et alentours.

Il vous suffit de nous transmettre l’adresse de votre logement, et nous vous préparons une projection adaptée à votre secteur.

✨ Demandez votre estimation gratuite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de votre logement !
👇 Cliquez sur le lien ci-dessous pour remplir le formulaire :
👇 👇 👇
➡️ Cliquez ici : https://forms.gle/kC7Hx4MEZ62HNwvE8
⚡ Réponse garantie sous 24h.

28/08/2025

🚫 3 mythes sur la location courte durée (LCD)… qui vous font perdre temps et argent

❌ Mythe n°1 : « La LCD, ça tourne tout seul »
➡️ Faux : sans suivi régulier, les réservations baissent et les notes aussi.

❌ Mythe n°2 : « Les voyageurs abîment toujours les logements »
➡️ En réalité, 95 % des séjours se passent très bien quand on met en place un cadre clair.

❌ Mythe n°3 : « Je gagne plus si je gère moi-même »
➡️ Entre le temps, les déplacements et les frais cachés, la rentabilité est souvent plus faible en solo.

✨ Chez Avana Conciergerie, on casse ces idées reçues chaque jour.
Notre mission : vous libérer du stress et maximiser vos revenus.

👉 Et vous, quel mythe avez-vous le plus souvent entendu autour de la LCD ?
Partagez-le en commentaire ⬇️

26/08/2025

👉 Vous êtes propriétaire d’un logement en Loire-Atlantique ?
Fixer vos prix seul, répondre aux voyageurs, gérer le ménage… cela devient vite un casse-tête 😰

Chez Avana Conciergerie, nous prenons tout en main pour vous :
✅ Tarifs ajustés automatiquement pour maximiser vos revenus
✅ Communication voyageurs 7j/7
✅ Ménage et entretien rigoureux
✅ Reporting clair et transparent

Résultat 👉 Vous profitez de votre logement et de vos revenus, sans charge mentale.

🌿 Avana Conciergerie – Confiez votre location, libérez-vous l’esprit.

📲 Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite de votre bien.

19/08/2025

🌞 De retour de vacances ! Même si "ne pas travailler du tout" est mission impossible pour moi 😅, j'ai quand même réussi à m'accorder de vrais moments de détente. C'est essentiel de se régénérer pour continuer à donner le meilleur de soi ! En location courte durée, nombreux sont ceux qui rêvent de revenus passifs, mais finissent par travailler sans relâche. C'est pour ça que j'ai créé Avana Conciergerie : pour que vos vacances restent de vraies vacances et que votre logement travaille pour vous ! 🏡💼 ́e

Adresse

8 Rue NOTRE DAME
Nort-sur-Erdre
44390

Téléphone

+33675228988

Site Web

https://www.avanaconciergerie.fr/, https://forms.gle/bZDEnSUhycF28t2U9

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