Perle Rare

Perle Rare Perle Rare, votre chasseur immobilier, trouve pour vous le bien immobilier dont vous rêvez à Paris et ses alentours.

Grâce à notre service de conciergerie d'exception, vous bénéficiez d'un accompagnement unique pour répondre à toutes vos attentes. Perle Rare trouve pour vous le bien immobilier dont vous rêvez à Paris ou en proche banlieue. Chasseurs immobiliers depuis 2005 : la meilleure preuve de notre efficacité, avec plus de 1600 clients qui ont trouvé un nouveau bien immobilier grâce à notre accompagnement.

Nous vous rencontrons, apprenons à vous connaître, cernons vos envies, vos besoins avant de vous proposer des biens à hauteur de vos attentes. Un conseiller personnel dédié vous sera présenté, parmi notre équipe de plus de 25 chasseurs immobiliers ayant chacun une connaissance parfaite des différents secteurs de Paris et sa proche banlieue. Nous prospectons, sélectionnons et visitons des appartements pour vous. Vous recevez un compte-rendu détaillé, illustré et commenté avant de vous proposer de visiter les biens que nous avons sélectionnés pour vous. Nous vous donnons accès à plus de 80% du marché des biens immobiliers à la vente grâce à notre réseau de recherche étendu et notre métamoteur d’annonces. Nous vous aidons à négocier le prix d’acquisition ou de la location grâce à notre expertise de l’immobilier. Un accompagnement sur mesure pour votre recherche, le financement et l’aménagement intérieur.

23/07/2025

🇫🇷 Découvrez cet appartement familial trouvé pour nos clients dans le 17e. Etage élevé, haussmannien, parquet, moulures, cheminées, clef en main, poser ses valises. ➡️ Contactez-nous sur contact@perle-rare.com ou par téléphone au 01 42 60 80 88.

🇬🇧 Discover this family apartment found for our clients in the 17th arrondissement.
High floor, Haussmann-style, parquet floors, moldings, fireplaces — move-in ready, just unpack your bags. ➡️ Contact us at contact@perle-rare.com or by phone at +33 1 42 60 80 88.

🇫🇷  Acheter avant de vendre à Paris : bonne ou mauvaise idée ?🏠 Vous avez eu un coup de cœur pour un bien à Paris avant ...
21/07/2025

🇫🇷 Acheter avant de vendre à Paris : bonne ou mauvaise idée ?
🏠 Vous avez eu un coup de cœur pour un bien à Paris avant même de vendre votre appartement actuel ? Rassurez-vous, vous n’êtes pas seul ! Dans une ville où les pépites partent parfois en 24h, il peut être tentant de sécuriser son achat avant de penser à la vente.
Mais attention : acheter avant de vendre nécessite une stratégie bien pensée.

✅ Quand est-ce envisageable ?
• Si vous avez les liquidités nécessaires pour acheter comptant
• Si votre bien actuel est situé dans une zone tendue où il se vendra rapidement (comme Paris !)

🛑 Les précautions à prendre :
- Estimez votre bien au prix juste avec plusieurs professionnels du secteur
- Anticipez la vente dès la signature du compromis d’achat
- Tenez compte des délais réglementaires (comptez 4 mois minimum pour une transaction complète)

Et côté financement ?
Deux solutions s’offrent à vous :
➡️ Le crédit-relais, une avance de trésorerie courte durée (jusqu’à 70% du prix de votre bien)
➡️ Le prêt achat-revente, si vous avez encore un crédit en cours

💡 Conseil d’expert : Dans tous les cas, fixez-vous une limite de 24 mois pour vendre, au risque de devoir rembourser votre prêt plus tôt que prévu.

🇬🇧 Buying Before Selling in Paris: Smart Move or Risky Bet?
🏠 Fell in love with a property in Paris before selling your current apartment? Don’t worry — you’re not alone! In a city where hidden gems can disappear within 24 hours, it’s tempting to secure a new home before even thinking about selling.
But be careful: buying before selling requires a well-thought-out strategy.

✅ When is it a viable option?
• If you have enough cash to buy outright
• If your current property is in a high-demand area where it will sell quickly (like Paris!)

🛑 Key precautions to take:
- Get an accurate valuation of your property from multiple local experts
- Start preparing for the sale as soon as you sign the purchase agreement
- Factor in the legal timelines (allow at least 4 months for the full process)

What about financing?
Two main options are available:
➡️ Bridge loan: a short-term cash advance (up to 70% of your current property’s value)
➡️ Buy-to-sell mortgage: ideal if you still have an existing loan to repay

💡 Expert tip: In any case, set a 24-month deadline to sell — otherwise, you might have to start repaying your new loan sooner than expected.

🇫🇷 Atelier d’artiste à Paris : un rêve à portée de main ?Vous rêvez d’un bien chargé d’histoire, baigné de lumière, au c...
17/07/2025

🇫🇷 Atelier d’artiste à Paris : un rêve à portée de main ?
Vous rêvez d’un bien chargé d’histoire, baigné de lumière, au charme inimitable ? L’atelier d’artiste incarne à merveille le Paris bohème d’antan. Mais attention : sous la verrière, tout n’est pas toujours rose...
🔎 Qu’est-ce qu’un vrai atelier d’artiste ?
Une grande verrière, souvent orientée nord,
Un dernier étage sans vis-à-vis,
Des volumes atypiques et une vraie âme artistique.

Ces biens uniques se trouvent principalement dans :
- Montmartre (18e) : charme bohème garanti
- Plaine Monceau (17e) : plus bourgeois
- Montparnasse & Petit Montrouge (14e) : hauts lieux de la vie artistique du XXe siècle

🔹 Mais attention avant de signer !
- L’ensoleillement est souvent absent
- L’isolation thermique peut être médiocre L’agencement atypique ne convient pas à tous les modes de vie
- Les travaux peuvent être importants (et coûteux)

🇬🇧 Artist’s Studio in Paris: A Dream Within Reach?
Are you dreaming of a place steeped in history, flooded with light, and full of unique charm? The artist’s studio perfectly embodies the bohemian spirit of old Paris. But beware — under that glass roof, not everything is always picture-perfect...
🔎 What defines a true artist’s studio?
A large glass canopy, often north-facing
A top-floor location with no overlooking neighbors
Unusual volumes and a genuine artistic soul

These unique properties are mainly found in:
- Montmartre (18th) – Bohemian charm guaranteed
- Plaine Monceau (17th) – More bourgeois in style
- Montparnasse & Petit Montrouge (14th) – Former epicenters of 20th-century artistic life

🔹But be cautious before signing!
- Sunlight may be limited
- Insulation is often poor
- The unconventional layout doesn’t suit all lifestyles
- Renovations can be extensive (and expensive)

15/07/2025

🇫🇷 Découvrez ce bel appartement haussmannien trouvé pour nos clients dans le 11e arr. Hauteur sous plafond importante, parquet, cheminées, trumeaux, balcon filant. Authenticité conservée.
➡️ Contactez-nous sur contact@perle-rare.com ou par téléphone au 01 42 60 80 88.

🇬🇧 Discover this beautiful Haussmann-style apartment found for our clients in the 11th arrondissement.
High ceilings, hardwood floors, fireplaces, ornate mirrors, and a continuous balcony—authentic charm fully preserved.
➡️ Contact us at contact@perle-rare.com or by phone at +33 1 42 60 80 88.

🇫🇷 Bonne Fête Nationale ! Aujourd’hui, on célèbre le 14 juillet, symbole de liberté, d’unité et de fierté nationale.Entr...
14/07/2025

🇫🇷 Bonne Fête Nationale !

Aujourd’hui, on célèbre le 14 juillet, symbole de liberté, d’unité et de fierté nationale.
Entre défilé militaire sur les Champs-Élysées, feux d’artifice et bals populaires, la France rayonne et se rassemble. 💙🤍❤️

Le 14 juillet commémore la prise de la Bastille en 1789, un moment-clé de la Révolution française, mais aussi la Fête de la Fédération de 1790, célébrant l’unité du peuple.

🇬🇧 Happy Bastille Day!

Today, we celebrate July 14th—a symbol of liberty, unity, and national pride.
From the military parade on the Champs-Élysées to fireworks and festive street dances, France shines and comes together. 💙🤍❤️

Bastille Day commemorates the storming of the Bastille in 1789—a key moment in the French Revolution—as well as the Fête de la Fédération in 1790, which honored the unity of the French people.

🇫🇷 Vous rêvez d’un coin de ciel bleu en plein cœur de la capitale ? Posséder une terrasse à Paris, c’est le luxe ultime…...
07/07/2025

🇫🇷 Vous rêvez d’un coin de ciel bleu en plein cœur de la capitale ? Posséder une terrasse à Paris, c’est le luxe ultime… mais pas sans quelques défis. On fait le point !

✅ Les avantages :
☀️ Un espace extérieur privé : idéal pour se détendre, jardiner, télétravailler ou recevoir.
🏡 Valorisation du bien : une terrasse peut booster le prix au m² jusqu’à +30%.
🌿 Qualité de vie : un coin de nature rare dans une ville dense.
📸 Atout charme : une terrasse bien aménagée fait toute la différence lors d’une revente.

❌ Les inconvénients :
💶 Prix élevé : la rareté se paie. Les biens avec terrasse sont souvent surcotés.
🔧 Entretien : plus de nettoyage, de travaux éventuels, voire des autorisations pour aménager.
📏 Surface parfois trompeuse : 10m² de terrasse ne compensent pas toujours un petit intérieur.
📜 Contraintes juridiques : copropriété, normes, vis-à-vis… mieux vaut être bien informé.

🇬🇧Dreaming of a slice of blue sky in the heart of Paris?
Owning a terrace in the capital is the ultimate luxury… but not without its challenges. Let’s break it down!

✅ The advantages:
☀️ Private outdoor space: perfect for relaxing, gardening, working from home, or entertaining.
🏡 Increased property value: a terrace can boost price per square meter by up to 30%.
🌿 Quality of life: a rare touch of nature in a dense urban setting.
📸 Charming asset: a well-designed terrace can make all the difference when selling.

❌ The drawbacks:
💶 High price tag: rarity comes at a cost. Properties with terraces are often overpriced.
🔧 Maintenance: more cleaning, potential renovation work, and sometimes permits needed for upgrades.
📏 Misleading surface area: 10m² of terrace doesn't always make up for a small indoor space.
📜 Legal constraints: shared ownership rules, regulations, and overlooking neighbors—better to be well-informed.

02/07/2025

🇫🇷 Découvrez ce bel appartement haussmannien découvert pour nos clients dans le 9e. Etage élevé, pied-à-terre, parquet, moulures, cheminées, pas de travaux.
➡️ Contactez-nous sur contact@perle-rare.com ou par téléphone au 01 42 60 80 88.

🇬🇧 Discover this beautiful Haussmann-style apartment we found for our clients in the 9th arrondissement.
High floor, perfect pied-à-terre, hardwood floors, moldings, fireplaces, no renovation needed. ➡️ Contact us at contact@perle-rare.com or by phone at +33 1 42 60 80 88.

🇫🇷 Avant de rejoindre Perle Rare, Fabiola a travaillé dans la communication et comme voix off professionnelle. Ce parcou...
01/07/2025

🇫🇷 Avant de rejoindre Perle Rare, Fabiola a travaillé dans la communication et comme voix off professionnelle. Ce parcours l’a dotée d’une belle sensibilité et d’un excellent relationnel, qu’elle met aujourd’hui au service de vos projets immobiliers.

Fabiola accompagne ses clients avec attention et exigence dans leur recherche immobilière à Paris.Trilingue (français, anglais, espagnol), elle sait comprendre les attentes d’une clientèle française et internationale.

Avec une écoute fine, une grande réactivité et un vrai sens du détail, elle identifie les biens qui font la différence — même lorsqu’ils ne sont pas sur le marché.

Elle aime créer un lien de confiance durable avec chaque client et rendre l’expérience de recherche aussi fluide que possible.

🇬🇧 Before joining Perle Rare, Fabiola worked in communications and as a professional voice-over artist.
This background gave her strong interpersonal skills and a refined sensitivity, which she now brings to every real estate project.

Fabiola supports her clients with care and high standards in their property searches across Paris.
Trilingual in French, English, and Spanish, she understands the needs of both French and international clients.

Attentive, responsive, and detail-oriented, she finds properties that truly stand out — even those that aren’t officially on the market.
She values building lasting relationships with her clients and making the search experience as smooth and efficient as possible.

30/06/2025

🇫🇷 Appartement Haussmannien : tout savoir avant d’en acheter un
Vous rêvez d’un appartement au charme intemporel au cœur de Paris ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir avant d’investir dans un appartement haussmannien, symbole emblématique de la capitale.

Points forts :
Matériaux nobles (parquets, moulures, cheminées)
Grandes pièces lumineuses avec hauts plafonds
Balcons ouvragés aux étages nobles
Architecture homogène et élégante, héritée du Baron Haussmann

Points de vigilance :
Isolation phonique et thermique à vérifier (double vitrage conseillé)
Disposition des pièces souvent atypique, travaux possibles
Prix au m² élevé selon les quartiers

📍 Où en trouver ? Principalement dans les quartiers bourgeois du nord-ouest parisien, mais aussi dans certains arrondissements plus accessibles ou en première couronne.

🇬🇧 Haussmannian Apartment: Everything You Need to Know Before Buying One 🏛️
Dreaming of a timelessly charming apartment in the heart of Paris? Discover all you need to know before investing in a Haussmannian apartment, the iconic symbol of the capital.

Key Advantages:
High-quality materials (parquet floors, moldings, fireplaces)
Spacious, bright rooms with high ceilings
Ornate balconies on the main floors
Elegant, harmonious architecture, a legacy of Baron Haussmann

Things to Watch Out For:
Check sound and thermal insulation (double glazing recommended)
Room layouts are often unconventional, renovations may be needed
High price per square meter depending on the neighborhood

📍 Where to Find Them?
Mainly in the upscale neighborhoods of northwest Paris, but also in some more affordable districts or in the inner suburbs.

24/06/2025

🇫🇷 Découvrez cette maison familiale trouvée à Boulogne pour nos clients.
Entièrement réhabilitée, elle s’ouvre sur une cour pavée arborée et se déploie sur deux niveaux (RDC + 1er étage).
Une maison où l’on peut poser ses valises, prête à accueillir une famille avant l’été… pour une rentrée des classes en toute sérénité.
➡️ Contactez-nous : contact@perle-rare.com ou par téléphone au 01 42 60 80 88

🇬🇧 Discover this family home found for our clients in Boulogne.
Fully renovated, it opens onto a charming tree-lined cobbled courtyard and spans two levels (ground floor + first floor).
A turnkey home, ready to welcome a family before summer… just in time for a smooth start to the new school year.
➡️ Contact us at contact@perle-rare.com or by phone at +33 1 42 60 80 88.

23/06/2025

🇫🇷 Acheter un rez-de-chaussée à Paris : bonne ou mauvaise idée ?
Souvent boudé pour son manque de luminosité, son exposition aux nuisances ou un sentiment d’insécurité… le rez-de-chaussée cache pourtant de vrais atouts
Avantages :
Prix au m² plus accessible
Moins de charges
Meilleure rentabilité locative
Accès direct et facile, idéal PMR ou familles
Moins de concurrence à l’achat

À surveiller :
Luminosité parfois faible
Sécurité à renforcer
Proximité possible avec nuisibles, bars ou rues bruyantes
Travaux, isolation et autorisations parfois nécessaires

🇫🇷 Often overlooked due to its lack of natural light, exposure to noise, or a feeling of insecurity... the ground floor actually hides some real assets
Advantages:
More affordable price per square meter
Lower service charges
Better rental yield
Direct and easy access, ideal for people with reduced mobility or families
Less competition when buying

Things to watch out for:
Sometimes low natural light
Security may need to be reinforced
Possible proximity to pests, bars, or noisy streets
Renovations, insulation, and permits may sometimes be required

Adresse

Paris

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00

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