Activ'Expertise Marmande

21/08/2025

📣Une 𝐞́𝐯𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐃𝐏𝐄 𝐚̀ 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐞𝐫 𝐝𝐞̀𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 !
À partir du 𝟏𝐞𝐫 𝐣𝐚𝐧𝐯𝐢𝐞𝐫 𝟐𝟎𝟐𝟔, le coefficient d’électricité utilisé dans le calcul du DPE devrait 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝟐,𝟑 𝐚̀ 𝟏,𝟗.
👉 Résultat : 𝟖𝟓𝟎 𝟎𝟎𝟎 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 (estimation gouvernementale), principalement chauffés à l’électricité, ne seront plus considérés comme des passoires thermiques.
Besoin d’éclaircissements ? Parlons-en !

Le gouvernement a récemment annoncé une évolution majeure dans le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : le coefficient de conversion de l’électricité passera de 2,3 à 1,9 dès le 1er janvier 2026. Présentée comme

20/08/2025

Le tribunal judiciaire de Mulhouse a débouté une propriétaire qui réclamait le remboursement d'un audit énergétique et des dommages et intérêts à l'encontre d'un diagnostiqueur en raison d’un DPE erroné. Ce jugement met en lumière l'importance pour les donneurs d'ordre de fournir tous l...

13/08/2025

𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝐝𝐢𝐚𝐠𝐧𝐨𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐮𝐫 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥’ #𝐚𝐮𝐝𝐢𝐭𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 � 𝐌𝐚𝐢𝐬 𝐪𝐮’𝐞𝐬𝐭-𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐥’𝐚𝐮𝐝𝐢𝐭 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 ? �
�L’audit énergétique permet d’identifier les sources de déperdition d’énergie dans un . Réalisé dans le cadre de travaux de rénovation énergétique, il évalue les performances actuelles et propose des solutions concrètes pour les améliorer.
�Dans certains cas, notamment pour les bâtiments (maisons individuelles ou immeubles collectifs en monopropriété) classés F ou G (ainsi que les classes E au 01/01/2025) il devient obligatoire avant de réaliser une vente et/ou des travaux de rénovation significatifs.
� Nous sommes certifiés pour vous accompagner dans cette démarche. Notre expertise garantit un diagnostic précis et des solutions adaptées à vos besoins.
� Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et initier votre projet d’audit énergétique ! 06.79.71.45.43

15/07/2025

🏢 𝗖𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́𝘀 : 𝗰𝗮𝗽 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗲́𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲𝘀.
Entre mai et juillet, plusieurs décrets et arrêtés sont entrés en vigueur pour accélérer la rénovation des copropriétés, notamment avec le diagnostic structurel décennal et de nouvelles solutions de financement.
Chez 𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃'𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝘀𝗲, nous accompagnons déjà les copropriétaires et les syndics pour anticiper ces évolutions et sécuriser les projets.
👉 Tous les détails des mesures dans l’article complet :

L'année 2025 marque un tournant important pour la rénovation des copropriétés, avec la publication de plusieurs textes réglementaires attendus entre mai et juillet. Ces nouvelles mesures visent à améliorer la performance énergétique des bâtiments collectifs, assurer leur bon entretien et l...

19/06/2025

17/06/2025

💼 On vous parle souvent des visites, du télémètre, des sondes, des rapports… Mais on parle moins souvent de tout ce qu’il y a derrière pour garantir des diagnostics fiables, sérieux et conformes.

🔍 Un exemple concret : la des certifications.
Chaque domaine (DPE, amiante, plomb, etc.) fait l’objet d’un contrôle tous les 12 à 18 mois par un organisme certificateur accrédité.

👉 L’objectif ? Vérifier les compétences de nos diagnostiqueurs, la conformité de leur matériel, la qualité de leurs rapports… et s’assurer qu’ils respectent scrupuleusement la réglementation.

💸 Et forcément, ça a un coût.
Entre les audits, les entretiens, les vérifications documentaires… on parle de 500 € à 1500 € par diagnostiqueur, par domaine, et à chaque surveillance.

➡️ Et ce n’est qu’une partie des engagements pris !
Il faut aussi compter :
• le matériel 💼
• les formations obligatoires 🔁
• les logiciels métier et leurs mises à jour 💻
• les assurances RC Pro 🔐
• l’étalonnage régulier des outils 🎯

Bref, vous l’aurez compris : derrière chaque rapport, il y a un vrai travail de fond, une exigence de qualité, et un investissement constant.

📌 C’est aussi pour ça qu’un diagnostic "pas cher" peut parfois cacher des raccourcis… risqués.

Chez Activ'Expertise, ce qu’on vous remet, ce n’est pas juste un fichier PDF.
💬 C’est un diagnostic engagé, rigoureux et opposable, pensé pour vous protéger et vous accompagner dans vos projets en toute confiance.

17/06/2025

Un petit rappel utile sur l’exemption de pour mieux accompagner vos projets 💼

Saviez-vous que les bâtiments indépendants de moins de 50 m² sont exemptés de DPE ? Mais attention : tout repose sur le bon calcul de la surface de plancher ! 📐

🔍 Petit mémo pratique pour éviter les mauvaises surprises :
La surface de plancher, ce n’est pas la simple surface au sol. Voici les principaux éléments à intégrer (ou pas) :

✅ À inclure :

Toutes les surfaces de niveaux clos et couverts


❌ À déduire :

L'épaisseur des murs entourant portes et fenêtres extérieures,
Les trémies d’escaliers/ascenseurs,
Les zones avec hauteur sous plafond ≤ 1,80 m,
Les espaces de stationnement (y compris rampes et manœuvres),
Les combles non aménageables et locaux techniques mutualisés,
Les caves/celliers desservis uniquement par parties communes,
Et jusqu’à 10 % des surfaces d’habitation desservies par des parties communes intérieures

13/06/2025

03/06/2025

https://www.diagnostiqueur-immobilier.fr/profession/nouveau-dpe-la-cour-des-comptes-pointe-une-reforme-precipitee/?fbclid=IwQ0xDSwKr9ShleHRuA2FlbQIxMQABHiu1LVy3MOzKosLdnHWV1-0HFBT8M9FaY0SfzMZ3ZuGhvDfTQ4yMwktlhLw9_aem_JIXJmYDKVl1We_7WLkLqmg

Dans un rapport, la Cour des comptes dresse un bilan sans détour de la mise en œuvre du « nouveau » DPE, entré en vigueur en 2021. Si elle salue l’ambition de cette réforme, qui fait du DPE un levier central de la politique de rénovation énergétique, elle en dénonce une application préc...

15/05/2025

Selon les chiffres du gouvernement, 1 sur 4 est causé par un problème électrique. Ce chiffre alarmant démontre l'importance de garantir la sécurité électrique dans vos propriétés, tant pour préserver la valeur des biens que pour assurer la sécurité des occupants.

⚠️ Pour assurer la sécurité des propriétés, il est essentiel de savoir reconnaître les signes de risque électrique. Voici quelques indicateurs courants à surveiller :

🔥 Prises surchauffées ou décolorées : Si les prises électriques sont chaudes au toucher ou présentent des signes de brûlure, cela peut indiquer un problème de câblage
⚡ Disjoncteurs qui sautent fréquemment : Si les disjoncteurs se déclenchent régulièrement, cela peut signaler une surcharge électrique ou un circuit défectueux
🚫 Odeurs de brûlé : Une odeur de plastique brûlé ou de fumée peut être le signe d'une surchauffe électrique ou d'un court-circuit.
🛡️ Bruits inhabituels : Des bourdonnements ou des grésillements près des tableaux électriques indiquent souvent des connexions lâches ou des composants défectueux


🔗 En étant vigilant à ces signes, vous pouvez prévenir de nombreux incidents électriques. Contactez-nous pour un électrique professionnel et garantissez un environnement sûr et conforme à vos clients.

22/04/2025

En cette , regardons la protection de notre planète à travers un autre prisme : celui du diagnostic immobilier. 🌍🏡

Chez Activ’Expertise, nous sommes convaincus que chaque intervention sur le terrain peut faire la différence. Nos diagnostiqueurs, engagés et formés, accompagnent les particuliers et les professionnels vers un habitat plus durable. 🔍🌱

, , amiante, plomb… chaque diagnostic est une étape vers une meilleure compréhension de nos bâtiments et de leur impact environnemental. En identifiant les sources de gaspillage énergétique ou les matériaux dangereux, nous participons activement à la réduction de l’empreinte écologique du parc immobilier. 🏗️⚡

Agir pour la planète, c’est aussi agir sur nos lieux de vie.
Avec Activ’Expertise, préservons la Terre, un à la fois. 💚

16/04/2025

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