31/01/2025
Les Premiers Signes de la Mérule : Identifier, Diagnostiquer et Analyser Ce Champignon Dévastateur
La mérule pleureuse (Serpula lacrymans) est le pire ennemi des structures en bois des habitations. Capable de détruire les charpentes, planchers ou cloisons, ce champignon se développe en silence, mais ses conséquences peuvent être désastreuses. Reconnaître les premiers signes de la mérule est essentiel, non seulement pour stopper sa progression, mais aussi pour reconnaître les responsabilités de chacun par la datation de l’infestation. Découvrez comment détecter la mérule et pourquoi faire appel à une ou un expert en pathologies des bois dans la construction.
Qu’est-ce que la mérule ?
La mérule est un champignon lignivore (littéralement "qui mange le bois" en latin) qui dégrade le bois en provoquant une pourriture cubique. Elle se développe dans des environnements confinés, peu ventilés, et soumis à une forte humidité. Sa présence représente un enjeu majeur dans les diagnostics immobiliers et les contentieux liés aux vices cachés.
Les Premiers Signes de la Mérule
1. Une Odeur de "Moisissure" Persistante
L’un des premiers indices est une odeur de cave ou de champignon humide qui imprègne les lieux. Même avec une ventilation accrue, cette odeur persistante indique souvent un excès d’humidité, propice au développement de la mérule.
2. Présence de Mycélium
Le mycélium, forme végétative du champignon, ressemble à une toile blanche ou grisâtre qui s’étend sur les surfaces humides. Bien que généralement plus épais, il peut être confondu avec de la moisissure ou une toile d'araignée, mais sa texture cotonneuse est caractéristique de la mérule.
3. Apparition de Cordons Blancs à Brunâtres
Ces cordons épais et fibreux permettent à la mérule de se propager même à travers des matériaux non ligneux, comme les enduits de plâtre ou la maçonnerie. Leur présence indique une infestation avancée.
4. Pourriture Cubique du Bois
Le bois atteint par la mérule devient cassant, se fragmente en cubes irréguliers et perd ses propriétés mécaniques. Il prend souvent une teinte brunâtre et peut s’effriter au toucher. Les cubes ont une apparence proche du bois calciné, dans les faits la digestion du bois par des cellulases génère les mêmes désordres que la pyrolyse de la cellulose lors d'une combustion.
5. Fructifications ou Sporophores
Au stade final, la mérule produit des fructifications sous forme de plaques brun-orange avec une bordure blanchâtre. Ces spores sont un des signe alarmant que le champignon s’est déjà bien développé et libère des millions de particules dans l’air.
La Datation de l’Apparition de la Mérule : Pourquoi est-ce Crucial ?
Dans le cadre d’une expertise ou d’un litige lié à un vice caché, il est souvent nécessaire de déterminer depuis combien de temps la mérule est présente. La datation permet :
• D’identifier l’origine du problème (humidité chronique, dégâts des eaux, défauts de construction).
• De préciser les responsabilités juridiques, notamment lors de la vente d’un bien.
• D’adapter le traitement selon le stade de développement du champignon.
Nos experts utilisent des techniques précises, comme l’analyse des cycles de croissance ou des prélèvements en laboratoire, pour estimer l’âge de l’infestation.
Analyse en Laboratoire : Un Diagnostic Fiable
Pour confirmer la présence de mérule et établir un diagnostic précis, une analyse en laboratoire est souvent indispensable. Cette méthode permet de :
• Identifier avec certitude le champignon (mérule ou autre champignon lignivore).
• Prévoir l’efficacité des traitements curatifs (fongicides, assainissement).
Un prélèvement de bois, mycélium ou spores peut être envoyé dans notre laboratoire spécialisé pour une identification scientifique, garantissant un diagnostic fiable et exploitable dans un cadre juridique ou immobilier.
Pourquoi Faire Appel à une Expertise Parasitaire ?
La mérule est un problème complexe nécessitant une intervention professionnelle. Une expertise parasitaire vous permettra :
1. D’établir un diagnostic précis : Localisation des zones touchées, évaluation de l’étendue des dégâts.
2. Définir les causes du développement de la mérule: le traitement seul de champignon ne sera pas efficace sans l’identification et la suppression des éléments nécessaires à son développement.
3. D’obtenir une datation fiable : Préalable indispensable pour les litiges ou les démarches de vice caché.
4. D’effectuer une analyse scientifique : Vérification en notre laboratoire pour un diagnostic précis.
5. De mettre en place un traitement adapté : Combinaison de mesures curatives (traitement fongicide, remplacement des éléments atteints) et préventives (assainissement et ventilation).
Comment Prévenir et Traiter la Mérule ?
• Contrôlez l’humidité : Réparez les fuites, isolez les zones humides, et assurez une bonne ventilation.
• Surveillez régulièrement le bois : Vérifiez l’état des charpentes, planchers et cloisons, surtout après un dégât des eaux.
• Faites réaliser une expertise parasitaire : Avant un achat ou une vente, un diagnostic approfondi permet d’identifier les risques de mérule.
Faites Appel à Nos Experts
Au sein du CABINET MARTINET, nous proposons des solutions complètes pour lutter contre la mérule :
• Expertise parasitaire professionnelle.
• Datation de l’apparition du champignon.
• Analyses en notre laboratoire.
• Accompagnement pour le traitement et la prévention.
• Assistance dans le cadre d’un contentieux amiable et/ou judiciaire
Contactez-nous dès aujourd’hui pour un diagnostic complet et des conseils adaptés à vos besoins immobiliers ou juridiques.
Protégez votre patrimoine dès les premiers signes de la mérule !
