Nomad's Co (2025)

19/08/2025

Marché locatif Toulouse – SEPTEMBRE 2025 : les tendances à connaître 🛎️

Septembre, c’est LE mois clé du marché locatif à Toulouse.

👉 Retour des étudiants (plus de 120 000), arrivée de nouveaux professionnels dans l’aéronautique et le spatial, tourisme urbain de fin d’été… La demande explose.

Ce qu’on observe pour la rentrée :
1️⃣ Taux d’occupation en forte hausse : les T1 et T2 proches du centre affichent déjà des taux supérieurs à la moyenne estivale.
2️⃣ Tarifs dynamiques à la hausse : la rentrée permet de capter une clientèle mixte (étudiants, pros, voyageurs) → opportunité d’augmenter les prix de 10 à 20% sur les périodes fortes.
3️⃣ Quartiers en tension : Compans, Saint-Cyprien, Carmes et Borderouge enregistrent une forte demande. Les biens avec extérieur ou déco premium partent en premier.

💡 Notre recommandation investisseur :
• Activez la tarification dynamique pour capter les pics de demande.
• Soignez vos annonces avec photos pro + description optimisée SEO (les voyageurs choisissent en moins de 3 secondes).
• Anticipez dès maintenant l’automne : octobre-novembre voient revenir les déplacements professionnels → stabilité des revenus garantie.

👉 Chez Nomads Co, nous pilotons vos revenus avec précision :
✔️ Tarifs ajustés en temps réel
✔️ Communication voyageurs 24/7
✔️ Optimisation continue des annonces

Résultat : des propriétaires qui gagnent jusqu’à +35% de revenus en 6 mois.

📩 Vous voulez savoir comment votre bien peut performer dès cette rentrée ? Commentez “MARCHÉ” et on vous donne un diagnostic personnalisé.

18/08/2025

TOULOUSE, C’EST MAINTENANT 🔥

La rentrée relance les séjours pros, la vie de quartier et les city-breaks.

👉 Et pour les investisseurs, c’est l’opportunité parfaite de faire travailler son bien à plein régime.

➡️ C’est ce timing précis qui fait exploser la demande.
➡️ Mais seuls les biens optimisés captent cette opportunité.

Dans ce carrousel, on vous montre :
- Les quartiers qui perforent et génèrent la meilleure note
- Comment créer la rentabilité (et ne pas la subir)
- Septembre = mois CLÉ 🔑 pour lancer votre bien
- Comment transformer un bien en investissement rentable

Chez .s.co on ne fait pas que gérer un logement.
On transforme un bien en actif rentable.

➡️ Exemple réel : +35% de revenus générés en 6 mois pour un de nos propriétaires (oui oui allez voir notre précédent post 😉)
➡️ Objectif : rentabiliser plus vite et sans stress.

Vous voulez savoir combien pourrait rapporter votre appartement ?
📩 DM RENTREE pour un audit offert.

14/08/2025

Le T2 qui fait craquer les voyageurs… et les propriétaires ⭐️

Rue du Printemps, ce T2 allie confort et élégance au cœur de Toulouse.

☀️ Lumière naturelle toute la journée
🎨 Décoration épurée travaillée dans les moindres détails
🍳 Cuisine toute équipée pour se sentir comme chez soi
🌇 Petite terrasse avec vue sur les toits toulousains

💡 Ce que ça change pour nos propriétaires ?
Un bien pensé pour séduire dès le premier coup d’œil =
✔️ Plus de réservations
✔️ Tarifs plus élevés
✔️ Meilleures notes voyageurs

Chez .s.co chaque détail est réfléchi pour offrir une expérience 5 étoiles aux voyageurs… et une rentabilité optimisée aux propriétaires.

📍 Toulouse, comme vous ne l’avez jamais vécue.
📩 Vous voulez que votre bien attire… et rapporte ? Écrivez-nous “BIEN” dès maintenant.

12/08/2025

« 📈 +35% de revenus en seulement 6 mois… et sans lever le petit doigt. »

Quand Julie nous a contactés, elle pensait que son logement “fonctionnait” bien. En réalité, il tournait 20% en dessous de son potentiel :
❌ Tarifs figés depuis des mois
❌ Photos vieillissantes
❌ Des voyageurs qui réservaient… chez les voisins

En 6 mois, voici ce qu’on a mis en place :
✨ Optimisation des tarifs en temps réel
✨ Photos professionnelles & annonce réécrite
✨ Communication fluide & réactive avec les voyageurs
✨ Taux d’occupation passé de 62% à 88%

Résultat : +35% de revenus générés 💰
Et surtout… 0 stress : check-in, ménage, communication → on gère tout.

Vous vous demandez combien vous pourriez gagner ?
📩 Écrivez-nous “AUDIT” et découvrez votre potentiel en 48h.

07/08/2025

Votre bien mérite mieux qu’une simple gestion ⭐️
Chez .s.co on transforme votre logement en véritable revenu passif optimisé.

Notre équipe s’occupe de tout, avec un niveau d’exigence premium et une approche 100% personnalisée.

🎯 Devis personnalisé selon votre logement, sa localisation et vos objectifs
🏡 + de 70 logements gérés entre Toulouse et Carcassonne
🤝 Des clients propriétaires sereins… et satisfaits
📈 Des voyageurs heureux, qui laissent des avis 5 ⭐️

📩 Contactez-nous pour une estimation gratuite !
→ Instagram .s.co
→ contact@nomadsco.fr
→ 06 16 34 15 86

05/08/2025

QUAND L’EXPERTISE SE RENCONTRE AU PIED DE LA CITADELLE 🏰

Un nouveau projet qui nous rend fiers : ce magnifique bien à Carcassonne, emplacement d’exception au pied de la citadelle historique.

🤝 La force du travail d’équipe :
munier - Pep’s Immo : Gestion projet et optimisation
- Century 21 Villefranche : Expertise transaction
Notre équipe .s.co : Conciergerie premium et aménagement

⚡ Le défi : Aménager ce bien d’exception en temps record
✨ Le résultat : Un espace qui allie charme historique et confort moderne

La collaboration entre professionnels passionnés fait toute la différence. Quand chacun apporte son expertise, nous créons des opportunités uniques pour nos propriétaires.

🏠 Propriétaire investisseur ? Vous avez un bien à Carcassonne ou dans Toulouse ? Notre réseau de confiance vous accompagne de A à Z → DM « CARCASSONNE »

🤝 Professionnel de l’immobilier ? Agent, notaire, expert-comptable... Créons ensemble des synergies gagnantes pour nos clients → DM « PARTENAIRE »

Ensemble, nous allons plus loin ✨

01/08/2025

UN GRAND MERCI pour ce mois de juillet exceptionnel ! ✨

Grâce à la confiance de nos propriétaires et au travail de notre équipe : 114 071,34 € de chiffre d’affaires ont été générés par vos logements en juillet.

Nous avons passé la barre des 71 biens et chaque jour, notre mission reste la même :
✔️ optimiser la visibilité de vos annonces
✔️ offrir la meilleure expérience aux voyageurs
✔️ maximiser vos revenus sans compromis sur la qualité

⭐️ Merci à nos propriétaires de nous confier leurs biens. Et bravo à toute notre équipe et partenaires pour cette belle performance !

Notre signature .s.co : vous accompagner toujours au mieux, parce que : « Nous gérons votre bien comme si c’était le nôtre » 🚀

29/07/2025

💬 Saviez-vous qu’un avis peut changer vos revenus ?

Un seul avis 5 🌟 peut améliorer votre visibilité, vos réservations et même votre prix moyen par nuit. À l’inverse, un avis négatif peut vous faire disparaître des résultats avant même que les voyageurs n’aient vu votre annonce…

👉 Dans ce carrousel, on vous explique :
    •    Pourquoi les avis sont déterminants
    •    Les 3 leviers incontournables pour viser les 5 🌟
    •    Ce que nous mettons en place chez .s.co pour nos clients

📩 Écrivez-nous “AVIS” pour qu’on analyse gratuitement votre situation et qu’on vous donne nos recommandations.

27/07/2025

POURQUOI CETTE TERRASSE DE 32M² FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE ? 🌿

📍 Localisation stratégique :
- 4 min métro Saouzelong → centre-ville en 6 min
- Parking privé inclus (rare et recherché)
- Quartier calme avec tous commerces à proximité

🏡 Les atouts qui séduisent nos voyageurs :
- Terrasse végétalisée 32m² avec salon extérieur
- Cuisine équipée + coin bar convivial
- Espace télétravail dédié (tendance forte)
- Confort 4 saisons (ventilateur + chauffage)

✅ Notre accompagnement sur ce bien :
- Shooting professionnel qui sublime l’espace
- Description optimisée pour maximiser les réservations
- Gestion complète 7j/7 pour notre propriétaire
- Suivi personnalisé des performances

Vous possédez un bien avec extérieur à Toulouse ? Les terrasses sont très demandées - évaluons ensemble son potentiel locatif.

🚀 DM « TERRASSE » pour un audit personnalisé

25/07/2025

L’ÉQUIPEMENT ÉTÉ QUI CHANGE TOUT🔥

Stop 🛑 Avant de scroller, posez-vous cette question : « Pourquoi mon voisin affiche complet tout l’été alors que moi j’ai des trous ? »

La réponse tient souvent à UN détail. Cet été, la Plancha fait exploser les réservations !

Pourquoi ça marche si fort ?
- Les voyageurs cherchent l’expérience « comme à la maison, mais en mieux » 🏡
- La plupart des recherches estivales incluent « terrasse » ou « barbecue »
- Une plancha = ➕ de temps passé sur votre annonce
- Contribue à justifier une hausse au prix / nuit

Le secret ? Elle transforme votre terrasse en « zone expérience ». Vos voyageurs ne louent plus un logement, ils achètent des souvenirs : « On a fait des grillades tous les soirs... » 🥩

Résultat : avis 5 🌟 garantis et bouche-à-oreille naturel.

Propriétaires : une plancha peut générer des revenus supplémentaires l’été 🌞

Suivez .s.co pour plus de secrets de professionnels comme celui-ci 👆

Vous avez testé la plancha dans un de nos biens ? Dites-nous en commentaire ! 👇

22/07/2025

STOP AUX ANNONCES QUI NE CONVERTISSENT PAS ! 🚀

Vous publiez votre bien depuis des mois mais les réservations ne décollent pas ? Vous baissez vos prix en pensant que c’est la solution ?

Erreur ! Le problème n’est pas votre tarif, c’est votre annonce.

Après avoir optimisé 70 biens entre Toulouse et Carcassonne, nos techniques de conciergerie professionnelle permettent aux propriétaires toulousains d’augmenter leur taux d’occupation, sans baisser leurs prix. Certains ont même pu les augmenter !

La différence entre une annonce qui cartonne et une annonce qui végète ? Souvent quelques détails techniques que 90% des propriétaires ignorent.

Dans ce carrousel, nous vous dévoilons nos secrets de professionnels. Ces mêmes techniques que nous appliquons pour nos clients et qui font la différence.

Propriétaires : arrêtez de subir et prenez le contrôle de vos réservations. Votre bien mérite mieux qu’une annonce lambda.

Besoin d’un audit personnalisé de votre annonce ? On analyse gratuitement votre potentiel d’optimisation.

📧 contact@nomadsco.fr ou 06 16 34 15 86
📍 Gestion locative Toulouse & Carcassonne

Nomad's Co

19/08/2025

18/08/2025

14/08/2025

12/08/2025

07/08/2025

05/08/2025

01/08/2025

29/07/2025

27/07/2025

25/07/2025

22/07/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share