Eephad75

Eephad75 Avec EEPHAD75 trouvez l'Ephad qui vous convient, la maison médicalisée adaptée...
Vente ou achat

02/02/2021

Pour choisir un investissement en EHPAD

L’investissement en EHPAD se positionne comme un d’un secteur de placement immobilier sécurisé surtout si on analyse le contexte économique français qui pour ne pas se mentir rencontre une crise du marché financier. C’est un marché fiable avec des rendements fiables mais cependant choisir ce type d’investissement nécessite la prise de quelques précautions indispensables pour éviter certains désagréments.

Lorsqu’un particulier décide d’investir dans un EHPAD, l’emplacement de ce dernier doit être bien réfléchi même si cela peut paraitre incohérent vu que l’investisseur loue son bien à un gestionnaire non au résidant de la chambre. A vraie dire, investir dans un établissement se trouvant dans une ville appréciée des personnes âgées pourrait être judicieux car le risque de faillite du gestionnaire sera bien minimisé.

Enfin pour investir en résidence de services, faire appel à un professionnel de l’investissement peut s’avérer être un soutien non négligeable pour accompagner dans toutes les démarches relatives à son placement.

https://eephad75.com/

Investissement en EHPAD : Les opportunités:L’investissement en EHPAD est avant tout un moyen de sécuriser un capital de ...
21/01/2021

Investissement en EHPAD : Les opportunités:

L’investissement en EHPAD est avant tout un moyen de sécuriser un capital de son portefeuille patrimonial au-delà des avantages fiscaux qu’il engendre. Sans réellement gérer le bien acheté, hormis l’amortissement de 80% acquis sur le montant HT du logement sur 20 ans et la récupération de la TVA, le placement en résidence de services permet d’encaisser des loyers à hauteur de 5 % de rentabilité et ce même si la chambre est inoccupée. La société de gestion de l’EHPAD devra quoi qu’il en soit s’acquitter du loyer auprès du propriétaire du bien.

L’établissement d’un bail commercial d’une durée de 10 ans permet à un investisseur en résidence de services ou EHPAD de s’assurer un revenu à long terme sur et défiscalisé qui pourrait être une ressource complémentaire pour la retraite. D’autant plus qu’il a une rentabilité plus intéressante qu’un investissement en immobilier « classique ». C’est au final un produit de rente.

Tout récemment, l’Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques (INSEE) a sorti une étude sur l’augmenta...
19/01/2021

Tout récemment, l’Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques (INSEE) a sorti une étude sur l’augmentation de l’espérance de vie et du vieillissement de la génération baby-boom de 1945-1975. Cette étude démontre notamment qu’un français sur 3 aura 60 ans en 2060 tandis qu’un français sur 6 aura plus de 85 ans.

Si nous vivons de plus en plus longtemps ce qui est en soi une très bonne nouvelle, les personnes âgées dépendantes quant à eux devront faire face à un problème d’hébergement récurrent à cause de leur besoin permanent de soins médicaux et d’assistance dans les tâches du quotidien.

Face à ce boom, les résidences médicalisées seraient actuellement en recherche de plus de 10000 nouveaux lits chaque année pour répondre au besoin croissant des personnes âgées dépendantes à intégrer un investissement en EHPAD.

Pour faire face à cet accroissement, l’Etat et les pouvoirs publics incitent de plus en plus les particuliers à venir investir sur le marché de la dépendance en Hexagone. Une demande qui ne cessera d’augmenter pour les 10 prochaines années, l’investissement en EHPAD permet en effet de contracter non seulement une rentabilité de plus de 5% sur son capital investi mais également de bénéficier d’une fiscalité avantageuse.

Address

75 Sesveste
Zagreb

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Eephad75 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn
Share on Pinterest Share on Reddit Share via Email
Share on WhatsApp Share on Instagram Share on Telegram