06/11/2024
TULAJDONOSTÓL Eladó Családi Ház Velencén!
Az ingatlan kiváló, gyorsan beköltözhető lehetőség a családnak otthon teremtéshez, és/vagy nyaralónak. Ez a ház befektetés és passzív jövedelmet termelő is lehet egyben!
Velencén található, három szintes, 81nm lakótérrel, lakóház minősítésben.
- 273 m²-es telken található a téglaépítésű családi ház.
Az ingatlan lakóház minősítésben van, így hitel akár a megvételhez is, és különböző támogatások, hitelek, kedvezmények is igénybe vehetők a felújításhoz, vagy a saját igény szerinti átalakításhoz.
Az ingatlan előnyei:
Kiváló elhelyezkedés: Biztonságos, kertes, családiházas övezet, ráadásul néhány percre autóval, gyalog, vagy kerékpárral a Velencei-tó északi strandjától és a Kovács Katalin Evezős Akadémiától.
Légvonalban 650 m-re, gyalogosan kb. 800-900 lépésre található a Velencei északi strand, pár lépéssel tovább haladva a a Kempin úton a "Drótszamár kemping".
Ha még dolgozol, és a munkahelyed másik helységben van, az M7-es autópálya pár perc alatt elérhető. Általában fél óránkénti buszjárat Velencei, vagy Kápolnásnyéki vasút állomás, vagy Székesfehérvár irányába. A vonatok kb, félóránként közlekednek.
Tágas és kényelmes, sok funkciót rejtő elrendezéssel:
A földszinten belépés egy fedett, zárt de szükség esetén teljes szélességben nyitható teraszra, onnét juthatunk a nappaliba. A nappaliból nyílik a jelenleg hálóhelynek használt fél szoba, a konyha, a wc + előtér kézmosóval. Minden helység természetes megvilágítást kap ablakokon, ajtókon keresztül.
Az emeleten 1 nagyobb, és egy kisebb szoba, 1 fürdőszoba (káddal + wc + mosógéphely). A ritkán használt dolgok részére a fürdőszoba mögött tároló helyiség van.
A nagyszobából léphetünk ki a nagy nyitott teraszra, kilátással a tóra, és ellenkező irányban a ház tetősíkja felett a Bence-hegy panorámára.
Összefoglalva: épületben: két szoba + 2félszoba, fedett és nyitott teraszok a Velencei tóra, és a Bence_Hegyre néző kilátással, valamint dupla komfort biztosítja a kényelmet.
A melegről Modern fűtési rendszer: Gáz-cirkóval biztosított radiátoros fűtés, -arról van a használati meleg víz ellátás is.
A ház B30-as tégla körítőfallal épült, 8 cm dryvit szigetelés és részben méretre gyártott zsalugáteres ablakok cseréjével a gondoskodnak a fűtés hatékonyságról. és a nyári hőség kint tartásáról.
Az egész épület alatt félszuterénnek nevezhető, ablakokkal ellátott Praktikus tároló helyiségek vannak: garázsnak hívott, de autót soha nem tárolt nagy helyiség. A lejáratból külön nyílik egy félszuterén minikonyha, amelybe hivatalos engedéllyel rendelkező gáz tűzhely csatlakozás van kiépítve.
Tovább: https://ingatlan.com/34244411
ÁRESÉS! TULAJDONOSTÓL Eladó Családi Ház Velencén! Az ingatlan kiváló lehetőség a családnak otthon teremtéshez, és/vagy nyaralónak. Ez a ház Befektetés is...
